二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房買賣合同樣本深度解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房買賣合同樣本深度解讀本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房概況2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式5.交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.1交貨時(shí)間5.2交貨地點(diǎn)6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房概況2.1倉(cāng)房位置倉(cāng)房所在地址：____________________具體地理位置：____________________2.2倉(cāng)房面積倉(cāng)房總面積：____________________平方米可使用面積：____________________平方米2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)倉(cāng)房類型：________________________建筑結(jié)構(gòu)：________________________層數(shù)：____________________________2.4倉(cāng)房設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：________________________消防設(shè)施：________________________安防設(shè)施：________________________第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：____________________________義務(wù)：____________________________3.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：____________________________義務(wù)：____________________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房交易價(jià)格為：____________元4.2支付方式支付方式：________________________支付比例：________________________4.3付款期限首付款支付期限：___________________尾款支付期限：_____________________4.4付款方式付款方式：________________________第五條交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.1交貨時(shí)間交貨時(shí)間：________________________5.2交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)：________________________第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證甲方保證倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________________________6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：________________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交貨，應(yīng)向乙方支付違約金：____________元。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________元。7.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，均由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容（1）倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房平面圖；（2）倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房設(shè)施清單；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因本合同約定的其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下通知的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行。送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽署日期：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或任何一方邀請(qǐng)介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供專業(yè)咨詢和建議；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方選擇與邀請(qǐng)3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，或由任何一方邀請(qǐng)。3.2選擇或邀請(qǐng)第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。4.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。5.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取履行合同所需的信息和資料。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行的完整性。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料和證據(jù)妥善保存。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房平面圖詳細(xì)要求：清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的布局，包括各區(qū)域的劃分、入口位置、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。說(shuō)明：此圖為倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的基本情況提供直觀的視覺展示，是合同中的重要組成部分。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房設(shè)施的完備性，確保雙方對(duì)設(shè)施的交接無(wú)誤。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房買賣合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方的基本信息、交易價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等條款。說(shuō)明：此合同為雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同的有效執(zhí)行。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房交付的證明，是確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房符合合同約定的依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交貨責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交貨時(shí)間內(nèi)完成交貨，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定交貨時(shí)間為2024年3月31日，若甲方于2024年4月5日仍未交貨，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定首付款支付時(shí)間為2024年3月31日，若乙方于2024年4月10日仍未支付首付款，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，或因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房評(píng)估，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)簽訂，則視為違約。4.違約行為：倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房交付時(shí)，其質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題，如地基沉降、結(jié)構(gòu)損壞等，則視為違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：發(fā)生自然災(zāi)害，如地震、洪水等，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房無(wú)法交付，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度智能倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房買賣合同樣本深度解讀1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物描述2.1倉(cāng)房基本情況2.2倉(cāng)房配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.保修責(zé)任6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效條件12.3合同變更及解除13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________第二條合同標(biāo)的物描述2.1倉(cāng)房基本情況標(biāo)的倉(cāng)房位于：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________占地面積：____________________平方米建筑層數(shù)：____________________建筑面積：____________________平方米建設(shè)年份：____________________2.2倉(cāng)房配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________消防設(shè)施：____________________供電設(shè)施：____________________排水設(shè)施：____________________其他配套設(shè)施：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格標(biāo)的倉(cāng)房交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付人民幣：____________________元整。尾款：交付合格后__日內(nèi)支付人民幣：____________________元整。3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間標(biāo)的倉(cāng)房交付時(shí)間為：____________________。4.2交付地點(diǎn)標(biāo)的倉(cāng)房交付地點(diǎn)：____________________。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間標(biāo)的倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：____________________。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方提供相關(guān)材料。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條保修責(zé)任6.1保修期限標(biāo)的倉(cāng)房的保修期限為：____________________。6.2保修范圍保修范圍包括：____________________。6.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因標(biāo)的倉(cāng)房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)房；2）甲方交付的標(biāo)的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題；3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。2）甲方交付的標(biāo)的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。4）其他違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同目的實(shí)現(xiàn)；3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商或調(diào)解：雙方協(xié)商解決或由第三方調(diào)解；2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序1）協(xié)商或調(diào)解：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)達(dá)成一致；2）仲裁：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起__日內(nèi)，另一方應(yīng)提交答辯狀；3）訴訟：自一方提起訴訟之日起__日內(nèi)，另一方應(yīng)提交答辯狀。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件的處理1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__日，雙方可協(xié)商解除合同。第十一節(jié)合同附件11.1合同附件清單1）標(biāo)的倉(cāng)房平面圖；2）標(biāo)的倉(cāng)房配套設(shè)施清單；3）付款憑證；4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十二節(jié)其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更及解除1）合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2）合同解除：按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十三節(jié)合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____________________。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____________________。第十四節(jié)合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方范圍1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的倉(cāng)房的交易；2）對(duì)標(biāo)的倉(cāng)房進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3）對(duì)標(biāo)的倉(cāng)房的建設(shè)、施工進(jìn)行監(jiān)理；4）提供技術(shù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)；5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持中立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的__倍；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的__倍；3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的__倍；4）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)用總額的__倍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入事項(xiàng)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成其介入事項(xiàng)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。5.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其介入事項(xiàng)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。第六條第三方介入的具體條款1）第三方介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容；2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4）第三方介入的期限；5）第三方介入的責(zé)任及賠償。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確約定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2如第三方介入事項(xiàng)需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入與其他各方的劃分8.1第三方介入事項(xiàng)與其他各方責(zé)任劃分：1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）第三方介入事項(xiàng)涉及其他第三方的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入事項(xiàng)與其他各方權(quán)利義務(wù)劃分：1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；2）第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；3）第三方介入事項(xiàng)涉及其他第三方的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保各方權(quán)利義務(wù)的公平合理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按本合同第九條約定，選擇爭(zhēng)議解決方式。9.3第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方及其他各方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的倉(cāng)房平面圖要求：清晰展示倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)布局，包括各區(qū)域的功能劃分、尺寸等信息。2.標(biāo)的倉(cāng)房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)房?jī)?nèi)的各種配套設(shè)施，如消防設(shè)施、供電設(shè)施、排水設(shè)施等。說(shuō)明：清單應(yīng)明確配套設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，確保雙方對(duì)配套設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.付款憑證要求：提供支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，證明雙方已按約定支付款項(xiàng)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)作為合同附件，證明雙方已完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.保修責(zé)任說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保修責(zé)任說(shuō)明作為合同附件，明確甲乙雙方的保修責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，證明雙方已授權(quán)該機(jī)構(gòu)處理爭(zhēng)議。說(shuō)明：授權(quán)書作為合同附件，確保爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)威性和有效性。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明文件作為合同附件，證明不可抗力事件的存在。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)房。甲方交付的標(biāo)的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按約定完成介入事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。甲方交付的標(biāo)的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修或退貨責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。第三方未按約定完成介入事項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按預(yù)期使用倉(cāng)房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：10,000元。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：5,000元。第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲乙雙方各支付賠償金人民幣：2,000元。全文完。二零二四年度智能倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房買賣合同樣本深度解讀2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的設(shè)施設(shè)備3.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的買賣價(jià)格3.1倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的成交價(jià)格3.2倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的價(jià)格構(gòu)成4.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理6.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)7.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的維修責(zé)任8.1維修責(zé)任的承擔(dān)8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修責(zé)任的期限9.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的租賃權(quán)9.1租賃權(quán)的設(shè)立9.2租賃權(quán)的期限9.3租賃權(quán)的使用10.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的賠償11.3違約責(zé)任的免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的位置：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的面積：____________________（平方米）2.3倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的設(shè)施設(shè)備：2.4.1冷藏設(shè)備：____________________2.4.2空調(diào)設(shè)備：____________________2.4.3電氣設(shè)備：____________________2.4.4消防設(shè)備：____________________3.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的買賣價(jià)格3.1倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的價(jià)格構(gòu)成：3.2.1倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房本身價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整3.2.2設(shè)備價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整3.2.3附屬設(shè)施價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整4.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的交付4.1交付時(shí)間：____________________4.2交付方式：____________________4.3交付條件：____________________5.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2驗(yàn)收流程：5.2.1驗(yàn)收時(shí)間：____________________5.2.2驗(yàn)收人員：____________________5.2.3驗(yàn)收方式：____________________5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理：____________________6.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間：____________________6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式：____________________6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)：____________________7.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________8.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的維修責(zé)任8.1維修責(zé)任的承擔(dān)8.1.1買方在正常使用情況下，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)任。8.1.2賣方在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房及其設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2.2保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但若因買方不當(dāng)使用造成損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.3維修責(zé)任的期限8.3.1保修期為自交付之日起______個(gè)月。8.3.2保修期結(jié)束后，維修責(zé)任由雙方另行協(xié)商。9.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的租賃權(quán)9.1租賃權(quán)的設(shè)立9.1.1買方在取得倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房所有權(quán)后，有權(quán)自行決定是否出租。9.1.2若買方?jīng)Q定出租，應(yīng)提前______日通知賣方。9.2租賃權(quán)的期限9.2.1租賃期限為______年。9.2.2租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延。9.3租賃權(quán)的使用9.3.1買方應(yīng)確保租賃權(quán)的合法使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.3.2買方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房及其設(shè)施設(shè)備應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)。10.1.2買方應(yīng)自取得倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房所有權(quán)之日起______日內(nèi)投保。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。10.2.2保險(xiǎn)賠償金額按照實(shí)際損失和保險(xiǎn)條款執(zhí)行。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.3.2買方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付賣方備案。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.2違約責(zé)任的賠償11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為______。11.2.2違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.3違約責(zé)任的免除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。13.2合同解除的條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行，可以解除本合同。13.3合同解除的程序13.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的背景2.1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在買賣雙方簽訂的倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房買賣合同中，由第三方提供倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房或相關(guān)服務(wù)的情況。2.1.2第三方介入的目的：為了確保倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)房的安全、提高倉(cāng)儲(chǔ)效率，以及滿足買賣雙方的特殊需求。2.2第三方的基本信息2.2.1第三方名稱：____________________2.2.2第三方法定代表人：____________________2.2.3第三方住所地：____________________2.2.4第三方聯(lián)系電話：____________________2.3第三方提供的服務(wù)及責(zé)任2.3.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________2.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：____________________2.3.3第三方服務(wù)的質(zhì)量保證：____________________2.4第三方介入的費(fèi)用2.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：____________________2.4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：____________________2.4.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：____________________2.5第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.5.1第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________2.5.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)損失的處理：____________________2.6第三方介入合同的變更與解除2