二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同參考范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.房地產(chǎn)租賃雙方的基本信息3.租賃房地產(chǎn)的基本情況4.租賃期限及起止日期5.租金及支付方式6.租金調(diào)整條款7.房地產(chǎn)使用范圍與限制8.房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任9.房地產(chǎn)的保險責(zé)任10.房地產(chǎn)租賃期間的物業(yè)管理11.房地產(chǎn)租賃期間的費用承擔(dān)12.合同解除條件及程序13.違約責(zé)任及處理14.合同生效、終止及爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條房地產(chǎn)租賃雙方的基本信息第三條租賃房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]。3.2房地產(chǎn)坐落：[房地產(chǎn)坐落地址]。3.3房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]平方米。3.4房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]。第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。4.2租賃起止日期如遇國家法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。第五條租金及支付方式5.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。第六條租金調(diào)整條款6.1租賃期間如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場租金水平進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整后的租金支付方式及時間按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。第七條房地產(chǎn)使用范圍與限制7.1乙方在使用房地產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。7.2乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。7.3乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)從事經(jīng)營活動，如需從事經(jīng)營活動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.4乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。第八條房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2房地產(chǎn)的下列維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)：8.2.1房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修與養(yǎng)護(hù)。8.2.2房地產(chǎn)共用設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的房地產(chǎn)損壞的修復(fù)。8.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條房地產(chǎn)的保險責(zé)任9.1甲方應(yīng)依法對房地產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方作為被保險人。9.2乙方應(yīng)自行投保其個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。9.3在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。第十條房地產(chǎn)租賃期間的物業(yè)管理10.1房地產(chǎn)的物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。10.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理制度，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。10.3乙方在使用房地產(chǎn)期間，應(yīng)繳納物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。第十一條房地產(chǎn)租賃期間的費用承擔(dān)11.1房地產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)。11.2房地產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等，由乙方承擔(dān)。11.3乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期未繳的，應(yīng)向甲方支付滯納金。第十二條合同解除條件及程序12.1合同到期后，雙方均可提前[提前通知期限]天書面通知對方解除合同。12.2.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定條件的房地產(chǎn)。12.2.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]。12.2.3乙方違反合同約定的使用范圍與限制。12.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止房地產(chǎn)的租賃關(guān)系，并按照合同約定處理剩余租金及費用。第十三條違約責(zé)任及處理13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按實際損失或約定金額確定。13.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同生效、終止及爭議解決14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.3合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。1.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法、獨立地履行其職責(zé)。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.3.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的具體情形3.1房地產(chǎn)租賃合同的簽訂、履行過程中，如需評估房地產(chǎn)價值，可引入評估機構(gòu)進(jìn)行評估。3.2房地產(chǎn)租賃合同的履行過程中，如需監(jiān)理工程質(zhì)量，可引入監(jiān)理機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。3.3房地產(chǎn)租賃合同的履行過程中，如需保險保障，可引入保險公司進(jìn)行保險。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可依法要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨立于甲乙雙方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3甲乙雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，可依法要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)議簽訂6.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2.1第三方的職責(zé)及工作范圍。6.2.2第三方的責(zé)任限額及賠償方式。6.2.3第三方的權(quán)利保障及違約責(zé)任。6.2.4合作期限及終止條件。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進(jìn)行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件10.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。第十一條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃房地產(chǎn)的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍與限制、維修與保養(yǎng)責(zé)任、保險責(zé)任、物業(yè)管理、費用承擔(dān)、合同解除條件及程序、違約責(zé)任及處理、合同生效、終止及爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證，是后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、工作范圍、責(zé)任限額、權(quán)利保障、違約責(zé)任、合作期限及終止條件等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方在履行職責(zé)時遵守約定。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其合法資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。附件說明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，確保第三方能夠合法履行職責(zé)。4.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。附件說明：評估報告是確定房地產(chǎn)價值的重要依據(jù)，用于租賃合同的簽訂和租金調(diào)整。5.房地產(chǎn)監(jiān)理報告詳細(xì)要求：監(jiān)理報告應(yīng)包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查結(jié)果。附件說明：監(jiān)理報告是確保房地產(chǎn)質(zhì)量的重要文件，用于監(jiān)督工程質(zhì)量。6.房地產(chǎn)保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：保險單是保障房地產(chǎn)及乙方個人財產(chǎn)安全的重要文件。7.物業(yè)管理費繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含物業(yè)管理費金額、繳納時間、繳納方式等。附件說明：物業(yè)管理費繳納憑證是證明乙方已繳納物業(yè)管理費的依據(jù)。8.公共事業(yè)費用繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用的金額、繳納時間、繳納方式等。附件說明：公共事業(yè)費用繳納憑證是證明乙方已繳納相關(guān)費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定條件的房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金超過約定天數(shù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的使用范圍與限制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違法行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供符合約定的房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的租金損失及違約金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約責(zé)任5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)用途5.2房地產(chǎn)使用限制5.3使用變更程序6.房地產(chǎn)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費用承擔(dān)7.房地產(chǎn)裝修7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費用7.3裝修責(zé)任8.房地產(chǎn)稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費繳納方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：_______2.4.1權(quán)屬證明文件編號：_______2.4.2權(quán)屬證明文件類型：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限續(xù)約方式：3.2.1續(xù)約期限：_______3.2.2續(xù)約條件：_______3.2.3續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：_______4.2.2每月租金支付日：_______4.2.3逾期支付違約金：_______4.3付款日期：4.3.1首次支付日期：_______4.3.2每月支付日期：_______5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)用途：_______5.2房地產(chǎn)使用限制：5.2.1不得用于_______5.2.2不得進(jìn)行_______5.2.3不得改變_______5.3使用變更程序：_______6.房地產(chǎn)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1維護(hù)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全6.1.2保障水電供應(yīng)6.1.3修繕房屋設(shè)施6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持房屋整潔6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.3不得損害房屋設(shè)施6.3維護(hù)費用承擔(dān)：6.3.1出租方承擔(dān)：_______6.3.2承租方承擔(dān)：_______7.房地產(chǎn)裝修7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2裝修費用：_______7.3裝修責(zé)任：7.3.1裝修設(shè)計：_______7.3.2裝修施工：_______7.3.3裝修驗收：_______8.房地產(chǎn)稅費8.1稅費承擔(dān)：8.1.1房產(chǎn)稅：_______8.1.2城鎮(zhèn)土地使用稅：_______8.1.3其他相關(guān)稅費：_______8.2稅費繳納方式：8.2.1出租方繳納：_______8.2.2承租方繳納：_______8.2.3繳納時間：_______9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方違約：_______9.1.2出租方違約：_______9.1.3不可抗力：_______9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿：_______9.2.2合同雙方協(xié)商一致：_______9.2.3其他法定終止情形：_______9.3解除與終止的程序：9.3.1提前通知：_______9.3.2解除通知送達(dá)：_______9.3.3返還房地產(chǎn)：_______10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類：10.1.1逾期支付租金：_______10.1.2逾期繳納稅費：_______10.1.3違反使用規(guī)定：_______10.1.4損壞房地產(chǎn)：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1返還違約金：_______10.2.2恢復(fù)原狀：_______10.2.3賠償損失：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.1.3訴訟解決：_______11.2爭議解決程序：11.2.1協(xié)商期限：_______11.2.2仲裁機構(gòu)：_______11.2.3訴訟法院：_______12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：12.1.1保密義務(wù)：_______12.1.2溝通方式：_______12.2不可抗力：12.2.1定義：_______12.2.2應(yīng)對措施：_______12.2.3通知義務(wù)：_______13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章：_______13.1.2繳納首期租金：_______13.1.3法律法規(guī)要求的其他條件：_______13.2合同生效日期：_______14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以共同協(xié)商確定第三方介入的情形。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂前完成，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并不得低于合同總金額的_______%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展服務(wù)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.1.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，并對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費用。18.1.2第三方在服務(wù)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費用。18.2.2第三方在服務(wù)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。18.3.2如第三方在服務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。19.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解服務(wù)進(jìn)展情況。19.1.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭議解決方式處理。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；22.1.2第三方在服務(wù)過程中，造成甲乙雙方重大損失；22.1.3第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失執(zhí)業(yè)資格。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方完成服務(wù)工作，合同目的實現(xiàn)；23.1.3合同約定的終止條件成就。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同的簽訂提供法律依據(jù)。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面布局圖，標(biāo)注房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明押金的收取，作為合同履行的一部分。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租金的支付情況，作為合同履行的一部分。5.附件五：裝修設(shè)計圖紙要求：提供裝修設(shè)計圖紙，標(biāo)注裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料等信息。說明：用于明確裝修的具體要求，為裝修施工提供依據(jù)。6.附件六：裝修施工合同要求：提供裝修施工合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明裝修施工的合法性和規(guī)范性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付之日起至實際支付之日止，每日按租金總額的_______%支付違約金。示例：若每月租金為人民幣10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：逾期繳納稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)繳納之日起至實際繳納之日止，每日按應(yīng)繳納稅費總額的_______%支付違約金。示例：若每月應(yīng)繳納稅費為人民幣5000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付25元的違約金。3.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房地產(chǎn)損壞的，按實際損失金額進(jìn)行賠償；造成他人損失的，按損失金額進(jìn)行賠償。示例：若因違反使用規(guī)定造成房屋損壞，損失金額為人民幣5000元，則承租方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，造成損失的，按實際損失金額進(jìn)行賠償。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失金額為人民幣10000元，則承租方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：損壞房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，造成損失的，按實際損失金額進(jìn)行賠償。示例：若損壞房地產(chǎn)，損失金額為人民幣3000元，則承租方應(yīng)賠償3000元。6.違約行為：未按約定時間進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按裝修總費用的_______%支付違約金。示例：若裝修總費用為人民幣20000元，逾期一天，則應(yīng)支付40元的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)出租方基本信息1.2房地產(chǎn)承租方基本信息2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的具體位置2.2房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.房地產(chǎn)使用范圍和限制5.1使用范圍的約定5.2使用限制的規(guī)定6.裝修和維修責(zé)任6.1裝修的約定6.2維修的責(zé)任劃分6.3維修費用的承擔(dān)7.水電費用及其他費用7.1水電費用的承擔(dān)7.2其他費用的承擔(dān)8.押金和保證金8.1押金和保證金的數(shù)額8.2押金和保證金的退還條件9.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓的約定9.2轉(zhuǎn)租的約定10.房地產(chǎn)的租賃合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的補償11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約金的計算和支付12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的方式13.合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件14.合同的其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2房地產(chǎn)承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的具體位置所在省（市、自治區(qū)）：___________所在市（縣）：___________詳細(xì)地址：___________2.2房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)總面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________2.3房地產(chǎn)的裝修狀況裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：___________3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付周期每月支付一次租金4.3支付方式承租方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.4逾期支付的處理逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日___________%向出租方支付滯納金。5.房地產(chǎn)使用范圍和限制5.1使用范圍的約定承租方僅限于將房地產(chǎn)用于___________用途。5.2使用限制的規(guī)定承租方不得將房地產(chǎn)用于___________活動。6.裝修和維修責(zé)任6.1裝修的約定承租方在租賃期間不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和裝修。6.2維修的責(zé)任劃分房地產(chǎn)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：1.因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施自然老化、損壞或因不可抗力造成的；2.因出租方或第三人責(zé)任造成的；6.3維修費用的承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)。7.水電費用及其他費用7.1水電費用的承擔(dān)水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。7.2其他費用的承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、供暖費等，由承租方承擔(dān)。8.押金和保證金8.1押金和保證金的數(shù)額押金總額：___________元8.2押金和保證金的退還條件1.租賃期滿，房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費；2.承租方在租賃期滿前___________天向出租方提出退還押金申請；3.出租方在收到退還押金申請后___________個工作日內(nèi)退還押金。9.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓的約定出租方保留房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，但轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力。9.2轉(zhuǎn)租的約定承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。10.房地產(chǎn)的租賃合同解除10.1解除合同的條件1.租賃期滿；2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改正；3.出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施存在安全隱患；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除合同的程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同的補償1.因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于___________個月的租金作為補償；2.因承租方原因解除合同的，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于___________個月的租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)1.出租方和承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算和支付違約金按實際損失計算，最高不超過___________元。12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則1.遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則；2.遵守法律法規(guī)，尊重社會公德。12.2爭議解決的方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整、合法；3.出租方已按合同約定收取押金。13.2合同的變更程序1.變更合同應(yīng)書面通知對方；2.變更后的合同具有同等法律效力。13.3合同的終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.合同的其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.租金支付憑證；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與規(guī)定15.1第三方的定義第三方是指在租賃過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。15.2第三方的介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。15.3第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任范圍第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方的義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料；2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，及時反饋相關(guān)信息；3.甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益不受侵害。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素確定；2.責(zé)任限額應(yīng)書面約定在服務(wù)協(xié)議中。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系