二零二五年度北京網(wǎng)紅直播間租賃標(biāo)準(zhǔn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京網(wǎng)紅直播間租賃標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同租賃標(biāo)的2.1直播間位置及面積2.2直播間設(shè)施及設(shè)備2.3直播間環(huán)境及裝修3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任及賠償5.直播間使用規(guī)則5.1直播間使用范圍5.2直播間使用時(shí)間5.3直播間使用限制6.直播內(nèi)容要求6.1直播內(nèi)容規(guī)范6.2直播內(nèi)容審核6.3直播內(nèi)容違規(guī)處理7.直播設(shè)備使用規(guī)范7.1直播設(shè)備使用權(quán)限7.2直播設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.3直播設(shè)備損壞及賠償8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)用違約責(zé)任9.直播間租賃押金9.1押金金額及退還條件9.2押金退還程序9.3押金違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[代表姓名]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同租賃標(biāo)的2.1直播間位置及面積2.1.1直播間所在建筑物：[建筑物名稱]2.1.2直播間所在樓層：[樓層]2.1.3直播間編號(hào)：[編號(hào)]2.1.4直播間面積：[面積單位：平方米]2.2直播間設(shè)施及設(shè)備2.2.1直播設(shè)備清單：

[設(shè)備名稱1]

[設(shè)備名稱2]

[設(shè)備名稱3]2.2.2其他設(shè)施清單：

[設(shè)施名稱1]

[設(shè)施名稱2]

[設(shè)施名稱3]2.3直播間環(huán)境及裝修2.3.1直播間環(huán)境描述：[環(huán)境描述]2.3.2直播間裝修情況：[裝修描述]2.3.3直播間附屬空間：[附屬空間描述]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：[日期]3.1.2租賃結(jié)束日期：[日期]3.1.3租賃期限共計(jì)：[月/年]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：[金額單位：元]3.2.2支付方式：[支付方式描述，如：月付、季付等]3.2.3首次支付日期：[日期]3.2.4每期支付日期：[日期]3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述，如：物價(jià)上漲等]3.3.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述，如：每年調(diào)整一次]3.3.3調(diào)整程序：[調(diào)整程序描述]4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.1.1每期租金支付時(shí)間：[具體日期]4.1.2遲交租金的寬限期：[天數(shù)]4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1遲交租金的違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]4.2.2逾期支付租金的賠償：[賠償金額單位：元]4.2.3其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任描述]5.直播間使用規(guī)則5.1直播間使用范圍5.1.1直播間僅限用于網(wǎng)紅直播活動(dòng)5.1.2不得用于任何非法活動(dòng)5.2直播間使用時(shí)間5.2.1直播間使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]5.2.2直播間休息時(shí)間：[具體時(shí)間]5.3直播間使用限制5.3.1不得擅自改變直播間結(jié)構(gòu)5.3.2不得損壞直播間設(shè)施設(shè)備5.3.3不得在直播間內(nèi)進(jìn)行與直播無關(guān)的活動(dòng)6.直播內(nèi)容要求6.1直播內(nèi)容規(guī)范6.1.1直播內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀6.1.2直播內(nèi)容不得含有違法違規(guī)信息6.2直播內(nèi)容審核6.2.1承租方應(yīng)確保直播內(nèi)容的合規(guī)性6.2.2出租方有權(quán)對(duì)直播內(nèi)容進(jìn)行審核6.3直播內(nèi)容違規(guī)處理6.3.1發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方立即停止直播6.3.2違規(guī)內(nèi)容的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)總額：[金額單位：元]8.1.2物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額]8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式8.2.1支付方式：[支付方式描述，如：月付、季付等]8.2.2首次支付日期：[日期]8.2.3每期支付日期：[日期]8.3物業(yè)管理費(fèi)用違約責(zé)任8.3.1遲交物業(yè)管理費(fèi)用的違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]8.3.2逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的賠償：[賠償金額單位：元]8.3.3其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任描述]9.直播間租賃押金9.1押金金額及退還條件9.1.1押金總額：[金額單位：元]9.1.2退還條件：[具體退還條件描述，如：合同期滿、無違約行為等]9.2押金退還程序9.2.1退還程序：[具體退還程序描述]9.2.2退還時(shí)間：[具體時(shí)間]9.3押金違約責(zé)任9.3.1違約行為的處理：[違約行為描述及處理方式]9.3.2違約賠償：[賠償金額單位：元]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除10.1.2出租方單方解除條件：[具體條件描述]10.1.3承租方單方解除條件：[具體條件描述]10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他終止條件：[具體條件描述]10.3合同解除及終止程序10.3.1解除通知：[解除通知要求]10.3.2解除生效：[解除生效時(shí)間]10.3.3終止后的處理：[合同終止后的具體處理事項(xiàng)]11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為描述：[具體違約行為描述]11.1.2違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)描述]11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式描述]11.2.2違約責(zé)任賠償：[賠償金額單位：元]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償計(jì)算方法：[計(jì)算方法描述]11.3.2特殊違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決要求]12.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序描述]12.1.3司法訴訟：[訴訟程序描述]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.2.2法院：[具體法院名稱]12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)描述]12.3.2費(fèi)用支付方式：[支付方式描述]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：[附件名稱及描述]13.1.2附件二：[附件名稱及描述]13.2合同變更13.2.1變更程序：[變更程序描述]13.2.2變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容描述]13.3合同解除13.3.1解除條件：[解除條件描述]13.3.2解除通知：[解除通知要求]13.4合同終止13.4.1終止條件：[終止條件描述]13.4.2終止程序：[終止程序描述]14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：[日期]14.2合同終止日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。

介助于合同的簽訂與履行；

提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備支持；

提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；

其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入事宜。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同的正常履行。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方的責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍，超出約定范圍的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知對(duì)方及第三方。19.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的其他注意事項(xiàng)22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的正常履行，不得因第三方介入而影響合同的履行。22.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議約定由甲乙雙方承擔(dān)。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保各自的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.直播間租賃合同4.直播間設(shè)施清單5.直播間環(huán)境描述6.直播內(nèi)容規(guī)范7.物業(yè)管理費(fèi)用清單8.第三方合作協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

a.甲方未按時(shí)支付租金

b.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用

c.甲方擅自改變直播間結(jié)構(gòu)

d.乙方損壞直播間設(shè)施設(shè)備

e.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)

f.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

a.甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。

b.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)用0.5%的違約金。

c.甲方擅自改變直播間結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

d.乙方損壞直播間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

e.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。

f.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方損壞直播間設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度北京網(wǎng)紅直播間租賃標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同解除條件1.8合同終止條件1.9合同爭議解決方式2.租賃標(biāo)的物的具體信息2.1直播間基本情況2.2直播間設(shè)施設(shè)備2.3直播間附屬設(shè)施2.4直播間使用范圍2.5直播間使用限制2.6直播間維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用4.租賃期限的具體約定4.1租賃期限4.2租賃起始日期4.3租賃終止日期4.4租賃續(xù)租條件4.5租賃解除條件5.租賃保證金及退還5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間5.5保證金利息6.直播間使用規(guī)則6.1使用權(quán)限6.2使用時(shí)間6.3使用范圍6.4使用限制6.5使用安全6.6使用維護(hù)7.直播間設(shè)備的維護(hù)與管理7.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備更新更換7.3設(shè)備損壞賠償7.4設(shè)備使用培訓(xùn)7.5設(shè)備維護(hù)記錄8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同9.合同變更與解除9.1變更合同的條件9.2解除合同的條件9.3變更合同的方式9.4解除合同的方式9.5變更合同的通知9.6解除合同的通知10.合同終止后的處理10.1直播間返還10.2設(shè)備處理10.3租金結(jié)算10.4保證金退還10.5其他債權(quán)債務(wù)處理11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍11.2不可抗力發(fā)生后的通知11.3不可抗力發(fā)生后的處理11.4不可抗力發(fā)生后的合同解除12.合同附件12.1直播間照片12.2直播間設(shè)備清單12.3其他附件13.合同其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同簽署13.5合同生效13.6合同修改14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[直播間地址]。1.7合同解除條件1.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；1.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，給甲方造成重大損失；1.1.3甲方因直播間不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；1.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.租賃標(biāo)的物的具體信息2.1直播間基本情況直播間面積：[直播間面積]直播間結(jié)構(gòu)：[直播間結(jié)構(gòu)]直播間設(shè)施：[直播間設(shè)施清單]2.2直播間設(shè)施設(shè)備錄音設(shè)備攝像設(shè)備燈光設(shè)備音響設(shè)備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3直播間附屬設(shè)施直播間附屬設(shè)施包括：咖啡機(jī)休息區(qū)洗手間2.4直播間使用范圍乙方僅限于在直播間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)紅直播活動(dòng)。2.5直播間使用限制法律禁止的活動(dòng)有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)可能影響直播間正常使用的行為3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1租金總額本合同租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.5其他費(fèi)用直播間水電費(fèi)設(shè)備使用費(fèi)其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.租賃期限的具體約定4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。4.2租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.3租賃終止日期租賃終止日期為[租賃終止日期]。4.4租賃續(xù)租條件租賃期滿前[提前通知時(shí)間]，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。4.5租賃解除條件4.5.1甲方因直播間不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；4.5.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，給甲方造成重大損失；4.5.3雙方協(xié)商一致，決定解除租賃合同。5.租賃保證金及退還5.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金數(shù)額]元作為保證金。5.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間為[支付日期]。5.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方保證金。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為[退還時(shí)間]。5.5保證金利息保證金不計(jì)息。6.直播間使用規(guī)則6.1使用權(quán)限乙方獲得直播間使用權(quán)，但僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.2使用時(shí)間乙方可在[使用時(shí)間]內(nèi)使用直播間。6.3使用范圍乙方僅限于在直播間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)紅直播活動(dòng)。6.4使用限制法律禁止的活動(dòng)有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)可能影響直播間正常使用的行為6.5使用安全乙方應(yīng)確保在直播間內(nèi)的活動(dòng)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.6使用維護(hù)乙方應(yīng)保持直播間及設(shè)施設(shè)備的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，給甲方造成重大損失；8.1.3乙方擅自改變直播間結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4乙方未妥善保管直播間設(shè)施設(shè)備，造成損壞或遺失；8.1.5乙方未按約定時(shí)間通知甲方，擅自解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]元；8.2.2甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)原狀；8.3.2乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解除合同8.4.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.2乙方違約解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方。9.合同變更與解除9.1變更合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。9.3變更合同的方式雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議，并簽署新的合同文本。9.4解除合同的方式雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議，并簽署解除合同書。9.5變更合同的通知變更合同的通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前[通知時(shí)間]送達(dá)對(duì)方。9.6解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后[通知時(shí)間]送達(dá)對(duì)方。10.合同終止后的處理10.1直播間返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將直播間及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。10.2設(shè)備處理直播間內(nèi)的設(shè)備歸甲方所有，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備交還甲方。10.3租金結(jié)算租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，乙方應(yīng)支付剩余租金。10.4保證金退還如無違約行為，保證金在租賃期滿或合同解除后[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方。10.5其他債權(quán)債務(wù)處理租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)就其他債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，并協(xié)商解決。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生后的通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。11.4不可抗力發(fā)生后的合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除，但雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1直播間照片附：直播間照片[照片數(shù)量]張。12.2直播間設(shè)備清單附：直播間設(shè)備清單[清單數(shù)量]份。12.3其他附件附：其他相關(guān)文件[文件數(shù)量]份。13.合同其他條款13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.6合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方的介入方式14.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方；14.2.2服務(wù)方：指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等第三方；14.2.3監(jiān)理方：指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。14.3第三方的責(zé)權(quán)利14.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；14.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；14.3.3利益：第三方應(yīng)依法享有其提供的服務(wù)的收益。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；14.4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；14.4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，但其行為可能影響到甲乙雙方的權(quán)益，因此甲乙雙方應(yīng)就第三方行為對(duì)自身權(quán)益的影響進(jìn)行協(xié)商。15.第三方介入后的額外條款15.1甲方的額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定；15.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出合理要求；15.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。15.2乙方的額外條款15.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的協(xié)助和便利；15.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；15.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定；16.1.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。16.2第三方的賠償責(zé)任16.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。16.3第三方的免責(zé)條款16.3.1.1不可抗力；16.3.1.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；16.3.1.3因甲乙雙方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。16.4第三方的責(zé)任追償16.4.1若第三方因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償；16.4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.直播間照片要求：清晰展示直播間整體環(huán)境和設(shè)備布局，包括但不限于直播間內(nèi)部裝修、燈光、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：照片用于證明合同標(biāo)的物的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.直播間設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明直播間內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：清單用于明確直播間內(nèi)設(shè)備的具體情況，便于雙方在合同履行過程中對(duì)設(shè)備進(jìn)行管