2025版房屋租賃合同附裝修改造費(fèi)用結(jié)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃合同附裝修改造費(fèi)用結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造范圍6.2裝修及改造費(fèi)用6.3裝修及改造驗收7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋損壞賠償7.3房屋使用限制8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2合同解除條件8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：裝修及改造清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同變更13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1租賃雙方簽名14.2出具日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.房屋基本信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于[房屋具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，僅限于居住。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.3租賃續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]內(nèi)書面協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為[押金金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后[退還通知期限]內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后[退還期限]內(nèi)退還押金。6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造范圍乙方對房屋進(jìn)行裝修及改造的范圍為[裝修改造范圍描述]。6.2裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用總計為[裝修改造費(fèi)用]元。6.3裝修及改造驗收裝修及改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，如有不符合約定的部分，乙方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行整改。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋損壞賠償因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行影響房屋安全和使用的行為。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2合同解除條件8.2.1甲方解除合同的條件a.乙方未按約定支付租金超過[逾期天數(shù)]天；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方違反合同約定的其他行為。8.2.2乙方解除合同的條件a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；b.甲方違反合同約定的其他行為。8.3違約金及賠償8.3.1違約金合同雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3.2賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除的條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)本合同約定的解除條件；c.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除條件。9.1.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在[通知期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件合同終止的條件包括：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止流程合同解除及終止流程如下：a.一方提出解除或終止合同的書面申請；b.雙方協(xié)商達(dá)成一致；c.簽訂合同解除或終止協(xié)議；d.完成合同解除或終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]；b.人民法院。10.1.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.2合同生效10.2.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了房屋的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。11.2附件二：裝修及改造清單附件二列明了乙方進(jìn)行裝修及改造的具體項目和費(fèi)用。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明等。12.其他約定事項12.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同簽署13.1租賃雙方簽名甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]13.2出具日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義本條款中的“第三方”指介入本合同履行的任何非合同雙方的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。14.2第三方的選擇14.2.1第三方的選擇權(quán)除非本合同另有約定，甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同履行。14.2.2第三方的指定任何一方選擇第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。14.3第三方的職責(zé)14.3.1第三方的職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。14.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。14.4第三方的權(quán)利14.4.1第三方的費(fèi)用收取第三方提供服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。14.4.2第三方的獨(dú)立決策權(quán)第三方在職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立作出決策，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。14.5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。14.5.3第三方與合同雙方的劃分第三方對合同雙方的共同利益承擔(dān)責(zé)任，合同雙方對第三方的行為有連帶責(zé)任。14.6第三方的責(zé)任限額14.6.1責(zé)任限額的定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方因違約或過失造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。14.6.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。14.6.3責(zé)任限額的適用在第三方違約或過失造成損失時，責(zé)任限額為計算賠償金額的基準(zhǔn)。14.7第三方的違約責(zé)任14.7.1第三方的違約責(zé)任如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.7.2違約責(zé)任的處理第三方違約責(zé)任的處理，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.8第三方的保密義務(wù)14.8.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。14.8.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。14.9第三方的退出機(jī)制14.9.1第三方的退出條件第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定條件滿足時，可退出合同。14.9.2第三方的退出程序第三方退出合同應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同退出手續(xù)。14.10第三方的后續(xù)服務(wù)14.10.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容合同終止后，第三方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，如維護(hù)、保養(yǎng)、咨詢等。14.10.2后續(xù)服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)期限自合同終止之日起至[后續(xù)服務(wù)期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。列明房屋的裝修狀況、家具家電清單及品牌型號。列明房屋的配套設(shè)施，如電梯、停車場、綠化等。2.附件二：裝修及改造清單詳細(xì)要求和說明：列明裝修及改造的具體項目，如墻面、地面、水電等。列明裝修及改造的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量。列明裝修及改造的施工時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證等證明文件。證明文件應(yīng)合法、有效，并由相關(guān)部門蓋章。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于身份驗證。身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由本人簽字。5.附件五：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于租金支付。銀行賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并注明賬戶類型。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、繳納日期等信息。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費(fèi)用等信息。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等信息。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.退還租金；b.賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：a.支付逾期租金及違約金；b.修復(fù)或賠償因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途所造成的損失；c.賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還租金并賠償乙方因無法入住所遭受的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2025版房屋租賃合同附裝修改造費(fèi)用結(jié)算協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方，并就租賃期限、租金、裝修改造費(fèi)用等事項達(dá)成共識，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方所有、乙方租賃的位于__________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.裝修改造費(fèi)用：指乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將房屋出租給乙方的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。2.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方，乙方按照合同約定支付租金并使用房屋的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋的安全、完好。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點(diǎn)房屋位于__________，乙方應(yīng)在此處履行本合同的各項義務(wù)。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.裝修改造費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間發(fā)生的裝修改造費(fèi)用，按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿或因其他原因終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止合同后____日內(nèi)辦理房屋退還手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算裝修改造費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.裝修改造費(fèi)用：乙方在租賃期間因裝修改造產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水電煤氣費(fèi)：乙方應(yīng)按照實際使用情況，向相關(guān)供應(yīng)商支付水電煤氣費(fèi)。5.其他費(fèi)用：本合同約定之外的其他費(fèi)用，按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方或甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.裝修改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修改造工程完成后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)：乙方應(yīng)按照供應(yīng)商或物業(yè)管理方的要求支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明款項用途，甲方應(yīng)在收到款項后____日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額，以現(xiàn)金或等價物品形式向守約方支付賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的專有權(quán)利和利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)對房屋的使用權(quán)，不得侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同一并作為履行合同的依據(jù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就房屋租賃相關(guān)事宜相互協(xié)助，包括但不限于房屋的維修、安全等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息，共同確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修改造費(fèi)用結(jié)算協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明文件4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.水電煤氣費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。擅自提高租金或改變房屋用途。未按合同約定進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時支付租金或費(fèi)用。損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租房屋。未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞。違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.裝修改造：指乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、改造等行為。5.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為使用物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方