2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2管理方信息1.3投資方與管理方法定代表人1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二條投資內(nèi)容與金額2.1投資項目概述2.2投資金額及支付方式2.3投資用途與方向2.4投資收益分配第三條管理內(nèi)容與職責3.1管理范圍3.2管理職責3.3管理團隊組建與任職資格3.4管理團隊績效考核3.5管理費用及支付方式第四條項目實施與監(jiān)督4.1項目實施計劃4.2項目實施進度4.3項目監(jiān)督機制4.4項目變更與調(diào)整4.5項目驗收與交付第五條產(chǎn)權與權益5.1投資方產(chǎn)權5.2管理方權益5.3投資與管理的權利與義務5.4產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓與繼承第六條合作收益與分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式6.4收益支付時間第七條合作風險與責任7.1投資風險7.2管理風險7.3合作風險7.4風險防范與處理7.5責任承擔與追究第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決機構9.4爭議解決程序第十條其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同修改與補充10.3通知與送達10.4合同附件10.5其他第十一條合同附件11.1投資方授權委托書11.2管理方授權委托書11.3投資項目相關資料11.4合同簽訂地點11.5合同簽署日期第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間12.3合同備案12.4合同變更與解除第十三條違約責任與賠償13.1違約責任13.2賠償范圍與標準13.3賠償程序13.4違約責任追究第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止原因14.2合同解除與終止后的財產(chǎn)處理14.3合同解除與終止后的債務處理14.4合同解除與終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2管理方信息1.2.1管理方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理有限公司1.2.2管理方住所：省市區(qū)路號1.2.3管理方法定代表人：1.2.4管理方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3投資方與管理方法定代表人1.3.1投資方法定代表人授權委托書1.3.2管理方法定代表人授權委托書1.4合同簽訂日期：2025年5月15日1.5合同有效期：自2025年5月15日起至2030年5月14日止第二條投資內(nèi)容與金額2.1投資項目概述2.1.1項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)建設項目2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.2投資金額及支付方式2.2.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2.2支付方式：分三期支付，首期支付50%，第二期支付30%，第三期支付20%2.3投資用途與方向2.3.1投資用途：用于養(yǎng)老社區(qū)建設項目2.3.2投資方向：養(yǎng)老公寓、醫(yī)療護理、休閑娛樂等2.4投資收益分配2.4.1投資收益按年度進行分配2.4.2收益分配比例：投資方占60%，管理方占40%第三條管理內(nèi)容與職責3.1管理范圍3.1.1養(yǎng)老社區(qū)項目的整體規(guī)劃、設計、建設、運營等3.1.2養(yǎng)老公寓、醫(yī)療護理、休閑娛樂等業(yè)務板塊的管理3.2管理職責3.2.1制定并執(zhí)行養(yǎng)老社區(qū)項目的經(jīng)營計劃3.2.2確保養(yǎng)老社區(qū)項目的運營安全、穩(wěn)定、高效3.2.3管理養(yǎng)老社區(qū)項目的財務、人力資源、物資采購等3.3管理團隊組建與任職資格3.3.1管理團隊由管理方負責組建3.3.2管理團隊成員需具備相關行業(yè)經(jīng)驗及資質(zhì)3.4管理團隊績效考核3.4.1每年度對管理團隊進行績效考核3.4.2績效考核結(jié)果作為管理費用支付依據(jù)3.5管理費用及支付方式3.5.1管理費用按年度支付3.5.2管理費用支付比例：投資方承擔60%，管理方承擔40%第四條項目實施與監(jiān)督4.1項目實施計劃4.1.1項目實施計劃由管理方制定，經(jīng)投資方批準后執(zhí)行4.1.2項目實施計劃包括項目進度、質(zhì)量、成本控制等內(nèi)容4.2項目實施進度4.2.1每季度向投資方報告項目實施進度4.2.2項目實施進度如有變更，需經(jīng)投資方同意4.3項目監(jiān)督機制4.3.1投資方委派專人負責項目監(jiān)督4.3.2管理方定期向投資方報告項目實施情況4.4項目變更與調(diào)整4.4.1項目變更需經(jīng)投資方同意4.4.2項目調(diào)整需確保項目目標不變，并經(jīng)投資方同意4.5項目驗收與交付4.5.1項目完工后，由投資方組織驗收4.5.2項目驗收合格后，由管理方交付使用第五條產(chǎn)權與權益5.1投資方產(chǎn)權5.1.1投資方對養(yǎng)老社區(qū)項目擁有所有權5.1.2投資方享有養(yǎng)老社區(qū)項目的投資收益5.2管理方權益5.2.1管理方享有養(yǎng)老社區(qū)項目的經(jīng)營管理權5.2.2管理方享有養(yǎng)老社區(qū)項目的部分投資收益5.3投資與管理的權利與義務5.3.1投資方有權監(jiān)督和管理方的經(jīng)營活動5.3.2管理方有義務遵守投資方的監(jiān)督和管理要求5.4產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓與繼承5.4.1投資方有權將其在養(yǎng)老社區(qū)項目的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓5.4.2管理方有權將其在養(yǎng)老社區(qū)項目的權益轉(zhuǎn)讓第六條合作收益與分配6.1收益計算方式6.1.1收益計算以養(yǎng)老社區(qū)項目的實際運營收入為基礎6.1.2收益計算公式：收益=運營收入運營成本管理費用6.2收益分配比例6.2.1投資方占60%，管理方占40%6.3收益支付方式6.3.1收益按年度支付6.3.2收益支付時間：次年1月31日前6.4收益支付時間6.4.1收益支付時間為每年1月31日前第七條合作風險與責任7.1投資風險7.1.1市場風險：如政策調(diào)整、市場需求變化等7.1.2運營風險：如項目運營不善、管理不善等7.2管理風險7.2.1人力資源風險：如管理團隊不穩(wěn)定、人員流失等7.2.2財務風險：如資金鏈斷裂、財務風險控制不力等7.3合作風險7.3.1合同風險：如合同條款不明確、合同執(zhí)行不力等7.3.2法律風險：如政策法規(guī)變化、法律訴訟等7.4風險防范與處理7.4.1投資方與管理方共同制定風險防范措施7.4.2風險處理程序：發(fā)生風險時，雙方應及時溝通，協(xié)商解決7.5責任承擔與追究7.5.1投資方與管理方共同承擔合作風險7.5.2違約責任追究：如一方違約，另一方有權追究違約責任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或管理方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的；8.1.2項目因不可抗力導致無法繼續(xù)實施的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的有效期屆滿；8.2.2項目完成并驗收合格，投資方收回投資；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同前，雙方應就解除原因、責任承擔、財產(chǎn)處理等進行協(xié)商；8.3.2解除合同應以書面形式通知對方；8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；8.4.2雙方應按約定處理剩余的投資款項、管理費用、收益分配等；8.4.3雙方應共同承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的責任。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國法律；9.2.2本合同解釋權歸省市仲裁委員會所有。9.3爭議解決機構9.3.1省市仲裁委員會9.4爭議解決程序9.4.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向省市仲裁委員會提出仲裁申請；9.4.2仲裁委員會受理仲裁申請后，將指定仲裁員組成仲裁庭；9.4.3仲裁庭將依法進行仲裁，并作出仲裁裁決。第十條其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2投資方支付首期投資款。10.2合同修改與補充10.2.1合同的修改與補充必須以書面形式進行；10.2.2修改與補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達10.3.1通知應以書面形式進行；10.3.2送達地址為合同雙方提供的住所或指定地址；10.3.3送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：投資方與管理方授權委托書；項目可行性研究報告；項目投資協(xié)議；項目管理協(xié)議。10.5其他10.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1投資方授權委托書11.2管理方授權委托書11.3投資項目相關資料11.4合同簽訂地點11.5合同簽署日期第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章；12.1.2雙方代表應確保其有權代表各自單位簽訂本合同。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。12.4合同變更與解除12.4.1合同變更或解除，應按本合同第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條違約責任與賠償13.1違約責任13.1.1投資方或管理方違反本合同約定的，應承擔違約責任；13.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2賠償范圍與標準13.2.1賠償范圍包括但不限于因違約造成的直接損失和預期利益損失；13.2.2賠償標準按實際損失計算，或按合同約定計算。13.3賠償程序13.3.1被違約方提出賠償請求；13.3.2違約方在收到賠償請求后，應在15日內(nèi)答復；13.3.3如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)答復，視為默認賠償。13.4違約責任追究13.4.1違約方應承擔違約責任；13.4.2被違約方有權追究違約方的違約責任。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止原因14.1.1合同解除或終止的原因包括但不限于本合同第八條、第九條規(guī)定的情形。14.2合同解除與終止后的財產(chǎn)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應按約定處理剩余的投資款項、管理費用、收益分配等；14.2.2雙方應共同承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的責任。14.3合同解除與終止后的其他事項處理14.3.1雙方應共同處理合同解除或終止后的其他事項，如項目移交、人員安置等；14.3.2雙方應確保合同解除或終止后的處理符合法律法規(guī)和雙方利益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除投資方和管理方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構、融資機構、中介機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、設計、施工、監(jiān)理、評估、融資、中介等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)投資方和管理方協(xié)商一致；15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同條款相一致。第十六條甲乙方額外條款及說明16.1投資方額外條款16.1.1投資方有權對第三方介入的合理性、資質(zhì)和能力進行審查；16.1.2投資方有權要求第三方提供必要的資質(zhì)證明、業(yè)績證明和風險評估報告；16.1.3投資方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.2管理方額外條款16.2.1管理方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責；16.2.2管理方有權要求第三方定期向其報告工作進展情況；16.2.3管理方有權對第三方的違約行為提出異議，并要求其改正。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同項下職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由投資方和管理方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2第三方責任限額應充分考慮項目的規(guī)模、風險和第三方的工作范圍。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同項下職責時，如因自身原因?qū)е逻`約或損害，應承擔不超過約定的責任限額；17.3.2第三方責任限額的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與投資方的關系18.1.1第三方與投資方之間是獨立的合同關系，第三方不對投資方承擔直接責任；18.1.2投資方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求其提供相關證明材料。18.2第三方與管理方的關系18.2.1第三方與管理方之間是委托與被委托的關系，第三方應按照管理方的指示開展工作；18.2.2管理方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，并要求其改正。18.3第三方與項目的關系18.3.1第三方是項目實施的重要組成部分，其工作質(zhì)量直接影響到項目的整體進度和質(zhì)量；18.3.2第三方應嚴格按照合同約定和項目要求履行職責。第十九條第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)投資方和管理方協(xié)商一致；19.1.2第三方變更后，雙方應重新簽訂或修改相關協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1第三方替換需經(jīng)投資方和管理方協(xié)商一致；19.2.2第三方替換后，原第三方應按照約定履行剩余義務，新第三方應按照約定履行新的義務。第二十條第三方保密條款20.1第三方保密義務20.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務；20.1.2第三方不得泄露或使用投資方和管理方提供的任何保密信息。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自本合同簽訂之日起至項目終止后三年止。20.3保密責任20.3.1如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方授權委托書要求：授權委托書需加蓋投資方公章，明確授權事項和期限。說明：用于證明投資方代表有權簽署本合同。2.管理方授權委托書要求：授權委托書需加蓋管理方公章，明確授權事項和期限。說明：用于證明管理方代表有權簽署本合同。3.項目可行性研究報告要求：報告需詳細說明項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等。說明：用于評估項目可行性和投資風險。4.項目投資協(xié)議要求：協(xié)議需明確投資金額、投資方式、收益分配、風險承擔等。說明：用于規(guī)范投資方與管理方的投資關系。5.項目管理協(xié)議要求：協(xié)議需明確管理范圍、管理職責、管理費用、績效考核等。說明：用于規(guī)范管理方在項目中的管理行為。6.項目設計圖紙要求：圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范，清晰明了。說明：用于指導項目設計工作。7.項目施工合同要求：合同需明確施工單位、施工范圍、施工質(zhì)量、工期等。說明：用于規(guī)范項目施工行為。8.項目監(jiān)理合同要求：合同需明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理標準等。說明：用于規(guī)范項目監(jiān)理行為。9.項目評估報告要求：報告需對項目投資價值、風險評估、投資回報等進行評估。說明：用于為投資決策提供依據(jù)。10.項目融資協(xié)議要求：協(xié)議需明確融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等。說明：用于規(guī)范項目融資行為。11.項目驗收報告要求：報告需對項目完成情況進行詳細描述，包括質(zhì)量、進度、成本等。說明：用于確認項目完成情況。12.項目變更申請要求：申請需說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：用于處理項目實施過程中的變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付投資款項。責任認定：投資方應支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：投資方未按時支付首期投資款，應支付違約金，并賠償管理方因資金延誤造成的損失。2.管理方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成項目管理任務。責任認定：管理方應支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：管理方未按時完成項目設計工作，應支付違約金，并賠償投資方因設計延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成第三方服務。責任認定：第三方應支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：設計單位未按時提交設計圖紙，應支付違約金，并賠償項目施工延誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同解除后未按約定處理剩余義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：合同解除后，投資方未按約定處理剩余投資款項，應承擔違約責任，賠償管理方損失。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作協(xié)議范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂與生效1.4合同解釋與適用法律第二章投資方及管理方2.1投資方基本信息2.2管理方基本信息2.3雙方權利與義務第三章項目背景與目標3.1項目概述3.2項目目標與預期效益3.3項目投資規(guī)模與資金來源第四章投資內(nèi)容與方式4.1投資內(nèi)容4.2投資方式與比例4.3投資期限4.4投資風險承擔第五章項目管理5.1管理模式與組織架構5.2項目管理職責與分工5.3項目管理制度與流程5.4項目實施進度與節(jié)點第六章財務管理6.1財務制度與規(guī)范6.2資金投入與使用6.3財務報告與審計6.4利潤分配與收益第七章人力資源與培訓7.1人員配置與招聘7.2人員培訓與職業(yè)發(fā)展7.3人力資源政策與福利第八章爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效8.4違約責任與賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同清算與資產(chǎn)處理第十一章違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約責任追究與處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)與效力12.3其他約定事項第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機構第十四章合同附件清單14.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：管理方營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：項目可行性研究報告14.4附件四：項目投資協(xié)議14.5附件五：項目合作協(xié)議合同編號2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作協(xié)議范本第一章合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于投資方對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資、管理以及雙方在合作過程中產(chǎn)生的權利和義務。1.3合同簽訂與生效本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，由投資方與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營管理方代表簽字蓋章后生效。1.4合同解釋與適用法律本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準。本合同適用中華人民共和國法律。第二章投資方及管理方2.1投資方基本信息投資方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2管理方基本信息管理方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.3雙方權利與義務2.3.1投資方權利與義務（1）投資方有權按照本合同約定向養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投入資金；（2）投資方有權對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資決策提出意見和建議；（3）投資方應按照本合同約定向管理方支付投資款；（4）投資方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行社會責任。2.3.2管理方權利與義務（1）管理方負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的日常運營和管理；（2）管理方應按照本合同約定使用投資方投入的資金；（3）管理方應定期向投資方報告養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營狀況；（4）管理方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行社會責任。第三章項目背景與目標3.1項目概述項目名稱：________________項目地點：________________項目規(guī)模：________________3.2項目目標與預期效益項目目標：________________預期效益：________________3.3項目投資規(guī)模與資金來源項目總投資：________________資金來源：________________第四章投資內(nèi)容與方式4.1投資內(nèi)容投資方對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資包括但不限于：（1）項目前期投資；（2）項目運營資金；（3）項目配套設施建設；（4）項目運營所需設備購置。4.2投資方式與比例投資方式：________________投資比例：________________4.3投資期限投資期限：________________4.4投資風險承擔投資風險承擔：________________第五章項目管理5.1管理模式與組織架構管理模式：________________組織架構：________________5.2項目管理職責與分工項目管理職責：________________分工：________________5.3項目管理制度與流程管理制度：________________流程：________________5.4項目實施進度與節(jié)點實施進度：________________節(jié)點：________________第六章財務管理6.1財務制度與規(guī)范財務制度：________________規(guī)范：________________6.2資金投入與使用資金投入：________________使用：________________6.3財務報告與審計財務報告：________________審計：________________6.4利潤分配與收益利潤分配：________________收益：________________第七章人力資源與培訓7.1人員配置與招聘人員配置：________________招聘：________________7.2人員培訓與職業(yè)發(fā)展培訓：________________職業(yè)發(fā)展：________________7.3人力資源政策與福利政策：________________福利：________________第八章爭議解決8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議，否則任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.4違約責任與賠償任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行清算，清算完畢后，合同終止。10.3合同清算與資產(chǎn)處理清算過程中，雙方應共同處理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)合理、合法處置。第十一章違約責任11.1違約行為界定違約行為是指任何一方未履行本合同約定的義務，給對方造成損失的行為。11.2違約責任承擔任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任追究與處理違約責任的追究和處理，應按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）管理方營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）項目可行性研究報告；（4）項目投資協(xié)議；（5）項目合作協(xié)議。12.2合同份數(shù)與效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.2合同備案程序本合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。13.3合同備案機構合同備案機構為雙方所在地工商行政管理部門。第十四章合同附件清單14.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2附件二：管理方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3附件三：項目可行性研究報告14.4附件四：項目投資協(xié)議14.5附件五：項目合作協(xié)議投資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：管理方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目投資及管理中的主導地位，確保甲方在項目決策、管理等方面的權利。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目擁有最終決策權；1.1.2甲方有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整投資計劃和管理方案；1.1.3甲方有權指定乙方在項目運營中的具體職責。1.2甲方投資風險控制條款說明：本條款旨在確保甲方在項目投資過程中的風險得到有效控制。條款內(nèi)容：1.2.1甲方對乙方在項目運營中的資金使用進行監(jiān)督，確保資金安全；1.2.2甲方有權要求乙方定期提交財務報告，對項目資金使用情況進行審查；1.2.3甲方有權要求乙方在項目運營過程中采取必要措施，降低投資風險。1.3甲方收益分配條款說明：本條款明確甲方在項目收益分配中的權益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在項目運營期間，享有項目收益的優(yōu)先分配權；1.3.2甲方在項目運營期間，根據(jù)項目收益情況，可按比例獲得分紅；1.3.3甲方在項目運營期滿后，享有項目剩余資產(chǎn)的所有權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目投資及管理中的主導地位，確保乙方在項目決策、管理等方面的權利。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同項下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目擁有最終決策權；2.1.2乙方有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整投資計劃和管理方案；2.1.3乙方有權指定甲方在項目運營中的具體職責。2.2乙方運營管理責任條款說明：本條款旨在明確乙方在項目運營管理中的責任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應確保項目按照約定的投資計劃進行；2.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目進行運營管理；2.2.3乙方應定期向甲方報告項目運營狀況，接受甲方監(jiān)督。2.3乙方收益分配條款說明：本條款明確乙方在項目收益分配中的權益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在項目運營期間，享有項目收益的優(yōu)先分配權；2.3.2乙方在項目運營期間，根據(jù)項目收益情況，可按比例獲得分紅；2.3.3乙方在項目運營期滿后，享有項目剩余資產(chǎn)的所有權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目投資及管理中的角色和職責。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介為本合同項下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目提供專業(yè)咨詢和中介服務；3.1.2第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量和效果；3.1.3第三方中介的收費標準和服務期限由雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方中介費用承擔條款說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔；3.2.2第三方中介費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的責任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應保證其提供的服務真實、準確、完整；3.3.2第三方中介在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應承擔相應的責任；3.3.3第三方中介應配合甲方和乙方進行項目運營管理，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目可行性研究報告4.項目投資協(xié)議5.項目合作協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務協(xié)議8.人力資源配置方案9.財務管理制度10.項目運營管理制度11.爭議解決協(xié)議12.合同變更及解除協(xié)議13.合同終止及清算協(xié)議14.違約責任認定及處理協(xié)議15.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付投資款。認定：甲方在合同約定的投資款支付期限內(nèi)未支付或未足額支付投資款。2.違約行為：乙方未按合同約定進行項目運營管理。認定：乙方未按照合同約定的運營管理制度和標準進行項目運營管理，導致項目出現(xiàn)重大損失。3.違約行為：第三方中介未按約定提供服務。認定：第三方中介未按照服務協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢和中介服務，或提供的服務不符合合同要求。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未按照合同約定履行其權利和義務，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.清算：指合同終止后，對合同項下財產(chǎn)進行清理、處理的過程。5.資產(chǎn)處置：指對合同項下剩余資產(chǎn)進行合法、合理的處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款支付不及時。解決辦法：設立專門的資金監(jiān)管賬戶，確保投資款按時足額支付。2.問題：項目運營管理不善。解決辦法：建立完善的運營管理制度，加強監(jiān)督和考核，提高運營效率。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：對第三方中介進行定期評估，如服務質(zhì)量不達標，可終止服務并追究責任。4.問題：合同變更及解除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：提前溝通協(xié)商，明確變更及解除條件，避免爭議發(fā)生。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作。2.投資方與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營管理方之間的合作。3.第三方中介參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作。4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作中的爭議解決。5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作中的合同變更及解除。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為國家和社會關注的焦點。為充分發(fā)揮甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領域的優(yōu)勢，共同推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領域，包括但不限于養(yǎng)老服務、養(yǎng)老設施建設、養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)、養(yǎng)老金融等。3.2關鍵詞解釋1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務及產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)。2.投資及管理：指甲乙雙方共同對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行投資，并負責項目的運營管理。3.合作協(xié)議：指甲乙雙方就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資及管理達成的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行投資，并享有投資收益；2.甲方有權參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營管理，監(jiān)督乙方履行本協(xié)議；3.甲方應按時足額向乙方支付投資款項；4.甲方應遵守國家有關養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)，確保投資項目的合法性。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權接受甲方的投資，并負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營管理；2.乙方應按照國家有關養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的合法運營；3.乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營情況，接受甲方監(jiān)督；4.乙方應按時足額向甲方支付投資收益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方、乙方所在地及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同投資、運營管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，實現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時向甲方提供相關證明材料。6.4終止后果2.合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)，依法辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.投資款項：甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的投資款項；2.運營管理費用：乙方為運營管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所發(fā)生的合理費用；3.傭金及收益分成：根據(jù)雙方約定的比例，從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的收益中提取的傭金及收益分成；4.其他費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，與本協(xié)議相關的其他費用。7.2支付方式1.投資款項：甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資款項；2.運營管理費用：乙方應按照實際發(fā)生費用的月份，向甲方提供費用明細，甲方應在收到費用明細后的十個工作日內(nèi)支付；3.傭金及收益分成：乙方應在每個收益分成周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)，向甲方支付約定的傭金及收益分成。7.3支付時間1.投資款項：甲方應在簽訂本協(xié)議后的十個工作日內(nèi)支付首筆投資款項；2.運營管理費用：乙方應在每月的一個工作日之前，向甲方提供下月費用明細；3.傭金及收益分成：乙方應在每個收益分成周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付投資款項后，乙方應在收到款項后的五個工作日內(nèi)出具收款證明；2.乙方收到甲方支付的費用后，應在五個工作日內(nèi)出具付款憑證；3.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算；2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間支付傭金及收益分成，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；3.如乙方未按約定運營管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，導致項目無法達到預期目標，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為基礎，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目終止或保密內(nèi)容公開之日起計算，不少于五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應定期對保密內(nèi)容進行審查，確保保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方書面同意，一方可以將本協(xié)議項下的部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項下涉及的國家利益、社會公共利益不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本協(xié)議項下投資款項的支配權；2.乙方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營管理權。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議約定，有權采取必要的法律手段維護自身合法權益；2.雙方同意，本協(xié)議項下涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展；2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決項目運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目運營情況，共同制定解決方案；2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投