2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容4.1空氣凈化服務(wù)范圍4.2空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目4.3空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4空氣凈化服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用支付方式6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)方8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：_________1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：_________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：_________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱：_________1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：_________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：_________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：_________1.3.2中介方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_________元人民幣3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：_________元人民幣，于合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_________元人民幣，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：_________4.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容4.1空氣凈化服務(wù)范圍：_________4.2空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目：4.2.1空氣質(zhì)量檢測(cè)4.2.2空氣凈化設(shè)備安裝4.2.3空氣凈化效果維護(hù)4.3空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________4.4空氣凈化服務(wù)時(shí)間：_________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：_________元人民幣5.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1首付款：_________元人民幣，于合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.2尾款：_________元人民幣，于室內(nèi)空氣凈化服務(wù)完成驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3費(fèi)用支付方式：_________6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽署本合同；6.1.2買(mǎi)方支付首付款；6.1.3賣(mài)方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；6.2合同終止條件：6.2.1任何一方違約；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)：7.1.1賣(mài)方配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；7.1.2買(mǎi)方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付過(guò)戶稅費(fèi)；7.2相關(guān)費(fèi)用：7.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：_________元人民幣；7.2.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：_________元人民幣；7.3費(fèi)用承擔(dān)方：_________8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________年_________月_________日，或合同約定的其他時(shí)間；8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施齊全，符合合同約定；8.2.2房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.2.3房產(chǎn)內(nèi)裝修及設(shè)施符合合同約定；8.3驗(yàn)收流程：8.3.1買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收；8.3.2買(mǎi)方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，賣(mài)方應(yīng)予以配合；8.3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)立即通知賣(mài)方；8.3.4賣(mài)方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；8.3.5修復(fù)完成后，買(mǎi)方再次進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；9.1.2賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的_________%；9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_________個(gè)工作日內(nèi)未履行義務(wù)；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需雙方書(shū)面同意；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方介入的職責(zé)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行；17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；17.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)空氣質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測(cè)；17.1.4律師：提供法律咨詢、起草法律文件；17.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。18.第三方介入的條件18.1第三方介入的條件包括：18.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；18.1.2第三方能夠保證其行為的獨(dú)立性和公正性；18.1.3第三方能夠遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)________元人民幣；19.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)________元人民幣；19.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)；20.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；21.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；21.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。22.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)價(jià)22.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；22.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；23.2第三方介入的變更與解除，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。24.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)；24.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同中明確。25.第三方介入的法律適用25.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。說(shuō)明：此文件用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際情況有準(zhǔn)確了解。3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案要求：提供由具有資質(zhì)的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)提供商出具的詳細(xì)服務(wù)方案。說(shuō)明：此方案包括空氣凈化服務(wù)的方法、步驟、預(yù)期效果等，用于指導(dǎo)服務(wù)執(zhí)行。4.付款憑證要求：提供支付購(gòu)房款和服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由買(mǎi)方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況，包括是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。6.違約金支付證明要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：此憑證用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此文件用于證明雙方已嘗試通過(guò)非訴訟方式解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的_________%。示例：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未支付首付款，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的_________%，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方損失5萬(wàn)元，賣(mài)方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元并賠償5萬(wàn)元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_________%，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估，導(dǎo)致買(mǎi)方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元并賠償10萬(wàn)元損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)________元人民幣。示例：一方在仲裁過(guò)程中未按時(shí)出庭，應(yīng)支付違約金5000元。全文完。2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容3.1空氣凈化設(shè)備提供3.2空氣凈化施工3.3空氣凈化效果保證4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2空氣凈化服務(wù)費(fèi)用4.3付款時(shí)間及方式5.合同簽訂時(shí)間及生效日期6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)流程7.1空氣檢測(cè)7.2設(shè)備安裝7.3空氣凈化施工7.4空氣凈化效果評(píng)估8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除及終止的生效時(shí)間14.3合同未盡事宜的處理14.4合同的解釋與適用法律14.5合同簽署地點(diǎn)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容3.1空氣凈化設(shè)備提供：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、具有凈化效果的空氣凈化器。3.2空氣凈化施工：由買(mǎi)方指定的專業(yè)人員負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試空氣凈化器。3.3空氣凈化效果保證：空氣凈化后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2空氣凈化服務(wù)費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.3付款時(shí)間及方式：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)款于合同簽訂后五日內(nèi)支付，空氣凈化服務(wù)費(fèi)于空氣凈化施工完成后支付。5.合同簽訂時(shí)間及生效日期5.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日。5.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年2月1日。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收流程：買(mǎi)方在房產(chǎn)交付后五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)修復(fù)。7.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)流程7.1空氣檢測(cè)：由買(mǎi)方指定的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)。7.2設(shè)備安裝：在空氣質(zhì)量檢測(cè)合格后，由買(mǎi)方指定的專業(yè)人員負(fù)責(zé)安裝空氣凈化器。7.3空氣凈化施工：安裝完成后，進(jìn)行空氣凈化施工，包括調(diào)試和運(yùn)行。7.4空氣凈化效果評(píng)估：空氣凈化施工完成后，由買(mǎi)方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行效果評(píng)估。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)8.2.2地址：X8.2.3聯(lián)系電話：X9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分合同金額的違約金。9.2.2賠償損失：因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并處理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件13.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3.2住宅質(zhì)量保證書(shū)13.3.3空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.2合同解除及終止的生效時(shí)間14.2.1合同解除或終止自雙方確認(rèn)之日起生效。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.4合同的解釋與適用法律14.4.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在歧義，以中文為準(zhǔn)。14.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽署地點(diǎn)14.5.1合同簽署地點(diǎn)：省市。14.6合同簽署日期14.6.1合同簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的介紹和協(xié)調(diào)。16.2咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.3檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.4評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值或室內(nèi)空氣凈化效果進(jìn)行評(píng)估。16.5其他服務(wù)方：提供與本合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入同意：第三方同意介入后，與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3介入實(shí)施：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。18.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲、乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督：甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。19.2第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行處理，不影響本合同的履行。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的必要條件：第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.3第三方介入的時(shí)間限制：第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如合同提前終止，第三方介入也應(yīng)隨之終止。20.4第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行的主體：第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。21.2合同履行的變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.3合同履行的監(jiān)督：甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第8條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。22.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲、乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.住宅質(zhì)量保證書(shū)要求：由開(kāi)發(fā)商或施工單位提供，包含房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容等信息。說(shuō)明：用于確保房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由買(mǎi)方指定的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)地點(diǎn)、檢測(cè)結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同要求：明確室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于規(guī)范室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的提供。5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)約定房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房產(chǎn)價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的合同關(guān)系。6.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、付款金額、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明已支付合同約定的款項(xiàng)。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等信息。說(shuō)明：用于證明合同已解除。8.變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容已變更。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。1.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房款總額萬(wàn)分之一的違約金。2.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣(mài)方逾期交付房產(chǎn)5天，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣50元（500,000元×0.0001×5天）。3.2買(mǎi)方逾期支付房款10天，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣50元（500,000元×0.0001×10天）。3.3第三方未按約定完成空氣凈化服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲、乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.3房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.4交付與驗(yàn)收1.5違約責(zé)任與賠償1.6爭(zhēng)議解決1.7合同生效與解除1.8合同附件2.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)提供方信息2.3服務(wù)時(shí)間與方式2.4服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.5服務(wù)驗(yàn)收與標(biāo)準(zhǔn)2.6違約責(zé)任與賠償2.7爭(zhēng)議解決2.8合同生效與解除2.9合同附件3.1雙方權(quán)利與義務(wù)3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)3.3交房前后的物業(yè)管理3.4附屬設(shè)施與設(shè)備的使用3.5不可抗力條款3.6合同變更與補(bǔ)充3.7合同解除條件與程序3.8合同終止后的處理4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2房產(chǎn)維修責(zé)任4.3房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任4.4房產(chǎn)維修資金4.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.6房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定4.7房產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.8房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議處理4.9房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用4.10房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)5.1空氣凈化服務(wù)范圍5.2空氣凈化設(shè)備與材料5.3空氣凈化效果與檢測(cè)5.4空氣凈化服務(wù)費(fèi)用5.5空氣凈化服務(wù)驗(yàn)收5.6空氣凈化服務(wù)期限5.7空氣凈化服務(wù)違約責(zé)任5.8空氣凈化服務(wù)爭(zhēng)議解決6.1合同履行地點(diǎn)與期限6.2合同履行方式與步驟6.3合同履行過(guò)程中的變更與補(bǔ)充6.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.5合同履行過(guò)程中的不可抗力條款6.6合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2空氣凈化服務(wù)稅費(fèi)7.3合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算與支付7.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.5稅費(fèi)減免條件與程序8.1合同履行過(guò)程中的變更與補(bǔ)充8.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)8.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償8.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1合同解除條件與程序9.2合同解除后的處理9.3合同解除的違約責(zé)任與賠償9.4合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1合同終止后的處理10.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.3合同終止后的違約責(zé)任與賠償10.4合同終止后的爭(zhēng)議解決11.1合同履行過(guò)程中的變更與補(bǔ)充11.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)11.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償11.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決12.1合同履行過(guò)程中的不可抗力條款12.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)12.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償12.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中的費(fèi)用計(jì)算與支付13.2合同履行過(guò)程中的費(fèi)用爭(zhēng)議解決13.3合同履行過(guò)程中的費(fèi)用減免條件與程序14.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決14.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)14.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償14.4合同履行過(guò)程中的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。1.1.2房產(chǎn)類型：住宅，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)。1.1.3房產(chǎn)面積：總建筑面積____平方米，其中使用面積____平方米。1.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，未裝修。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2.1買(mǎi)方：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____。1.2.2賣(mài)方：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____。1.3房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。1.3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。1.4交付與驗(yàn)收1.4.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)方。1.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)。1.5違約責(zé)任與賠償1.5.1賣(mài)方違約責(zé)任：（1）如賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款____%的違約金。（2）如賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。1.5.2買(mǎi)方違約責(zé)任：（1）如買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款____%的違約金。（2）如買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款____%的違約金。1.6爭(zhēng)議解決1.6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同生效與解除1.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同2.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容2.1.1服務(wù)范圍：對(duì)房屋進(jìn)行全面的室內(nèi)空氣凈化處理，包括但不限于去除甲醛、苯、TVOC等有害氣體。2.1.2服務(wù)方式：采用先進(jìn)的空氣凈化設(shè)備和技術(shù)，對(duì)房屋進(jìn)行徹底的空氣凈化。2.2服務(wù)提供方信息2.2.1服務(wù)提供方：名稱____，法定代表人____，聯(lián)系方式____。2.3服務(wù)時(shí)間與方式2.3.1服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成空氣凈化服務(wù)。2.3.2服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)施工，包括但不限于空氣凈化設(shè)備安裝、使用、維護(hù)等。2.4服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。2.4.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.5服務(wù)驗(yàn)收與標(biāo)準(zhǔn)2.5.1驗(yàn)收時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)對(duì)空氣凈化效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）。2.6違約責(zé)任與賠償2.6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任：（1）如服務(wù)提供方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。（2）如服務(wù)提供方未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行服務(wù)，并承擔(dān)重新服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.8合同生效與解除2.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.8.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1合同履行過(guò)程中的變更與補(bǔ)充8.1.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)8.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。8.2.2賣(mài)方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2.3買(mǎi)方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并配合賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償8.3.1如賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失。8.3.2如買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求賠償因延遲收款造成的損失。8.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同解除條件與程序9.1.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后的處理9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)就尚未履行部分進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除的違約責(zé)任與賠償9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同造成的損失。9.4合同解除后的爭(zhēng)議解決9.4.1雙方在合同解除后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同終止后的處理10.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)就尚未履行部分進(jìn)行結(jié)算。10.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。10.3合同終止后的違約責(zé)任與賠償10.3.1合同終止后，如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同終止后的爭(zhēng)議解決10.4.1合同終止后，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同履行過(guò)程中的變更與補(bǔ)充11.1.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)11.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成空氣凈化服務(wù)。11.2.2服務(wù)提供方有義務(wù)按照合同約定提供合格的空氣凈化服務(wù)。11.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償11.3.1如服務(wù)提供方未按時(shí)完成服務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償因延遲造成的損失。11.3.2如服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定，買(mǎi)方有權(quán)要求重新服務(wù)或賠償損失。11.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決11.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同履行過(guò)程中的不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此帶來(lái)的影響。12.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)12.2.1雙方在不可抗力事件發(fā)生期間，應(yīng)盡最大努力減少損失。12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。12.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決12.4.1雙方在不可抗力事件發(fā)生后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同履行過(guò)程中的費(fèi)用計(jì)算與支付13.1.1費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)合同約定，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。13.1.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。13.2合同履行過(guò)程中的費(fèi)用爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在費(fèi)用支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同履行過(guò)程中的費(fèi)用減免條件與程序13.3.1減免條件：如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商減免相關(guān)費(fèi)用。13.3.2減免程序：雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____日內(nèi)，書(shū)面提出減免申請(qǐng)，并協(xié)商一致。14.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決14.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)14.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2.2雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在對(duì)方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。14.3合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與賠償14.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.4合同履行過(guò)程中的不可抗力條款14.4.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此帶來(lái)的影響。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需由甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。15.2.2第三方介入合同，需簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和證明，以完成其服務(wù)職責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。18.1.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照合同約定或第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。19.1.2第三方費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分22.1.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定支付房款