2025年度物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)課程服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)課程服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1培訓(xùn)課程概述1.2培訓(xùn)目標(biāo)與預(yù)期成果1.3培訓(xùn)對(duì)象及報(bào)名條件1.4培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1.5培訓(xùn)課程內(nèi)容安排1.6培訓(xùn)師資及教學(xué)方法1.7培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式1.8培訓(xùn)教材及資料提供1.9培訓(xùn)考核與證書頒發(fā)1.10培訓(xùn)期間的責(zé)任與義務(wù)1.11培訓(xùn)期間的安全保障1.12培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.14合同生效、變更與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1培訓(xùn)課程概述1.1.1本培訓(xùn)課程旨在提升物業(yè)管理人員的法律法規(guī)知識(shí)水平，增強(qiáng)其在日常工作中依法行事的能力。1.1.2培訓(xùn)課程將涵蓋物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)、政策解讀、案例分析等內(nèi)容。1.2培訓(xùn)目標(biāo)與預(yù)期成果1.2.1通過培訓(xùn)，使參訓(xùn)人員掌握物業(yè)管理法律法規(guī)的基本知識(shí)。1.2.2提高參訓(xùn)人員運(yùn)用法律法規(guī)解決實(shí)際問題的能力。1.2.3增強(qiáng)參訓(xùn)人員依法維護(hù)物業(yè)管理秩序和保障業(yè)主權(quán)益的意識(shí)。1.3培訓(xùn)對(duì)象及報(bào)名條件1.3.1培訓(xùn)對(duì)象為從事物業(yè)管理工作的在職人員。1.3.2報(bào)名條件：具備物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)管理相關(guān)證書者優(yōu)先。1.4培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1.4.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月31日，共計(jì)一個(gè)月。1.4.2培訓(xùn)地點(diǎn)：北京市區(qū)大廈會(huì)議室。1.5培訓(xùn)課程內(nèi)容安排1.5.1第一周：物業(yè)管理法律法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí)1.5.2第二周：物業(yè)管理相關(guān)政策解讀1.5.3第三周：物業(yè)管理案例分析1.5.4第四周：物業(yè)管理法律法規(guī)運(yùn)用與實(shí)踐1.6培訓(xùn)師資及教學(xué)方法1.6.1培訓(xùn)師資：由具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和法律知識(shí)的專業(yè)人士擔(dān)任。1.6.2教學(xué)方法：采用理論授課、案例分析、小組討論、實(shí)地考察等多種形式。1.7培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式1.7.1培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣5000元/人。1.7.2支付方式：參訓(xùn)人員需在報(bào)名時(shí)一次性支付培訓(xùn)費(fèi)用。1.8培訓(xùn)教材及資料提供1.8.1培訓(xùn)教材：由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提供，包括課程講義、法律法規(guī)匯編等。1.8.2培訓(xùn)資料：提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、案例分析等輔助資料。1.9培訓(xùn)考核與證書頒發(fā)1.9.1培訓(xùn)考核：通過課程學(xué)習(xí)、案例分析、小組討論等形式進(jìn)行。1.9.2證書頒發(fā)：培訓(xùn)結(jié)束后，考核合格者將頒發(fā)“物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)證書”。1.10培訓(xùn)期間的責(zé)任與義務(wù)1.10.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)效果。1.10.2參訓(xùn)人員應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，認(rèn)真參加培訓(xùn)，積極互動(dòng)。1.11培訓(xùn)期間的安全保障1.11.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間的安全保障，確保參訓(xùn)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.11.2參訓(xùn)人員應(yīng)遵守培訓(xùn)場(chǎng)所的安全規(guī)定，注意自身安全。1.12培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋1.12.1培訓(xùn)結(jié)束后，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，收集參訓(xùn)人員的反饋意見。1.12.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果和反饋意見，對(duì)培訓(xùn)課程進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效、變更與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.14.3合同終止：培訓(xùn)結(jié)束后，本合同自然終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.1培訓(xùn)期間的責(zé)任與義務(wù)（續(xù)）2.1.1參訓(xùn)人員應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)，不得無故缺席。2.1.2參訓(xùn)人員應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，不得干擾其他參訓(xùn)人員的學(xué)習(xí)。2.1.3參訓(xùn)人員應(yīng)愛護(hù)培訓(xùn)設(shè)施，不得隨意損壞。2.2培訓(xùn)期間的安全保障（續(xù)）2.2.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保培訓(xùn)場(chǎng)地安全，定期進(jìn)行安全檢查。2.2.2參訓(xùn)人員應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在培訓(xùn)場(chǎng)地吸煙。2.3培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋（續(xù)）2.3.1評(píng)估方式：通過問卷調(diào)查、考試成績(jī)、實(shí)際操作等方式進(jìn)行。2.3.2反饋渠道：參訓(xùn)人員可通過書面或口頭形式向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)反饋意見和建議。2.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（續(xù)）2.4.1若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還參訓(xùn)人員已支付的培訓(xùn)費(fèi)用。2.4.2若參訓(xùn)人員未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)取消其參訓(xùn)資格。2.5合同生效、變更與終止（續(xù)）2.5.1合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.5.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。2.6其他約定事項(xiàng)（續(xù)）2.6.1本合同未盡事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.6.2本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。3.1合同生效、變更與終止（續(xù)）3.1.1合同終止條件：培訓(xùn)結(jié)束或因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無法繼續(xù)。3.2其他約定事項(xiàng)（續(xù)）3.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.2.2附件包括但不限于：培訓(xùn)日程表、報(bào)名表、付款憑證等。4.1合同生效、變更與終止（續(xù)）4.1.1合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。4.2其他約定事項(xiàng)（續(xù)）4.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。4.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。5.1合同生效、變更與終止（續(xù)）5.1.1合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。5.1.2合同解除生效：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.2其他約定事項(xiàng)（續(xù)）5.2.1本合同簽署后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.1合同生效、變更與終止（續(xù)）6.1.1合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。6.1.2續(xù)簽合同條款按原合同執(zhí)行，除非雙方另有約定。6.2其他約定事項(xiàng)（續(xù)）6.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.1合同生效、變更與終止（續(xù)）7.1.1合同解除條件：合同履行期間，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.1.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。7.2其他約定事項(xiàng)（續(xù)）7.2.1本合同簽署后，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2.2本合同自簽署之日起至合同履行完畢之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定，在特定情況下，甲乙雙方可引入第三方參與合同履行，以協(xié)助合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素綜合確定。2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、可操作的原則。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.2第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于合同服務(wù)報(bào)酬的收取權(quán)、合同履行的協(xié)助權(quán)等。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，乙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其履行部分合同義務(wù)。4.3第三方與其他參訓(xùn)人員的關(guān)系：第三方在培訓(xùn)過程中，應(yīng)尊重參訓(xùn)人員的合法權(quán)益，不得侵犯其隱私和權(quán)益。5.第三方介入的附加條款及說明5.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。5.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方發(fā)出書面邀請(qǐng)函。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同約定的總期限。5.4第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中列明。5.5第三方介入的成果：第三方介入后，其工作成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求，并由甲乙雙方共同驗(yàn)收。6.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于第三方責(zé)任限額、費(fèi)用調(diào)整、工作成果要求等。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：在合同約定的期限內(nèi)，若第三方無法履行合同義務(wù)或發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入的合同終止程序：終止第三方介入應(yīng)提前通知第三方，并書面確認(rèn)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的法律適用：第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和參訓(xùn)人員的個(gè)人信息。10.2保密期限：第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程大綱詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的內(nèi)容、時(shí)間安排和教學(xué)方法。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，便于參訓(xùn)人員了解培訓(xùn)安排。2.培訓(xùn)師資介紹介紹培訓(xùn)師資的背景、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)領(lǐng)域。要求：提供師資的個(gè)人簡(jiǎn)歷或簡(jiǎn)介，確保師資的專業(yè)性和權(quán)威性。3.報(bào)名表包含參訓(xùn)人員的個(gè)人信息、報(bào)名日期和聯(lián)系方式。要求：表格清晰，易于填寫，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.付款憑證證明參訓(xùn)人員已支付培訓(xùn)費(fèi)用的憑證。要求：清晰顯示付款金額、日期和收款人信息。5.培訓(xùn)教材及資料要求：教材內(nèi)容與培訓(xùn)課程相關(guān)，資料完整，便于參訓(xùn)人員學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)。6.培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)明確培訓(xùn)考核的方式、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和證書頒發(fā)條件。要求：考核標(biāo)準(zhǔn)公正、合理，便于參訓(xùn)人員了解考核要求。7.培訓(xùn)場(chǎng)地安排列出培訓(xùn)地點(diǎn)的地址、設(shè)施和安排。要求：場(chǎng)地符合培訓(xùn)需求，設(shè)施齊全，確保培訓(xùn)順利進(jìn)行。8.培訓(xùn)效果評(píng)估問卷設(shè)計(jì)用于收集參訓(xùn)人員對(duì)培訓(xùn)效果的反饋問卷。要求：?jiǎn)柧韮?nèi)容全面，易于理解，便于統(tǒng)計(jì)分析。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、日期和雙方簽字。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，變更合法有效。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期和雙方簽字。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.參訓(xùn)人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：無故缺席培訓(xùn)、違反培訓(xùn)紀(jì)律、損壞培訓(xùn)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，參訓(xùn)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)、提供虛假培訓(xùn)信息、未按時(shí)提供培訓(xùn)教材等。責(zé)任認(rèn)定：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還培訓(xùn)費(fèi)用、賠償損失或重新提供培訓(xùn)服務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用、未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失或重新提供培訓(xùn)服務(wù)。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供培訓(xùn)師資、未按時(shí)提供培訓(xùn)教材等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失或重新提供培訓(xùn)服務(wù)。示例說明：若參訓(xùn)人員未按時(shí)參加培訓(xùn)，經(jīng)核實(shí)后，需支付人民幣500元的違約金。若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)教材，需退還參訓(xùn)人員已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并賠償人民幣200元的損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，需賠償人民幣10000元的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)課程服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)3.培訓(xùn)課程內(nèi)容3.1課程名稱3.2課程目標(biāo)3.3課程大綱4.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間4.2培訓(xùn)地點(diǎn)5.培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.培訓(xùn)師資6.1師資資質(zhì)6.2師資安排7.培訓(xùn)方式與形式7.1線上培訓(xùn)7.2線下培訓(xùn)7.3混合培訓(xùn)8.培訓(xùn)資料與設(shè)備8.1資料提供8.2設(shè)備提供9.培訓(xùn)效果評(píng)估9.1評(píng)估方式9.2評(píng)估時(shí)間9.3評(píng)估結(jié)果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司或機(jī)構(gòu)。（2）“培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指提供物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）“培訓(xùn)課程”指物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)的具體內(nèi)容。（4）“培訓(xùn)師資”指負(fù)責(zé)授課的教師或?qū)＜摇?.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.培訓(xùn)課程內(nèi)容3.1課程名稱《2024年度物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)課程》3.2課程目標(biāo)通過培訓(xùn)，使物業(yè)管理方了解和掌握最新的物業(yè)管理法律法規(guī)，提高物業(yè)管理水平。3.3課程大綱（1）物業(yè)管理法律法規(guī)概述（2）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)解讀（3）物業(yè)管理糾紛處理（4）物業(yè)管理合同簽訂與管理（5）物業(yè)管理費(fèi)用收取與使用（6）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間2024年4月1日至2024年4月30日，共計(jì)30天。4.2培訓(xùn)地點(diǎn)____________________5.培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額人民幣_(tái)_____萬元整。5.2付款方式物業(yè)管理方應(yīng)在收到培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開具的正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間2024年3月15日前。6.培訓(xùn)師資6.1師資資質(zhì)（3）持有物業(yè)管理師資格證書。6.2師資安排培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將根據(jù)課程內(nèi)容安排相應(yīng)的師資進(jìn)行授課。具體師資名單將在開課前一周內(nèi)通知物業(yè)管理方。8.培訓(xùn)資料與設(shè)備8.1資料提供（1）課程講義；（2）相關(guān)法律法規(guī)文本；（3）案例分析；（4）考試試題及答案。8.2設(shè)備提供（1）投影儀；（2）音響設(shè)備；（3）筆記本電腦；（4）網(wǎng)絡(luò)連接。9.培訓(xùn)效果評(píng)估9.1評(píng)估方式培訓(xùn)結(jié)束后，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將組織考試，對(duì)物業(yè)管理方學(xué)員的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估。9.2評(píng)估時(shí)間培訓(xùn)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)。9.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果將以書面形式通知物業(yè)管理方，并作為后續(xù)培訓(xùn)改進(jìn)的依據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、培訓(xùn)資料、商業(yè)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用；（2）培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同續(xù)簽本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）培訓(xùn)課程詳細(xì)日程表；（2）師資介紹；（3）培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)；（4）其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并從中收取中介費(fèi)用的第三方。中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2咨詢服務(wù)提供方咨詢服務(wù)提供方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助雙方解決合同履行過程中的問題的第三方。15.2.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)，確保培訓(xùn)課程順利進(jìn)行的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的______倍；（2）咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的______倍；（3）技術(shù)支持方的責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的______倍。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以促成合同的簽訂和履行。15.4.2咨詢服務(wù)提供方權(quán)利咨詢服務(wù)提供方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.4.3技術(shù)支持方權(quán)利技術(shù)支持方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和環(huán)境，以確保技術(shù)支持服務(wù)的順利進(jìn)行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)本合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除，雙方仍需各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)要求；（3）甲乙雙方與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。17.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出合同；（2）甲乙雙方協(xié)商確定替代方案或解除合同；（3）如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限制范圍第三方的責(zé)任限制僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限制方式第三方的責(zé)任限制方式為固定責(zé)任限額，具體限額見15.3條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程詳細(xì)日程表要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)日期、時(shí)間、地點(diǎn)、課程內(nèi)容、師資安排等。說明：日程表作為培訓(xùn)實(shí)施的依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.師資介紹要求：包括每位師資的姓名、職稱、專業(yè)背景、工作經(jīng)驗(yàn)、授課經(jīng)驗(yàn)等。說明：師資介紹有助于甲乙雙方了解培訓(xùn)師資的資質(zhì)和能力。3.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)有助于甲乙雙方明確培訓(xùn)費(fèi)用的具體構(gòu)成。4.物業(yè)管理方學(xué)員名單要求：包括學(xué)員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：學(xué)員名單有助于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)了解學(xué)員情況，確保培訓(xùn)效果。5.培訓(xùn)評(píng)估報(bào)告要求：包括培訓(xùn)效果評(píng)估結(jié)果、學(xué)員反饋、改進(jìn)建議等。6.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議明確了第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的______倍。示例：若物業(yè)管理方應(yīng)于2024年3月15日前支付培訓(xùn)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金。2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還物業(yè)管理方已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的______倍。示例：若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，物業(yè)管理方有權(quán)要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。示例：若中介方未按約定促成合同簽訂，物業(yè)管理方有權(quán)要求中介方退還中介費(fèi)用，并支付違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)課程服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息2.2受服務(wù)方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與目標(biāo)3.1培訓(xùn)課程內(nèi)容3.2培訓(xùn)目標(biāo)與預(yù)期效果4.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.2培訓(xùn)地點(diǎn)5.培訓(xùn)師資與教材5.1培訓(xùn)師資要求5.2培訓(xùn)教材與資料6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式及時(shí)間6.3付款憑證與發(fā)票7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.服務(wù)期限與延期8.1服務(wù)期限8.2延期條件與程序9.服務(wù)的變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理”是指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。1.1.2“法律法規(guī)培訓(xùn)課程”是指針對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的培訓(xùn)課程。1.1.3“服務(wù)方”是指提供物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)課程服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“受服務(wù)方”是指接受物業(yè)管理法律法規(guī)培訓(xùn)課程的物業(yè)管理單位或個(gè)人。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。1.2.2本合同的解釋應(yīng)遵循公平原則。1.2.3本合同的解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2受服務(wù)方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.服務(wù)內(nèi)容與目標(biāo)3.1培訓(xùn)課程內(nèi)容3.1.1物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)概述3.1.2物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂與履行3.1.3物業(yè)管理費(fèi)收取與管理3.1.4物業(yè)管理糾紛處理3.1.5物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)解讀3.2培訓(xùn)目標(biāo)與預(yù)期效果3.2.1提高受服務(wù)方對(duì)物業(yè)管理法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)和了解。3.2.2增強(qiáng)受服務(wù)方在實(shí)際工作中運(yùn)用法律法規(guī)的能力。3.2.3促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。4.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.1.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年________________月________________日至________________月________________日。4.1.2每日培訓(xùn)時(shí)間：________________時(shí)________________分至________________時(shí)________________分。4.2培訓(xùn)地點(diǎn)4.2.1培訓(xùn)地點(diǎn)：____________________5.培訓(xùn)師資與教材5.1培訓(xùn)師資要求5.1.1培訓(xùn)師資應(yīng)具備豐富的物業(yè)管理法律法規(guī)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。5.2培訓(xùn)教材與資料5.2.1培訓(xùn)教材應(yīng)包括物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、案例分析、習(xí)題等內(nèi)容。5.2.2培訓(xùn)資料應(yīng)包括相關(guān)法律法規(guī)文本、政策文件等。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整。6.2付款方式及時(shí)間6.2.1受服務(wù)方應(yīng)在培訓(xùn)開始前支付服務(wù)費(fèi)用總額的________________%。6.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后________________日內(nèi)支付。6.3付款憑證與發(fā)票6.3.1受服務(wù)方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后取得服務(wù)方開具的收款憑證。6.3.2服務(wù)方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后開具服務(wù)費(fèi)用總額的增值稅普通發(fā)票。8.服務(wù)期限與延期8.1服務(wù)期限8.1.1本合同的服務(wù)期限自2024年________________月________________日起至________________月________________日止，共計(jì)________________天。8.1.2服務(wù)期限為不可抗力因素除外，任何一方不得單方面提前終止或延長(zhǎng)服務(wù)期限。8.2延期條件與程序8.2.1如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限無法按期完成的，服務(wù)方應(yīng)立即通知受服務(wù)方，并協(xié)商確定延期期限。8.2.2延期期限的確定應(yīng)以實(shí)際受到不可抗力影響的時(shí)間為依據(jù)。8.2.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后________________日內(nèi)達(dá)成延期協(xié)議。9.服務(wù)的變更與終止9.1變更條件9.1.1如有正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商變更本合同的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。9.1.2任何變更需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2變更程序9.2.1一方提出變更要求后，另一方應(yīng)在________________日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2雙方協(xié)商一致后，由服務(wù)方制定變更方案，并提交受服務(wù)方確認(rèn)。9.3終止條件9.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.3.2如服務(wù)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，受服務(wù)方有權(quán)終止合同。9.4終止程序9.4.1一方?jīng)Q定終止合同時(shí)，應(yīng)提前________________日以書面形式通知另一方。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1培訓(xùn)課程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。10.1.2受服務(wù)方在使用過程中不得侵犯服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1受服務(wù)方在培訓(xùn)期間有權(quán)使用服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2培訓(xùn)結(jié)束后，受服務(wù)方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1服務(wù)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。11.1.2受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.1.3一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1.1培訓(xùn)課程大綱13.2.1.2培訓(xùn)師資簡(jiǎn)介13.2.1.3付款憑證13.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方的行為不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分說明：15.5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。15.5.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非有證據(jù)證明第三方存在故意或重大過失。