2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限與生效條件2.抵押物描述2.1抵押物種類(lèi)與數(shù)量2.2抵押物位置與現(xiàn)狀2.3抵押物權(quán)屬證明3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式與還款計(jì)劃4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整機(jī)制5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物損壞賠償6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1抵押物保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：抵押物權(quán)屬證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的保密義務(wù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)1.1.2借款方：名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)1.2合同目的與依據(jù)1.2.1合同目的：本合同旨在明確出借方與借款方之間的借款關(guān)系，規(guī)范抵押租賃行為，確保出借方的債權(quán)得到保障。1.2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同期限與生效條件1.3.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方償還全部借款本息之日止。1.3.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在借款方向出借方交付抵押物后生效。2.抵押物描述2.1抵押物種類(lèi)與數(shù)量2.1.1抵押物種類(lèi)：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等。2.1.2抵押物數(shù)量：具體數(shù)量以附件一《抵押物清單》為準(zhǔn)。2.2抵押物位置與現(xiàn)狀2.2.1抵押物位置：位于[抵押物所在地]，具體地址詳見(jiàn)附件一《抵押物清單》。2.2.2抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀為完好無(wú)損，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，詳見(jiàn)附件一《抵押物清單》。2.3抵押物權(quán)屬證明2.3.1抵押物權(quán)屬證明文件：出借方需提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3.2抵押物權(quán)屬證明提交：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)在本合同簽訂之日起[一定時(shí)間內(nèi)]提交給出借方。3.借款金額與期限3.1借款金額：本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限：借款期限自合同生效之日起至[還款日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。3.3還款方式與還款計(jì)劃3.3.1還款方式：分期還款，具體還款日期和金額詳見(jiàn)附件二《還款計(jì)劃表》。3.3.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)按照附件二《還款計(jì)劃表》的約定，按期足額償還借款本息。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法：按年利率[年利率]計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息于每月[支付日期]前支付。4.2利息支付方式：借款方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月利息匯入出借方指定的銀行賬戶(hù)。4.3利息調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家利率調(diào)整，借款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率應(yīng)自調(diào)整之日起執(zhí)行。5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任：借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完好。5.2抵押物維護(hù)責(zé)任：借款方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行定期維護(hù)，確保抵押物的正常使用。5.3抵押物損壞賠償：如因借款方原因?qū)е碌盅何飺p壞，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)為本合同約定的抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的[一定比例]。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，并應(yīng)于投保后及時(shí)通知出借方。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：在合同有效期內(nèi)，因抵押物自身原因或不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由借款方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按合同約定按時(shí)足額還款。8.1.2借款方未按合同約定使用借款。8.1.3借款方未按合同約定履行抵押物保管和維護(hù)義務(wù)。8.1.4出借方未按合同約定提供借款。8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方未按時(shí)足額還款的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按年利率[逾期利率]計(jì)算。8.2.2借款方未按約定使用借款的，出借方有權(quán)提前收回借款。8.2.3借款方未履行抵押物保管和維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4出借方未按約定提供借款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款金額的[一定比例]。8.2.5違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1逾期利息的每日計(jì)算方法：逾期利息按日計(jì)息，每日利息為借款金額乘以逾期利率除以365。8.3.2違約金的計(jì)算方法：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為借款金額的[一定比例]。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。9.2合同解除條件9.2.1借款方嚴(yán)重違約。9.2.2出借方有權(quán)在借款方違約的情況下解除合同。9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[一定期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款合同的履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出借方送達(dá)地址：[出借方地址]。11.2.2借款方送達(dá)地址：[借款方地址]。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式：按照11.2條規(guī)定的地址，以快遞或電子郵件方式送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：抵押物權(quán)屬證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）。13.1.2抵押物交付。13.2合同終止條件13.2.1借款本息全部清償。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1合同解除后的處理14.1.1借款方應(yīng)將剩余借款本息一次性清償。14.1.2出借方有權(quán)處置抵押物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償借款本息。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。14.2.2任何未了事項(xiàng)應(yīng)在合同終止后另行協(xié)商解決。14.3合同解除后的保密義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.3.1.2法定要求：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.4第三方介入程序15.4.1.1雙方書(shū)面同意引入第三方。15.4.1.2明確第三方職責(zé)和權(quán)限。15.4.1.3第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書(shū)。15.4.1.4第三方參與合同履行。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方職責(zé)16.1.1.1提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢(xún)服務(wù)。16.1.1.2監(jiān)督合同履行情況。16.1.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.1.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息。16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。16.3第三方義務(wù)16.2.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.1.2按時(shí)、按質(zhì)完成委托事項(xiàng)。16.2.1.3對(duì)其行為后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的[一定比例]。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，以及第三方實(shí)際行為和過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行。17.4責(zé)任承擔(dān)17.4.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方與合同履行的關(guān)系18.4.1第三方是合同履行的輔助者，其職責(zé)范圍應(yīng)限于合同約定的內(nèi)容。18.4.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明抵押物的種類(lèi)、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀及權(quán)屬證明。抵押物清單應(yīng)加蓋借款方公章或簽字。抵押物清單應(yīng)與實(shí)際抵押物相符。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明每月還款日期、還款金額、還款方式。還款計(jì)劃表應(yīng)加蓋借款方公章或簽字。還款計(jì)劃表應(yīng)與合同約定的還款條款一致。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。權(quán)屬證明文件應(yīng)加蓋抵押物所有權(quán)人公章或簽字。權(quán)屬證明文件應(yīng)與實(shí)際抵押物相符。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章或簽字。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章或簽字。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按合同約定按時(shí)足額還款。1.2借款方未按合同約定使用借款。1.3借款方未按合同約定履行抵押物保管和維護(hù)義務(wù)。1.4出借方未按合同約定提供借款。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反協(xié)議或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為的存在：一方違反合同約定的行為。2.2違約行為的嚴(yán)重性：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度進(jìn)行評(píng)估。2.3違約行為的可歸責(zé)性：根據(jù)違約行為的故意或過(guò)失程度進(jìn)行判斷。2.4違約行為的可預(yù)見(jiàn)性：根據(jù)違約行為發(fā)生時(shí)，各方是否能夠預(yù)見(jiàn)其后果進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：借款方未按時(shí)足額還款違約責(zé)任：借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按年利率[逾期利率]計(jì)算。示例二：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反協(xié)議或合同約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同借款金額的[一定比例]。全文完。2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.6協(xié)議雙方基本信息1.7協(xié)議生效條件1.8協(xié)議終止條件二、智能倉(cāng)儲(chǔ)概述2.1智能倉(cāng)儲(chǔ)定義2.2智能倉(cāng)儲(chǔ)功能2.3智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備2.4智能倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)2.5智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施三、抵押物概述3.1抵押物定義3.2抵押物范圍3.3抵押物評(píng)估3.4抵押物交付3.5抵押物保管3.6抵押物處置四、租賃借款概述4.1租賃借款定義4.2租賃借款金額4.3租賃借款期限4.4租賃借款利率4.5租賃借款還款方式4.6租賃借款違約責(zé)任五、合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1出借方權(quán)利義務(wù)5.2借款方權(quán)利義務(wù)5.3智能倉(cāng)儲(chǔ)管理方權(quán)利義務(wù)5.4抵押物管理方權(quán)利義務(wù)六、智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.5運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督七、風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略7.5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止10.4協(xié)議續(xù)簽十一、協(xié)議附件11.1附件一：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度11.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)控制措施十一、協(xié)議生效及其他11.1協(xié)議生效日期11.2協(xié)議份數(shù)11.3協(xié)議保管11.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確出借方與借款方在智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。1.6協(xié)議雙方基本信息出借方：名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________借款方：名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.7協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的借款期限屆滿(mǎn)且借款本息已全部清償；（2）借款方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（3）協(xié)議約定的其他終止條件成就。二、智能倉(cāng)儲(chǔ)概述2.1智能倉(cāng)儲(chǔ)定義智能倉(cāng)儲(chǔ)是指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理自動(dòng)化、智能化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)方式。2.2智能倉(cāng)儲(chǔ)功能智能倉(cāng)儲(chǔ)具備貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、信息查詢(xún)等功能。2.3智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備包括貨架、輸送帶、自動(dòng)化搬運(yùn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)等。2.4智能倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)智能倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)包括條碼技術(shù)、射頻識(shí)別技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等。2.5智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括倉(cāng)庫(kù)、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。三、抵押物概述3.1抵押物定義抵押物是指借款方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.2抵押物范圍抵押物范圍包括但不限于借款方擁有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.3抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.4抵押物交付抵押物交付后，由出借方指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管。3.5抵押物保管抵押物保管期間，出借方應(yīng)妥善保管，確保抵押物的安全和完整。3.6抵押物處置抵押物處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。四、租賃借款概述4.1租賃借款定義租賃借款是指出借方將一定金額的貨幣資金出租給借款方，借款方按約定的期限和方式償還本金及利息。4.2租賃借款金額租賃借款金額為人民幣_(tái)______元整。4.3租賃借款期限租賃借款期限為_(kāi)______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。4.4租賃借款利率租賃借款利率為_(kāi)______%，按年利率計(jì)算。4.5租賃借款還款方式租賃借款采用分期還款方式，具體還款時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。4.6租賃借款違約責(zé)任借款方如未按時(shí)還款，應(yīng)向出借方支付_______%的違約金。五、合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1出借方權(quán)利義務(wù)（1）按照協(xié)議約定向借款方提供借款；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行保管；（3）對(duì)借款方進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途合法；（4）在借款方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。5.2借款方權(quán)利義務(wù)（1）按照協(xié)議約定向出借方支付借款；（2）保證借款用途合法；（3）按照協(xié)議約定提供抵押物；（4）按期償還借款本息。5.3智能倉(cāng)儲(chǔ)管理方權(quán)利義務(wù)（1）按照協(xié)議約定對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行管理；（2）保證智能倉(cāng)儲(chǔ)的正常運(yùn)行；（3）按照協(xié)議約定向出借方提供相關(guān)管理資料。5.4抵押物管理方權(quán)利義務(wù)（1）按照協(xié)議約定對(duì)抵押物進(jìn)行保管；（2）保證抵押物的安全和完整；（3）按照協(xié)議約定向出借方提供抵押物相關(guān)資料。六、智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度包括但不限于安全管理制度、設(shè)備管理制度、人員管理制度等。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任由借款方承擔(dān)。6.5運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督出借方有權(quán)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)管理的合規(guī)性。八、風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響本協(xié)議執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度；（2）加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)和監(jiān)督；（3）合理分散風(fēng)險(xiǎn)；（4）及時(shí)溝通和報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況。7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施等。7.5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）出借方對(duì)借款方的信用風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；（2）借款方對(duì)抵押物的保管和使用負(fù)責(zé)；（3）智能倉(cāng)儲(chǔ)管理方對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)的運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款方未按約定時(shí)間償還借款本息；（2）借款方未按約定用途使用借款；（3）抵押物被非法占用或損壞；（4）智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備被非法占用或損壞；（5）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議“爭(zhēng)議解決”章節(jié)規(guī)定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。10.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。10.4協(xié)議續(xù)簽如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本協(xié)議。十一、協(xié)議附件11.1附件一：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度11.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)控制措施十二、協(xié)議生效及其他12.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.3協(xié)議保管本協(xié)議由雙方各自妥善保管。十二、其他約定事項(xiàng)12.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出借方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________借款方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)升級(jí)、運(yùn)營(yíng)策略等。1.2技術(shù)更新與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)的技術(shù)更新和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。1.3人員培訓(xùn)與管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并建立完善的管理制度。1.4報(bào)告與信息披露甲方應(yīng)定期向乙方提供智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于設(shè)備使用情況、運(yùn)營(yíng)成本、收益等。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行上述責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1借款資金使用監(jiān)督權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督借款資金的使用情況，確保資金用于約定的用途。2.2抵押物使用權(quán)限乙方在借款期間，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。2.3抵押物處置決定權(quán)乙方在借款期間，有權(quán)決定抵押物的處置方式，包括但不限于出租、出售等。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未履行上述責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備采購(gòu)和安裝；（2）提供智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)和技術(shù)支持；（3）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和爭(zhēng)議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在履行完畢協(xié)議約定的職責(zé)后，協(xié)議終止。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單2.附件二：抵押物清單3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)報(bào)告模板7.附件七：借款合同8.附件八：抵押合同9.附件九：爭(zhēng)議解決程序指南二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間償還借款本息。認(rèn)定：根據(jù)借款合同約定，借款方應(yīng)在指定日期償還借款本息，如未按期償還，視為違約。2.違約行為：借款方未按約定用途使用借款。認(rèn)定：借款方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款，如用于其他用途，視為違約。3.違約行為：抵押物被非法占用或損壞。認(rèn)定：抵押物未經(jīng)雙方同意被非法占用或損壞，視為違約。4.違約行為：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備被非法占用或損壞。認(rèn)定：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備未經(jīng)甲方同意被非法占用或損壞，視為違約。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議的其他約定。認(rèn)定：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指借款方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.擔(dān)保法：指《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，規(guī)定了擔(dān)保的基本原則和方式。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.爭(zhēng)議解決：指解決爭(zhēng)議的方法和途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未能按期償還借款。解決辦法：催告借款方履行還款義務(wù)，如借款方仍不履行，可依法處置抵押物。2.問(wèn)題：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知智能倉(cāng)儲(chǔ)管理方，由其負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。3.問(wèn)題：抵押物出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：立即通知出借方，由出借方負(fù)責(zé)采取相應(yīng)措施，如更換或賠償。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)或追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方為出借方，乙方為借款方，雙方簽訂智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款管理協(xié)議。2.場(chǎng)景：甲方為出借方，乙方為借款方，第三方中介機(jī)構(gòu)提供設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等服務(wù)。3.場(chǎng)景：甲方為出借方，乙方為借款方，智能倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備故障或抵押物損壞。4.場(chǎng)景：甲方為出借方，乙方為借款方，雙方在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。全文完。2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（借款方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)。為滿(mǎn)足甲方對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求，甲方?jīng)Q定向乙方提供借款，乙方則利用該借款進(jìn)行智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與租賃業(yè)務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)：指采用自動(dòng)化設(shè)備、信息技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的倉(cāng)儲(chǔ)模式。（2）抵押物：指乙方以其擁有的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為甲方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（3）借款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供的用于智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）出借方：指在本協(xié)議中提供借款的甲方。（2）借款方：指在本協(xié)議中接受借款的乙方。（3）合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本金及利息。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。（3）甲方有權(quán)在乙方未按約定履行義務(wù)的情況下，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的借款進(jìn)行智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與租賃業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方支付借款本金及利息。（3）乙方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。（2）還款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿(mǎn)，乙方按約定償還借款本金及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止通知：一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。（2）終止手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還借款、解除抵押等。6.4終止后果（1）終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）終止后，本協(xié)議所涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行消滅。（3）終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：指乙方從甲方處獲得的用于智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金總額。（2）利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的借款利息。（3）管理費(fèi)：指甲方為管理借款事宜而收取的費(fèi)用。（4）違約金：指乙方因違約行為而應(yīng)向甲方支付的違約金。（5）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）借款本金及利息：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付借款本金及利息。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的支付期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付管理費(fèi)。（3）違約金：乙方應(yīng)按照約定的支付期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付違約金。7.3支付時(shí)間（1）借款本金及利息：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每期還款日向甲方支付相應(yīng)的借款本金及利息。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的支付期限，在每年的指定日期向甲方支付管理費(fèi)。（3）違約金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照約定的支付期限向甲方支付違約金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確保資金來(lái)源合法，不得使用非法所得進(jìn)行支付。（2）乙方應(yīng)確保支付的資金準(zhǔn)確無(wú)誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計(jì)算。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式及賠償損失的具體金額，由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。（2）政府頒布禁令，禁止智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在借款期限內(nèi)，甲方保留對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)。（2）在乙方違約的情況下，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和報(bào)表。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智能倉(cāng)儲(chǔ)抵押租賃借款事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告4.借款合同5.還款計(jì)劃表6