二零二五年度建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：工程變更及索賠處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：工程變更及索賠處理本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的與適用范圍2.工程變更2.1變更申請程序2.2變更內(nèi)容與范圍2.3變更費(fèi)用計算與調(diào)整2.4變更實(shí)施與驗收3.索賠處理3.1索賠申請程序3.2索賠原因與依據(jù)3.3索賠計算與評估3.4索賠解決與爭議處理4.工程進(jìn)度調(diào)整4.1進(jìn)度調(diào)整原因4.2進(jìn)度調(diào)整程序4.3進(jìn)度調(diào)整對費(fèi)用及工期的影響5.工程量清單調(diào)整5.1工程量清單調(diào)整原因5.2工程量清單調(diào)整程序5.3工程量清單調(diào)整對費(fèi)用及工程量的影響6.設(shè)計變更6.1設(shè)計變更原因6.2設(shè)計變更程序6.3設(shè)計變更對工程進(jìn)度及費(fèi)用的調(diào)整7.工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1工程安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求與措施9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度安排9.3付款條件及違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律及爭議管轄14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的與適用范圍本協(xié)議旨在明確二零二四年度建筑合同施工過程中發(fā)生的工程變更及索賠處理的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.工程變更2.1變更申請程序2.1.1變更申請?zhí)岢龉こ套兏栌沙邪教岢?，并填寫《工程變更申請表》，提交給監(jiān)理單位審核。2.1.2變更申請審核監(jiān)理單位收到變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知承包方。2.1.3變更申請批準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由監(jiān)理單位簽發(fā)《工程變更通知單》。2.2變更內(nèi)容與范圍2.2.1變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計變更、工程量增加或減少、施工工藝調(diào)整、施工順序調(diào)整等。2.2.2變更范圍變更范圍應(yīng)明確變更涉及的工程部位、工程量、施工時間等。2.3變更費(fèi)用計算與調(diào)整2.3.1費(fèi)用計算變更費(fèi)用按照原合同約定的計價方式計算，如原合同未作約定，則參照市場價格計算。2.3.2費(fèi)用調(diào)整變更費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在《工程變更通知單》中明確。2.4變更實(shí)施與驗收2.4.1變更實(shí)施承包方應(yīng)在收到《工程變更通知單》后，按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。2.4.2變更驗收變更完成后，承包方應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗收申請，監(jiān)理單位應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成驗收。3.索賠處理3.1索賠申請程序3.1.1索賠申請?zhí)岢鏊髻r事件發(fā)生后，承包方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位提出索賠申請，并填寫《索賠申請表》。3.1.2索賠申請審核監(jiān)理單位收到索賠申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知承包方。3.1.3索賠申請批準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由監(jiān)理單位簽發(fā)《索賠通知單》。3.2索賠原因與依據(jù)3.2.1索賠原因索賠原因包括但不限于：設(shè)計變更、工程量增加或減少、工期延誤、不可抗力等。3.2.2索賠依據(jù)索賠依據(jù)包括但不限于：合同約定、法律法規(guī)、相關(guān)文件等。3.3索賠計算與評估3.3.1索賠計算索賠計算按照原合同約定的計價方式計算，如原合同未作約定，則參照市場價格計算。3.3.2索賠評估索賠評估由監(jiān)理單位組織，必要時可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.4索賠解決與爭議處理3.4.1索賠解決索賠解決需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在《索賠通知單》中明確。3.4.2爭議處理如雙方對索賠解決有爭議，可按照主合同約定的爭議解決方式處理。4.工程進(jìn)度調(diào)整4.1進(jìn)度調(diào)整原因進(jìn)度調(diào)整原因包括但不限于：設(shè)計變更、工程量增加或減少、不可抗力等。4.2進(jìn)度調(diào)整程序4.2.1進(jìn)度調(diào)整申請承包方應(yīng)在進(jìn)度調(diào)整原因發(fā)生后五個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位提出進(jìn)度調(diào)整申請。4.2.2進(jìn)度調(diào)整審核監(jiān)理單位收到進(jìn)度調(diào)整申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知承包方。4.2.3進(jìn)度調(diào)整批準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由監(jiān)理單位簽發(fā)《進(jìn)度調(diào)整通知單》。4.3進(jìn)度調(diào)整對費(fèi)用及工期的影響4.3.1費(fèi)用影響進(jìn)度調(diào)整對費(fèi)用的影響按照原合同約定的計價方式計算，如原合同未作約定，則參照市場價格計算。4.3.2工期影響進(jìn)度調(diào)整對工期的影響應(yīng)在《進(jìn)度調(diào)整通知單》中明確。5.工程量清單調(diào)整5.1工程量清單調(diào)整原因工程量清單調(diào)整原因包括但不限于：設(shè)計變更、工程量增加或減少、施工工藝調(diào)整等。5.2工程量清單調(diào)整程序5.2.1調(diào)整申請承包方應(yīng)在工程量清單調(diào)整原因發(fā)生后五個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位提出調(diào)整申請。5.2.2調(diào)整審核監(jiān)理單位收到調(diào)整申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知承包方。5.2.3調(diào)整批準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由監(jiān)理單位簽發(fā)《工程量清單調(diào)整通知單》。5.3工程量清單調(diào)整對費(fèi)用及工程量的影響5.3.1費(fèi)用影響工程量清單調(diào)整對費(fèi)用的影響按照原合同約定的計價方式計算，如原合同未作約定，則參照市場價格計算。5.3.2工程量影響工程量清單調(diào)整對工程量的影響應(yīng)在《工程量清單調(diào)整通知單》中明確。6.設(shè)計變更6.1設(shè)計變更原因設(shè)計變更原因包括但不限于：設(shè)計錯誤、設(shè)計遺漏、設(shè)計優(yōu)化等。6.2設(shè)計變更程序6.2.1變更申請設(shè)計變更需由設(shè)計單位提出，并填寫《設(shè)計變更申請表》，提交給監(jiān)理單位審核。6.2.2變更審核監(jiān)理單位收到設(shè)計變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知設(shè)計單位。6.2.3變更批準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由監(jiān)理單位簽發(fā)《設(shè)計變更通知單》。6.3設(shè)計變更對工程進(jìn)度及費(fèi)用的調(diào)整6.3.1進(jìn)度調(diào)整設(shè)計變更對工程進(jìn)度的影響應(yīng)在《設(shè)計變更通知單》中明確。6.3.2費(fèi)用調(diào)整設(shè)計變更對費(fèi)用的影響按照原合同約定的計價方式計算，如原合同未作約定，則參照市場價格計算。8.工程質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。8.1.2工程質(zhì)量驗收應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。8.2質(zhì)量檢查與驗收8.2.1質(zhì)量檢查承包方應(yīng)按工程進(jìn)度進(jìn)行自檢，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。8.2.2質(zhì)量驗收工程完成后，承包方應(yīng)組織自檢，并向監(jiān)理單位提交驗收報告。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。8.3.2質(zhì)量問題處理9.工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1工程安全責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全。9.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工安全，對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括但不限于：安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。9.3環(huán)境保護(hù)要求與措施9.3.1環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于：廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染物的處理。10.付款方式及進(jìn)度10.1付款方式10.1.1付款方式包括但不限于：進(jìn)度付款、結(jié)算付款、竣工付款等。10.2付款進(jìn)度安排10.2.1付款進(jìn)度安排應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。10.3付款條件及違約責(zé)任10.3.1付款條件應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等滿足合同要求。10.3.2違約責(zé)任包括延遲付款的違約金、不當(dāng)付款的追回等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起計算，應(yīng)在三十日內(nèi)解決。12.違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定12.1.1違約情形包括但不限于：逾期付款、質(zhì)量不合格、工期延誤等。12.1.2違約認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計算。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除理由。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同解除前已發(fā)生的義務(wù)和責(zé)任。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律及爭議管轄14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議管轄地為本協(xié)議簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在工程變更及索賠處理過程中，提供專業(yè)服務(wù)或具有專業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程咨詢、監(jiān)理、仲裁、鑒定、評估等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由爭議解決機(jī)構(gòu)指定。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模等因素確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得單方面調(diào)整。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同條款的補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，在《合同》中補(bǔ)充相關(guān)條款。6.2合同條款的修改甲乙雙方可就《合同》中的相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.3合同變更的書面確認(rèn)甲乙雙方對合同變更的任何決定，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，原則上由提出介入方承擔(dān)，但具體承擔(dān)方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3費(fèi)用爭議的處理如甲乙雙方對第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)有爭議，應(yīng)按照《合同》約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方完成《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的全部工作。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院判決終止。8.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程變更申請表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用估算等詳細(xì)信息。附件說明：此表格用于承包方提出工程變更申請，監(jiān)理單位審核和批準(zhǔn)變更。2.《索賠申請表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含索賠原因、索賠依據(jù)、索賠金額、索賠證據(jù)等詳細(xì)信息。附件說明：此表格用于承包方提出索賠申請，監(jiān)理單位審核和批準(zhǔn)索賠。3.《工程變更通知單》詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用、變更實(shí)施要求等詳細(xì)信息。附件說明：此通知單由監(jiān)理單位簽發(fā)，通知承包方進(jìn)行變更實(shí)施。4.《索賠通知單》詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含索賠處理結(jié)果、處理依據(jù)、處理金額、處理時間等詳細(xì)信息。附件說明：此通知單由監(jiān)理單位簽發(fā)，通知承包方關(guān)于索賠處理的結(jié)果。5.《進(jìn)度調(diào)整通知單》詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含進(jìn)度調(diào)整原因、調(diào)整后的進(jìn)度計劃、調(diào)整對費(fèi)用及工期的影響等詳細(xì)信息。附件說明：此通知單由監(jiān)理單位簽發(fā)，通知承包方關(guān)于進(jìn)度調(diào)整的安排。6.《工程量清單調(diào)整通知單》詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含調(diào)整原因、調(diào)整后的工程量清單、調(diào)整對費(fèi)用及工程量的影響等詳細(xì)信息。附件說明：此通知單由監(jiān)理單位簽發(fā)，通知承包方關(guān)于工程量清單調(diào)整的安排。7.《設(shè)計變更通知單》詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計圖紙等詳細(xì)信息。附件說明：此通知單由監(jiān)理單位簽發(fā)，通知承包方關(guān)于設(shè)計變更的安排。8.《工程質(zhì)量驗收報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等詳細(xì)信息。附件說明：此報告由承包方提交，用于監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。9.《安全生產(chǎn)檢查記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等詳細(xì)信息。附件說明：此記錄由承包方填寫，用于監(jiān)理單位對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.《環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含措施執(zhí)行時間、執(zhí)行人員、措施內(nèi)容、執(zhí)行效果等詳細(xì)信息。附件說明：此記錄由承包方填寫，用于監(jiān)理單位對環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時完成工程進(jìn)度。承包方提供的工程材料不符合質(zhì)量要求。承包方未按合同約定進(jìn)行施工。承包方未按時支付工程款項。甲方未按時支付工程款項。甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍來確定。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按時完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。承包方提供的工程材料不符合質(zhì)量要求，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)。承包方應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。甲方未按時支付工程款項，導(dǎo)致承包方無法正常施工。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：工程變更及索賠處理1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、工程變更2.1變更請求2.2變更審批2.3變更內(nèi)容2.4變更影響2.5變更實(shí)施三、變更管理3.1變更記錄3.2變更通知3.3變更費(fèi)用3.4變更工期四、索賠處理4.1索賠原因4.2索賠申請4.3索賠審批4.4索賠證據(jù)4.5索賠計算五、責(zé)任劃分5.1發(fā)包方責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3第三方責(zé)任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效7.2協(xié)議終止7.3終止條件八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、合同附件12.1附件一：工程變更清單12.2附件二：索賠申請表12.3附件三：爭議解決協(xié)議十三、其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3法律適用十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號2024BSCSP一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，針對二零二四年度建筑合同施工過程中可能出現(xiàn)的工程變更及索賠處理事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在施工過程中對工程變更及索賠的處理原則、程序和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于二零二四年度建筑合同施工過程中的所有工程變更及索賠事項。二、工程變更2.1變更請求承包方在施工過程中如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)向發(fā)包方提出書面變更請求，包括變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用等。2.2變更審批發(fā)包方收到變更請求后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)承包方。2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方同意的變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄在變更單中，變更單作為工程變更的正式文件。2.4變更影響變更對工期、費(fèi)用及質(zhì)量的影響應(yīng)在變更單中予以說明。2.5變更實(shí)施承包方根據(jù)變更單進(jìn)行工程變更，并確保變更后的工程符合合同要求。三、變更管理3.1變更記錄承包方應(yīng)詳細(xì)記錄變更過程，包括變更請求、審批、實(shí)施及驗收等。3.2變更通知變更實(shí)施完成后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。3.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更單中的約定計算，由發(fā)包方承擔(dān)。3.4變更工期變更后的工期調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更對工期的影響進(jìn)行合理計算。四、索賠處理4.1索賠原因索賠原因包括但不限于設(shè)計變更、不可抗力、發(fā)包方原因等。4.2索賠申請承包方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請，并附相關(guān)證據(jù)。4.3索賠審批發(fā)包方收到索賠申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)承包方。4.4索賠證據(jù)索賠證據(jù)包括但不限于合同、設(shè)計變更文件、現(xiàn)場照片、相關(guān)證明材料等。4.5索賠計算索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計算。五、責(zé)任劃分5.1發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ套兏八髻r承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承包方責(zé)任承包方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ套兏八髻r承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌墓こ套兏八髻r，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議終止本協(xié)議在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。7.3終止條件本協(xié)議終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。8.2協(xié)議解除除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的事由，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。8.3解除條件本協(xié)議的解除條件包括但不限于合同目的無法實(shí)現(xiàn)、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。九、違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未按約定完成工程等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失計算。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十二、合同附件12.1附件一：工程變更清單12.2附件二：索賠申請表12.3附件三：爭議解決協(xié)議十三、其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。13.2合同解釋本協(xié)議的條款應(yīng)按其通常含義進(jìn)行解釋。13.3法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。________________________（簽字）甲方（蓋章）：________________________日期：________________________________________________（簽字）乙方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本協(xié)議下的所有工程變更及索賠處理擁有最終決策權(quán)，包括但不限于變更審批、索賠金額確定等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程中的工程變更及索賠進(jìn)行監(jiān)督，確保變更及索賠的合理性和合法性。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供與工程變更及索賠處理相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對因自身原因?qū)е碌墓こ套兏八髻r承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提出權(quán)乙方在施工過程中有權(quán)提出工程變更及索賠，并提交書面申請及相關(guān)證據(jù)。2.2乙方實(shí)施權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方審批的變更及索賠進(jìn)行施工調(diào)整，并確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對因自身原因?qū)е碌墓こ套兏八髻r承擔(dān)次要責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)及時向甲方報告施工過程中發(fā)生的工程變更及索賠事項，包括原因、影響及所需費(fèi)用等。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選定雙方同意在工程變更及索賠處理過程中聘請第三方中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程變更及索賠事項進(jìn)行評估，并提出處理建議，為雙方提供專業(yè)意見。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時間。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在處理工程變更及索賠過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決若雙方對中介機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果或處理建議有異議，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)更換若中介機(jī)構(gòu)在處理過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果和處理建議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е码p方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在處理完畢后向雙方提交詳細(xì)報告，包括評估過程、處理結(jié)果及建議等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程變更清單2.附件二：索賠申請表3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)選定文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)評估報告6.附件六：中介機(jī)構(gòu)更換申請7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按時履行合同義務(wù)，如未按時提交變更申請、索賠申請等。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.未按約定完成工程，如工期延誤、工程量不足等。4.未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。5.未按照中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果執(zhí)行，導(dǎo)致雙方損失。違約行為的認(rèn)定：1.由一方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。2.由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。4.違約金：因違約行為而支付的金錢。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更申請審批時間過長。解決辦法：設(shè)立專門的變更審批小組，提高審批效率。2.問題：索賠處理過程中信息不對稱。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，確保雙方信息透明。3.問題：中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果有爭議。解決辦法：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，以公正裁決。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款處理，減輕損失。五、所有應(yīng)用場景：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，需要調(diào)整工程內(nèi)容和工期。2.施工過程中出現(xiàn)索賠事件，需要處理索賠申請。3.雙方發(fā)生爭議，需要通過仲裁解決。4.需要聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程變更及索賠處理。5.需要保密工程變更及索賠處理過程中的商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：工程變更及索賠處理2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本協(xié)議是在《二零二四年度建筑合同》的基礎(chǔ)上，針對工程變更及索賠處理進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化的協(xié)議。鑒于工程實(shí)施過程中可能會發(fā)生變更和索賠，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確工程變更及索賠的處理程序、責(zé)任劃分及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以保障工程順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程變更：指在施工過程中，由于設(shè)計、技術(shù)、政策等原因，對原合同內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。2.索賠：指在施工過程中，由于甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方要求甲方進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《二零二四年度建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：工程變更及索賠處理》。2.合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.工程實(shí)施：指乙方按照合同約定，對甲方提供的工程進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的變更和索賠提出異議。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定和工程變更，對施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.乙方有權(quán)要求甲方對工程變更和索賠進(jìn)行賠償。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)工程變更及索賠處理的相關(guān)事宜，應(yīng)在工程所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決工程變更及索賠問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工交付后，本協(xié)議自行終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.工程變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括設(shè)計變更、施工條件變更等。3.索賠費(fèi)用：因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方根據(jù)本協(xié)議要求甲方賠償?shù)馁M(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到證明材料后7個工作日內(nèi)支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到材料后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.索賠款：在索賠事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)提交索賠報告及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到材料后30個工作日內(nèi)支付索賠款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后15個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。4.索賠款支付時間：索賠事件發(fā)生后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式、支付時間和支付條款執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程變更，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金計算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計算。2.賠償方式：甲方應(yīng)將賠償款項支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項條款、相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.雙方不得以任何形式泄露、披露、轉(zhuǎn)讓或使用本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷，乙方需暫停施工。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷，甲方無法按時提供材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程變更及索賠處理的最終決定權(quán)。2.乙方保留對工程變更及索賠處理的申訴權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障工程安全和質(zhì)量，對乙方施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在工程變更及索賠處理過程中，要求甲方提供必要協(xié)助的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在接到修改或補(bǔ)充要求后，在15個工作日內(nèi)協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決工程變更及索賠處理過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程變更及索賠處理事宜。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是獨(dú)立存在的文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程變更申請表4.索賠報告及相關(guān)證明材料5.工程進(jìn)度款申請表6.工程結(jié)算報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)商會議紀(jì)