2025年度智能倉儲廠房居間銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉儲廠房居間銷售合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.倉儲廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)責(zé)任4.1居間方責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3賣方責(zé)任5.居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果驗(yàn)收5.3成果交付6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式變更7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：倉儲廠房資料13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方名稱：___________1.1.2居間方地址：___________1.1.3居間方法定代表人：___________1.1.4買方名稱：___________1.1.5買方地址：___________1.1.6買方法定代表人：___________1.1.7賣方名稱：___________1.1.8賣方地址：___________1.1.9賣方法定代表人：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.倉儲廠房基本情況2.1廠房位置：___________2.2廠房面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房設(shè)施設(shè)備：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：協(xié)助買方與賣方進(jìn)行倉儲廠房的交易談判，提供市場信息，促成雙方達(dá)成交易。3.2居間服務(wù)方式：通過面談、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.3居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至倉儲廠房交易完成之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用：___________元，支付方式為___________。4.居間服務(wù)責(zé)任4.1居間方責(zé)任：4.1.1居間方應(yīng)誠實(shí)守信，恪守職業(yè)道德，維護(hù)買方和賣方的合法權(quán)益。4.1.2居間方應(yīng)積極履行居間服務(wù)義務(wù)，及時(shí)向買方和賣方提供相關(guān)信息。4.2買方責(zé)任：4.2.1買方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，配合居間方進(jìn)行交易談判。4.2.2買方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3賣方責(zé)任：4.3.1賣方應(yīng)如實(shí)提供倉儲廠房的相關(guān)信息，配合居間方進(jìn)行交易談判。4.3.2賣方應(yīng)按照約定與買方簽訂倉儲廠房買賣合同。5.居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)促成買方與賣方達(dá)成倉儲廠房買賣合同。5.2成果驗(yàn)收：買方與賣方簽訂倉儲廠房買賣合同后，視為居間服務(wù)成果驗(yàn)收完成。5.3成果交付：居間方在成果驗(yàn)收完成后，將居間服務(wù)成果交付買方和賣方。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式：___________6.2費(fèi)用支付時(shí)間：在居間服務(wù)成果驗(yàn)收完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任：7.1.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，致使交易未能達(dá)成的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。7.1.2居間方泄露買方或賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任：7.2.1買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。7.3賣方違約責(zé)任：7.3.1賣方未按約定與買方簽訂倉儲廠房買賣合同的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.3保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)：合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：倉儲廠房資料13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2.2第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。8.3第三方介入程序8.3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，明確第三方的角色和職責(zé)。8.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同生效前或合同生效后由合同雙方與第三方共同簽訂。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)。8.4.2合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。8.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.5.1第三方介入后，其責(zé)任不替代合同雙方的原始責(zé)任，合同雙方仍需履行各自的合同義務(wù)。8.5.2第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任劃分不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方額外條款9.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2乙方額外條款9.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.1合同解除。10.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。10.2.3合同雙方和第三方協(xié)商一致解除。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照第九條“法律適用及爭議解決”中的約定。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入?yún)f(xié)議的附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單13.3附件三：第三方資質(zhì)證明文件14.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充14.1本合同如有未盡事宜，由合同雙方和第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲廠房資料詳細(xì)要求：包含倉儲廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確保買方充分了解倉儲廠房的基本情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為居間服務(wù)合同的具體內(nèi)容，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：合同雙方的資金證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方的資金流水、財(cái)務(wù)報(bào)表等，證明雙方具備履行合同的能力。說明：此附件用于證明合同雙方具備履行合同的資金實(shí)力，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：合同雙方的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要信息，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能達(dá)成。買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。賣方未按約定與買方簽訂倉儲廠房買賣合同。第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。賣方未按約定與買方簽訂倉儲廠房買賣合同，應(yīng)向買方支付____%的違約金。第三方違反介入?yún)f(xié)議，應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：居間方未及時(shí)提供市場信息，導(dǎo)致買方錯(cuò)失良機(jī)，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求買方支付____%的違約金。示例三：賣方未按約定與買方簽訂倉儲廠房買賣合同，賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例四：第三方在介入過程中泄露買方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能倉儲廠房居間銷售合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同履行期限二、智能倉儲廠房概述1.廠房基本信息2.廠房地理位置3.廠房占地面積及結(jié)構(gòu)4.廠房配套設(shè)施5.廠房使用功能三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)方式3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.居間服務(wù)成果要求四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)4.違約責(zé)任及處理五、合同履行及變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.稅費(fèi)計(jì)算及支付九、合同附件1.廠房平面圖2.居間服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同簽署1.簽署人信息2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十四、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（居間方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至[具體日期]止。二、智能倉儲廠房概述1.廠房基本信息廠房名稱：[廠房名稱]廠房編號：[廠房編號]2.廠房地理位置廠房位于[具體地址]。3.廠房占地面積及結(jié)構(gòu)廠房占地面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。4.廠房配套設(shè)施廠房內(nèi)配備有[配套設(shè)施清單]。5.廠房使用功能廠房主要使用功能為[使用功能描述]。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意向購買本智能倉儲廠房的買方。2.居間服務(wù)方式a.在[媒體平臺]發(fā)布廠房信息；b.與潛在買方進(jìn)行溝通；c.組織看房活動(dòng)。3.居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為廠房成交價(jià)的[百分比]%，支付方式為成交后一次性支付。5.居間服務(wù)成果要求乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成居間服務(wù)，并促成廠房成交。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)a.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；b.提供廠房相關(guān)資料；c.不得泄露乙方提供的買方信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)a.按照合同約定提供居間服務(wù)；b.保護(hù)甲方商業(yè)秘密；c.在居間過程中不得收取買方任何費(fèi)用。3.第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露任何一方信息。4.違約責(zé)任及處理a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、合同履行及變更1.合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同解除條件a.合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止條件a.居間服務(wù)完成；b.合同約定的履行期限屆滿；c.合同解除。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)主體甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)與廠房銷售相關(guān)的所有稅費(fèi)。2.稅費(fèi)計(jì)算及支付甲方應(yīng)在廠房成交后，按照國家相關(guān)規(guī)定，自行計(jì)算并支付相關(guān)稅費(fèi)。九、合同附件1.廠房平面圖2.居間服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方可通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達(dá)方式通知以實(shí)際送達(dá)對方為準(zhǔn)。十一、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；c.發(fā)生不可抗力事件。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)解除。3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；b.解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。十二、合同終止1.合同終止條件a.居間服務(wù)完成；b.合同約定的履行期限屆滿；c.合同解除。2.合同終止程序合同終止無需特別程序，但應(yīng)書面通知對方。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；b.解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。十三、合同簽署1.簽署人信息甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.簽署時(shí)間[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]十四、其他約定1.不可抗力合同履行過程中如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q定權(quán)條款1.1甲方對本合同項(xiàng)下的智能倉儲廠房的銷售擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對有意向的買方進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)決定是否進(jìn)入正式交易流程。1.3甲方有權(quán)要求乙方在居間過程中，對潛在買方的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保符合甲方要求。2.廠房信息更新條款2.1甲方應(yīng)保證向乙方提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方更新廠房的權(quán)屬、用途、價(jià)格等相關(guān)信息。2.3乙方在居間過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方支付條款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%作為預(yù)付款。3.2甲方在廠房成交后，應(yīng)及時(shí)支付乙方剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.3如因甲方原因?qū)е聫S房無法成交，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%作為違約金。4.甲方保密條款4.1甲方對本合同項(xiàng)下的智能倉儲廠房的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的買方信息。4.3甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方推薦權(quán)條款1.1乙方有權(quán)對有意向的買方進(jìn)行推薦，并有權(quán)決定推薦順序。1.2乙方在推薦買方時(shí)，應(yīng)保證買方的資質(zhì)和能力符合甲方要求。1.3甲方有權(quán)對乙方推薦的買方進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)決定是否接受推薦。2.乙方盡職調(diào)查條款2.1乙方應(yīng)在居間過程中，對廠房的權(quán)屬、用途、價(jià)格等相關(guān)信息進(jìn)行盡職調(diào)查。2.2乙方應(yīng)向甲方提供盡職調(diào)查報(bào)告，并保證報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.3如因乙方盡職調(diào)查不力導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方傭金支付條款3.1乙方在居間過程中，如成功促成廠房成交，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金。3.2傭金支付方式為成交后一次性支付。3.3如因甲方原因?qū)е聫S房無法成交，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金。4.乙方保密條款4.1乙方對本合同項(xiàng)下的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的廠房信息。4.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款1.1第三方中介在本合同項(xiàng)下僅提供居間服務(wù)，不參與交易本身。1.2第三方中介應(yīng)保證向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)。1.3第三方中介違反居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為成交后一次性支付。2.3如因甲方或乙方原因?qū)е聫S房無法成交，第三方中介服務(wù)費(fèi)用仍需支付。3.第三方中介保密條款3.1第三方中介對本合同項(xiàng)下的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介不得向任何第三方泄露甲方和乙方信息。3.3第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任限制條款4.1第三方中介對本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)僅承擔(dān)間接責(zé)任，不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2如因第三方中介原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方中介僅承擔(dān)相應(yīng)的間接賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.居間服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件5.甲方提供的廠房使用功能說明6.甲方提供的廠房配套設(shè)施清單7.乙方提供的盡職調(diào)查報(bào)告8.交易雙方的身份證復(fù)印件9.交易雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密；d.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；e.發(fā)生不可抗力事件后，任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提出；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.盡職調(diào)查：指對標(biāo)的物或交易對方進(jìn)行調(diào)查，以了解其真實(shí)情況的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的廠房信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息。2.問題：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方繼續(xù)履行居間服務(wù)義務(wù)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：第三方中介服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求其改正。五、所有應(yīng)用場景：1.智能倉儲廠房銷售過程中，甲方需要居間服務(wù)。2.乙方作為居間方，提供智能倉儲廠房銷售服務(wù)。3.第三方中介參與智能倉儲廠房銷售居間服務(wù)。4.合同適用于智能倉儲廠房的買賣雙方，以及提供居間服務(wù)的第三方中介。全文完。2025年度智能倉儲廠房居間銷售合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智能倉儲行業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為滿足市場需求，甲方計(jì)劃在2025年度內(nèi)建設(shè)并銷售智能倉儲廠房。乙方作為甲方指定的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行智能倉儲廠房的銷售工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度智能倉儲廠房居間銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能倉儲：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲作業(yè)自動(dòng)化、智能化、信息化的倉儲模式。2.廠房：指甲方建設(shè)的智能倉儲廠房，包括但不限于倉庫、配送中心、物流園區(qū)等。3.居間銷售：指乙方作為甲方指定的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找潛在客戶，促成銷售的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行居間銷售的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，進(jìn)行居間銷售的一方。3.第三方：指除甲方、乙方以外的其他參與本合同居間銷售活動(dòng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，積極履行居間銷售職責(zé)，確保銷售工作順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)對乙方的居間銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的工作成果進(jìn)行評估。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行居間銷售職責(zé)，協(xié)助甲方尋找潛在客戶。2.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)潛在客戶。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能倉儲廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，積極尋找潛在客戶，與客戶進(jìn)行溝通，促成銷售。2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際銷售成果，按照約定的比例向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.傭金：乙方在促成甲方智能倉儲廠房銷售后，根據(jù)銷售金額的一定比例向甲方收取傭金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將首期居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。2.傭金：乙方應(yīng)在促成甲方智能倉儲廠房銷售后，按照約定的比例和支付時(shí)間向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)用：首期支付及后續(xù)支付時(shí)間由雙方在合同中約定。2.傭金：傭金支付時(shí)間應(yīng)與銷售成交時(shí)間相對應(yīng)，具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或成果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。2.若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行居間銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的智能倉儲廠房相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.乙方在居間銷售過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致智能倉儲廠房建設(shè)進(jìn)度延誤。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致智能倉儲行業(yè)受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方的特定身份、資質(zhì)等密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能倉儲廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在居間銷售過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能倉儲廠房的修改、擴(kuò)建、拆除等權(quán)力。2.乙方在居間銷售過程中，不得泄露甲方的客戶信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對方的業(yè)務(wù)開展。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能倉儲廠房相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等。2.乙方提供的居間銷售方案、市場調(diào)研報(bào)告、廣告宣傳材料等。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。4.相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件、許可證等。5.雙方往來函件、會(huì)議紀(jì)要等。6.交易合同、發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方逾期支付費(fèi)用