二零二五年度建筑防水工程承包與分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑防水工程承包與分包合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.2分包方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1工程主要項目3.2工程次要項目3.3工程附屬設(shè)施4.工程分包范圍4.1分包項目4.2分包單位4.3分包合同簽訂5.工程工期5.1工程總工期5.2各階段工期安排5.3工期延誤責任6.工程質(zhì)量標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量驗收7.工程造價7.1工程合同價7.2工程結(jié)算7.3工程款支付8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑防水有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2分包方基本信息1.2.1分包方名稱：防水材料廠1.2.2分包方住所：省市區(qū)路號1.2.3分包方法定代表人：1.2.4分包方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號1.3.3監(jiān)理方法定代表人：1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：137xxxx2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)防水工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米，防水面積8000平方米2.4工程類型：民用住宅建筑防水工程3.工程承包范圍3.1工程主要項目：住宅小區(qū)屋頂、陽臺、衛(wèi)生間、廚房防水工程3.2工程次要項目：防水材料供應(yīng)、防水施工、驗收等3.3工程附屬設(shè)施：排水管道、地漏、衛(wèi)生間潔具等防水配套設(shè)施4.工程分包范圍4.1分包項目：防水材料供應(yīng)4.2分包單位：防水材料廠4.3分包合同簽訂：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方簽訂分包合同5.工程工期5.1工程總工期：60日歷天5.2各階段工期安排：開工前10天完成材料準備，開工后30天內(nèi)完成主體防水施工，后20天內(nèi)完成驗收和保修期工作5.3工期延誤責任：因承包方原因造成工期延誤，每延誤一天賠償分包方1000元；因分包方原因造成工期延誤，每延誤一天賠償承包方1000元6.工程質(zhì)量標準6.1質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)防水工程標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標準6.2質(zhì)量檢測：工程過程中進行定期檢測，驗收時進行最終檢測6.3質(zhì)量驗收：驗收合格后方可交付使用，如驗收不合格，承包方負責返工至合格7.工程造價7.1工程合同價：人民幣100萬元整7.2工程結(jié)算：按實際完成工程量結(jié)算，結(jié)算價不得高于合同價7.3工程款支付：工程款分階段支付，開工前支付合同價的30%，主體施工完成后支付合同價的50%，驗收合格后支付合同價的20%，保修期滿后支付合同價的10%8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1承包方應(yīng)嚴格按照合同約定進行工程承包和分包，確保工程質(zhì)量和工期8.1.2分包方應(yīng)按照分包合同約定，提供合格的材料和完成施工任務(wù)8.1.3雙方應(yīng)按約定的時間節(jié)點進行工程進度匯報和質(zhì)量檢查8.2合同變更8.2.1因工程實際情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方8.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2.3合同變更不得影響工程質(zhì)量、工期和工程造價8.3合同解除8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同可予以解除8.3.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施，另一方有權(quán)解除合同9.保險9.1保險種類9.1.1承包方應(yīng)購買建筑工程一切險和第三者責任險9.1.2分包方應(yīng)購買工程意外傷害險9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應(yīng)包括工程本身及施工人員的人身安全9.2.2保險費用由雙方按比例分擔9.3保險費用9.3.1保險費用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2一方故意或過失導致工程質(zhì)量不合格11.1.3一方故意拖延工期11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約金按合同價的5%計算，賠償損失按實際損失計算12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同解除12.3.1因不可抗力導致合同無法履行12.3.2一方嚴重違約13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.1.1附件一包含工程所需全部圖紙，由承包方提供14.2附件二：工程量清單14.2.1附件二詳細列明工程量，由承包方提供14.3附件三：合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供書面承諾，并經(jīng)雙方確認。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的條件和支持。15.6.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并確保第三方的工作順利進行。15.6.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：若因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任，并按照合同約定進行賠償。若因不可抗力導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔相應(yīng)的責任。16.第三方變更16.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前5個工作日書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。16.2更換第三方不影響原合同的效力，但需重新約定第三方的責任限額和權(quán)利義務(wù)。17.第三方爭議解決17.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。18.第三方退出18.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時，應(yīng)提前5個工作日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出不影響合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程所需全部圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并由設(shè)計單位蓋章。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列明工程量，包括但不限于防水材料、施工人工、機械設(shè)備等。說明：工程量清單應(yīng)與工程圖紙相符合，由承包方編制并經(jīng)甲方確認。3.附件三：合同簽訂日期詳細要求：記錄合同簽訂的日期，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：合同簽訂日期為合同生效的日期，應(yīng)確保雙方對簽訂日期無異議。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：列明工程各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點的進度要求。說明：工程進度計劃應(yīng)與工程量清單相符合，由承包方編制并經(jīng)甲方確認。5.附件五：質(zhì)量檢驗報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括但不限于材料檢驗、施工過程檢驗、竣工驗收等。說明：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)由第三方檢測機構(gòu)出具，并由承包方提供。6.附件六：工程變更單詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：工程變更單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并由承包方負責實施。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細要求：詳細列明工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法和結(jié)果。說明：工程結(jié)算報告應(yīng)由承包方編制，并由甲方審核確認。8.附件八：保險單詳細要求：提供建筑工程一切險和第三者責任險的保險單。說明：保險單應(yīng)由保險公司出具，并覆蓋合同約定的保險范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。承包方未按合同約定進行施工。分包方未按分包合同約定完成工作。第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工重做等。違約金按合同價的5%計算，賠償損失按實際損失計算。3.違約示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤5天，則應(yīng)支付違約金人民幣5000元。承包方提供的防水材料不符合質(zhì)量要求，經(jīng)檢測不合格，則應(yīng)賠償甲方因材料不合格造成的損失。第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致工程進度延誤，則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度建筑防水工程承包與分包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同有效期1.6合同語言1.7合同份數(shù)1.8合同生效條件1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章當事人信息2.1承包方信息2.2分包方信息2.3監(jiān)理方信息2.4業(yè)主方信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程質(zhì)量要求3.6工程工期3.7工程預(yù)算第四章工程承包內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程設(shè)計4.3工程施工4.4工程驗收4.5工程保修第五章工程分包內(nèi)容5.1分包范圍5.2分包單位5.3分包合同簽訂5.4分包工程管理5.5分包工程驗收第六章工程價款及支付6.1工程價款組成6.2工程價款結(jié)算6.3工程進度款支付6.4工程竣工結(jié)算6.5逾期付款違約責任第七章工程進度管理7.1工程進度計劃7.2工程進度監(jiān)控7.3工程進度調(diào)整7.4工程進度驗收第八章工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量保修第九章工程安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)檢查9.4事故處理第十章合同履約與變更10.1合同履約10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.2分包方違約責任11.3業(yè)主方違約責任11.4監(jiān)理方違約責任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程預(yù)算書14.4合同變更文件14.5其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在二零二四年度建筑防水工程承包與分包中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同的目的是確保二零二四年度建筑防水工程的順利進行，保證工程質(zhì)量，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國建筑法》1.3.3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》1.3.4相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范1.4合同范圍本合同范圍為二零二四年度建筑防水工程的承包與分包。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。1.6合同語言本合同采用中文書寫。1.7合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1因不可抗力導致合同無法履行；1.9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；1.9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.10合同爭議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章當事人信息2.1承包方信息（此處填寫承包方相關(guān)信息）2.2分包方信息（此處填寫分包方相關(guān)信息）2.3監(jiān)理方信息（此處填寫監(jiān)理方相關(guān)信息）2.4業(yè)主方信息（此處填寫業(yè)主方相關(guān)信息）第三章工程概況3.1工程名稱（此處填寫工程名稱）3.2工程地點（此處填寫工程地點）3.3工程規(guī)模（此處填寫工程規(guī)模）3.4工程類別（此處填寫工程類別）3.5工程質(zhì)量要求（此處填寫工程質(zhì)量要求）3.6工程工期（此處填寫工程工期）3.7工程預(yù)算（此處填寫工程預(yù)算）第四章工程承包內(nèi)容4.1工程范圍（此處填寫工程范圍）4.2工程設(shè)計（此處填寫工程設(shè)計要求）4.3工程施工（此處填寫工程施工要求）4.4工程驗收（此處填寫工程驗收要求）4.5工程保修（此處填寫工程保修要求）第五章工程分包內(nèi)容5.1分包范圍（此處填寫分包范圍）5.2分包單位（此處填寫分包單位信息）5.3分包合同簽訂（此處填寫分包合同簽訂要求）5.4分包工程管理（此處填寫分包工程管理要求）5.5分包工程驗收（此處填寫分包工程驗收要求）第六章工程價款及支付6.1工程價款組成（此處填寫工程價款組成）6.2工程價款結(jié)算（此處填寫工程價款結(jié)算要求）6.3工程進度款支付（此處填寫工程進度款支付要求）6.4工程竣工結(jié)算（此處填寫工程竣工結(jié)算要求）6.5逾期付款違約責任（此處填寫逾期付款違約責任）第七章工程進度管理7.1工程進度計劃（此處填寫工程進度計劃要求）7.2工程進度監(jiān)控（此處填寫工程進度監(jiān)控要求）7.3工程進度調(diào)整（此處填寫工程進度調(diào)整要求）7.4工程進度驗收（此處填寫工程進度驗收要求）第八章工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件和合同要求。8.2質(zhì)量檢查8.2.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同要求，建立健全質(zhì)量檢查制度。8.2.2監(jiān)理方應(yīng)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時采取措施進行處理。8.3.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方處理質(zhì)量問題。8.4質(zhì)量保修8.4.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同要求，對工程進行保修。8.4.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第九章工程安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責。9.1.2分包方應(yīng)遵守承包方的安全生產(chǎn)責任制。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。9.2.2分包方應(yīng)遵守承包方的安全生產(chǎn)措施。9.3安全生產(chǎn)檢查9.3.1承包方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.3.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)檢查。9.4事故處理9.4.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即組織搶救，并按規(guī)定報告。9.4.2事故處理應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行。第十章合同履約與變更10.1合同履約10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2承包方應(yīng)按照合同要求完成工程。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2合同變更不得影響合同的履行。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.4合同終止10.4.1合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.2承包方逾期付款，應(yīng)支付違約金。11.2分包方違約責任11.2.1分包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2.2分包方逾期付款，應(yīng)支付違約金。11.3業(yè)主方違約責任11.3.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.4監(jiān)理方違約責任11.4.1監(jiān)理方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格；13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程預(yù)算書14.4合同變更文件14.5其他相關(guān)文件承包方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________分包方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________業(yè)主方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________監(jiān)理方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的工程進度安排條款內(nèi)容：甲方負責制定并發(fā)布工程進度計劃，承包方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行，如因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：此條款確保甲方對工程進度有主導權(quán)，同時明確甲方因自身原因?qū)е逻M度延誤時的責任。1.2甲方主導下的設(shè)計變更條款內(nèi)容：如需進行設(shè)計變更，甲方應(yīng)提前通知承包方，并提供變更設(shè)計文件。設(shè)計變更導致的工程量增減、工期延長及費用調(diào)整，由甲方承擔。說明：此條款保障甲方在工程過程中對設(shè)計變更的決策權(quán)，并明確由甲方承擔變更帶來的額外成本和工期延誤。1.3甲方主導下的材料采購條款內(nèi)容：甲方負責工程材料的采購，承包方應(yīng)按照甲方要求進行材料驗收。如材料質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)負責更換，并承擔相關(guān)費用。說明：此條款確保甲方在材料采購方面的主導權(quán)，同時保障承包方使用合格材料的權(quán)利。1.4甲方主導下的工程驗收條款內(nèi)容：工程驗收由甲方組織，承包方應(yīng)配合驗收工作。驗收不合格的工程，由承包方負責整改，直至合格。說明：此條款明確甲方在工程驗收方面的主導權(quán)，同時確保工程質(zhì)量的達標。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的工程進度安排條款內(nèi)容：乙方負責制定并發(fā)布工程進度計劃，甲方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：此條款確保乙方在工程進度安排方面有主導權(quán)，同時明確乙方因自身原因?qū)е逻M度延誤時的責任。2.2乙方主導下的設(shè)計變更條款內(nèi)容：如需進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供變更設(shè)計文件。設(shè)計變更導致的工程量增減、工期延長及費用調(diào)整，由乙方承擔。說明：此條款保障乙方在工程過程中對設(shè)計變更的決策權(quán)，并明確由乙方承擔變更帶來的額外成本和工期延誤。2.3乙方主導下的材料采購條款內(nèi)容：乙方負責工程材料的采購，甲方應(yīng)按照乙方要求進行材料驗收。如材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責更換，并承擔相關(guān)費用。說明：此條款確保乙方在材料采購方面的主導權(quán)，同時保障甲方使用合格材料的權(quán)利。2.4乙方主導下的工程驗收條款內(nèi)容：工程驗收由乙方組織，甲方應(yīng)配合驗收工作。驗收不合格的工程，由乙方負責整改，直至合格。說明：此條款明確乙方在工程驗收方面的主導權(quán)，同時確保工程質(zhì)量的達標。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定條款內(nèi)容：合同雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責工程監(jiān)理、材料檢測、工程驗收等工作。說明：此條款確保合同雙方在第三方中介機構(gòu)選擇上的共同參與，避免因中介機構(gòu)選擇不當導致的問題。3.2第三方中介的職責條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理、檢測、驗收等職責，確保工程質(zhì)量和進度。說明：此條款明確第三方中介的職責，保障其在工程過程中的監(jiān)督作用。3.3第三方中介的報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理、檢測、驗收等報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確。說明：此條款確保第三方中介報告的及時性和準確性，便于合同雙方了解工程進展。3.4第三方中介的費用條款內(nèi)容：第三方中介的費用由合同雙方共同承擔，具體費用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔方式，避免因費用問題影響中介機構(gòu)的正常工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.合同變更文件5.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明6.第三方中介機構(gòu)的監(jiān)理報告7.第三方中介機構(gòu)的檢測報告8.第三方中介機構(gòu)的驗收報告9.甲方、乙方、第三方中介的授權(quán)委托書10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定完成工程，認定為違約。2.甲方未按合同約定支付工程款，認定為違約。3.乙方未按合同約定完成工程，認定為違約。4.甲方或乙方未按合同約定進行設(shè)計變更，認定為違約。5.甲方或乙方未按合同約定進行材料采購，認定為違約。6.第三方中介未按合同約定履行職責，認定為違約。7.任何一方未按合同約定進行工程驗收，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整進度計劃，必要時追加工期和費用。2.問題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止使用，通知供應(yīng)商更換，必要時進行檢測，并追究供應(yīng)商責任。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：分析原因，制定整改措施，重新驗收，直至合格。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑防水工程承包與分包。2.甲方為主導的工程管理。3.乙方為主導的工程管理。4.存在第三方中介機構(gòu)的工程管理。5.需要明確工程進度、質(zhì)量、安全等方面的合同管理。全文完。二零二四年度建筑防水工程承包與分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（分包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為明確甲乙雙方在二零二四年度建筑防水工程承包與分包中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑防水工程承包與分包過程中的責任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑防水工程：指在建筑物主體結(jié)構(gòu)上，采用防水材料進行施工，以達到防止水分滲透、滲漏、滲流等目的的工程。（2）承包方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔建筑防水工程全部或部分施工任務(wù)的單位或個人。（3）分包方：指在承包方授權(quán)下，承擔建筑防水工程部分施工任務(wù)的單位或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程范圍：指本合同約定的建筑防水工程的具體內(nèi)容和范圍。（2）工期：指本合同約定的建筑防水工程的施工期限。（3）工程款：指甲乙雙方約定的，乙方完成工程后，甲方支付給乙方的款項。（4）違約責任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑防水工程施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。（4）甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑防水工程施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的建筑防水工程施工期限為______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點：本合同約定的建筑防水工程施工地點為________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進行建筑防水工程施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提交施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，進行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即停止施工，并妥善處理已完成的工程。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因終止合同給對方造成的損失，應(yīng)由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工材料費：包括防水材料、輔助材料、施工工具等費用。（2）人工費：包括施工人員工資、福利等費用。（3）機械設(shè)備費：包括租賃機械設(shè)備費用、維護保養(yǎng)費用等。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）利潤：按照雙方約定比例計算。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后______日內(nèi)，對工程進度和質(zhì)量進行審核。（3）審核合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款。7.3支付時間：（1）工程開工后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的______%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的______%。（4）剩余款項在合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照保修要求支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付工程款時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)返工處理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：甲方在收到乙方書面賠償通知后______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為。（3）電力、通信中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法正常施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）電力中斷，影響工程進度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的工程范圍、施工期限、質(zhì)量標準等核心內(nèi)容。（2）合同約定的保密內(nèi)容。（3）合同約定的違約責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方支付工程款的監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如遇重大變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并保留對合同進行修改的權(quán)利。（2）如遇國家政策、法律法規(guī)變更，導致合同無法履行或需要調(diào)整的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同進行相應(yīng)修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應(yīng)書面提出。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力：修改或補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的資料和條件，確保工程順利進行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有約束力。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）本合同增加或減少條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（分包方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程圖紙及設(shè)計文件4.施工方案及施工組織設(shè)計5.材料采購清單及價格6.人員配置表7.施工進度計劃8.質(zhì)量檢驗報告9.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案10.保密協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定