二零二五年度電梯臨時使用及保養(yǎng)指導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯臨時使用及保養(yǎng)指導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同地點2.電梯臨時使用范圍2.1使用電梯的種類2.2使用電梯的樓層2.3使用電梯的時間2.4使用電梯的人數(shù)限制3.電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)周期3.2保養(yǎng)項目3.3保養(yǎng)方法3.4保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.電梯維修及故障處理5.1維修責(zé)任5.2故障報告5.3維修期限5.4維修費用6.電梯安全及使用規(guī)范6.1安全操作規(guī)程6.2使用注意事項6.3事故應(yīng)急處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同附件10.1電梯使用說明書10.2保養(yǎng)服務(wù)方案10.3電梯安全規(guī)范11.合同其他約定11.1合同履行地點11.2合同履行方式11.3合同履行期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：電梯使用說明書14.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)方案14.3附件三：電梯安全規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：電梯維修保養(yǎng)公司1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同有效期自2004年4月1日起至2005年3月31日止1.4合同地點市區(qū)路號大廈2.電梯臨時使用范圍2.1使用電梯的種類甲方指定的電梯型號：品牌型號2.2使用電梯的樓層110層2.3使用電梯的時間每日早上8:00至晚上20:002.4使用電梯的人數(shù)限制每次使用不超過50人3.電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)周期每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)3.2保養(yǎng)項目包括但不限于電梯外觀清潔、電梯門系統(tǒng)檢查、電梯控制系統(tǒng)檢查、電梯安全裝置檢查、電梯電氣系統(tǒng)檢查等3.3保養(yǎng)方法采用標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)流程，確保保養(yǎng)質(zhì)量3.4保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)工作的實施，確保電梯運行安全4.電梯保養(yǎng)服務(wù)費用4.1費用計算方式根據(jù)保養(yǎng)項目及工作量，按實際發(fā)生費用結(jié)算4.2費用支付方式甲方應(yīng)在保養(yǎng)完成后15個工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費用4.3費用調(diào)整如遇保養(yǎng)材料價格上漲，乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下調(diào)整費用5.電梯維修及故障處理5.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯的維修工作，確保電梯及時恢復(fù)正常運行5.2故障報告甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯故障時立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場5.3維修期限一般維修在接到通知后24小時內(nèi)完成，重大故障不超過48小時5.4維修費用維修費用根據(jù)實際維修情況計算，甲方應(yīng)在維修完成后15個工作日內(nèi)支付6.電梯安全及使用規(guī)范6.1安全操作規(guī)程甲方應(yīng)遵守電梯安全操作規(guī)程，確保乘客安全6.2使用注意事項甲方應(yīng)確保乘客正確使用電梯，不得違規(guī)操作6.3事故應(yīng)急處理發(fā)生電梯事故時，甲方應(yīng)立即采取措施，并通知乙方7.合同變更及解除7.1合同變更條件如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付保養(yǎng)費用8.1.2乙方未按時完成保養(yǎng)或維修工作8.1.3乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.4甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致電梯故障8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的10%8.2.3因乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.2.4甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致的事故，甲方自行承擔(dān)責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)部分進(jìn)行賠償8.3.2若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點合同簽訂地人民法院10.合同附件10.1附件一：電梯使用說明書10.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)方案10.3附件三：電梯安全規(guī)范11.合同其他約定11.1合同履行地點本合同約定的履行地點為市區(qū)路號大廈11.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的有效期限屆滿之日止12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.合同附件清單14.1附件一：電梯使用說明書14.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)方案14.3附件三：電梯安全規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過合同總金額的5%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，可向第三方提出投訴。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的方式承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，可向第三方提出投訴。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的方式承擔(dān)。6.3第三方與其他各方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方以外的其他第三方，則第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。6.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成其他第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1介入目的：7.1.1提高電梯保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量7.1.2監(jiān)督電梯維修進(jìn)度7.1.3解決合同履行過程中的爭議7.2介入方式：7.2.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對電梯保養(yǎng)和維修過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。7.2.2第三方作為鑒定機(jī)構(gòu)，對電梯保養(yǎng)和維修成果進(jìn)行質(zhì)量鑒定。7.2.3第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。7.3介入期限：7.3.1第三方介入期限與合同有效期一致。7.3.2如合同提前終止，第三方介入期限相應(yīng)縮短。7.4介入費用：7.4.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.4.2介入費用在合同履行過程中按實際發(fā)生情況支付。7.5第三方介入的終止：7.5.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。7.5.2如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，可向甲乙雙方提出終止介入的建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯使用說明書要求：詳細(xì)描述電梯的結(jié)構(gòu)、操作方法、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)信息等。說明：本說明書由乙方提供，用于指導(dǎo)甲方正確使用和維護(hù)電梯。2.附件二：保養(yǎng)服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本方案由乙方制定，用于指導(dǎo)保養(yǎng)工作的實施。3.附件三：電梯安全規(guī)范要求：列出電梯安全操作規(guī)程、使用注意事項、事故應(yīng)急處理等。說明：本規(guī)范由甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，用于確保電梯安全使用。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修項目、維修人員、維修費用等。說明：本記錄由乙方負(fù)責(zé)填寫，用于跟蹤電梯維修情況。6.附件六：保養(yǎng)記錄要求：記錄每次保養(yǎng)的時間、項目、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)費用等。說明：本記錄由乙方負(fù)責(zé)填寫，用于跟蹤電梯保養(yǎng)情況。7.附件七：事故報告要求：記錄電梯事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。說明：本報告由甲方填寫，用于分析事故原因，預(yù)防類似事故發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付保養(yǎng)費用。1.2乙方未按時完成保養(yǎng)或維修工作。1.3乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致電梯故障。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的10%。2.3因乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.4甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致的事故，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。2.5第三方違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。3.2乙方未按時完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的10%。3.3乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.4甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致電梯故障，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯臨時使用及保養(yǎng)指導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備型號、數(shù)量、使用地點2.2電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍3.使用期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.使用費用4.1保養(yǎng)費用及支付方式4.2臨時使用費用及支付方式5.保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方保養(yǎng)責(zé)任范圍5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.臨時使用規(guī)定6.1臨時使用申請流程6.2臨時使用費用結(jié)算7.維修責(zé)任7.1乙方維修責(zé)任范圍7.2維修時限及費用8.質(zhì)量監(jiān)督與投訴8.1質(zhì)量監(jiān)督部門及聯(lián)系方式8.2投訴處理流程9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更流程10.2合同解除條件及流程11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：電梯有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備型號：品牌型號2.2電梯設(shè)備數(shù)量：10部2.3電梯設(shè)備使用地點：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)2.4電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括電梯的日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、故障維修及零部件更換等3.使用期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.使用費用4.1保養(yǎng)費用：每月每部電梯人民幣X元，共計人民幣X元4.2保養(yǎng)費用支付方式：甲方每月10日前將保養(yǎng)費用支付至乙方指定賬戶4.3臨時使用費用：每次臨時使用費用人民幣X元，甲方提前三天向乙方提出申請4.4臨時使用費用支付方式：臨時使用費用在電梯使用完畢后一次性支付5.保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)電梯的日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)及故障維修5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照電梯相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.臨時使用規(guī)定6.1甲方需提前三天向乙方提出臨時使用申請，說明使用時間、次數(shù)及使用原因6.2乙方在接到甲方申請后，需在24小時內(nèi)給予答復(fù)6.3甲方需按照臨時使用費用支付規(guī)定，支付臨時使用費用7.維修責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)電梯的故障維修，確保電梯正常運行7.2維修時限：自接到甲方故障報告起，24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，48小時內(nèi)完成維修7.3維修費用：按照乙方維修報價單執(zhí)行，甲方需在維修完成后支付維修費用8.質(zhì)量監(jiān)督與投訴8.1質(zhì)量監(jiān)督部門：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局8.3投訴處理流程：8.3.1甲方在發(fā)現(xiàn)電梯使用或保養(yǎng)問題后，應(yīng)立即通知乙方8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查8.3.3乙方應(yīng)在調(diào)查后3個工作日內(nèi)向甲方提出解決方案8.3.4如雙方對解決方案有異議，可向質(zhì)量監(jiān)督部門投訴9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任：9.1.1確保電梯使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定9.1.2對電梯使用人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.2乙方安全責(zé)任：9.2.1保養(yǎng)和維修過程中確保安全操作9.2.2定期檢查電梯安全設(shè)施，確保其完好有效10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1任何一方提出合同變更，需提前30天書面通知對方10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件10.2合同解除條件：10.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同10.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同10.3合同解除流程：10.3.1提出解除合同的一方需書面通知對方10.3.2雙方協(xié)商解除合同事宜10.3.3簽訂書面解除協(xié)議，作為合同附件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未按時支付保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的%11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未按時完成保養(yǎng)或維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時完成部分費用的%11.2.2因保養(yǎng)或維修不當(dāng)導(dǎo)致事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式：14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方14.1.2通知以書面形式送達(dá)對方指定地址或電子郵箱14.2合同附件：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.2.3第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.4第三方作為評估方，對電梯設(shè)備進(jìn)行性能評估或價值評估。15.2.5第三方作為咨詢方，提供技術(shù)或管理咨詢服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。16.4第三方應(yīng)按照合同約定或委托要求，及時、準(zhǔn)確、完整地履行職責(zé)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托要求，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估和報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分：18.1.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系由合同明確約定。18.1.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。18.2第三方與合同履行的關(guān)系：18.2.1第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響甲方和乙方對合同履行的義務(wù)。18.2.2第三方的介入不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，未約定或約定不明的，按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.1第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失19.3.2第三方的間接經(jīng)濟(jì)損失19.3.3第三方違反合同約定的其他經(jīng)濟(jì)損失20.第三方的賠償20.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行賠償。20.2甲方或乙方在向第三方提出賠償要求時，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。20.3第三方在接到賠償要求后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行答復(fù)和處理。21.第三方的退出與更換21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)商確定退出方案。21.3新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和條件，并履行相同的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出每部電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對電梯設(shè)備的了解和確認(rèn)。2.保養(yǎng)計劃要求：詳細(xì)列出每部電梯的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時間等信息。說明：本計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作。3.維修記錄要求：詳細(xì)記錄每部電梯的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督乙方維修工作的質(zhì)量和及時性。4.質(zhì)量監(jiān)督報告要求：由第三方質(zhì)量監(jiān)督部門出具，對電梯設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維修等方面進(jìn)行評估。說明：本報告作為合同附件，用于確保電梯設(shè)備的安全性和可靠性。5.臨時使用申請表要求：甲方填寫，包括使用時間、次數(shù)、使用原因等信息。說明：本申請表作為合同附件，用于記錄和審批臨時使用情況。6.保養(yǎng)費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出每月保養(yǎng)費用的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本結(jié)算單作為合同附件，用于記錄和證明保養(yǎng)費用的支付情況。7.臨時使用費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出每次臨時使用費用的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本結(jié)算單作為合同附件，用于記錄和證明臨時使用費用的支付情況。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：本認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付保養(yǎng)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付費用金額的%支付違約金。示例：若每月應(yīng)支付保養(yǎng)費用為人民幣X元，甲方逾期支付，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。1.2未按時支付臨時使用費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付費用金額的%支付違約金。示例：若每次臨時使用費用為人民幣X元，甲方逾期支付，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時完成保養(yǎng)或維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未按時完成部分費用金額的%支付違約金。示例：若保養(yǎng)或維修費用為人民幣X元，乙方未按時完成，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.2因保養(yǎng)或維修不當(dāng)導(dǎo)致事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例：若因保養(yǎng)或維修不當(dāng)導(dǎo)致事故，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣X元，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯臨時使用及保養(yǎng)指導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的2.2合同依據(jù)3.電梯使用范圍及期限3.1使用范圍3.2使用期限4.電梯保養(yǎng)內(nèi)容與要求4.1保養(yǎng)內(nèi)容4.2保養(yǎng)要求5.保養(yǎng)計劃與周期5.1保養(yǎng)計劃5.2保養(yǎng)周期6.保養(yǎng)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.保養(yǎng)費用及支付方式7.1費用構(gòu)成7.2支付方式8.保養(yǎng)服務(wù)響應(yīng)與處理8.1響應(yīng)時間8.2處理流程9.電梯安全與事故處理9.1安全責(zé)任9.2事故處理10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任與處理11.1違約情形11.2責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2解決方式13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的：為保障甲方電梯的正常使用和運行安全，乙方同意為甲方提供二零二四年度的電梯臨時使用及保養(yǎng)服務(wù)。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.電梯使用范圍及期限3.1使用范圍：本合同約定乙方為甲方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)范圍包括甲方所有在用電梯。3.2使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.電梯保養(yǎng)內(nèi)容與要求4.1保養(yǎng)內(nèi)容：4.1.1電梯外觀清潔4.1.2電梯門系統(tǒng)檢查與保養(yǎng)4.1.3電梯導(dǎo)軌、導(dǎo)靴檢查與潤滑4.1.4電梯控制系統(tǒng)檢查與調(diào)試4.1.5電梯安全保護(hù)裝置檢查與測試4.1.6電梯緊急裝置檢查與測試4.1.7電梯動力系統(tǒng)檢查與測試4.1.8電梯電氣系統(tǒng)檢查與測試4.2保養(yǎng)要求：4.2.1保養(yǎng)工作須按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。4.2.2保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方須立即停止保養(yǎng)工作，并及時通知甲方。4.2.3保養(yǎng)完成后，乙方須向甲方提供保養(yǎng)記錄和合格證明。5.保養(yǎng)計劃與周期5.1保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方電梯的使用情況和保養(yǎng)需求，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，并報甲方審核。5.2保養(yǎng)周期：5.2.1每月進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)。5.2.2每季度進(jìn)行一次重點部位檢查與保養(yǎng)。6.保養(yǎng)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：保養(yǎng)工作須達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保電梯安全、可靠、高效運行。6.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：乙方須嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)質(zhì)量。8.保養(yǎng)費用及支付方式8.1費用構(gòu)成：8.1.1保養(yǎng)人工費8.1.2保養(yǎng)材料費8.1.3保養(yǎng)設(shè)備折舊費8.1.4保養(yǎng)意外費用8.2支付方式：8.2.1甲方應(yīng)在每月保養(yǎng)日前將當(dāng)月保養(yǎng)費用支付至乙方指定賬戶。8.2.2乙方應(yīng)在收到保養(yǎng)費用后，及時為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)。9.保養(yǎng)服務(wù)響應(yīng)與處理9.1響應(yīng)時間：9.1.1乙方應(yīng)在接到甲方保養(yǎng)請求后24小時內(nèi)響應(yīng)。9.1.2如遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后立即響應(yīng)。9.2處理流程：9.2.1甲方提出保養(yǎng)請求，乙方確認(rèn)保養(yǎng)時間和內(nèi)容。9.2.2乙方按照約定時間進(jìn)行保養(yǎng)，并及時與甲方溝通保養(yǎng)情況。9.2.3保養(yǎng)完成后，乙方提交保養(yǎng)報告，甲方驗收。10.電梯安全與事故處理10.1安全責(zé)任：10.1.1乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)期間電梯的安全運行。10.1.2甲方負(fù)責(zé)電梯日常使用中的安全管理。10.2事故處理：10.2.1任何電梯事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。10.2.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方提交事故報告。10.2.3甲方和乙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。11.合同變更與解除11.1變更條件：11.1.1任何一方提出變更請求，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件：11.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自動解除。11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情況，非違約方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任與處理12.1違約情形：12.1.1乙方未按約定時間提供保養(yǎng)服務(wù)。12.1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3甲方未按約定支付保養(yǎng)費用。12.2責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。12.2.2雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決方式13.1爭議解決原則：13.1.1尊重事實，公正合理。13.1.2雙方協(xié)商，平等互利。13.2解決方式：13.2.1雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同生效與終止14.1生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2甲方支付首期保養(yǎng)費用。14.2終止條件：14.2.1合同期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3合同因法定原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備維護(hù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保電梯的安全運行。16.第三方選擇與確定16.2確定：第三方由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量或安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，對電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方應(yīng)在其合作協(xié)議中明確其責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于因第三方違約造成甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。18.1.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相