二零二五年度智能化家居系統(tǒng)購房協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化家居系統(tǒng)購房協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購房基本信息3.1房屋基本信息3.2購房價格及付款方式4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌及型號4.2配置清單及功能描述5.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間及地點5.2調(diào)試內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限及范圍6.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式7.產(chǎn)權(quán)及使用7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定13.1合同份數(shù)及保管13.2合同修改及補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）智能化家居系統(tǒng)：指本合同中甲方購買的由乙方提供的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能空調(diào)、智能安防等設(shè)備。（2）房屋：指本合同中甲方購買的乙方開發(fā)的房產(chǎn)，具體位置、面積等信息詳見附件一。（3）質(zhì)保期：指乙方提供的智能家居系統(tǒng)在正常使用情況下，享受的免費質(zhì)保服務(wù)期限。1.2解釋原則本合同中如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份證號碼：[甲方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息（1）名稱：[乙方名稱]（2）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（3）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.購房基本信息3.1房屋基本信息（1）房屋位置：[具體地址]（2）房屋面積：[具體面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.2購房價格及付款方式（1）購房總價：[購房總價]（2）付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]（3）首付款：[首付款金額]（4）尾款支付時間：[尾款支付時間]4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌及型號（1）品牌：[系統(tǒng)品牌]（2）型號：[系統(tǒng)型號]4.2配置清單及功能描述（1）智能門鎖：具備指紋、密碼、卡片等多種解鎖方式，支持遠(yuǎn)程控制。（2）智能燈光：可調(diào)節(jié)亮度、色溫，支持定時開關(guān)及場景聯(lián)動。（3）智能空調(diào)：自動調(diào)節(jié)溫度、濕度，支持遠(yuǎn)程控制及節(jié)能模式。（4）智能安防：具備視頻監(jiān)控、門磁報警、煙霧報警等功能。5.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間及地點（1）安裝時間：[具體安裝時間]（2）安裝地點：[具體安裝地點]5.2調(diào)試內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能測試：確保所有功能正常運行。（2）性能測試：確保系統(tǒng)穩(wěn)定、響應(yīng)速度快。（3）安全性測試：確保系統(tǒng)安全可靠，防止黑客攻擊。6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限及范圍（1）質(zhì)保期限：自系統(tǒng)安裝完成之日起，[質(zhì)保期限]內(nèi)。（2）質(zhì)保范圍：系統(tǒng)設(shè)備本身及配件。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式（1）服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備故障維修、功能升級、系統(tǒng)維護(hù)等。（2）服務(wù)方式：電話、現(xiàn)場、遠(yuǎn)程協(xié)助等。7.產(chǎn)權(quán)及使用7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶至甲方名下。7.2智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)按照系統(tǒng)操作手冊正確使用智能家居系統(tǒng)。（2）甲方不得擅自拆卸、改裝或破壞智能家居系統(tǒng)設(shè)備。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式（1）若甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。（2）若乙方未按時提供智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。（3）若甲方在使用過程中，因自身原因造成智能家居系統(tǒng)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.2違約金及賠償（1）違約金最高不超過合同總金額的[最高違約金比例]。（2）若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）甲方支付首付款，乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）不可抗力發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定13.1合同份數(shù)及保管（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.2合同修改及補充（1）合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期（1）本合同簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點（1）本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義（1）第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。1.2介入范圍（1）第三方介入包括但不限于房屋交易、智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額在合同中明確，并作為合同不可分割的一部分。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（3）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2聯(lián)動機(jī)制（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方建立聯(lián)動機(jī)制，確保合同履行過程中的信息溝通和問題解決。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)合同履行。5.第三方介入流程5.1介入申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。（2）對方收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以回復(fù)。5.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.3協(xié)議變更（1）介入?yún)f(xié)議在履行過程中如需變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為介入?yún)f(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.第三方退出機(jī)制6.1退出條件（1）合同履行完畢或達(dá)到約定退出條件時，第三方應(yīng)退出。（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方可要求第三方退出。6.2退出程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂退出協(xié)議。（2）退出協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3退出責(zé)任（1）第三方退出時，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、購買價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說明：本附件為房屋買賣的正式合同，需雙方簽字蓋章。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、配置清單、功能描述等。說明：本附件為智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)配置，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方與第三方簽字蓋章。4.附件四：質(zhì)?？ㄒ螅喊悄芗揖酉到y(tǒng)的質(zhì)保期限、保修范圍、聯(lián)系方式等。說明：本附件為智能家居系統(tǒng)的質(zhì)?？?，作為售后服務(wù)的重要憑證。5.附件五：用戶手冊要求：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本附件為用戶手冊，幫助用戶正確使用智能家居系統(tǒng)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付房款。（2）乙方未按時提供智能家居系統(tǒng)。（3）甲方在使用過程中，因自身原因造成智能家居系統(tǒng)損壞。（4）第三方因自身原因造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。（2）乙方未按時提供智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。（3）甲方在使用過程中，因自身原因造成智能家居系統(tǒng)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（4）第三方因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方逾期支付房款100萬元，逾期30天，則應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]×100萬元×30天=30萬元違約金。（2）若乙方未按時提供智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。（3）若甲方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞，維修費用為5萬元，則甲方應(yīng)承擔(dān)5萬元維修費用。（4）若第三方在安裝過程中，因操作失誤導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞，維修費用為8萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)8萬元維修費用。全文完。二零二四年度智能化家居系統(tǒng)購房協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.購房標(biāo)的3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.費用與支付6.1購房款6.2智能家居系統(tǒng)費用6.3支付方式7.保修與服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二四年度智能化家居系統(tǒng)購房協(xié)議書》；1.1.2“賣方”指出售智能化家居系統(tǒng)及房地產(chǎn)的甲方；1.1.3“買方”指購買智能化家居系統(tǒng)及房地產(chǎn)的乙方；1.1.4“房地產(chǎn)”指賣方出售的房屋及土地；1.1.5“智能家居系統(tǒng)”指賣方提供的集成智能化家居設(shè)備和技術(shù)；1.2專用名詞解釋1.2.1“交付”指賣方將房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付給買方；1.2.2“驗收”指買方對房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行的質(zhì)量檢驗；1.2.3“保修”指賣方對智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)的故障提供維修服務(wù)。2.雙方基本信息2.1賣方信息2.1.1甲方全稱：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方聯(lián)系人：________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________；2.2買方信息2.2.1乙方全稱：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方聯(lián)系人：________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________。3.購房標(biāo)的3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：________________；3.1.2房地產(chǎn)詳細(xì)地址：________________；3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)建筑面積：________________平方米；3.2.2房地產(chǎn)使用面積：________________平方米；3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：________________；3.3.2房地產(chǎn)層數(shù)：________________層；3.3.3房地產(chǎn)戶型：________________。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：________________；4.1.2系統(tǒng)版本：________________；4.1.3系統(tǒng)主要功能：________________；4.2系統(tǒng)功能4.2.1安全防護(hù)功能：________________；4.2.2智能家居控制功能：________________；4.2.3能源管理功能：________________；4.3系統(tǒng)配置4.3.1系統(tǒng)硬件配置：________________；4.3.2系統(tǒng)軟件配置：________________。5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1房地產(chǎn)交付時間：________________；5.1.2智能家居系統(tǒng)交付時間：________________；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________；5.2.2智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________；5.3驗收程序5.3.1驗收前準(zhǔn)備：________________；5.3.2驗收過程：________________；5.3.3驗收結(jié)果確認(rèn)：________________。6.費用與支付6.1購房款6.1.1房地產(chǎn)總價：________________元；6.1.2付款方式：________________；6.2智能家居系統(tǒng)費用6.2.1系統(tǒng)總價：________________元；6.2.2付款方式：________________；6.3支付方式6.3.1付款時間：________________；6.3.2付款賬戶：________________；6.3.3付款憑證：________________。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；8.1.2買方未按約定時間支付購房款及系統(tǒng)費用；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未交付部分總價款的__%；8.2.2買方違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__%；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：違約金不足以彌補實際損失的，賣方或買方應(yīng)賠償對方實際損失；8.3.2賠償方式：賠償金應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2支付首付款；10.1.3合同登記備案；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.2合同補充內(nèi)容11.2.1合同補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；11.2.2合同補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致；12.1.2房屋買賣合同應(yīng)由賣方提供。12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)配置；12.2.2清單應(yīng)由賣方提供。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件應(yīng)與本合同相關(guān)；12.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)由賣方提供。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與日期14.1簽署日期：________________；14.2簽署地點：________________；14.3簽署人：14.3.1賣方代表（簽字）：________________；14.3.2買方代表（簽字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2范圍15.1.3第三方的介入范圍限于合同約定的事務(wù)，包括但不限于協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的意愿；16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；17.1.3第三方應(yīng)向雙方提供獨立的意見和建議。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查和評估；17.2.3第三方有權(quán)要求雙方糾正違約行為。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額；18.1.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除18.2.1若第三方因不可抗力、政府行為或雙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與賣方19.1.1第三方與賣方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利不替代賣方的義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與買方19.2.1第三方與買方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.2.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利不替代買方的義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方與合同其他方19.3.1第三方與合同其他方（如監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定；19.3.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利不替代其他方的義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止第三方介入；20.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：此附件為本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的具體條款。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的所有組件、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：此附件作為智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)說明，確保買方了解所購買系統(tǒng)的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、終止條件等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未涉及的事項或需要變更的條款進(jìn)行補充。說明：此附件用于對合同進(jìn)行補充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：此附件作為付款證明，用于確認(rèn)款項的支付情況。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：此附件用于記錄驗收過程和結(jié)果，確保合同履行質(zhì)量。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件作為違約金支付的證明，用于確認(rèn)違約金的實際支付。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、證據(jù)等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為未交付部分總價款的__%。示例說明：若賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未交付房屋總價款的__%。違約行為二：買方未按約定時間支付購房款及系統(tǒng)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的__%。示例說明：若買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__%。違約行為三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為四：雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。示例說明：若一方未按約定提供相關(guān)資料，違約方應(yīng)支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度智能化家居系統(tǒng)購房協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司地址1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人1.4購房人姓名1.5購房人地址1.6購房人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋戶型結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)配置清單3.3系統(tǒng)使用說明4.智能家居系統(tǒng)交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收流程5.智能家居系統(tǒng)費用及支付方式5.1系統(tǒng)費用總額5.2分期支付計劃5.3支付方式及時間6.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1智能家居系統(tǒng)配置清單10.2智能家居系統(tǒng)使用說明書10.3售后服務(wù)承諾書11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結(jié)算13.2解除合同后的房屋交付13.3解除合同后的違約責(zé)任14.其他約定事項14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的爭議解決方式14.3合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：省市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：1.4購房人姓名：1.5購房人地址：省市區(qū)路號1.6購房人聯(lián)系方式：13856782.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、燃?xì)鉄崴?、智能家居系統(tǒng)等3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能概述：包括智能安防、智能照明、智能家電控制、智能環(huán)境監(jiān)測等功能3.2系統(tǒng)配置清單：智能門鎖1套智能攝像頭2套智能燈光控制系統(tǒng)1套智能家電控制面板1套智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)1套3.3系統(tǒng)使用說明：詳見智能家居系統(tǒng)使用說明書4.智能家居系統(tǒng)交付與驗收4.1交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)4.2交付地點：省市區(qū)路號棟單元室4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合智能家居系統(tǒng)配置清單及使用說明書要求4.4驗收流程：1.購房人收到交付通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收2.購房人填寫驗收報告，如有問題及時與房地產(chǎn)開發(fā)公司溝通3.房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)驗收報告進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)5.智能家居系統(tǒng)費用及支付方式5.1系統(tǒng)費用總額：人民幣10萬元整5.2分期支付計劃：合同簽訂時支付50%的系統(tǒng)費用系統(tǒng)交付并驗收合格后支付剩余50%的系統(tǒng)費用5.3支付方式及時間：購房人應(yīng)于每個支付節(jié)點前3個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付至房地產(chǎn)開發(fā)公司指定賬戶6.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍：包括系統(tǒng)故障維修、功能升級、使用咨詢等6.2售后服務(wù)期限：自系統(tǒng)交付之日起三年6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：自接到故障報告之日起24小時內(nèi)響應(yīng)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)購房人未按約定支付系統(tǒng)費用雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任及賠償：房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為合同總額的5%購房人未按約定支付系統(tǒng)費用，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為未支付金額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。10.合同附件10.1智能家居系統(tǒng)配置清單10.2智能家居系統(tǒng)使用說明書10.3售后服務(wù)承諾書11.合同解除11.1合同解除條件：房地產(chǎn)開發(fā)公司嚴(yán)重違約，如未按約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)。購房人嚴(yán)重違約，如未按約定支付系統(tǒng)費用。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起10個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的各項義務(wù)已履行完畢。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項。雙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完好地移交給對方。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按已實際履行部分的比例結(jié)算費用。若合同解除前已支付的費用超過實際履行部分的費用，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)退還差額。13.2解除合同后的房屋交付：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完好地移交給購房人。購房人應(yīng)在收到房屋后5個工作日內(nèi)驗收，并簽署驗收報告。13.3解除合同后的違約責(zé)任：若一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同解除后的保密義務(wù)：雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的爭議解決方式：合同解除后的爭議解決方式同第八條約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供購房咨詢和代理服務(wù)。設(shè)計、施工、監(jiān)理等工程服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。法律、財務(wù)等咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)。保險機(jī)構(gòu)提供合同相關(guān)的保險服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲方或乙方提出需要第三方介入的需求。雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而