二零二五年度二手房訂購(gòu)與室內(nèi)空氣凈化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房訂購(gòu)與室內(nèi)空氣凈化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3付款期限3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5尾款支付條件及時(shí)間4.房產(chǎn)交付及入住4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3入住手續(xù)辦理4.4入住時(shí)間5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)5.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容5.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間5.4空氣凈化服務(wù)費(fèi)用5.5空氣凈化服務(wù)驗(yàn)收6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的效力11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2空氣凈化服務(wù)方案11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件的效力12.2合同的解釋12.3合同的修改13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買受方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X1.3合同簽訂日期：2024年X月X日2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：X2.2房產(chǎn)面積：X平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封、無租賃等情況2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施齊全3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣X萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款期限：自合同簽訂之日起X日內(nèi)3.4首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣X萬元整，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付3.5尾款支付條件及時(shí)間：尾款人民幣X萬元整，在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付及入住4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年X月X日4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合合同約定，無任何瑕疵4.3入住手續(xù)辦理：買受方需在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)辦理入住手續(xù)4.4入住時(shí)間：買受方辦理入住手續(xù)后X日內(nèi)5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)5.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的室內(nèi)空氣凈化處理5.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家室內(nèi)空氣凈化標(biāo)準(zhǔn)5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間：房產(chǎn)交付后X日內(nèi)完成5.4空氣凈化服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元整5.5空氣凈化服務(wù)驗(yàn)收：買受方在服務(wù)完成后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更6.2合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行6.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的相關(guān)事宜7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向買受方支付人民幣X元的違約金7.1.2若出售方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1若買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向出售方支付人民幣X元的違約金7.2.2若買受方在房產(chǎn)交付后拒絕接受房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院的判決或調(diào)解履行義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效10.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除后的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的相關(guān)事宜，并終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2空氣凈化服務(wù)方案11.3其他相關(guān)文件：如房屋買賣合同、空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同的解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋12.3合同的修改：合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：X13.2合同簽署日期：2024年X月X日13.3合同簽署人：出售方代表：X（簽名）買受方代表：X（簽名）14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和目的。2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，開展相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合作協(xié)議或委托書中的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失。3.2.2第三方因違反合作協(xié)議或委托書中的約定造成的損失。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成的損失。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利：4.1.1對(duì)第三方的介入提出異議的權(quán)利。4.1.2對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。4.1.3要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告的權(quán)利。4.2甲乙雙方的義務(wù)：4.2.1提供第三方開展工作的必要條件。4.2.2對(duì)第三方的保密義務(wù)。4.2.3對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事。5.1.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)方的關(guān)系：5.2.1第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方的規(guī)定。5.2.2第三方不得侵犯房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方的合法權(quán)益。5.3第三方與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)提供方的關(guān)系：5.3.1第三方在提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家室內(nèi)空氣凈化標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。5.3.2第三方不得損害室內(nèi)空氣凈化服務(wù)提供方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因第三方介入的原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同終止情況通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性及出售方的所有權(quán)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.空氣凈化服務(wù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述空氣凈化服務(wù)的具體措施、步驟、預(yù)期效果等。說明：作為第三方提供空氣凈化服務(wù)的依據(jù)，用于指導(dǎo)服務(wù)實(shí)施。4.空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)論等。說明：作為室內(nèi)空氣凈化效果的證明，用于評(píng)估空氣質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5.首付款支付憑證要求：提供首付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為首付款已支付的證明，用于確認(rèn)買受方的支付義務(wù)。6.尾款支付憑證要求：提供尾款銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為尾款已支付的證明，用于確認(rèn)買受方的支付義務(wù)。7.房產(chǎn)交付確認(rèn)單要求：確認(rèn)單應(yīng)包括房產(chǎn)交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收情況等。說明：作為房產(chǎn)交付完成的證明，用于確認(rèn)買受方的接收義務(wù)。8.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付買受方人民幣X元的違約金。示例：若出售方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，延誤X天，則應(yīng)支付買受方X元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付出售方人民幣X元的違約金。示例：若買受方未按合同約定時(shí)間支付首付款，延誤X天，則應(yīng)支付出售方X元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成的損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議或委托書中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供空氣凈化服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：拒絕協(xié)商或拒絕接受法院判決責(zé)任認(rèn)定：敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及雙方合理的律師費(fèi)用。示例：若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或拒絕接受法院判決，則敗訴方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。二零二四年度二手房訂購(gòu)與室內(nèi)空氣凈化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)訂購(gòu)價(jià)格3.1訂購(gòu)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.室內(nèi)空氣凈化方案4.1空氣凈化設(shè)備品牌及型號(hào)4.2空氣凈化服務(wù)內(nèi)容4.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間5.空氣凈化費(fèi)用5.1空氣凈化費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2空氣凈化方案及報(bào)價(jià)10.3其他相關(guān)文件11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2不可抗力條款14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體街道、門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[面積數(shù)值]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途說明，如：居住、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬說明，如：個(gè)人、公司等]第三條房產(chǎn)訂購(gòu)價(jià)格3.1訂購(gòu)總價(jià)房產(chǎn)訂購(gòu)總價(jià)：[總價(jià)數(shù)值]元人民幣3.2付款方式付款方式：[付款方式說明，如：分期付款、一次性付款等]分期付款方式：[如分期付款，詳細(xì)說明分期金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：[尾款金額]元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條室內(nèi)空氣凈化方案4.1空氣凈化設(shè)備品牌及型號(hào)品牌：[設(shè)備品牌]型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]4.2空氣凈化服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)項(xiàng)目，如：甲醛檢測(cè)、空氣凈化設(shè)備安裝、定期維護(hù)等]4.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間：[具體服務(wù)時(shí)間，如：每周一次、每月一次等]第五條空氣凈化費(fèi)用5.1空氣凈化費(fèi)用總額費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額數(shù)值]元人民幣5.2費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式說明，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用]第六條合同履行與變更6.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]6.2合同變更程序變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件解除條件：[具體解除條件，如：一方違約、不可抗力等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如：逾期付款、未按約定履行空氣凈化服務(wù)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式，如：按日計(jì)算違約金、按實(shí)際損失賠償?shù)萞第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.3合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.2空氣凈化方案及報(bào)價(jià)附件三：室內(nèi)空氣凈化方案附件四：空氣凈化設(shè)備報(bào)價(jià)單10.3其他相關(guān)文件[如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附后]第十一條法律適用11.1合同簽訂地合同簽訂地：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]11.2適用法律適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.2簽署日期簽署日期：____年__月__日第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)[如有其他事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說明]13.2不可抗力條款不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)分配甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，其他[份數(shù)]份作為存檔或送達(dá)之用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、評(píng)估、咨詢或其他服務(wù)提供者，參與合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）室內(nèi)空氣凈化設(shè)備供應(yīng)商；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入后的合同變更4.1變更程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。4.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的目的和原因；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）其他需要約定的內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的部分，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3責(zé)任追償甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。7.2終止程序合同終止程序，仍按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同附件8.1附件內(nèi)容（1）第三方介入的目的和原因；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）其他需要約定的內(nèi)容。8.2附件效力合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，明確房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.室內(nèi)空氣凈化方案要求：提供詳細(xì)的室內(nèi)空氣凈化方案，包括空氣凈化設(shè)備品牌、型號(hào)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。4.空氣凈化設(shè)備報(bào)價(jià)單要求：提供空氣凈化設(shè)備的詳細(xì)報(bào)價(jià)單，包括設(shè)備價(jià)格、安裝費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如第三方中介機(jī)構(gòu)介入，需提供與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，需提供評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。7.第三方咨詢報(bào)告要求：如第三方咨詢機(jī)構(gòu)介入，需提供咨詢報(bào)告，包括室內(nèi)空氣凈化建議、裝修設(shè)計(jì)等。8.法律顧問意見書要求：如法律顧問介入，需提供意見書，包括合同條款的合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。10.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款時(shí)間、服務(wù)進(jìn)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期付款：甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）未按約定履行空氣凈化服務(wù)：乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行。（4）第三方違約：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。（2）未按約定履行空氣凈化服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、維修費(fèi)用等。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題：若房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。（4）第三方違約：第三方違約時(shí)，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向第三方追償。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。若乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方因空氣質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。全文完。二零二四年度二手房訂購(gòu)與室內(nèi)空氣凈化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方信息1.1.1.買方名稱1.1.2.買方地址1.1.3.買方聯(lián)系方式1.2.賣方信息1.2.1.賣方名稱1.2.2.賣方地址1.2.3.賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.訂購(gòu)合同條款3.1.訂購(gòu)價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.房產(chǎn)交付時(shí)間3.5.房產(chǎn)交付條件4.室內(nèi)空氣凈化合同條款4.1.空氣凈化服務(wù)內(nèi)容4.2.空氣凈化服務(wù)費(fèi)用4.3.空氣凈化服務(wù)期限4.4.空氣凈化服務(wù)驗(yàn)收5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行5.2.違約責(zé)任5.2.1.買方違約責(zé)任5.2.2.賣方違約責(zé)任5.2.3.空氣凈化服務(wù)方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止后的處理8.合同附件8.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告8.3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案8.4.其他相關(guān)文件9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更條件9.3.合同變更程序10.合同解除與終止后的處理10.1.房產(chǎn)交付10.2.付款結(jié)算10.3.空氣凈化服務(wù)驗(yàn)收10.4.其他相關(guān)處理11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方信息1.1.1.買方名稱：1.1.2.買方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.賣方信息1.2.1.賣方名稱：1.2.2.賣方地址：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積：100平方米2.3.房產(chǎn)用途：住宅2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：家具、電器、燃?xì)庠罹叩?.訂購(gòu)合同條款3.1.訂購(gòu)價(jià)格：人民幣100萬元整3.2.付款方式：首付30%，余款在房產(chǎn)交付前付清3.3.付款期限：首付在合同簽訂后15日內(nèi)支付，余款在房產(chǎn)交付前支付3.4.房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年5月1日3.5.房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)具備居住條件，無欠費(fèi)、無法律糾紛等4.室內(nèi)空氣凈化合同條款4.1.空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全方位的空氣質(zhì)量檢測(cè)，提供室內(nèi)空氣凈化方案并實(shí)施4.2.空氣凈化服務(wù)費(fèi)用：人民幣5000元4.3.空氣凈化服務(wù)期限：合同簽訂后30日內(nèi)完成4.4.空氣凈化服務(wù)驗(yàn)收：買方應(yīng)在服務(wù)完成后5日內(nèi)驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2.違約責(zé)任5.2.1.買方違約責(zé)任：買方未按約定付款，每逾期一日應(yīng)支付千分之五的違約金5.2.2.賣方違約責(zé)任：賣方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)支付千分之五的違約金5.2.3.空氣凈化服務(wù)方違約責(zé)任：空氣凈化服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日應(yīng)支付千分之五的違約金6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟6.3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行7.合同生效與變更7.1.合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效7.2.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式修改合同文本，并由雙方簽字蓋章8.合同附件8.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件8.2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件8.3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案文本8.4.其他相關(guān)文件：房屋買賣合同、付款憑證、空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等9.合同生效與變更9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.合同變更條件：合同內(nèi)容如需變更，須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.3.合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)10.合同解除與終止后的處理10.1.房產(chǎn)交付：如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)交付，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失10.2.付款結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已支付和未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算10.3.空氣凈化服務(wù)驗(yàn)收：如空氣凈化服務(wù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求重新服務(wù)或退款10.4.其他相關(guān)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于鑰匙交付、費(fèi)用結(jié)算等11.法律適用與管轄11.1.法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由房產(chǎn)所在地人民法院管轄12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期：2024年3月15日13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入原因a)協(xié)助合同履行；b)提供專業(yè)服務(wù)；c)監(jiān)督合同執(zhí)行；d)解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。15.3.2.第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。b)乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供合同履行所需的信息和條件，配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任17.1.第三方在合同中的責(zé)任如下：a)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。b)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限。d)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額如下：a)第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由其承擔(dān)全部責(zé)任。b)第三方在履行合同過程中，因其一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)不超過合同總金額5%的賠償責(zé)任。c)第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入合同條款a)第三方的基本信息；b)第三方介入的原因和目的；c)第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方責(zé)任和責(zé)任限額；e)第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；f)第三方介入合同的生效和終止條件。20.