2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.評(píng)估目的3.1評(píng)估目的概述3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估方法4.1評(píng)估方法概述4.2評(píng)估方法具體內(nèi)容4.3評(píng)估方法選擇理由5.評(píng)估程序5.1評(píng)估程序概述5.2評(píng)估程序具體步驟5.3評(píng)估程序執(zhí)行時(shí)間6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.2評(píng)估報(bào)告格式6.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.費(fèi)用及支付方式9.1評(píng)估費(fèi)用9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.期限及終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________3.評(píng)估目的3.1評(píng)估目的概述本合同旨在對(duì)甲方所擁有的位于____________________的____________________項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。3.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于：1.土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估2.建筑物價(jià)值評(píng)估3.設(shè)備設(shè)施價(jià)值評(píng)估4.其他附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估3.3評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括但不限于：1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.市場(chǎng)行情4.甲方提供的相關(guān)資料4.評(píng)估方法4.1評(píng)估方法概述本次評(píng)估采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法相結(jié)合的方式進(jìn)行。4.2評(píng)估方法具體內(nèi)容1.市場(chǎng)比較法：通過比較類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易案例，分析確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。2.成本法：根據(jù)重新購建成本、折舊等因素計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。3.收益法：根據(jù)評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益，通過折現(xiàn)計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。4.3評(píng)估方法選擇理由本次評(píng)估采用多種評(píng)估方法，以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.評(píng)估程序5.1評(píng)估程序概述評(píng)估程序分為前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、評(píng)估計(jì)算、報(bào)告編制和提交等階段。5.2評(píng)估程序具體步驟1.簽訂合同2.甲方提供相關(guān)資料3.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查4.收集相關(guān)資料5.評(píng)估計(jì)算6.編制評(píng)估報(bào)告7.提交評(píng)估報(bào)告5.3評(píng)估程序執(zhí)行時(shí)間評(píng)估程序執(zhí)行時(shí)間自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止，預(yù)計(jì)為____個(gè)工作日。6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容1.評(píng)估目的2.評(píng)估方法3.評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估結(jié)果5.評(píng)估結(jié)論6.評(píng)估報(bào)告編制人及日期6.2評(píng)估報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估程序執(zhí)行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：1.評(píng)估過程中的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖表、分析報(bào)告等；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.合同內(nèi)容及其履行情況。8.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：1.向另一方支付違約金；2.恢復(fù)或賠償因泄露保密信息而給另一方造成的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同期限內(nèi)獲得在評(píng)估目的范圍內(nèi)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用1.僅限于評(píng)估目的范圍內(nèi)使用；2.不得擅自復(fù)制、修改、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用；3.不得侵犯乙方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.費(fèi)用及支付方式10.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，其中____元為前期費(fèi)用，____元為后期費(fèi)用。10.2支付方式1.前期費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.后期費(fèi)用：在評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3支付時(shí)間支付時(shí)間以實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)。11.期限及終止11.1合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止，共計(jì)____個(gè)月。11.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正。11.3合同終止程序1.一方終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方泄露保密信息；3.一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定；4.一方發(fā)生重大違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：1.甲方提供的相關(guān)資料清單；2.乙方出具的評(píng)估報(bào)告；3.本合同其他附件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面形式同意加入，并由甲方、乙方共同確認(rèn)其介入的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行信息交流、溝通協(xié)調(diào)，促成合同條款的履行。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性。4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)的法律問題。5.監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.4第三方介入權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5第三方介入義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何未公開的信息。3.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。16.額外條款及說明16.1甲乙方額外義務(wù)1.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干涉第三方的工作。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的報(bào)酬總額。16.3責(zé)任劃分1.甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致的損失。3.甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因其未提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致的損失。16.4損失賠償1.第三方因工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.甲方、乙方應(yīng)提供證據(jù)證明損失的存在和損失金額。3.第三方在賠償后，有權(quán)向有責(zé)任的甲方、乙方追償。17.第三方變更17.1第三方變更程序1.甲方、乙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。17.2第三方變更責(zé)任1.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。2.原第三方和變更后的第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方協(xié)商確定。17.3第三方退出1.第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲方、乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目規(guī)劃文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等。說明：附件一用于證明甲方提供的資料真實(shí)有效，便于乙方進(jìn)行評(píng)估。2.附件二：乙方出具的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：附件二是乙方對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后的正式報(bào)告，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：本合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估程序、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、費(fèi)用及支付方式、期限及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及附件等。說明：附件三是合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件四是第三方介入合同的附加協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：甲方、乙方及第三方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：附件五是保密協(xié)議的附加文本，用于保障合同履行過程中的保密信息不被泄露。6.附件六：甲方、乙方及第三方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、糾紛解決等。說明：附件六是知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議的附加文本，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于____年____月____日支付評(píng)估費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，則甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲提交天數(shù)乘以每日____元計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)于____年____月____日提交評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為____年____月____日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按泄露信息價(jià)值的一定比例計(jì)算。示例說明：若第三方泄露的信息價(jià)值為____元，則第三方應(yīng)向甲方、乙方支付____元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方損失____元，則第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估項(xiàng)目及范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目概述3.2評(píng)估范圍4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密責(zé)任7.甲方義務(wù)7.1甲方提供資料義務(wù)7.2甲方配合義務(wù)8.乙方義務(wù)8.1乙方評(píng)估義務(wù)8.2乙方保密義務(wù)9.評(píng)估成果9.1評(píng)估報(bào)告9.2評(píng)估結(jié)論10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》1.1.3《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估過程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估行為1.2.3確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方住所：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方住所：___________2.2.3乙方法定代表人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.評(píng)估項(xiàng)目及范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：___________3.1.2項(xiàng)目地址：___________3.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.2評(píng)估范圍3.2.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地、建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估3.2.2對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估3.2.3對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的未來發(fā)展?jié)摿M(jìn)行評(píng)估4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.1.1采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等多種評(píng)估方法4.1.2根據(jù)項(xiàng)目具體情況，選擇合適的評(píng)估方法4.2評(píng)估程序4.2.1乙方在接受甲方委托后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查4.2.2乙方收集相關(guān)資料，進(jìn)行評(píng)估分析4.2.4乙方根據(jù)甲方意見，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：___________5.1.2評(píng)估費(fèi)用構(gòu)成：___________5.2支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后___________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用5.2.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用的方式：___________6.保密條款6.1保密范圍6.1.1乙方在評(píng)估過程中獲取的甲方資料6.1.2評(píng)估過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息6.2保密責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止泄露6.2.2乙方不得將保密信息用于除本次評(píng)估項(xiàng)目外的其他目的7.甲方義務(wù)7.1甲方提供資料義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目規(guī)劃文件等7.1.2甲方應(yīng)保證所提供資料的完整性和真實(shí)性7.2甲方配合義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集7.2.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成配合工作8.乙方義務(wù)8.1乙方評(píng)估義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作8.1.2乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性8.2乙方保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密8.2.2乙方不得泄露任何評(píng)估過程中的非公開信息9.評(píng)估成果9.1評(píng)估報(bào)告9.1.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方9.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容9.2評(píng)估結(jié)論9.2.1評(píng)估結(jié)論應(yīng)以貨幣形式表示，并明確列出評(píng)估價(jià)值9.2.2評(píng)估結(jié)論應(yīng)附有必要的文字說明和數(shù)據(jù)圖表10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________（具體名稱）11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)12.1.2任何一方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至評(píng)估工作完成之日止13.2.2評(píng)估工作完成后，本合同自動(dòng)終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減輕損失14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于評(píng)估委托書、評(píng)估報(bào)告等14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱“第三方”是指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入本合同關(guān)系的相關(guān)單位或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：15.4.2.1按照約定完成相關(guān)任務(wù)；15.4.2.2保守秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為，其賠償責(zé)任不超過甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲方或乙方之間的協(xié)議。15.6.2第三方不參與甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.6.3第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備完成評(píng)估任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用和支付方式。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用和支付方式。16.3第三方額外條款16.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方或乙方的委托完成相關(guān)任務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和合規(guī)性。16.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.4.2甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，不得拖欠。16.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入本合同關(guān)系后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書要求：詳細(xì)記載甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)，包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估期限等。說明：評(píng)估委托書是合同的重要組成部分，是確定評(píng)估工作內(nèi)容和起止時(shí)間的重要依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告要求：包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，是雙方確定資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。3.甲方提供資料清單要求：列明甲方提供的所有與評(píng)估相關(guān)的資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目規(guī)劃文件等。說明：資料清單有助于確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，保障評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在評(píng)估過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括費(fèi)用、期限、保密等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入評(píng)估工作的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任。5.保密協(xié)議要求：約定各方對(duì)評(píng)估過程中獲取的敏感信息進(jìn)行保密，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括費(fèi)用支付、工作進(jìn)度、爭(zhēng)議解決等。說明：記錄情況有助于雙方了解合同履行情況，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確約定合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按期提交評(píng)估報(bào)告、提供虛假資料等。說明：違約行為的明確約定有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速確定責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有助于確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例未按時(shí)支付費(fèi)用：違約行為：甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。未按期提交評(píng)估報(bào)告：違約行為：乙方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于額外支付的費(fèi)用和因延誤產(chǎn)生的損失。提供虛假資料：違約行為：任何一方提供虛假資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假資料的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估期限4.評(píng)估內(nèi)容4.1評(píng)估范圍4.2評(píng)估對(duì)象4.3評(píng)估依據(jù)5.報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止9.3終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：評(píng)估方法及程序說明13.3附件三：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的委托方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)項(xiàng)目情況編制的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1.1.5“評(píng)估費(fèi)用”指乙方提供評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.2.2本合同以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭協(xié)議無效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)的價(jià)值。2.2.2為甲方提供資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)的具體范圍：[具體范圍]2.3.2評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)的權(quán)屬：[權(quán)屬情況]3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.1.1乙方將采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等方法對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.1.2乙方應(yīng)選擇合適的評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.2評(píng)估程序3.2.1乙方在收到甲方委托后，應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估。3.2.2乙方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋評(píng)估進(jìn)度。3.3評(píng)估期限3.3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估。4.評(píng)估內(nèi)容4.1評(píng)估范圍4.1.1評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。4.1.2評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、賬面價(jià)值等。4.2評(píng)估對(duì)象4.2.1評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)的具體對(duì)象：[具體對(duì)象]4.2.2評(píng)估對(duì)象的歷史、現(xiàn)狀及未來發(fā)展情況。4.3評(píng)估依據(jù)4.3.1評(píng)估依據(jù)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、市場(chǎng)行情等。4.3.2乙方應(yīng)遵循評(píng)估依據(jù)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照國家規(guī)定的格式編寫。5.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。5.2報(bào)告內(nèi)容5.2.1評(píng)估項(xiàng)目的背景、目的、范圍等。5.2.2評(píng)估方法、程序及依據(jù)。5.2.3評(píng)估結(jié)果及分析。5.2.4結(jié)論和建議。5.3報(bào)告提交時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成評(píng)估工作。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。6.3雙方義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)誠信合作，共同維護(hù)合同履行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目信息等予以保密。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或已通過合法途徑獲取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告公開之日止。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。9.2合同終止a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方解除合同。9.3終止條件a.合同期限屆滿，且無續(xù)約協(xié)議；b.雙方解除合同并達(dá)成書面協(xié)議；c.一方違約，另一方發(fā)出解除合同的通知，且對(duì)方未在合理期限內(nèi)糾正。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3合同變更與解除12.3.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.1.1包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模等基本信息。13.2附件二：評(píng)估方法及程序說明13.2.1詳細(xì)說明評(píng)估方法、程序及依據(jù)。13.3附件三：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表13.3.1列明評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方法。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的其他主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了提高評(píng)估的客觀性、公正性，或因特殊情況需要引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。16.1.2第三方對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2若第三方因故