二零二五年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及利潤分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及利潤分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.工業(yè)廠房概況2.1.廠房位置2.2.建筑面積2.3.土地面積2.4.建筑結(jié)構(gòu)2.5.配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.產(chǎn)權(quán)回購條款4.1.產(chǎn)權(quán)回購條件4.2.產(chǎn)權(quán)回購價格4.3.產(chǎn)權(quán)回購程序4.4.產(chǎn)權(quán)回購時間5.利潤分成條款5.1.利潤分成比例5.2.利潤分成計算方式5.3.利潤分成支付方式5.4.利潤分成爭議解決6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約金8.合同解除條款8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.法律適用11.3.合同附件12.合同附件12.1.工業(yè)廠房租賃合同12.2.產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議12.3.利潤分成協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：工業(yè)有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：01.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：09876543212.工業(yè)廠房概況2.1.廠房位置2.1.1.廠房地址：省市區(qū)路號2.1.2.廠房所在區(qū)域：工業(yè)區(qū)2.2.建筑面積2.2.1.建筑面積：5000平方米2.3.土地面積2.3.1.土地面積：10000平方米2.4.建筑結(jié)構(gòu)2.4.1.建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5.配套設(shè)施2.5.1.水電供應(yīng)：齊全2.5.2.通訊設(shè)施：寬帶接入2.5.3.倉儲設(shè)施：自有倉庫3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.2.租金金額3.2.1.租金總額：人民幣200萬元3.3.租金支付方式3.3.1.每季度支付一次租金3.3.2.每季度第一個月的15日前支付當季度租金3.4.租金調(diào)整3.4.1.租金根據(jù)市場行情每兩年調(diào)整一次3.4.2.調(diào)整幅度不超過市場行情的10%4.產(chǎn)權(quán)回購條款4.1.產(chǎn)權(quán)回購條件4.1.1.租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇是否回購廠房產(chǎn)權(quán)4.1.2.承租方須提前三個月向出租方提出回購申請4.2.產(chǎn)權(quán)回購價格4.2.1.產(chǎn)權(quán)回購價格按市場評估價確定4.3.產(chǎn)權(quán)回購程序4.3.1.承租方與出租方協(xié)商確定回購價格4.3.2.雙方簽訂產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議4.3.3.承租方支付回購款4.4.產(chǎn)權(quán)回購時間4.4.1.產(chǎn)權(quán)回購時間應(yīng)在租賃期滿后的三個月內(nèi)完成5.利潤分成條款5.1.利潤分成比例5.1.1.利潤分成比例為出租方占50%，承租方占50%5.2.利潤分成計算方式5.2.1.按年度計算利潤5.2.2.利潤計算公式：營業(yè)收入減去成本費用5.3.利潤分成支付方式5.3.1.每年支付一次利潤分成5.3.2.每年第一季度支付上一年度的利潤分成5.4.利潤分成爭議解決5.4.1.利潤分成爭議由雙方協(xié)商解決5.4.2.協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.1.1.本合同內(nèi)容6.1.2.廠房相關(guān)技術(shù)、工藝、商業(yè)秘密6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起十年6.3.違約責任6.3.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變廠房用途8.1.3.出租方未按時提供水電供應(yīng)8.1.4.雙方未履行保密義務(wù)8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2.違約金按實際損失的一倍計算8.3.違約金8.3.1.違約金總額不超過合同總金額的10%9.合同解除條款9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出租方因國家政策調(diào)整，需收回廠房9.1.3.承租方嚴重違約9.2.合同解除程序9.2.1.雙方書面通知對方9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜9.3.合同解除后的處理9.3.1.租賃關(guān)系終止9.3.2.承租方應(yīng)返還廠房及配套設(shè)施9.3.3.出租方退還承租方已支付租金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.由雙方協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方提交仲裁申請書及證據(jù)10.3.2.仲裁委員會組織仲裁庭10.3.3.仲裁庭進行審理并作出裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.合同解除11.3.合同終止后的處理11.3.1.租賃關(guān)系終止11.3.2.雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：12.3.1.1.工業(yè)廠房租賃合同12.3.1.2.產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議12.3.1.3.利潤分成協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清單14.1.合同附件清單如下：14.1.1.工業(yè)廠房租賃合同14.1.2.產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議14.1.3.利潤分成協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2.第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和公正性。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責和權(quán)利。15.3.3.第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。16.甲乙方的額外條款16.1.第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：16.1.1.提供相關(guān)資料和信息。16.1.2.配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3.按時支付第三方合理費用。16.2.第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保：16.2.1.第三方的介入不影響本合同的執(zhí)行。16.2.2.第三方的介入不會導致合同條款的變更。16.2.3.第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的補充條款。17.2.第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1.第三方因故意或重大過失導致的合同違約責任。17.2.2.第三方在履行合同過程中造成的直接經(jīng)濟損失。17.3.第三方的責任限額計算方式17.3.1.責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項和甲乙雙方的風險承受能力確定。17.3.2.責任限額以人民幣計算，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定。18.1.2.第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定。18.2.2.第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合作協(xié)議界定。18.3.2.各第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)相互尊重，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.雙方協(xié)商一致。19.1.3.第三方完成協(xié)議約定的全部工作。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，完成終止介入前的必要工作。19.2.3.第三方撤離現(xiàn)場，合同關(guān)系恢復正常。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同詳細要求：租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定，包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議詳細要求：回購條件、價格、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件針對租賃期滿后的廠房產(chǎn)權(quán)回購事宜，確保雙方權(quán)益。3.利潤分成協(xié)議詳細要求：利潤分成比例、計算方式、支付方式和爭議解決機制。說明：本附件明確了雙方在廠房運營過程中的利潤分成安排。4.保密協(xié)議詳細要求：保密內(nèi)容、期限和違約責任。說明：本附件確保合同雙方對廠房相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密的保密。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方介入的目的、職責、權(quán)利和責任限額。說明：本附件明確了第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任。6.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付金額、時間、方式等。說明：本附件用于記錄違約金的支付情況。8.爭議解決文件詳細要求：爭議解決的方式、結(jié)果和執(zhí)行情況。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金。承租方擅自改變廠房用途。出租方未按時提供水電供應(yīng)。雙方未履行保密義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按實際損失的一倍計算，總額不超過合同總金額的10%。3.違約示例說明示例1：若出租方未按時提供水電供應(yīng)，導致承租方生產(chǎn)中斷，造成損失。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償實際損失。示例2：若承租方擅自改變廠房用途，違反合同約定。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例3：若雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及利潤分成合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3術(shù)語解釋2.合同背景2.1工業(yè)廠房概況2.2租賃期限及條件2.3產(chǎn)權(quán)回購及利潤分成背景3.產(chǎn)權(quán)回購3.1回購條件3.2回購價格3.3回購程序3.4付款方式3.5產(chǎn)權(quán)過戶4.利潤分成4.1利潤分成比例4.2利潤計算方法4.3利潤分配時間4.4利潤分配方式5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：工業(yè)廠房詳細資料8.2附件二：租賃合同副本8.3附件三：產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更生效條件9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽通知12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房詳細資料14.2附件二：租賃合同副本14.3附件三：產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2術(shù)語定義（1）“工業(yè)廠房”指位于[具體地址]的工業(yè)廠房，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]。（3）“產(chǎn)權(quán)回購”指乙方在租賃期滿后，按照約定條件購買甲方所擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)。（4）“利潤分成”指甲方將工業(yè)廠房在租賃期間產(chǎn)生的利潤，按照約定比例與乙方進行分成。1.3術(shù)語解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同背景2.1工業(yè)廠房概況（1）工業(yè)廠房面積為[面積]平方米，用途為[用途]。（2）工業(yè)廠房設(shè)施完善，包括[設(shè)施清單]。2.2租賃期限及條件（1）租賃期限為[租賃年數(shù)]年。（2）租賃期間，乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.3產(chǎn)權(quán)回購及利潤分成背景（1）乙方在租賃期滿后，有意向購買工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)。（2）甲方同意在滿足特定條件下，將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)回購給乙方，并約定利潤分成比例。第三條產(chǎn)權(quán)回購3.1回購條件（1）乙方需在租賃期滿前[提前通知時間]向甲方提出回購申請。（2）乙方需具備回購工業(yè)廠房的合法資金來源。3.2回購價格（1）回購價格為[回購價格]元。（2）回購價格根據(jù)市場行情及工業(yè)廠房實際價值確定。3.3回購程序（1）乙方在提出回購申請后，需與甲方協(xié)商確定回購事宜。（2）雙方達成一致后，簽訂產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議。3.4付款方式（1）乙方應(yīng)在簽訂產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議后[付款期限]內(nèi)支付全部回購款項。（2）付款方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條利潤分成4.1利潤分成比例（1）利潤分成比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%。（2）利潤分成比例可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2利潤計算方法（1）利潤計算以年度為單位，根據(jù)工業(yè)廠房實際經(jīng)營情況確定。（2）利潤計算公式為：年度利潤=年度總收入年度總成本。4.3利潤分配時間（1）利潤分配時間為每個會計年度結(jié)束后[分配時間]。（2）利潤分配方式為[分配方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.4利潤分配方式（1）利潤分配方式為按比例分配。（2）甲方和乙方各自按照約定的利潤分成比例獲得利潤。第五條違約責任5.1違約行為（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的行為。5.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3違約金及賠償（1）違約金為[違約金數(shù)額]元。（2）賠償損失以實際損失為準，由違約方承擔。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，需報送相關(guān)政府部門備案。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方完成產(chǎn)權(quán)回購。（2）本合同約定的其他終止條件。7.3合同解除程序（1）任何一方需解除本合同時，應(yīng)提前[解除通知時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同附件8.1附件一：工業(yè)廠房詳細資料（1）工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）工業(yè)廠房的圖紙及設(shè)施清單。（3）工業(yè)廠房的維修保養(yǎng)記錄。8.2附件二：租賃合同副本（1）租賃合同的原始文本。（2）租賃合同的補充協(xié)議，如有。8.3附件三：產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議（1）產(chǎn)權(quán)回購的詳細條款。（2）回購價格的計算依據(jù)。（3）回購款項的支付方式和時間表。第九條合同變更9.1合同變更程序（1）任何一方提出變更請求時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。9.2合同變更生效條件（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容以書面形式簽署并生效。9.3合同變更通知（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。（2）通知應(yīng)包含變更的具體內(nèi)容和生效日期。第十條合同解除10.1合同解除條件（2）一方違約，且違約行為無法或不愿補救。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）收到通知后，對方有權(quán)在[回應(yīng)期限]內(nèi)提出異議。10.3合同解除通知（1）解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知應(yīng)包含解除的原因和生效日期。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件（1）租賃期滿前，雙方均同意繼續(xù)租賃關(guān)系。（2）雙方就續(xù)簽條款達成一致。11.2合同續(xù)簽程序（1）雙方應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)簽通知時間]發(fā)出續(xù)簽意向。（2）續(xù)簽合同應(yīng)以書面形式簽署。11.3合同續(xù)簽通知（1）續(xù)簽意向應(yīng)以書面形式通知對方。（2）通知應(yīng)包含續(xù)簽的具體條款和生效日期。第十二條其他約定12.1通知方式（1）書面通知，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。（2）通知應(yīng)送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.4合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）如合同條款有歧義，以甲方解釋為準。第十三條合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點（1）本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十四條合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房詳細資料14.2附件二：租賃合同副本14.3附件三：產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議14.4附件四：雙方簽字蓋章頁14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。3.2第三方責任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。第四條第三方責權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和信息。（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。（1）按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。7.2若第三方介入費用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除的條件、程序和責任，參照本合同第七條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第六條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止的條件、程序和責任，參照本合同第七條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條本合同修正的效力12.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本合同修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房詳細資料要求：提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件、圖紙、設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：附件一用于明確工業(yè)廠房的基本情況，確保雙方對工業(yè)廠房的實際情況有清晰的認識。2.附件二：租賃合同副本要求：提供租賃合同的原始文本及所有補充協(xié)議。說明：附件二用于證明雙方租賃關(guān)系的存在，以及租賃期限、條件等具體內(nèi)容。3.附件三：產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議要求：明確產(chǎn)權(quán)回購的條款，包括回購價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶等。說明：附件三用于確保雙方在產(chǎn)權(quán)回購過程中的權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額等。說明：附件四用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保合同的順利執(zhí)行。5.附件五：利潤分成協(xié)議要求：明確利潤分成比例、計算方法、分配時間及方式等。說明：附件五用于確保雙方在利潤分成過程中的權(quán)益得到保障。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：附件六用于證明合同變更的有效性，確保變更后的合同內(nèi)容得到執(zhí)行。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、生效日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：附件七用于證明合同解除的有效性，確保解除后的合同關(guān)系終止。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費用承擔等。說明：附件八用于確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或回購款項。未按合同約定使用工業(yè)廠房，造成損壞或影響他人使用。未按合同約定履行利潤分成義務(wù)。未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，可根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小進行計算。賠償損失以實際損失為準，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。若甲方未按合同約定履行利潤分成義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。若第三方在介入過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及利潤分成合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式5.產(chǎn)權(quán)回購條款5.1回購條件5.2回購價格5.3回購程序6.利潤分成條款6.1分成比例6.2分成方式6.3分成時間7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“工業(yè)廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)廠房，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等；（2）“租賃期限”指乙方租賃工業(yè)廠房的時間；（3）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用；（4）“產(chǎn)權(quán)回購”指乙方在租賃期滿后，按照約定的條件和價格購買甲方所擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)；（5）“利潤分成”指乙方在經(jīng)營工業(yè)廠房期間所獲得的利潤，按照約定的比例與甲方分成。2.合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置工業(yè)廠房位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]。3.2廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)[層數(shù)]，每層面積[每層面積]。3.3廠房設(shè)施工業(yè)廠房配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于電力設(shè)施、消防設(shè)施、通風設(shè)施等。4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金標準本合同租金標準為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]。5.產(chǎn)權(quán)回購條款5.1回購條件在租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和價格回購甲方所擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)。5.2回購價格回購價格為[回購價格]元，該價格為本合同簽訂之日工業(yè)廠房的市場價值。5.3回購程序乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知時間]向甲方提出回購申請，甲方應(yīng)在接到申請后[回復時間]內(nèi)給予答復。6.利潤分成條款6.1分成比例乙方經(jīng)營工業(yè)廠房所獲得的利潤，按照[分成比例]與甲方分成。6.2分成方式利潤分成以年度為單位進行，甲方應(yīng)在每個年度結(jié)束后[時間]內(nèi)向乙方支付分成款項。6.3分成時間利潤分成款項的支付時間為每個年度結(jié)束后[支付時間]。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間提供工業(yè)廠房或提供的工業(yè)廠房不符合合同約定的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定使用工業(yè)廠房，造成損害的；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的；（5）任何一方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容的。8.2違約責任（1）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復；（2）如協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復；（2）如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）如一方不同意解除合同，可依法提起訴訟。11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管工業(yè)廠房，并按照約定退還給甲方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自[生效日期]起生效。12.3終止時間本合同租賃期限屆滿或合同解除后終止。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件（1）工業(yè)廠房租賃合同；（2）工業(yè)廠房設(shè)施清單；（3）其他雙方認為必要的文件。14.合同附件清單14.1工業(yè)廠房租賃合同14.2工業(yè)廠房設(shè)施清單14.3其他雙方認為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢、審計等，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可引入第三方調(diào)解或仲裁；（3）其他經(jīng)雙方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限；（3）第三方責任限額最高不超過合同總金額的[具體比例]。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，不受甲方和乙方干預；（3）第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理意見和建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成其職責，并提交相關(guān)報