2024版學校餐飲租賃業(yè)務合同細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版學校餐飲租賃業(yè)務合同細則版本合同目錄一覽1.學校餐飲租賃業(yè)務概述1.1租賃業(yè)務內(nèi)容1.2租賃業(yè)務地點1.3租賃業(yè)務時間2.租賃雙方的權(quán)利和義務2.1出租方的權(quán)利和義務2.1.1提供的設(shè)施和設(shè)備2.1.2保證設(shè)施和設(shè)備的正常運行2.1.3負責設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)2.2承租方的權(quán)利和義務2.2.1租賃費用支付2.2.2使用設(shè)施和設(shè)備的規(guī)定2.2.3維護設(shè)施和設(shè)備的完好3.租賃費用的計算和支付3.1租賃費用的計算方式3.2租賃費用的支付時間3.3租賃費用的支付方式4.租賃合同的變更和解除4.1變更合同的條件4.2解除合同的條件5.違約責任5.1出租方的違約責任5.2承租方的違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.其他條款7.1合同的生效時間7.2合同的終止時間7.3合同的修訂8.附錄8.1租賃設(shè)施和設(shè)備清單8.2租賃費用明細表9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.附件10.1租賃業(yè)務的相關(guān)法律法規(guī)10.2租賃業(yè)務的相關(guān)政策文件11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的內(nèi)容11.2補充協(xié)議的簽訂時間12.合同的保管12.1合同的保管方12.2合同的查閱和復制13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露責任14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.學校餐飲租賃業(yè)務概述1.1租賃業(yè)務內(nèi)容租賃業(yè)務內(nèi)容包括學校餐廳的餐飲服務經(jīng)營權(quán)，以及與餐飲服務相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備的租賃。1.2租賃業(yè)務地點租賃業(yè)務地點為學校餐廳，位于市區(qū)街道號，具體位置以合同附件為準。1.3租賃業(yè)務時間租賃業(yè)務時間為自合同簽訂之日起至合同到期日止，具體日期以合同第一條為準。2.租賃雙方的權(quán)利和義務2.1出租方的權(quán)利和義務2.1.1提供的設(shè)施和設(shè)備出租方應提供合同約定的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。2.1.2保證設(shè)施和設(shè)備的正常運行出租方應對提供的設(shè)施和設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.1.3負責設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)2.2承租方的權(quán)利和義務2.2.1租賃費用支付承租方應按合同約定的時間和方式支付租賃費用，包括但不限于租金、押金等。2.2.2使用設(shè)施和設(shè)備的規(guī)定承租方應合理使用出租方提供的設(shè)施和設(shè)備，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。2.2.3維護設(shè)施和設(shè)備的完好承租方應負責維護合同約定的設(shè)施和設(shè)備的完好，如有損壞應承擔相應的維修費用。3.租賃費用的計算和支付3.1租賃費用的計算方式租賃費用根據(jù)租賃業(yè)務的實際情況進行計算，包括但不限于租金、押金等。3.2租賃費用的支付時間租賃費用應按合同約定的時間和方式進行支付。3.3租賃費用的支付方式租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行支付。4.租賃合同的變更和解除4.1變更合同的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除合同的條件合同的解除需符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責任5.1出租方的違約責任出租方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租方的違約責任承租方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止時間合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。7.3合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.附錄8.1租賃設(shè)施和設(shè)備清單附件一為本合同租賃設(shè)施和設(shè)備清單，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。8.2租賃費用明細表附件二為本合同租賃費用明細表，詳細列明租賃費用的計算方式和支付金額。9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章本合同由出租方簽字蓋章后生效。9.2承租方簽字蓋章本合同由承租方簽字蓋章后生效。10.附件10.1租賃業(yè)務的相關(guān)法律法規(guī)附件為本合同涉及到的租賃業(yè)務相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等。10.2租賃業(yè)務的相關(guān)政策文件附件為本合同涉及到的租賃業(yè)務相關(guān)政策文件，包括但不限于學校餐廳餐飲服務經(jīng)營管理規(guī)定、食品安全許可證等。11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的內(nèi)容如合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2補充協(xié)議的簽訂時間補充協(xié)議的簽訂時間應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.合同的保管12.1合同的保管方本合同由出租方和承租方共同保管。12.2合同的查閱和復制雙方有權(quán)查閱和復制合同副本，但需遵守相關(guān)的保密規(guī)定。13.保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露責任如一方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任。14.法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施和設(shè)備清單詳細列出所有租賃的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃費用明細表詳細列出租賃費用的計算方式和支付金額，包括租金、押金等費用的具體數(shù)額和支付時間。附件三：租賃業(yè)務相關(guān)法律法規(guī)列出本合同涉及到的租賃業(yè)務相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等。附件四：租賃業(yè)務相關(guān)政策文件列出本合同涉及到的租賃業(yè)務相關(guān)政策文件，包括但不限于學校餐廳餐飲服務經(jīng)營管理規(guī)定、食品安全許可證等。附件五：補充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，或提供的設(shè)施和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.出租方未能保證設(shè)施和設(shè)備的正常運行，導致承租方無法正常開展業(yè)務。3.出租方違反合同約定的保密信息保護義務，泄露了保密信息。4.承租方未能按照合同約定支付租賃費用。5.承租方未能合理使用出租方提供的設(shè)施和設(shè)備，導致設(shè)施和設(shè)備的損壞。違約責任認定標準：1.出租方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)施和設(shè)備，導致承租方無法正常開展業(yè)務，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當事人權(quán)利義務的法律規(guī)范總稱。2.食品安全法：指《中華人民共和國食品安全法》，是保障食品安全、保護消費者合法權(quán)益的法律。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的