二零二五年度房地產(chǎn)分銷渠道拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷渠道拓展合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.房地產(chǎn)分銷渠道拓展計劃3.1渠道拓展目標3.2渠道拓展策略3.3渠道拓展進度安排4.合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.費用及支付方式5.1費用構成5.2支付方式5.3付款時間6.信息保密與知識產(chǎn)權6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權保護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同解除后的責任處理13.1解除合同后的費用結算13.2解除合同后的知識產(chǎn)權歸屬14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景甲方為拓展房地產(chǎn)分銷渠道，提高市場占有率，乙方具備豐富的分銷渠道資源和市場經(jīng)驗。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)分銷渠道拓展方面的合作內容、權利義務以及相關事宜。3.房地產(chǎn)分銷渠道拓展計劃3.1渠道拓展目標甲方希望通過乙方的渠道資源，在合同有效期內實現(xiàn)銷售額達到人民幣____萬元。3.2渠道拓展策略乙方負責利用自身渠道資源，對目標客戶進行宣傳推廣，提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度和市場占有率。3.3渠道拓展進度安排乙方應在合同簽訂后____個月內完成渠道拓展工作，具體進度安排如下：第一個月：完成目標渠道的初步溝通與洽談；第二個月：確定目標渠道并簽訂合作協(xié)議；第三個月至合同期滿：持續(xù)進行渠道拓展與維護工作。4.合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定完成渠道拓展任務；甲方應向乙方提供相關宣傳資料、產(chǎn)品信息等；甲方應按照合同約定支付乙方費用。4.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方應按照合同約定完成渠道拓展任務；乙方應保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。5.費用及支付方式5.1費用構成本合同費用包括渠道拓展費用、傭金等。5.2支付方式乙方完成渠道拓展任務后，甲方應在____個工作日內支付乙方費用。5.3付款時間甲方應按照合同約定的時間支付費用，逾期未支付的，應向乙方支付____%的違約金。6.信息保密與知識產(chǎn)權6.1信息保密雙方對本合同內容以及合作過程中所獲得的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的商標、專利等知識產(chǎn)權。7.違約責任7.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未改正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由被依法解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件乙方渠道資源清單；合作協(xié)議；甲方產(chǎn)品信息；其他雙方協(xié)商一致需附件的內容。11.2補充協(xié)議雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方應在____日內就解除合同的有關事宜達成一致；雙方按照合同約定進行合同解除后的費用結算。13.合同解除后的責任處理13.1解除合同后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行剩余費用的結算。13.2解除合同后的知識產(chǎn)權歸屬合同解除后，雙方應各自返還對方的知識產(chǎn)權資料，并不得再使用對方的知識產(chǎn)權。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、誠信原則；雙方應共同努力，確保合同目標的實現(xiàn)。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同簽訂地的法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供市場調研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務；承擔渠道拓展、營銷推廣等具體工作；提供合同履行過程中所需的物資、設備等；其他經(jīng)雙方同意的協(xié)助事項。2.第三方介入的審批程序2.1甲方介入審批甲方如需引入第三方，應提前向乙方提交第三方的基本信息、服務內容、費用預算等資料，經(jīng)乙方書面同意后方可引入。2.2乙方介入審批乙方如需引入第三方，應提前向甲方提交第三方的基本信息、服務內容、費用預算等資料，經(jīng)甲方書面同意后方可引入。3.第三方責任與權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應的法律責任。3.2第三方權利第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付費用；第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的其他義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；甲方、乙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，不承擔連帶責任。4.2權利劃分第三方享有的權利，僅限于合同約定的范圍內；甲方、乙方享有的權利，不受第三方介入的影響。5.第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額設定第三方責任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3責任限額計算第三方責任限額的計算公式為：合同總金額×責任限額比例。6.第三方介入費用的承擔6.1費用承擔原則第三方介入的費用，按照合同約定或市場行情確定，由甲方、乙方按照各自承擔的比例支付。6.2費用支付方式第三方介入的費用，甲方、乙方應在合同約定的支付時間內支付。7.第三方介入合同變更與解除7.1合同變更第三方介入合同變更，需經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意，并按照合同約定重新簽訂或修改合同。7.2合同解除第三方介入合同解除，需經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意，并按照合同約定進行合同解除后的費用結算。8.第三方介入合同爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.第三方介入合同生效及期限9.1合同生效條件本合同第三方介入部分自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同第三方介入部分的有效期與本合同有效期一致。10.第三方介入合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件第三方基本信息；第三方服務內容；第三方費用預算；其他雙方協(xié)商一致需附件的內容。10.2補充協(xié)議雙方在履行合同過程中，如需對第三方介入部分進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件。說明：證明雙方法定代表人身份。4.第三方基本信息表要求：提供第三方名稱、地址、法定代表人等信息。說明：明確第三方的基本情況。5.第三方服務內容明細表要求：詳細列出第三方提供的服務內容及預期成果。說明：明確第三方服務范圍和目標。6.第三方費用預算表要求：詳細列出第三方服務費用，包括但不限于咨詢費、推廣費等。說明：明確第三方服務費用構成。7.合作協(xié)議要求：詳細列出雙方合作內容、權利義務、費用支付等。說明：明確雙方合作的具體條款。8.甲方產(chǎn)品信息要求：提供甲方產(chǎn)品的基本信息，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、價格等。說明：便于第三方了解甲方產(chǎn)品。9.市場調研報告要求：提供市場調研數(shù)據(jù)、分析及結論。說明：為合同履行提供市場依據(jù)。10.營銷推廣方案要求：詳細列出營銷推廣策略、執(zhí)行計劃及預期效果。說明：明確營銷推廣的具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用；乙方未按照合同約定完成渠道拓展任務；第三方未按照合同約定提供服務；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；發(fā)生不可抗力事件，但違約方未及時通知對方。2.責任認定標準：甲方未支付費用：甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；第三方未提供服務：第三方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失；泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；未及時通知不可抗力事件：違約方應承擔相應的責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未在約定時間內支付費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失；乙方未在約定時間內完成渠道拓展任務，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失；第三方未在約定時間內提供服務，甲方、乙方有權要求第三方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷渠道拓展合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5雙方當事人名稱及地址2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.房地產(chǎn)分銷渠道拓展計劃4.1渠道拓展目標4.2渠道拓展策略4.3渠道拓展預算4.4渠道拓展時間表5.合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合作費用與支付方式6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.房地產(chǎn)項目信息7.1項目名稱7.2項目地址7.3項目概況7.4項目配套設施8.信息共享與保密8.1信息共享8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目信息表14.2附件二：渠道拓展計劃書14.3附件三：費用支付明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)分銷渠道拓展合同1.2合同編號：2024011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：北京市1.5雙方當事人名稱及地址1.5.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5.3乙方：房地產(chǎn)分銷有限公司1.5.4地址：北京市海淀區(qū)路號2.定義與解釋2.1定義2.1.1“房地產(chǎn)”指甲方開發(fā)的位于北京市的住宅項目。2.1.2“分銷渠道”指乙方負責推廣和銷售甲方房地產(chǎn)的渠道。2.1.3“渠道拓展計劃”指雙方共同制定的拓展分銷渠道的具體方案。2.2解釋2.2.1本合同中的定義和解釋均以雙方協(xié)商一致為準。3.合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1本合同旨在明確雙方在2024年度內房地產(chǎn)分銷渠道拓展的合作關系。3.2合同范圍3.2.1本合同涉及甲方在北京市的住宅項目分銷渠道的拓展。3.2.2乙方負責在合同規(guī)定范圍內，拓展分銷渠道，提高甲方房地產(chǎn)的銷售業(yè)績。4.房地產(chǎn)分銷渠道拓展計劃4.1渠道拓展目標4.1.1在2024年度內，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)銷售量同比增長20%。4.2渠道拓展策略4.2.1乙方將通過線上線下相結合的方式，拓展分銷渠道。4.2.2線上渠道包括但不限于電商平臺、社交媒體等。4.2.3線下渠道包括但不限于房地產(chǎn)中介、代理商等。4.3渠道拓展預算4.3.1乙方將根據(jù)渠道拓展計劃，制定年度預算，并經(jīng)甲方審核批準。4.4渠道拓展時間表4.4.1乙方應在合同簽訂后一個月內提交渠道拓展計劃書。4.4.2甲方應在收到計劃書后十個工作日內給予回復。5.合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定拓展分銷渠道。5.1.2甲方應提供乙方所需的房地產(chǎn)項目信息及相關資料。5.1.3甲方應按時支付乙方合作費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房地產(chǎn)項目信息。5.2.2乙方應按照合同約定拓展分銷渠道，提高甲方房地產(chǎn)銷售業(yè)績。5.2.3乙方應確保渠道拓展活動的合法性、合規(guī)性。6.合作費用與支付方式6.1合作費用總額6.1.1本合同合作費用總額為人民幣萬元。6.2費用支付方式6.2.1合作費用分為預付款和結算款兩部分。6.2.2預付款：合同簽訂后十個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣萬元。6.2.3結算款：乙方在完成每月分銷渠道拓展任務后，甲方應在十個工作日內支付當月結算款。6.3費用支付時間6.3.1預付款支付時間為合同簽訂后十個工作日內。6.3.2結算款支付時間為每月一個工作日。7.房地產(chǎn)項目信息7.1項目名稱：住宅項目7.2項目地址：北京市朝陽區(qū)路號7.3項目概況7.3.1項目占地畝，總建筑面積萬平方米。7.3.2項目規(guī)劃有棟住宅樓，共計套住宅。7.4項目配套設施7.4.1項目周邊有完善的交通、教育、醫(yī)療等配套設施。7.4.2項目內部設有綠化帶、兒童游樂場、健身房等公共設施。8.信息共享與保密8.1信息共享8.1.1雙方應在本合同有效期內，共享與合同履行相關的必要信息。8.1.2甲方應向乙方提供項目相關信息，包括但不限于項目規(guī)劃、銷售政策、價格策略等。8.1.3乙方應向甲方提供渠道拓展進展、銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等信息。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內容或項目信息。8.2.3保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定拓展分銷渠道，導致甲方銷售目標未達成。9.1.2甲方未按合同約定支付合作費用。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方信息。9.2違約責任9.2.1對于乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2對于甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.3違約責任的計算依據(jù)為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為北京市仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目信息表14.2附件二：渠道拓展計劃書14.3附件三：費用支付明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、市場推廣公司、廣告公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助乙方拓展分銷渠道、提高甲方房地產(chǎn)銷售業(yè)績。16.第三方介入的同意與通知16.1同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲方和乙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2通知16.2.1任何一方欲引入第三方時，應提前三十日向對方發(fā)出書面通知。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展分銷渠道拓展工作。17.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。17.2.2第三方有權獲得合同約定的報酬。18.第三方介入的費用與支付18.1費用18.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2費用包括但不限于服務費、傭金、廣告費等。18.2支付18.2.1第三方的服務費用由甲方支付。18.2.2甲方應在第三方完成服務后十個工作日內支付服務費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方對本合同履行的責任，以其收取的服務費用為限。19.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2賠償責任19.2.1第三方賠償責任的計算依據(jù)為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。19.2.2第三方賠償責任的承擔方式，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系。20.1.2第三方與乙方的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。20.1.3第三方與甲方、乙方的權利義務關系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充21.1修改與補充21.1.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入?yún)f(xié)議進行修改與補充。21.1.2修改與補充的內容應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為本合同的附件。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1終止條件a.合同期限屆滿；b.甲乙雙方或第三方單方面解除合同；c.第三方完成合同約定的服務內容。22.2終止程序22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.2.2終止協(xié)議應明確雙方的權利義務和責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目信息表詳細要求：包含項目名稱、地址、規(guī)劃、配套設施、銷售政策、價格策略等信息。附件說明：作為甲方提供的基本信息，用于乙方制定分銷渠道拓展計劃。2.附件二：渠道拓展計劃書詳細要求：包含渠道拓展目標、策略、預算、時間表、預期效果等內容。附件說明：作為乙方提交的拓展方案，用于甲方評估和批準。3.附件三：費用支付明細表詳細要求：列出合作費用總額、支付方式、支付時間、支付金額等詳細信息。附件說明：作為甲乙雙方確認費用支付的重要依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本合同內容、項目信息及商業(yè)秘密的保密義務。附件說明：作為雙方保護商業(yè)秘密的法律文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、費用、責任等。附件說明：作為甲乙雙方與第三方合作的法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因等。附件說明：作為合同變更的法律文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、程序等。附件說明：作為合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定拓展分銷渠道，導致甲方銷售目標未達成。甲方未按合同約定支付合作費用。雙方違反保密條款，泄露對方信息。第三方未按協(xié)議提供服務質量，導致甲方損失。雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實和證據(jù)。違約行為對甲方造成的實際損失。違約行為的性質和嚴重程度。3.違約責任示例：乙方未按合同約定拓展分銷渠道，導致甲方銷售目標未達成，乙方應賠償甲方因銷售目標未達成而遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方未按合同約定支付合作費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。雙方違反保密條款，泄露對方信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷渠道拓展合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.分銷渠道拓展目標2.1項目概述2.2目標市場2.3預期成果3.分銷渠道拓展策略3.1渠道選擇3.2合作模式3.3推廣策略4.分銷渠道拓展計劃4.1時間安排4.2實施步驟4.3關鍵節(jié)點5.合作雙方權利義務5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權利義務5.2分銷渠道合作伙伴權利義務6.分銷渠道費用及支付方式6.1費用構成6.2支付方式6.3支付時間7.市場推廣及宣傳7.1推廣內容7.2宣傳方式7.3費用承擔8.信息共享與保密8.1信息共享內容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：分銷渠道拓展計劃11.2附件二：市場推廣及宣傳方案11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：分銷渠道合作伙伴1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.分銷渠道拓展目標2.1項目概述本合同旨在通過乙方在地區(qū)的分銷渠道，拓展甲方在地區(qū)的房地產(chǎn)銷售業(yè)務。2.2目標市場目標市場為地區(qū)及周邊城市，針對首次購房者和改善型購房者。2.3預期成果預期在合同有效期內，實現(xiàn)至少1000套房產(chǎn)的銷售。3.分銷渠道拓展策略3.1渠道選擇乙方負責在目標市場內選擇合適的分銷渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介、電商平臺、社區(qū)活動等。3.2合作模式合作模式為傭金制，甲方根據(jù)乙方實際銷售業(yè)績支付傭金。3.3推廣策略乙方負責制定推廣計劃，包括線上線下活動、廣告投放等，以提高甲方項目知名度和銷售業(yè)績。4.分銷渠道拓展計劃4.1時間安排4.1.12024年1月：完成分銷渠道的初步選擇和合作洽談。4.1.22024年2月3月：啟動市場推廣活動，提升項目知名度。4.1.32024年4月6月：加大銷售力度，實現(xiàn)銷售目標。4.1.52024年10月12月：沖刺銷售目標，確保全年業(yè)績達成。4.2實施步驟4.2.1確定分銷渠道合作伙伴。4.2.2制定市場推廣方案。4.2.3開展線上線下活動。4.2.4監(jiān)控銷售進度，及時調整策略。4.3關鍵節(jié)點4.3.12024年2月：完成市場推廣方案制定。4.3.22024年3月：啟動市場推廣活動。4.3.32024年6月：完成上半年銷售目標。4.3.42024年9月：完成前三季度銷售目標。4.3.52024年12月：完成全年銷售目標。5.合作雙方權利義務5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權利義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，積極拓展分銷渠道，提高銷售業(yè)績。5.1.2甲方有權對乙方的市場推廣活動進行監(jiān)督和指導。5.1.3甲方有權根據(jù)市場變化，調整銷售策略。5.2分銷渠道合作伙伴權利義務5.2.1乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持，包括產(chǎn)品信息、宣傳資料等。5.2.2乙方有權根據(jù)甲方提供的信息，制定市場推廣方案。5.2.3乙方有權在合同約定范圍內，自主選擇分銷渠道。6.分銷渠道費用及支付方式6.1費用構成6.1.1乙方市場推廣費用。6.1.2乙方傭金費用。6.2支付方式6.2.1乙方市場推廣費用：按月支付，甲方在每月5日前支付上月費用。6.2.2乙方傭金費用：按季度支付，甲方在每季度結束后10日內支付當季度傭金。7.市場推廣及宣傳7.1推廣內容7.1.1甲方項目介紹。7.1.2優(yōu)惠政策及活動信息。7.1.3項目周邊配套設施介紹。7.2宣傳方式7.2.1線上宣傳：通過社交媒體、電商平臺、網(wǎng)絡廣告等進行宣傳。7.2.2線下宣傳：舉辦社區(qū)活動、戶外廣告、傳單派發(fā)等。7.3費用承擔7.3.1乙方市場推廣費用由乙方自行承擔。7.3.2甲方根據(jù)乙方實際銷售業(yè)績，支付乙方傭金費用。8.信息共享與保密8.1信息共享內容甲方和乙方應共享與合同執(zhí)行相關的市場信息、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。8.2保密義務雙方對本合同內容以及共享的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任若一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的有效期屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的行為。10.3.3雙方應互相結算，包括已付款項和未付款項。11.合同附件11.1附件一：分銷渠道拓展計劃11.2附件二：市場推廣及宣傳方案11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同變更與解除任何合同變更或解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)清理等。14.合同簽署14.1簽署人姓名甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.2簽署日期：[日期]14.3簽署地點：[地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與分銷渠道拓展活動的其他機構或個人，包括但不限于咨詢機構、廣告公司、市場調研機構、金融服務機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的審批16.1甲方或乙方如需引入第三方，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，均應包含本合同的相關條款，并經(jīng)對方確認。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立開展相關工作。18.第三方義務18.1第三方應確保其提供的信息和數(shù)據(jù)真實、準確、完整。18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方