2024年版建筑工程施工合同監(jiān)管與合規(guī)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同監(jiān)管與合規(guī)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工程期限4.1工期要求4.2延期條款4.3提前完工獎勵第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工安全6.1安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備安裝7.3材料驗收第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解程序10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同解除后的責任分配14.4合同的繼承和轉讓第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3監(jiān)理方1.3.1名稱：1.3.2注冊地址：1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三條合同金額3.1合同總價：3.2付款方式：3.2.1預付款：3.2.2進度付款：3.2.3竣工付款：3.2.4質(zhì)量保證金：3.3付款進度：3.3.1預付款支付條件：3.3.2進度付款支付條件：3.3.3竣工付款支付條件：3.3.4質(zhì)量保證金退還條件：3.4價款調(diào)整：3.4.1調(diào)價條件：3.4.2調(diào)價程序：3.4.3調(diào)價方法：第四條工程期限4.1工期要求：4.2延期條款：4.2.1承包方原因延期：4.2.2發(fā)包方原因延期：4.2.3不可抗力因素延期：4.3提前完工獎勵：4.3.1提前完工條件：4.3.2提前完工獎勵金額計算方式：第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：5.1.1材料質(zhì)量標準：5.1.2施工質(zhì)量標準：5.1.3驗收質(zhì)量標準：5.2質(zhì)量監(jiān)督：5.2.1監(jiān)督機構：5.2.2監(jiān)督方式：5.2.3監(jiān)督頻率：5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修期限：5.3.2保修范圍：5.3.3保修責任：第六條施工安全6.1安全規(guī)定：6.1.1承包方安全責任：6.1.2發(fā)包方安全責任：6.1.3監(jiān)理方安全責任：6.2安全事故處理：6.2.1安全事故定義：6.2.2安全事故報告程序：6.2.3安全事故責任認定：6.3安全生產(chǎn)責任：6.3.1安全生產(chǎn)責任分配：6.3.2安全生產(chǎn)費用：6.3.3安全生產(chǎn)培訓：第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：8.1.1發(fā)包方提出變更：8.1.2承包方提出變更：8.1.3監(jiān)理方提出變更：8.2變更程序：8.2.1變更申請：8.2.2變更批準：8.2.3變更實施：8.3變更費用：8.3.1變更費用計算：8.3.2變更費用支付：8.3.3變更對合同總價的影響：第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1發(fā)包方違約行為：9.1.2承包方違約行為：9.1.3監(jiān)理方違約行為：9.2違約責任承擔：9.2.1違約金計算：9.2.2違約損失賠償：9.2.3違約導致的合同解除：9.3違約金計算：9.3.1違約金計算公式：9.3.2違約金支付方式：9.3.3違約金支付期限：第十條爭議解決10.1爭議方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3仲裁解決：10.1.4訴訟解決：10.2調(diào)解程序：10.2.1調(diào)解機構：10.2.2調(diào)解申請：10.2.3調(diào)解結果：10.3訴訟管轄：10.3.1訴訟地點：10.3.2訴訟適用法律：10.3.3訴訟期間：第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：11.1.1合同簽字蓋章：11.1.2合同批準：11.1.3合同備案：11.2合同變更程序：11.2.1變更協(xié)議簽訂：11.2.2變更協(xié)議備案：11.2.3變更協(xié)議生效：11.3合同解除條件：11.3.1合同解除事由：11.3.2合同解除程序：11.3.3合同解除后的責任分配：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1商業(yè)秘密：12.1.2技術秘密：12.1.3合同秘密：12.2保密期限：12.2.1保密期限定義：12.2.2保密期限計算：12.2.3保密期限延長：12.3泄密責任：12.3.1泄密責任認定：12.3.2泄密損失賠償：12.3.3泄密導致的合同解除：第十三條輔助條款13.1合同附件：13.1.1附件名稱：13.1.2附件內(nèi)容：13.1.3附件生效：13.2補充協(xié)議：13.2.1補充協(xié)議簽訂：13.2.2補充協(xié)議備案：13.2.3補充協(xié)議生效：13.3合同修改：13.3.1修改條件：13.3.2修改程序：13.3.3修改后的合同生效：第十四條其他條款14.1法律適用：14.1.1合同適用法律：14.1.2法律沖突解決：14.1.3法律變更影響：14.2合同解釋：14.2.1合同解釋原則：14.2.2合同解釋機構：14.2.3合同解釋效力：14.3合同解除后的責任分配：14.3.1解除后合同債務處理：14.3.2解除后合同權益處理：14.3.3解除后合同責任限制：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：第三方指非本合同主體的一方，包括但不局限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、監(jiān)管方等，根據(jù)本合同約定介入工程實施過程的各方。1.2第三方范圍：第三方范圍包括但不限于：1.2.1中介服務方：提供工程招投標、采購、銷售等服務的機構或個人；1.2.2咨詢服務機構：提供工程技術、管理、法律等咨詢服務的機構或個人；1.2.3審計機構：進行工程財務審計、合規(guī)審計等活動的機構；1.2.4檢測機構：進行工程質(zhì)量、材料、設備等檢測活動的機構；1.2.5監(jiān)管機構：對工程建設過程進行監(jiān)督管理的政府機關或授權機構。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：2.1.1甲乙雙方根據(jù)工程需要，共同選定第三方；2.1.2甲乙雙方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出更換第三方的建議；2.1.3第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方介入需符合合同約定的事由和條件；2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責和權限；2.2.3第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。2.3第三方介入程序：2.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的工程資料和信息；2.3.2第三方根據(jù)甲乙雙方提供的資料和信息，開展相應的工作；2.3.3第三方的工作成果需得到甲乙雙方的認可。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：3.1.1第三方應按照合同約定的職責和權限進行工作；3.1.2第三方的工作成果應符合合同約定的質(zhì)量標準；3.1.3第三方應對其工作過程中的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方責任限額指第三方對因其工作原因導致的合同損失的最高賠償限額；3.2.2第三方責任限額的確定需考慮第三方的工作性質(zhì)、風險程度、責任范圍等因素；3.2.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：4.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；4.1.2甲方有權對第三方的工作進行評價和監(jiān)督；4.1.3甲方應支付第三方約定的服務費用。4.2第三方與乙方關系：4.2.1第三方應按照乙方的要求進行工作；4.2.2乙方有權對第三方的工作進行評價和監(jiān)督；4.2.3乙方應支付第三方約定的服務費用。4.3第三方與監(jiān)理方關系：4.3.1第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理；4.3.2監(jiān)理方有權對第三方的工作進行評價和監(jiān)督；4.3.3監(jiān)理方應協(xié)助甲乙雙方與第三方協(xié)調(diào)溝通。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同主體變更：5.1.1第三方介入后，合同主體不發(fā)生變化，仍為甲乙雙方；5.1.2第三方作為合同的履行輔助方，不改變甲乙雙方的權利義務。5.2合同內(nèi)容變更：5.2.1第三方介入后，合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行相應的變更；5.2.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.3合同條款變更：5.3.1第三方介入后，合同條款可根據(jù)實際情況進行相應的調(diào)整；5.3.2合同條款調(diào)整需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平原則。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方違約：6.1.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任；6.1.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，應進行賠償。6.2甲乙雙方違約：6.2.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任；6.2.2甲乙雙方違約導致第三方損失的，應進行賠償。第七條第三方介入后的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設備規(guī)格書附件五：施工方案和施工進度計劃附件六：合同協(xié)議書附件七：付款憑證附件八：變更訂單附件九：驗收報告附件十：質(zhì)量保修證書附件十一：安全事故報告附件十二：審計報告附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：補充協(xié)議附件十五：中介服務協(xié)議附件詳細要求和說明：1.工程設計文件：包括工程的總體設計、施工圖設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等，應符合國家相關標準和規(guī)范要求。2.施工圖紙：詳細表示工程建設的各個部位、構造、設備安裝等，供施工單位依據(jù)進行施工。3.工程量清單：列出工程所需的各項材料、工程量及價格，作為計算合同總價的基礎。4.材料和設備規(guī)格書：詳細描述材料和設備的性能、技術參數(shù)、使用方法等，確保施工質(zhì)量和安全。5.施工方案和施工進度計劃：明確施工過程中的具體步驟、施工方法、時間安排等，確保工程按計劃進行。6.合同協(xié)議書：本合同的主體文件，明確了甲乙雙方及第三方的權利義務和責任。7.付款憑證：包括付款申請、付款審批、付款轉賬等，證明付款的合法性和有效性。8.變更訂單：對原合同內(nèi)容進行變更的書面文件，需甲乙雙方簽字蓋章確認。9.驗收報告：工程完成后，由第三方出具的驗收結論，證明工程質(zhì)量符合合同要求。10.質(zhì)量保修證書：第三方出具的質(zhì)量保修證明，承諾在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負責。11.安全事故報告：發(fā)生安全事故時，及時向甲乙雙方報告事故情況，包括事故原因、損失情況等。12.審計報告：第三方審計機構對工程財務、合規(guī)等方面的審計結果，確保工程財務的透明和合規(guī)性。13.合同解除協(xié)議：雙方約定解除合同的書面文件，明確了解除合同的條件和后果。14.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的書面文件，需甲乙雙方簽字蓋章確認。15.中介服務協(xié)議：與中介方簽訂的服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工付款；未按約定提供施工場地、施工條件或材料設備；未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按約定時間完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準；使用不合格材料、設備或施工方法；未履行合同約定的其他義務。3.第三方違約：未按約定完成第三方工作或未達到合同約定的質(zhì)量標準；未履行合同約定的其他義務。違約的責任認定：1.甲方違約責任：支付違約金；賠償因違約導致的乙方損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。2.乙方違約責任：支付違約金；賠償因違約導致的甲方損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。3.第三方違約責任：支付違約金；賠償因違約導致的甲乙雙方損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。