二零二五年度智慧社區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)利狀況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.買賣價(jià)格及支付方式6.1買賣價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"本合同"指雙方當(dāng)事人之間簽訂的《二零二四年度智慧社區(qū)房產(chǎn)買賣合同》。（2）“出賣方”指甲方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。（3）“買受方”指乙方，即購(gòu)買房產(chǎn)的買受人。（4）“房產(chǎn)”指本合同中約定的位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（5）“買賣價(jià)格”指本合同約定的甲方將房產(chǎn)出售給乙方的價(jià)格。（6）“稅費(fèi)”指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2術(shù)語解釋（1）"交付"指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。（2）“過戶”指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的登記手續(xù)。（3）“違約”指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)。2.雙方信息2.1出賣方信息（1）姓名：甲方姓名（2）身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼（3）聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱2.2買受方信息（1）姓名：乙方姓名（2）身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼（3）聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置（1）詳細(xì)地址：（具體地址）（2）所屬區(qū)域：（具體區(qū)域）3.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：（具體數(shù)值）平方米（2）使用面積：（具體數(shù)值）平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：（具體類型）（2）建筑年代：（具體年份）3.4房產(chǎn)用途（1）房產(chǎn)用途：（具體用途）（2）是否可改變用途：（可/不可）4.房產(chǎn)權(quán)利狀況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明（1）房產(chǎn)證號(hào)：（具體證號(hào)）（2）房產(chǎn)證頒發(fā)日期：（具體日期）4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利（1）是否存在抵押、查封等情況：（是/否）（2）如有，具體權(quán)利人及權(quán)利情況：（具體信息）5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：（具體日期）5.2合同生效條件（1）雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。5.3合同生效日期（1）合同生效日期：自合同簽訂之日起。6.買賣價(jià)格及支付方式6.1買賣價(jià)格（1）買賣價(jià)格為人民幣（具體數(shù)值）元整。6.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付人民幣（具體數(shù)值）元整作為定金。（2）剩余房款應(yīng)在（具體時(shí)間）前一次性支付給甲方。7.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任（1）甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議，并確保房產(chǎn)能夠依法過戶。（2）乙方按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)交付。8.2違約責(zé)任（1）如甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房款0.1%的違約金。（2）如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日房款0.1%的違約金。（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為：（具體地點(diǎn)）（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體法院名稱）10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或提出合理解決方案。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢。（2）合同解除或終止的其他情形。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方不得就合同解除或終止前發(fā)生的爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鲈V訟。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)基本情況（2）房產(chǎn)權(quán)利狀況（3）房產(chǎn)相關(guān)文件清單12.2附件二：付款憑證（1）定金支付憑證（2）房款支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證明復(fù)印件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期視為合同變更日期。14.其他約定14.1合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）如本合同條款存在歧義，以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”是指在合同履行過程中，基于本合同的約定，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)（2）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入情形16.1中介方介入（1）中介方作為合同履行過程中的中介服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過程中，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3法律顧問介入（1）法律顧問在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)。（2）法律顧問應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所確定價(jià)值的5%。（3）法律顧問責(zé)任限額：法律顧問因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的100%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、辦理過戶手續(xù)、支付房款等。（2）乙方負(fù)責(zé)支付房款、辦理貸款手續(xù)、接收房產(chǎn)等。（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供中介、評(píng)估、法律服務(wù)等。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方對(duì)第三方的選擇、授權(quán)和支付費(fèi)用有獨(dú)立權(quán)利。（2）第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有獨(dú)立義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的確認(rèn)（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：此清單為房產(chǎn)的基本情況，用于雙方核對(duì)房產(chǎn)信息。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。說明：此復(fù)印件用于證明甲方房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性。3.附件三：身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說明：此復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：買賣合同要求：提供雙方簽訂的《二零二四年度智慧社區(qū)房產(chǎn)買賣合同》。說明：此合同為本合同的主要文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證用于證明乙方已支付房款。6.附件六：過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，如申請(qǐng)書、申請(qǐng)表等。說明：此手續(xù)用于辦理房產(chǎn)過戶登記。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說明：此憑證用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.附件九：評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：此報(bào)告用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。10.附件十：法律顧問意見書要求：提供法律顧問出具的法律意見書。說明：此意見書用于證明合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房款0.1%的違約金。乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日房款0.1%的違約金。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后，在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方在接到通知后，甲方仍未能交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，甲方在接到通知后，乙方仍未能支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額及支付方式2.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.2房產(chǎn)使用權(quán)及限制2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付條件3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)4.2房產(chǎn)維修基金繳納4.3房產(chǎn)其他相關(guān)費(fèi)用5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約情形及違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式5.3訴訟管轄6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同生效及備案7.1合同生效條件7.2合同備案要求7.3合同備案手續(xù)8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件內(nèi)容8.2補(bǔ)充條款內(nèi)容8.3附件及補(bǔ)充條款的效力9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的處理9.2合同終止后的處理9.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理10.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：_______1.1.2甲方（出賣方）地址：_______1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（買受方）名稱：_______1.1.6乙方（買受方）地址：_______1.1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：_______1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.2.4房產(chǎn)用途：_______1.2.5房產(chǎn)證載用途：_______1.3交易金額及支付方式1.3.1交易總價(jià)款：_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款：_______元整，支付時(shí)間：_______1.3.4尾款支付時(shí)間及方式：_______2.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1.1甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方承諾在合同簽訂前將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2房產(chǎn)使用權(quán)及限制2.2.1乙方取得房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2.2甲方不得限制乙方正常使用房產(chǎn)。2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移2.3.1房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)隨房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而一并轉(zhuǎn)移至乙方。3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_______。3.2房產(chǎn)交付條件3.2.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房產(chǎn)交付的規(guī)定。3.2.2房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)達(dá)到房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.3驗(yàn)收程序：_______4.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。4.1.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)具體金額及繳納時(shí)間：_______4.2房產(chǎn)維修基金繳納4.2.1房產(chǎn)維修基金由_______方繳納。4.2.2房產(chǎn)維修基金繳納金額及繳納時(shí)間：_______4.3房產(chǎn)其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1房產(chǎn)其他相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3.2房產(chǎn)其他相關(guān)費(fèi)用具體金額及繳納時(shí)間：_______5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約情形及違約責(zé)任5.1.1甲方違約情形：_______5.1.2甲方違約責(zé)任：_______5.1.3乙方違約情形：_______5.1.4乙方違約責(zé)任：_______5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟管轄5.3.1本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_______6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.3.2合同解除或終止后，房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移視為完成。8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告8.1.3甲方身份證復(fù)印件8.1.4乙方身份證復(fù)印件8.1.5其他相關(guān)證明文件8.2補(bǔ)充條款內(nèi)容8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2任何一方違反補(bǔ)充條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3附件及補(bǔ)充條款的效力8.3.1本合同附件及補(bǔ)充條款是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的處理9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.2.2雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。9.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.2.2雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。10.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.2.2雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。11.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2.2雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。12.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2.2雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。13.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.2.2雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。14.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。14.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方委托第三方提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)；b)甲方或乙方委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；c)甲方或乙方因合同履行需要第三方提供法律咨詢、公證等服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方委托第三方提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)符合合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易的中介服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行中介服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)符合合同約定。17.3雙方共同條款17.3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或中介服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或中介服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或中介服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或中介服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積及結(jié)構(gòu)情況。3.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。說明：作為甲方身份證明文件，用于核實(shí)甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章或簽字。說明：作為乙方身份證明文件，用于核實(shí)乙方身份。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，用于房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋物業(yè)管理部門公章。說明：證明維修基金已繳納，用于房產(chǎn)維護(hù)。7.房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)合同要求：清晰、完整，加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。說明：證明物業(yè)服務(wù)合同已簽訂，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.房產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)證明文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性因素。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于補(bǔ)充合同約定內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.其他相關(guān)證明文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說明：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方協(xié)商確定的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在抵押、查封等限制性因素；c)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)甲方違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付房款；b)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：a)甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款；b)乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元；c)雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2賠償損失：a)因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；b)因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：a)甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。3.2乙方違約示例：a)乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3第三方中介機(jī)構(gòu)（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.7房產(chǎn)權(quán)屬證書3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶所需材料7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時(shí)間8.2登記所需材料8.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.4登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的處理13.1履約保證金退還13.2房產(chǎn)交付13.3產(chǎn)權(quán)登記13.4違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系電話1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系電話1.3第三方中介機(jī)構(gòu)（如有）1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱1.3.2法定代表人1.3.3注冊(cè)地址1.3.4聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.1.1所在地區(qū)2.1.2具體地址2.1.3小區(qū)名稱2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)用途2.3.2房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.4.2房產(chǎn)使用權(quán)人2.5房產(chǎn)用途2.5.1居住用途2.5.2商業(yè)用途2.5.3其他用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.6.1基礎(chǔ)設(shè)施2.6.2公共設(shè)施2.6.3房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施2.7房產(chǎn)權(quán)屬證書2.7.1房產(chǎn)所有權(quán)證2.7.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.1.1簽訂日期3.1.2簽訂地點(diǎn)3.2合同生效條件3.2.1雙方簽字蓋章3.2.2保證金繳納3.3合同生效日期3.3.1合同生效的具體日期4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1總價(jià)4.1.2單價(jià)4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2分期付款4.2.3按揭貸款4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間4.3.2尾款支付時(shí)間4.4付款憑證4.4.1付款憑證類型4.4.2付款憑證保管5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額5.1.2保證金比例5.2保證金繳納時(shí)間5.2.1首次繳納時(shí)間5.2.2補(bǔ)充繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.3.1履約完成5.3.2合同解除5.3.3其他約定條件6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付日期6.1.2房產(chǎn)交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3雙方約定標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作6.3.2驗(yàn)收的具體步驟6.3.3驗(yàn)收后的處理6.4驗(yàn)收不合格處理6.4.1不合格原因6.4.2處理措施6.4.3重新驗(yàn)收時(shí)間8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間8.1.1辦理起始時(shí)間8.1.2辦理結(jié)束時(shí)間8.2過戶所需材料8.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證8.2.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證8.2.3合同原件8.2.4身份證明8.2.5其他相關(guān)證明材料8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3.1契稅8.3.2交易手續(xù)費(fèi)8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用8.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.4.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)8.4.2法律風(fēng)險(xiǎn)8.4.3其他風(fēng)險(xiǎn)9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時(shí)間9.1.1登記申請(qǐng)時(shí)間9.1.2登記審核時(shí)間9.1.3登記頒證時(shí)間9.2登記所需材料9.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證9.2.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證9.2.3合同原件9.2.4身份證明9.2.5其他相關(guān)證明材料9.3登記費(fèi)用承擔(dān)9.3.1登記費(fèi)9.3.2其他相關(guān)費(fèi)用9.4登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.4.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)9.4.2法律風(fēng)險(xiǎn)9.4.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)10.1.2房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定10.1.3違約金計(jì)算方式10.2買受人違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付房款10.2.2違約金計(jì)算方式10.3第三方違約責(zé)任10.3.1中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.3.2銀行等第三方機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)11.3.2訴訟費(fèi)11.3.3其他相關(guān)費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣人違約12.1.2買受人違約12.1.3不可抗力12.2合同解除程序12.2.1提前通知12.2.2協(xié)商解決12.2.3法律程序12.3合同解除后果12.3.1退還已付款項(xiàng)12.3.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3.3其他約定事項(xiàng)13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變化13.2合同變更程序13.2.1提出變更請(qǐng)求13.2.2審查變更內(nèi)容13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3合同變更效力13.3.1變更內(nèi)容生效日期13.3.2變更內(nèi)容的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件14.1.3其他約定方式14.2合同附件14.2.1房產(chǎn)平面圖14.2.2房產(chǎn)照片14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)14.3.1正本份數(shù)14.3.2副本份數(shù)14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同解釋原則14.4.2解釋爭(zhēng)議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、工程監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獲取相關(guān)資料和信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或過錯(cuò)導(dǎo)致的