2025年度學(xué)?;顒?dòng)場(chǎng)地租賃及環(huán)保設(shè)施使用合同_第1頁(yè)
2025年度學(xué)?;顒?dòng)場(chǎng)地租賃及環(huán)保設(shè)施使用合同_第2頁(yè)
2025年度學(xué)?;顒?dòng)場(chǎng)地租賃及環(huán)保設(shè)施使用合同_第3頁(yè)
2025年度學(xué)?;顒?dòng)場(chǎng)地租賃及環(huán)保設(shè)施使用合同_第4頁(yè)
2025年度學(xué)校活動(dòng)場(chǎng)地租賃及環(huán)保設(shè)施使用合同_第5頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校活動(dòng)場(chǎng)地租賃及環(huán)保設(shè)施使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(租賃方):名稱(chēng):(填寫(xiě)甲方名稱(chēng))地址:(填寫(xiě)甲方地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話(huà):(填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà))2.乙方(出租方):名稱(chēng):(填寫(xiě)乙方名稱(chēng))地址:(填寫(xiě)乙方地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話(huà):(填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà))3.其他相關(guān)方:名稱(chēng):(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng))地址:(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)相關(guān)方地址)聯(lián)系人:(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人)聯(lián)系電話(huà):(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà))二、合同前言2.1背景為了促進(jìn)學(xué)?;顒?dòng)開(kāi)展,滿(mǎn)足學(xué)生和社會(huì)各界的需求,甲方擬租賃乙方擁有的活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施,雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保學(xué)?;顒?dòng)順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的高效利用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.學(xué)?;顒?dòng):指甲方在學(xué)校舉辦的各種文體、科技、學(xué)術(shù)、藝術(shù)、社會(huì)實(shí)踐等活動(dòng)。2.活動(dòng)場(chǎng)地:指乙方擁有的可用于舉辦學(xué)?;顒?dòng)的室內(nèi)外場(chǎng)地。3.環(huán)保設(shè)施:指乙方擁有的可用于學(xué)校活動(dòng)中的環(huán)保設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限:指甲方租賃乙方活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的時(shí)間段。2.租賃費(fèi)用:指甲方支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用及環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任:指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中,因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施,不得損壞或擅自更改。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方管理規(guī)定,確保活動(dòng)安全、文明、有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的安全、整潔、可用。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施,確保其符合相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的具體地點(diǎn)為:(填寫(xiě)具體地點(diǎn))5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用乙方活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施,并按照合同約定支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn);2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施歸還手續(xù);2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃費(fèi)用及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用:甲方租賃乙方活動(dòng)場(chǎng)地,按實(shí)際使用面積和租賃時(shí)間計(jì)算,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為(填寫(xiě)具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))元/平方米·天。2.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)用:甲方使用乙方環(huán)保設(shè)施,按實(shí)際使用時(shí)長(zhǎng)和設(shè)備類(lèi)型計(jì)算,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為(填寫(xiě)具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))元/小時(shí)。3.管理費(fèi)用:甲方應(yīng)支付乙方為保障場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行所需的管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為(填寫(xiě)具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))元/次。4.其他費(fèi)用:包括但不限于場(chǎng)地布置、清潔、維修等費(fèi)用,具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用,支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.首付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后(填寫(xiě)具體天數(shù))內(nèi)支付首付款,首付款金額為租賃總費(fèi)用的(填寫(xiě)具體比例)。2.期間支付:甲方應(yīng)在每次活動(dòng)結(jié)束后(填寫(xiě)具體天數(shù))內(nèi)支付本次活動(dòng)的租賃費(fèi)用。3.結(jié)算支付:甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后(填寫(xiě)具體天數(shù))內(nèi)支付剩余租賃費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的(填寫(xiě)具體比例)。2.甲方損壞或擅自更改場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的(填寫(xiě)具體比例)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等;2.雙方在本合同履行過(guò)程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后(填寫(xiě)具體年數(shù))年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方泄露;2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施,確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;2.政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等;3.社會(huì)異常事件:如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;2.政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等;3.社會(huì)異常事件:罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同;2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同,應(yīng)提前(填寫(xiě)具體天數(shù))書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為學(xué)校,不得轉(zhuǎn)讓本合同;2.乙方為場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施所有者,不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在租賃期間,不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地及設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容,均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的使用事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)溝通、解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確?;顒?dòng)順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于活動(dòng)場(chǎng)地租賃及環(huán)保設(shè)施使用的完整協(xié)議,任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(租賃方):(簽字)年月日乙方(出租方):(簽字)年月日(蓋章)甲方(租賃方):(簽字)年月日乙方(出租方):(簽字)年月日(蓋章)附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施使用說(shuō)明4.場(chǎng)地及設(shè)施租賃費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定支付租賃費(fèi)用的,認(rèn)定為甲方違約。損壞或擅自更改場(chǎng)地及設(shè)施,認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施,認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約:未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施,認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密,認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維修、保養(yǎng),認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁:指由雙方當(dāng)事人自愿選擇,將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟:指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議,依法向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,了解原因,協(xié)商解決支付問(wèn)題。2.問(wèn)題:場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題:活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法:雙方應(yīng)立即停止使用,查明原因,采取相應(yīng)措施消除隱患。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義:第三方是指除甲乙雙方之外的,參與本合同履行的其他個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于:對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng);對(duì)活動(dòng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境、安全和健康風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任;對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。3.第三方權(quán)利:按照合同約定使用活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施;要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合;對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施的使用提出合理建議。4.第三方義務(wù):遵守合同約定,不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的使用性質(zhì);愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施,不得損壞或擅自更改;按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:在合同履行期間,乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地及設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督;乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用;乙方有權(quán)要求甲方對(duì)損壞的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)結(jié)束后,對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行清潔;乙方有權(quán)要求甲方對(duì)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理;乙方有權(quán)要求甲方對(duì)活動(dòng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金;甲方損壞或擅自更改場(chǎng)地及設(shè)施的,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失;甲方違反合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的場(chǎng)地及環(huán)保設(shè)施;甲

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