2024深圳保障性住房項目商品房買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳保障性住房項目商品房買賣合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.3違約金的計算7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶程序7.4過戶風險承擔8.附屬設施及權利義務8.1附屬設施清單8.2權利義務界定8.3附屬設施損壞責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證書11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同存續(xù)期間的權利義務14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《深圳市保障性住房項目商品房買賣合同》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就深圳保障性住房項目商品房的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于深圳市保障性住房項目商品房的買賣，包括但不限于新建商品住房、存量商品住房等。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起具有法律約束力。2.房屋基本情況2.1房屋位置買方購買的房屋位于深圳市（具體區(qū)、街道、小區(qū)名稱及門牌號碼）。2.2房屋面積本合同約定的房屋建筑面積為（具體數(shù)字）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋權屬房屋權屬清晰，賣方對該房屋擁有完全的處分權，且不存在任何權利瑕疵。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：（買方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（注冊地址）3.2賣方信息賣方名稱：（賣方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（注冊地址）3.3代理人信息（如有）如有代理人，應提供代理人姓名、身份證號碼、代理權限等。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同約定的房屋交易價格為（具體數(shù)字）元人民幣。4.2付款方式付款方式為（具體付款方式，如分期付款、一次性付款等）。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點為（具體時間節(jié)點，如合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)、房屋交付前等）。5.房屋交付及驗收5.1交付時間賣方應在（具體日期）前將房屋交付給買方。5.2驗收標準驗收標準為《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關規(guī)定。5.3驗收程序驗收程序為雙方共同驗收，如有異議，應在（具體日期）內(nèi)提出。5.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，賣方應在（具體日期）內(nèi)進行整改，直至合格。6.履約責任及違約責任6.1履約責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算違約金按合同約定的比例或數(shù)額計算，逾期付款的違約金按每日萬分之五計算。8.產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1過戶時間賣方應在房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2過戶費用房屋產(chǎn)權過戶費用按照國家及深圳市相關政策規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。8.3過戶程序過戶程序包括但不限于提交過戶申請、繳納稅費、領取新產(chǎn)權證等。8.4過戶風險承擔過戶過程中因政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因?qū)е逻^戶受阻或不能完成，由賣方承擔相應的風險。9.附屬設施及權利義務9.1附屬設施清單附屬設施清單詳見附件一。9.2權利義務界定雙方對附屬設施的權利義務按照清單內(nèi)容約定執(zhí)行。9.3附屬設施損壞責任附屬設施在交付前由賣方負責維修，交付后因使用原因?qū)е碌膿p壞，責任由買方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為深圳市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照深圳市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序應書面通知對方，并約定解除合同的時間。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分和未履行部分的義務。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及終止13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、法定事由等。13.3合同終止程序合同終止程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。14.3合同存續(xù)期間的權利義務合同存續(xù)期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務或提供相關服務，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方。1.2類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方的責任2.1責任范圍第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責任限額為第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。4.第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和理由。4.2介入同意對方應在收到介入申請后（具體天數(shù)）內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。4.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方介入合同后，其責任范圍僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，其他未約定的責任由甲乙雙方各自承擔。5.2信息保密第三方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同信息。5.3獨立性第三方在介入合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當影響。6.第三方的變更與退出6.1變更第三方如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2退出第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時，應提前（具體天數(shù)）通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.第三方的違約責任7.1違約情形第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未履行合同義務、泄露信息、違反保密義務等。7.2違約責任第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方的責任追溯8.1追溯范圍第三方的責任追溯范圍限于其介入合同約定的責任范圍。8.2追溯程序第三方的責任追溯程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、履約責任及違約責任、產(chǎn)權過戶手續(xù)、附屬設施及權利義務、爭議解決、合同變更及終止、合同生效及終止等條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權證書要求：提供房屋產(chǎn)權證書的原件或復印件，證明房屋權屬清晰。3.附件三：房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明，證明買方已按規(guī)定繳納相關稅費。4.附件四：房屋交付驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具房屋交付驗收報告，證明房屋符合驗收標準。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。6.附件六：第三方變更協(xié)議要求：在第三方需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.附件七：第三方退出協(xié)議要求：在第三方退出時，雙方應簽訂書面退出協(xié)議，明確退出程序。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付房款；甲乙任何一方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；甲乙任何一方未按時交付房屋；第三方未履行合同約定的職責；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同信息；第三方違反保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明：若買方未按時支付房款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；若賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方因此造成的損失；若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024深圳保障性住房項目商品房買賣合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目開發(fā)商3.4項目規(guī)劃4.商品房基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋用途5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式6.交房條件及時間6.1交房條件6.2交房時間7.質(zhì)量保證與維修責任7.1質(zhì)量保證7.2維修責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商品房買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證11.3附件三：房屋質(zhì)量保證書12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024深圳保障性住房項目商品房買賣合同書》。1.1.5“交易價格”指人民幣（交易價格金額）元整。1.1.6“付款方式”指（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及深圳市政府相關規(guī)定執(zhí)行。1.2.2本合同中的日期、時間、金額等均以人民幣計算。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地點3.2.1項目地址：（項目地址）3.3項目開發(fā)商3.3.1開發(fā)商名稱：（開發(fā)商名稱）3.4項目規(guī)劃3.4.1項目規(guī)劃情況：（項目規(guī)劃詳細內(nèi)容）4.商品房基本情況4.1房屋位置4.1.1房屋所在樓層：（樓層）4.1.2房屋所在單元：（單元）4.1.3房屋所在棟號：（棟號）4.2房屋面積4.2.1建筑面積：（建筑面積）4.2.2使用面積：（使用面積）4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）4.4房屋用途4.4.1房屋用途：（用途，如住宅、商業(yè)等）5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1標的物交易價格為人民幣（交易價格金額）元整。5.2支付方式5.2.1乙方應按照本合同約定的付款方式進行付款。5.3付款時間5.3.1乙方應在本合同簽訂之日起（付款時間，如30日內(nèi)）支付首付款。5.3.2乙方應按照分期付款計劃支付剩余款項。5.4付款方式5.4.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。6.交房條件及時間6.1交房條件6.1.1甲方應確保標的物符合國家有關房屋建筑工程質(zhì)量標準。6.1.2甲方應辦理完畢標的物產(chǎn)權登記手續(xù)，取得房屋所有權證書。6.2交房時間6.2.1甲方應在（交房時間，如合同簽訂之日起一年內(nèi)）將標的物交付給乙方。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的物交易價格千分之一的違約金。8.1.2甲方交付的標的物不符合約定的質(zhì)量要求，乙方有權要求甲方承擔修理、更換、重作或者退貨等違約責任。8.1.3甲方未在約定的期限內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方無法辦理產(chǎn)權過戶的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2買受方違約責任8.2.1乙方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易價格千分之一的違約金。8.2.2乙方擅自將標的物抵押、出租或者進行其他處分，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。8.2.3乙方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為深圳市仲裁委員會。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：商品房買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證11.3附件三：房屋質(zhì)量保證書12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除的條件如第十條所述。14.2合同終止14.2.1合同終止的條件如第十條所述。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和資格；15.2.1.2第三方介入的事項需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；15.2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的職責15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.1.2及時向甲乙雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題；15.3.1.3在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的爭議。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應確保第三方的介入不會影響標的物的交付和交付質(zhì)量；16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應確保第三方的介入不會侵犯其合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.2.2若合同中未約定責任限額，則以第三方實際承擔的能力為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方負責，確保其履行職責的行為符合甲方的要求；18.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方負責，確保其履行職責的行為符合乙方的要求；18.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方（如擔保人、分包人等）的劃分，應根據(jù)各自的合同關系和法律規(guī)定來確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細要求：此附件為合同主體部分，應包含合同的所有條款，包括但不限于定義、雙方信息、項目概況、商品房基本情況、交易價格及支付方式、交房條件及時間、質(zhì)量保證與維修責任、違約責任、爭議解決、合同生效與解除等。附件說明：此附件是合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽署。2.附件二：房屋產(chǎn)權證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件或掃描件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。附件說明：此附件用于證明標的物的產(chǎn)權歸屬，是合同履行的重要憑證。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書詳細要求：由開發(fā)商出具的房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時符合國家質(zhì)量標準。附件說明：此附件用于確保房屋質(zhì)量，是買受方權益的重要保障。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此附件用于證明買受方已按約定支付款項。5.附件五：交房驗收記錄詳細要求：交房時，雙方應共同簽署的房屋驗收記錄。附件說明：此附件用于記錄房屋交付時的狀況，如有問題可作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：房屋交付后，維修保養(yǎng)的相關記錄。附件說明：此附件用于記錄房屋在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付相當于標的物交易價格千分之一的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交房，但甲方于2024年2月1日才交付房屋，則甲方應支付每日千分之一的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：每逾期一日，支付相當于標的物交易價格千分之一的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日支付首付款，但乙方于2024年2月1日才支付，則乙方應支付每日千分之一的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：根據(jù)第三方責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在房屋驗收過程中出現(xiàn)重大失誤，導致房屋質(zhì)量問題，則第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024深圳保障性住房項目商品房買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證書編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序5.房屋交付后的使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3報修程序6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶時間6.2稅費承擔6.3產(chǎn)權過戶手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件11.2附件二：付款憑證復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：_______房地產(chǎn)具體地址：_______2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米房地產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權屬證書編號房地產(chǎn)權屬證書編號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2支付方式支付方式：_______3.3付款時間付款時間：_______3.4付款方式付款方式：_______4.交付及驗收4.1交付時間交付時間：_______4.2交付條件交付條件：_______4.3驗收標準驗收標準：_______4.4驗收程序驗收程序：_______5.房屋交付后的使用與維護5.1使用規(guī)則使用規(guī)則：_______5.2維護責任維護責任：_______5.3報修程序報修程序：_______6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶時間：_______6.2稅費承擔稅費承擔：_______6.3產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)權過戶手續(xù)：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.其他約定事項10.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起至合同約定的標的物交付完畢之日止，視為有效。10.3其他約定事項三本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件11.2附件二：付款憑證復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______合同簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起至合同約定的標的物交付完畢之日止，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應履行各自的義務，不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。如有違反，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力；（4）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務，并對自身行為承擔相應責任；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方介入行為不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應法律責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方提出合理化建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利義務，避免產(chǎn)生糾紛；（2）第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得代替甲乙雙方進行決策；（3）第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中