2024年酒店長租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店長租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1甲方：指簽訂本合同的酒店客戶。1.2乙方：指簽訂本合同的酒店。1.3長租：指甲方按照本合同約定，在指定時間內(nèi)租賃乙方酒店客房的行為。1.4租賃期：指甲方按照本合同約定租賃乙方酒店客房的時間段。1.5租金：指甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的客房租賃費用。第二條租賃客房及配置2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合本合同約定的客房及配置。2.2乙方應(yīng)確保客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足甲方的日常居住需求。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2甲方支付租金的方式為按月支付，每月底前支付下一個月租金。第五條押金5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____元作為押金。5.2合同到期或解除合同時，乙方扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的客房。6.2甲方應(yīng)遵守乙方的酒店管理制度，維護乙方酒店的正常經(jīng)營秩序。6.3甲方不得將客房轉(zhuǎn)租給他人，不得在客房內(nèi)進行違法活動。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供客房及配置。7.2乙方應(yīng)保證客房的安全和衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.3乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在合同到期或解除合同時退還剩余押金。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：客房配置清單、租金支付明細(xì)表等。第十三條特殊條款13.1本合同如有特殊條款，甲乙雙方應(yīng)另行書面約定，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期：____________________第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1甲方：指簽訂本合同的酒店客戶。1.2乙方：指簽訂本合同的酒店。1.3長租：指甲方按照本合同約定，在指定時間內(nèi)租賃乙方酒店客房的行為。1.4租賃期：指甲方按照本合同約定租賃乙方酒店客房的時間段。1.5租金：指甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的客房租賃費用。1.6客房：指乙方提供給甲方的租賃對象，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。1.7配置：指客房內(nèi)提供的設(shè)施和用品，包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、毛巾、牙膏牙刷等。第二條租賃客房及配置2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合本合同約定的客房及配置。2.2乙方應(yīng)確保客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足甲方的日常居住需求。2.3乙方應(yīng)在租賃期開始前，將客房及配置情況告知甲方，并允許甲方進行實地查看。2.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保持客房及配置的正常使用狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和衛(wèi)生。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.3租賃期內(nèi)，甲方不得提前解除合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2甲方支付租金的方式為按月支付，每月底前支付下一個月租金。4.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月/間。4.4甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票給甲方。第五條押金5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____元作為押金。5.2合同到期或解除合同時，乙方扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。5.3甲方逾期未支付租金的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的逾期費用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的客房。6.2甲方應(yīng)遵守乙方的酒店管理制度，維護乙方酒店的正常經(jīng)營秩序。6.3甲方不得將客房轉(zhuǎn)租給他人，不得在客房內(nèi)進行違法活動。6.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，甲方應(yīng)按市價賠償乙方。6.5甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守消防安全規(guī)定，不得在客房內(nèi)使用明火或違規(guī)電器。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供客房及配置。7.2乙方應(yīng)保證客房的安全和衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.3乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在合同到期或解除合同時退還剩余押金。7.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期檢查客房設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。7.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對甲方提出的合理維修需求及時予以解決。7.6乙方不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個月通知甲方。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還剩余押金。8.3合同變更或解除的，甲乙雙方均不得要求對方支付違約金，但甲方應(yīng)按照實際租賃期限支付租金。8.4甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.5甲方逾期未支付租金超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除全部押金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按照本合同約定提供客房及配置的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。9.3乙方未按照本合同約定提供客房及配置的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：客房配置清單、租金支付明細(xì)表、押金收據(jù)等。第十三條特殊條款13.1本合同如有特殊條款，甲乙雙方應(yīng)另行書面約定，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房配置清單詳細(xì)列出乙方提供給甲方的客房內(nèi)設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量和型號。例如：床鋪桌椅電視空調(diào)熱水器毛巾牙膏牙刷附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的租金金額、支付日期和支付方式等信息。例如：租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月/間支付日期：每月底前支付下一個月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等附件三：押金收據(jù)乙方出具的押金收據(jù)，證明甲方已支付押金。附件四：房屋交接單詳細(xì)記錄甲方和乙方在合同開始日期對客房進行檢查的情況，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、衛(wèi)生情況等。附件五：維修服務(wù)記錄記錄甲方在租賃期內(nèi)提出的維修需求以及乙方處理的維修服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定使用客房，如轉(zhuǎn)租給他人或進行違法活動3.乙方未按約定提供客房及配置4.乙方未保證客房的安全和衛(wèi)生5.乙方提高租金未提前通知甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.甲方未按約定使用客房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求支付違約金，違約金為租金的20%。3.乙方未按約定提供客房及配置的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并要求支付違約金，違約金為租金的20%。4.乙方未保證客房的安全和衛(wèi)生的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并要求支付違約金，違約金為租金的20%。5.乙方提高租金未提前通知甲方的，甲方有權(quán)要求乙方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同，并要求支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。例如，如果甲方逾期支付租金超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除全部押金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的酒店客戶。2.乙方：指