二零二五年度城市綜合體項目配套工程分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體項目配套工程分包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物4.2標(biāo)的物質(zhì)量要求4.3標(biāo)的物數(shù)量4.4標(biāo)的物價格5.項目進(jìn)度與工期5.1工期安排5.2進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指承擔(dān)2004年度城市綜合體項目建設(shè)的業(yè)主單位。1.1.2“乙方”指承擔(dān)本工程分包任務(wù)的施工單位。1.1.3“丙方”指承擔(dān)本工程監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理單位。1.1.4“工程”指乙方根據(jù)本合同約定分包的2004年度城市綜合體項目配套工程。1.1.5“工程量清單”指甲方提供的、乙方根據(jù)工程實際完成的工程量進(jìn)行計價的清單。1.1.6“合同價格”指本合同約定的工程總價。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.3丙方2.3.1丙方全稱：__________________2.3.2丙方地址：__________________2.3.3丙方聯(lián)系人：__________________3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱：2004年度城市綜合體項目配套工程3.1.2項目簡稱：城市綜合體配套工程3.2項目地點3.2.1項目地址：__________________3.3項目規(guī)模3.3.1項目總投資：__________________3.3.2項目建筑面積：__________________3.4項目內(nèi)容3.4.1工程內(nèi)容：__________________3.4.2工程范圍：__________________4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物4.1.1標(biāo)的物名稱：__________________4.1.2標(biāo)的物規(guī)格型號：__________________4.1.3標(biāo)的物數(shù)量：__________________4.2標(biāo)的物質(zhì)量要求4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2質(zhì)量檢驗：按國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3標(biāo)的物數(shù)量4.3.1標(biāo)的物數(shù)量：__________________4.4標(biāo)的物價格4.4.1價格形式：固定總價4.4.2價格構(gòu)成：__________________5.項目進(jìn)度與工期5.1工期安排5.1.1總工期：__________________5.1.2分階段工期：__________________5.2進(jìn)度計劃5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。5.2.2進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段工程量、施工方案、質(zhì)量保證措施等。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力、甲方原因或其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工期。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗6.2.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.2.2丙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行抽檢。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2甲方和丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.1.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定提交付款申請。7.1.2甲方應(yīng)按照乙方提交的付款申請，在約定的時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款。7.2付款進(jìn)度7.2.1工程開工前，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。7.2.2工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計圖紙要求的50%時，甲方支付合同總價款的30%。7.2.3工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。7.2.4工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的10%作為保修金。7.3付款條件7.3.1乙方提交的付款申請應(yīng)包括工程量清單、發(fā)票、驗收報告等證明材料。7.3.2甲方在收到乙方提交的完整付款申請后，應(yīng)在約定付款期限內(nèi)支付。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。8.1.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地和必要的施工條件。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地和條件。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。9.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全和環(huán)境保護。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：__________________10.2.2訴訟法院：__________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決或判決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余工程的處理方案。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和剩余款項。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。12.1.2甲方未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機構(gòu)裁決。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。14.2第三方職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.5第三方介入程序14.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.5.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費用和期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，但不得低于合同總價款的5%。15.2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；15.2.2.2第三方服務(wù)的復(fù)雜程度；15.2.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；15.2.2.4市場行情和相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整的報告和意見。16.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并配合甲方對乙方施工過程的監(jiān)督。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。16.3第三方與丙方的關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)與丙方保持溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。16.3.2第三方應(yīng)協(xié)助丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；17.1.3第三方因自身原因退出；17.1.4雙方協(xié)商一致終止。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程總價和付款進(jìn)度的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要指導(dǎo)文件。3.附件三：合同專用條款詳細(xì)要求：包括雙方約定的特殊條款，如付款方式、工期調(diào)整等。說明：合同專用條款是對合同通用條款的補充和細(xì)化。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工過程中的重要文件。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.附件六：工程變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：工程變更通知單是處理工程變更的重要依據(jù)。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人等。說明：工程款支付憑證是證明已支付工程款的重要文件。8.附件八：工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括檢驗日期、檢驗項目、檢驗結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否合格的重要文件。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度城市綜合體項目配套工程分包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資估算2.6項目建設(shè)周期2.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度安排3.4分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章分包工程費用4.1分包工程合同價款4.2分包工程付款方式4.3分包工程付款節(jié)點4.4分包工程變更及索賠4.5分包工程結(jié)算4.6分包工程稅費第五章分包單位責(zé)任和義務(wù)5.1分包單位資質(zhì)要求5.2分包單位人員配備5.3分包單位設(shè)備投入5.4分包單位質(zhì)量保證5.5分包單位安全責(zé)任5.6分包單位環(huán)境保護5.7分包單位進(jìn)度保證5.8分包單位合同履約5.9分包單位其他責(zé)任和義務(wù)第六章總承包單位責(zé)任和義務(wù)6.1總承包單位協(xié)調(diào)職責(zé)6.2總承包單位監(jiān)督管理6.3總承包單位驗收職責(zé)6.4總承包單位質(zhì)量保證6.5總承包單位安全責(zé)任6.6總承包單位環(huán)境保護6.7總承包單位進(jìn)度保證6.8總承包單位合同履約6.9總承包單位其他責(zé)任和義務(wù)第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止7.5合同爭議解決7.6合同補充條款第八章違約責(zé)任8.1分包單位違約責(zé)任8.2總承包單位違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任追究8.5違約責(zé)任處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用10.5爭議解決地點第十一章合同附件11.1附件一：分包工程量清單11.2附件二：分包工程進(jìn)度計劃11.3附件三：分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：分包單位資質(zhì)證書11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署程序12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點12.4合同簽署人員12.5合同簽署證明第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案期限13.5合同備案費用第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費用結(jié)算14.4合同解除與終止后的資料歸檔14.5合同解除與終止后的其他處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度城市綜合體項目配套工程分包合同”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息1.4.1分包單位名稱：____________________1.4.2分包單位法定代表人：____________________1.4.3分包單位地址：____________________1.4.4分包單位聯(lián)系電話：____________________1.4.5分包單位開戶行及賬號：____________________1.5合同簽訂地點合同簽訂地點為：____________________。1.6合同生效日期合同生效日期為自合同雙方簽字蓋章之日起。1.7合同終止條件1.7.1項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。1.8合同解除條件1.8.1分包單位嚴(yán)重違約；1.8.2總承包單位嚴(yán)重違約；1.8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.8.4出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。1.9合同爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱為：____________________。2.2項目地點項目地點為：____________________。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：____________________。2.4項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括：____________________。2.5項目投資估算項目投資估算為：____________________。2.6項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為：____年____個月。2.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。第三章分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括：____________________。3.2分包工程量分包工程量為：____________________。3.3分包工程進(jìn)度安排分包工程進(jìn)度安排為：____________________。3.4分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。第四章分包工程費用4.1分包工程合同價款分包工程合同價款為：____________________。4.2分包工程付款方式分包工程付款方式為：____________________。4.3分包工程付款節(jié)點分包工程付款節(jié)點為：____________________。4.4分包工程變更及索賠分包工程變更及索賠按照____________________規(guī)定執(zhí)行。4.5分包工程結(jié)算分包工程結(jié)算按照____________________規(guī)定執(zhí)行。4.6分包工程稅費分包工程稅費按照____________________規(guī)定執(zhí)行。第五章分包單位責(zé)任和義務(wù)5.1分包單位資質(zhì)要求分包單位資質(zhì)要求為：____________________。5.2分包單位人員配備分包單位人員配備為：____________________。5.3分包單位設(shè)備投入分包單位設(shè)備投入為：____________________。5.4分包單位質(zhì)量保證分包單位質(zhì)量保證為：____________________。5.5分包單位安全責(zé)任分包單位安全責(zé)任為：____________________。5.6分包單位環(huán)境保護分包單位環(huán)境保護為：____________________。5.7分包單位進(jìn)度保證分包單位進(jìn)度保證為：____________________。5.8分包單位合同履約分包單位合同履約為：____________________。5.9分包單位其他責(zé)任和義務(wù)分包單位其他責(zé)任和義務(wù)為：____________________。第六章總承包單位責(zé)任和義務(wù)6.1總承包單位協(xié)調(diào)職責(zé)總承包單位協(xié)調(diào)職責(zé)為：____________________。6.2總承包單位監(jiān)督管理總承包單位監(jiān)督管理為：____________________。6.3總承包單位驗收職責(zé)總承包單位驗收職責(zé)為：____________________。6.4總承包單位質(zhì)量保證總承包單位質(zhì)量保證為：____________________。6.5總承包單位安全責(zé)任總承包單位安全責(zé)任為：____________________。6.6總承包單位環(huán)境保護總承包單位環(huán)境保護為：____________________。6.7總承包單位進(jìn)度保證總承包單位進(jìn)度保證為：____________________。6.8總承包單位合同履約總承包單位合同履約為：____________________。6.9總承包單位其他責(zé)任和義務(wù)總承包單位其他責(zé)任和義務(wù)為：____________________。第七章合同履行與變更7.1合同履行7.1.1分包單位應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成分包工程的建設(shè)任務(wù)。7.1.2總承包單位應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，對分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。7.3合同解除7.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。7.3.2解除合同應(yīng)提前____天通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。7.4合同終止7.4.1項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格，合同終止。7.4.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.5合同爭議解決7.5.1合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.6合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加或修改補充條款。第八章違約責(zé)任8.1分包單位違約責(zé)任8.1.1分包單位未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.1.2分包單位違反質(zhì)量保證承諾的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給總承包單位造成的損失。8.1.3分包單位違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。8.2總承包單位違約責(zé)任8.2.1總承包單位未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2.2總承包單位違反質(zhì)量保證承諾的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給分包單位造成的損失。8.2.3總承包單位違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失。8.3.2違約方在支付違約金和賠償損失后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。8.4違約責(zé)任追究8.4.1違約責(zé)任追究程序按照合同爭議解決方式執(zhí)行。8.4.2違約方應(yīng)積極配合違約責(zé)任的追究。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。9.2合同終止條件9.2.1項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理9.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的款項和資料。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1由雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應(yīng)自受理仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：分包工程量清單11.2附件二：分包工程進(jìn)度計劃11.3附件三：分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：分包單位資質(zhì)證書11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署程序12.1.1雙方代表簽署合同；12.1.2雙方代表簽字蓋章；12.2合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同簽署地點合同簽署地點為：____________________。12.4合同簽署人員12.4.1分包單位代表：____________________12.4.2總承包單位代表：____________________12.5合同簽署證明合同簽署證明由雙方代表簽字蓋章。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)；13.2合同備案要求13.2.1合同備案材料齊全；13.2.2合同備案程序符合規(guī)定；13.3合同備案程序13.3.1雙方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門備案；13.3.2備案部門應(yīng)在____日內(nèi)完成備案手續(xù)；13.4合同備案期限13.4.1合同備案期限為____年。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的款項和資料。14.2合同終止后的處理14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的款項和資料。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工期延長等重大事項的決策。條款：第X.1條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2任何涉及項目設(shè)計、施工、進(jìn)度、費用等方面的重大事項，甲方有權(quán)進(jìn)行決策。1.1.3乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。條款：第X.2條甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度匯報、質(zhì)量檢查等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時提供相關(guān)資料。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的問題。1.3甲方付款條件條款說明：本條款規(guī)定，甲方在支付工程款時，可以設(shè)定一定的條件，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款：第X.3條甲方付款條件1.3.1甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的相關(guān)證明材料。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，對工程款進(jìn)行分期支付。1.3.3乙方未能滿足甲方付款條件的，甲方有權(quán)暫停付款。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設(shè)計權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，乙方有權(quán)進(jìn)行工程設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計責(zé)任。條款：第X.4條乙方設(shè)計權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求進(jìn)行工程設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性。2.1.3甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。2.2乙方施工組織權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，乙方有權(quán)組織施工，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理。條款：第X.5條乙方施工組織權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計要求組織施工，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理。2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方進(jìn)度保證條款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)保證項目按期完成，并對因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔(dān)責(zé)任。條款：第X.6條乙方進(jìn)度保證2.3.1乙方應(yīng)保證項目按合同約定的工期完成。2.3.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.3.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保項目進(jìn)度不受影響。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目實施過程中的職責(zé)和權(quán)限。條款：第X.7條第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面。3.1.2第三方中介有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。3.1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報項目實施情況。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介服務(wù)的費用及支付方式。條款：第X.8條第三方中介費用3.2.1第三方中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介服務(wù)費用按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交費用發(fā)票。3.2.3第三方中介服務(wù)費用支付后，甲方不得以任何理由拒絕支付。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目實施過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。條款：第X.9條第三方中介爭議解決3.3.1第三方中介在項目實施過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可提交第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.3.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：分包工程量清單2.附件二：分包工程進(jìn)度計劃3.附件三：分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：分包單位資質(zhì)證書5.附件五：其他相關(guān)文件（如設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.分包單位未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)；b.分包單位違反質(zhì)量保證承諾；c.分包單位違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故；d.總承包單位未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；e.總承包單位違反質(zhì)量保證承諾；f.總承包單位違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理合同爭議的機構(gòu)。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.清算：合同解除或終止后，對合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算和處理的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分包單位未能按期完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)督促分包單位加快工程進(jìn)度，必要時可要求分包單位增加人員或設(shè)備。2.問題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求分包單位進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可要求分包單位承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體項目配套工程分包合同；2.房地產(chǎn)開發(fā)項目配套工程分包合同；3.建設(shè)工程項目分包合同；4.工程施工項目分包合同。全文完。二零二四年度城市綜合體項目配套工程分包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在城市綜合體項目配套工程中的分包關(guān)系，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合建筑體。2.配套工程：指為城市綜合體提供基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化景觀等配套設(shè)施的工程。3.分包：指承包方將部分工程或工作委托給其他承包方進(jìn)行施工或完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在城市綜合體項目配套工程中委托乙方進(jìn)行分包的甲方。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)城市綜合體項目配套工程分包的乙方。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。4.履行地點：指乙方進(jìn)行分包工程的具體地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成分包工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及相應(yīng)的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相應(yīng)的費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成分包工程。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的城市綜合體項目配套工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，自行組織施工隊伍，完成分包工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等；2.管理費：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費等；3.利潤：按照雙方約定的比例計算；4.保險費：包括工程保險、人員保險等；5.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總價的_____%；2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成一定比例后，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方審核無誤后支付；3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方審核無誤后支付；4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方一定比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：工程每完成約定比例后，乙方提交申請，甲方在____個工作日內(nèi)支付；3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；4.保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)支付；2.乙方應(yīng)保證提交的支付申請及相關(guān)文件真實、完整；3.甲方有權(quán)對乙方提交的支付申請及相關(guān)文件進(jìn)行審核，并在審核過程中暫停支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按時提供施工圖紙或變更通知，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；3.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按時提交工程驗收申請，導(dǎo)致甲方無法驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同約定比例計算，違約金總額不超過合同總價的_____%；2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款和內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密；3.雙方在合作過程中涉及的技術(shù)、工藝、設(shè)計方案等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程停工；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；3.因罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議；3.仲裁或訴訟的地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給第三方，但需征得甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方認(rèn)為可能影響工程質(zhì)量和安全分包的；2.乙方在履行合同過程中存在違約行為的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得