2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.房屋所有權及使用權2.1房屋所有權轉(zhuǎn)移2.2房屋使用權轉(zhuǎn)移2.3房屋權屬登記3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝3.4系統(tǒng)使用3.5系統(tǒng)維護4.遠程監(jiān)控4.1監(jiān)控設備4.2監(jiān)控功能4.3監(jiān)控安裝4.4監(jiān)控使用4.5監(jiān)控維護5.合同價格及支付方式5.1房屋價格5.2智能家居系統(tǒng)價格5.3遠程監(jiān)控價格5.4總價5.5付款方式5.6付款時間6.履約期限及違約責任6.1履約期限6.2違約責任6.3違約金的計算7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗收標準7.4驗收程序7.5驗收不合格的處理8.交付后維修責任8.1基礎設施維修8.2智能家居系統(tǒng)維修8.3遠程監(jiān)控維修9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2智能家居系統(tǒng)附件11.3遠程監(jiān)控附件12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息賣方名稱：___________賣方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息買方名稱：___________買方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋面積：___________房屋結構：___________房屋用途：___________房屋權屬證書編號：___________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.5合同生效日期合同生效日期：____年__月__日2.房屋所有權及使用權2.1房屋所有權轉(zhuǎn)移賣方同意將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方，買方在合同生效后支付全部房款。2.2房屋使用權轉(zhuǎn)移買方在支付全部房款后，取得房屋的使用權。2.3房屋權屬登記買方在合同生效后一個月內(nèi)，負責辦理房屋權屬登記手續(xù)。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能1.燈光控制：遠程控制開關、亮度調(diào)節(jié)等；2.溫度控制：遠程調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度；3.安全監(jiān)控：實時視頻監(jiān)控、緊急報警等；4.家庭娛樂：音樂播放、視頻點播等。3.3系統(tǒng)安裝智能家居系統(tǒng)在房屋交付前由賣方負責安裝，確保系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)使用買方在購買房屋后，可自行使用智能家居系統(tǒng)，但需遵守賣方提供的操作指南。3.5系統(tǒng)維護智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)由賣方負責維護，保修期為一年。4.遠程監(jiān)控4.1監(jiān)控設備遠程監(jiān)控設備包括但不限于攝像頭、報警器等。4.2監(jiān)控功能1.實時視頻監(jiān)控：隨時隨地查看房屋情況；2.緊急報警：在發(fā)生緊急情況時自動報警；3.數(shù)據(jù)記錄：記錄監(jiān)控畫面和數(shù)據(jù)。4.3監(jiān)控安裝遠程監(jiān)控設備在房屋交付前由賣方負責安裝，確保設備正常運行。4.4監(jiān)控使用買方在購買房屋后，可自行使用遠程監(jiān)控設備，但需遵守賣方提供的操作指南。4.5監(jiān)控維護遠程監(jiān)控設備在保修期內(nèi)由賣方負責維護，保修期為一年。5.合同價格及支付方式5.1房屋價格房屋總價為人民幣___________元。5.2智能家居系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)價格為人民幣___________元。5.3遠程監(jiān)控價格遠程監(jiān)控價格為人民幣___________元。5.4總價合同總價為人民幣___________元。5.5付款方式1.首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣___________元；2.尾款：房屋交付前支付剩余房款。5.6付款時間首付款支付時間：____年__月__日尾款支付時間：____年__月__日6.履約期限及違約責任6.1履約期限買方應在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。6.2違約責任1.買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.賣方提供的智能家居系統(tǒng)和遠程監(jiān)控設備存在質(zhì)量問題，賣方應負責維修或更換。7.交付及驗收7.1交付時間賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及智能家居系統(tǒng)、遠程監(jiān)控設備交付給買方。7.2交付方式賣方將房屋及智能家居系統(tǒng)、遠程監(jiān)控設備交付給買方，買方驗收合格后簽署驗收單。7.3驗收標準1.房屋結構、設施完好，無安全隱患；2.智能家居系統(tǒng)、遠程監(jiān)控設備安裝到位，功能正常運行；3.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。7.4驗收程序1.買方在收到房屋及智能家居系統(tǒng)、遠程監(jiān)控設備后，應在三個工作日內(nèi)進行驗收；2.驗收不合格的，買方應在驗收后三個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改；3.驗收合格的，買方應在驗收單上簽字確認。7.5驗收不合格的處理1.驗收不合格的，買方有權拒絕接收房屋及智能家居系統(tǒng)、遠程監(jiān)控設備；2.賣方應在接到買方通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。8.交付后維修責任8.1基礎設施維修房屋交付后，若因賣方原因?qū)е碌幕A設施損壞，賣方應負責維修，維修費用由賣方承擔。8.2智能家居系統(tǒng)維修智能家居系統(tǒng)在交付后若出現(xiàn)故障，賣方應在接到買方通知后五個工作日內(nèi)進行維修，若賣方未能及時維修，買方有權自行維修并要求賣方承擔相應費用。8.3遠程監(jiān)控維修遠程監(jiān)控設備在交付后若出現(xiàn)故障，賣方應在接到買方通知后五個工作日內(nèi)進行維修，若賣方未能及時維修，買方有權自行維修并要求賣方承擔相應費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未改正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，買方已完全履行合同義務；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止的程序1.解除合同應書面通知對方，并說明解除理由；2.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務；3.合同解除或終止后，賣方應將房屋及智能家居系統(tǒng)、遠程監(jiān)控設備退還給買方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決，爭議應提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件1.房屋所有權證書復印件；2.房屋買賣合同附件一：房屋情況說明；3.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。11.2智能家居系統(tǒng)附件1.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書；2.智能家居系統(tǒng)操作指南；3.智能家居系統(tǒng)保修卡。11.3遠程監(jiān)控附件1.遠程監(jiān)控設備產(chǎn)品說明書；2.遠程監(jiān)控設備操作指南；3.遠程監(jiān)控設備保修卡。12.合同生效及效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力本合同具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件1.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定；3.第三方介入應有利于合同的履行。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應確保第三方具備履行職責的能力；2.甲方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責；3.甲方應對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方責任1.乙方應配合第三方履行職責；2.乙方應向第三方提供必要的信息和資料；3.乙方應對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任17.1第三方責任范圍1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務；2.對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；3.對甲乙雙方提供的資料和信息進行保密；4.遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔賠償責任，責任限額不超過合作協(xié)議約定的金額；2.若第三方違反保密義務，導致甲乙雙方信息泄露，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為負責。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間應保持獨立，各自履行合作協(xié)議約定的職責，相互之間不承擔連帶責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；4.合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.其他20.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、扉頁和所有頁碼。說明：此附件用于證明房屋所有權歸屬，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件一：房屋情況說明詳細要求：詳細描述房屋的結構、設施、裝修情況等。說明：此附件用于明確房屋的實際情況，減少交付后的糾紛。3.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的所有物品，包括家具、電器等，并注明新舊程度。說明：此附件用于確認房屋交接時的物品清單，避免后續(xù)的物品糾紛。4.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細操作指南和使用說明。說明：此附件用于指導買方正確使用智能家居系統(tǒng)。5.智能家居系統(tǒng)操作指南詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的日常操作步驟和維護方法。說明：此附件用于幫助買方熟悉智能家居系統(tǒng)的使用。6.智能家居系統(tǒng)保修卡詳細要求：記錄智能家居系統(tǒng)的購買日期、保修期限等信息。說明：此附件用于證明智能家居系統(tǒng)的購買時間和保修權益。7.遠程監(jiān)控設備產(chǎn)品說明書詳細要求：提供遠程監(jiān)控設備的詳細操作指南和使用說明。說明：此附件用于指導買方正確使用遠程監(jiān)控設備。8.遠程監(jiān)控設備操作指南詳細要求：提供遠程監(jiān)控設備的日常操作步驟和維護方法。說明：此附件用于幫助買方熟悉遠程監(jiān)控設備的使用。9.遠程監(jiān)控設備保修卡詳細要求：記錄遠程監(jiān)控設備的購買日期、保修期限等信息。說明：此附件用于證明遠程監(jiān)控設備的購買時間和保修權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。示例：若房屋總價款為100萬元，逾期一日，甲方應支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之二的違約金。示例：若房款總額為100萬元，逾期一日，乙方應支付2000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方評估機構提供錯誤評估導致乙方損失10萬元，第三方應賠償乙方10萬元。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔責任。5.其他違約行為及責任認定雙方在合同中約定的其他違約行為，應按照約定的責任認定標準執(zhí)行。全文完。2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3房屋產(chǎn)權狀況3.智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2遠程監(jiān)控設備概述3.3智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備安裝位置及數(shù)量4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備費用4.3付款時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序6.產(chǎn)權過戶手續(xù)及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理時間6.2稅費承擔及支付方式7.交付后房屋維護及保養(yǎng)7.1房屋維護及保養(yǎng)責任7.2維護及保養(yǎng)費用的承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構及管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更及解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備說明書12.3付款憑證13.合同簽訂人簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字14.合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)14.2合同送達地址第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面積：____平方米2.1.3房屋使用面積：____平方米2.2房屋結構及用途2.2.1房屋結構：________2.2.2房屋用途：________2.3房屋產(chǎn)權狀況2.3.1房屋產(chǎn)權證號：________2.3.2房屋所有權人：________3.智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：________3.1.2系統(tǒng)功能：________3.2遠程監(jiān)控設備概述3.2.1設備品牌：________3.2.2設備功能：________3.3智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備安裝位置及數(shù)量3.3.1安裝位置：________3.3.2安裝數(shù)量：____套4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.1.1房屋總價：____元4.2智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備費用4.2.1智能家居系統(tǒng)費用：____元4.2.2遠程監(jiān)控設備費用：____元4.3付款時間及方式4.3.1首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.3.2尾款：____元，于房屋交付前支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋交付條件5.2.1房屋已具備居住條件5.2.2房屋所有權已轉(zhuǎn)移至買方5.3房屋驗收標準及程序5.3.1驗收標準：________5.3.2驗收程序：________6.產(chǎn)權過戶手續(xù)及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理時間6.1.1辦理時間：____年____月____日前6.2稅費承擔及支付方式6.2.1稅費種類：________6.2.2稅費承擔方：________6.2.3稅費支付方式：________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除合同。8.1.2買方未按約定時間支付房款，賣方有權解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任及賠償方式8.2.1賣方違約：8.2.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2.1.2若賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應退還買方已支付的全部房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。8.2.2買方違約：8.2.2.1若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2.2.2若買方故意隱瞞自身違約能力，應退還賣方已支付的全部房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及管轄法院9.2.1爭議解決機構：________9.2.2管轄法院：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權過戶后，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權證復印件11.1.2智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備說明書11.1.3付款憑證11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3.2合同解除需符合本合同第八條規(guī)定的條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備說明書12.3付款憑證13.合同簽訂人簽字13.1買方簽字：________13.2賣方簽字：________14.合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達地址14.2.1買方送達地址：________14.2.2賣方送達地址：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除買方、賣方之外，為促成合同簽訂或履行而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助履行合同義務等。16.第三方介入的同意及責任16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方書面同意，并在合同中明確第三方的介入事宜。16.1.2買方、賣方應在合同中明確第三方的權利、義務及責任。16.2第三方的責任16.2.1第三方應遵守合同約定，按照買方、賣方的委托行事。16.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體情況、介入程度及可能產(chǎn)生的風險進行評估。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并由買方、賣方共同確認。17.2超出責任限額的賠償17.2.1若第三方責任造成損失超過合同約定的責任限額，超出部分由買方、賣方共同承擔。17.2.2超出部分的具體承擔比例應在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，其行為僅代表買方或賣方，不構成買方、賣方的行為。18.1.2第三方在合同履行過程中，若造成買方、賣方損失，買方、賣方有權要求第三方承擔責任。18.2義務劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應按照買方、賣方的委托行事，履行相應的義務。18.2.2第三方未能履行義務或履行義務不當，買方、賣方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更19.1.1若買方、賣方同意變更第三方介入事宜，應在合同中明確變更內(nèi)容。19.1.2第三方介入合同的變更需經(jīng)買方、賣方共同確認。19.2合同解除19.2.1若第三方介入合同違反合同約定，買方、賣方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構及管轄法院20.2.1爭議解決機構：________20.2.2管轄法院：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求和說明：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，確保產(chǎn)權清晰無爭議，復印件需加蓋產(chǎn)權登記部門公章。2.智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備說明書詳細要求和說明：提供智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備的詳細說明書，包括安裝、使用、維護等操作指南，確保買方能夠正確使用和維護設備。3.付款憑證詳細要求和說明：提供所有支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保支付記錄完整。4.房屋驗收報告詳細要求和說明：由專業(yè)機構出具的房屋驗收報告，包括房屋結構、設施設備、裝修質(zhì)量等方面的驗收結果。5.智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備驗收報告詳細要求和說明：由專業(yè)機構出具的智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控設備的驗收報告，包括設備安裝位置、功能、性能等方面的驗收結果。6.合同附件詳細要求和說明：合同附件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、協(xié)議解除協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為：未按時支付房款責任認定標準：買方未按合同約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____%。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題責任認定標準：買方在房屋交付前故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應退還賣方已收房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。2.賣方違約行為：未按時交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題責任認定標準：賣方在房屋交付前故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應退還買方已收房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。3.第三方違約行為：未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應向買方或賣方支付違約金，違約金為____元。故意隱瞞事實或提供虛假信息責任認定標準：第三方故意隱瞞事實或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，則應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的5%。若賣方在房屋交付前故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，則應退還買方已收房款，并支付房屋總價款的10%作為賠償。全文完。2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠程監(jiān)控2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋產(chǎn)權證號2.1.2房屋所有權人2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)2.2.2詳細地址2.3房屋面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房屋結構2.4.1結構類型2.4.2結構年限3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝位置3.4系統(tǒng)操作方法4.遠程監(jiān)控設備介紹4.1設備類型4.2設備功能4.3設備安裝位置4.4設備操作方法5.房屋及智能家居系統(tǒng)交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接方式5.4交接內(nèi)容6.合同價款及支付方式6.1房屋總價6.2智能家居系統(tǒng)價格6.3遠程監(jiān)控設備價格6.4支付方式6.5支付時間7.交房及入住7.1交房時間7.2交房地點7.3入住手續(xù)7.4入住時間8.房屋及設備維護責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.房屋及設備使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用安全10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明14.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書14.3附件三：遠程監(jiān)控設備使用說明書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋產(chǎn)權證號：X2.1.2房屋所有權人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)：省市區(qū)2.2.2詳細地址：路號棟單元室2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：80平方米2.4房屋結構2.4.1結構類型：鋼筋混凝土結構2.4.2結構年限：50年3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)類型：全屋智能家居系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能3.2.1照明控制3.2.2窗簾控制3.2.3氣溫調(diào)節(jié)3.2.4安全監(jiān)控3.3系統(tǒng)安裝位置3.3.1照明控制：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間3.3.2窗簾控制：客廳、臥室3.3.3氣溫調(diào)節(jié)：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間3.3.4安全監(jiān)控：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間3.4系統(tǒng)操作方法3.4.1手機APP操作3.4.2智能語音操作4.遠程監(jiān)控設備介紹4.1設備類型：高清網(wǎng)絡攝像頭4.2設備功能4.2.1高清視頻監(jiān)控4.2.2語音對講4.2.3夜視功能4.3設備安裝位置4.3.1客廳4.3.2臥室4.3.3廚房4.3.4衛(wèi)生間4.4設備操作方法4.4.1手機APP操作4.4.2智能語音操作5.房屋及智能家居系統(tǒng)交接5.1交接時間：2024年3月10日5.2交接地點：路號棟單元室5.3交接方式：甲方將房屋及智能家居系統(tǒng)移交給乙方5.4交接內(nèi)容：房屋產(chǎn)權證、房屋鑰匙、智能家居系統(tǒng)使用說明書、遠程監(jiān)控設備使用說明書6.合同價款及支付方式6.1房屋總價：800,000元6.2智能家居系統(tǒng)價格：100,000元6.3遠程監(jiān)控設備價格：50,000元6.4支付方式6.4.1甲方在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付房屋總價和智能家居系統(tǒng)價格的50%作為定金6.4.2乙方在交房前支付剩余的50%6.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.交房及入住7.1交房時間：2024年4月10日7.2交房地點：路號棟單元室7.3入住手續(xù)7.3.1乙方提供身份證、戶口本等有效證件7.3.2乙方支付剩余房款7.3.3甲方協(xié)助辦理入住手續(xù)7.3.4甲方提供房屋及智能家居系統(tǒng)使用說明書、遠程監(jiān)控設備使用說明書7.4入住時間：2024年4月20日8.房屋及設備維護責任8.1甲方責任8.1.1甲方保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修或更換8.1.2甲方負責房屋及智能家居系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)8.2乙方責任8.2.1乙方負責使用過程中的合理使用，不得擅自改動房屋結構或智能家居系統(tǒng)8.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或智能家居系統(tǒng)存在問題時，應及時通知甲方9.房屋及設備使用規(guī)范9.1使用范圍9.1.1房屋及智能家居系統(tǒng)僅限于乙方個人使用9.1.2遠程監(jiān)控設備僅用于家庭安全監(jiān)控，不得用于其他用途9.2使用限制9.2.1乙方不得擅自將房屋及智能家居系統(tǒng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售9.2.2乙方不得將遠程監(jiān)控設備用于侵犯他人隱私的行為9.3使用安全9.3.1乙方在使用房屋及智能家居系統(tǒng)時，應遵守相關安全規(guī)定，防止發(fā)生意外事故9.3.2乙方應妥善保管房屋及智能家居系統(tǒng)的操作手冊和密碼，防止他人非法使用10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同10.1.2房屋及智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足使用要求的10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金10.2.2違約金為合同總價款的10%10.3違約金10.3.1違約金支付時間為違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止手續(xù)12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2甲方收回房屋及智能家居系統(tǒng)，乙方退還相應款項13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明14.1.1房屋所有權證復印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書14.2.1智能家居系統(tǒng)操作手冊14.3附件三：遠程監(jiān)控設備使用說明書14.3.1遠程監(jiān)控設備操作手冊第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、房屋及設備交接、合同履行過程中的監(jiān)督、咨詢、評估、調(diào)解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與會議、提供專業(yè)意見、出具評估報告、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身過失導致的房屋及設備損壞、合同違約等。16.1.3第三方責任限額最高不超過合同總價款的10%。17.第三方責任免除17.1第三方責任免除17.1.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔任何責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時，基于甲方或乙方的需求，若甲方或乙方未按第三方建議執(zhí)行，第三方不承擔任何責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)、客觀的意見和建議。18.1.2甲方有權要求第三方提供相關報告和證明材料。18.1.3甲方應支付第三方提供服務的合理費用。18.2第三方與乙方的責權利劃分18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)、客觀的意見和建議。18.2.2乙方有權要求第三方提供相關報告和證明材料。18.2.3乙方應支付第三方提供服務的合理費用。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。19.1.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方提供相關報告和證明材料。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應及時結清第三方提供服務的費用。21.第三方介入的特殊條