二零二五年度商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同解除與后續(xù)權(quán)益保障協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同解除與后續(xù)權(quán)益保障協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本協(xié)議因______原因（具體原因）導(dǎo)致雙方一致同意解除二零二五年度商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除程序1）甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面解除通知，明確解除原因和解除日期；2）乙方應(yīng)在收到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并簽署解除協(xié)議；3）雙方應(yīng)在解除協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空商鋪等。二、后續(xù)權(quán)益保障1.租金結(jié)算1）甲方應(yīng)按照合同約定，在解除協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余租金；2）乙方應(yīng)在收到剩余租金后______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的押金；3）如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。2.商鋪使用1）解除合同后，乙方有權(quán)收回商鋪，甲方應(yīng)立即停止使用；2）甲方應(yīng)確保在解除協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪清空，并恢復(fù)原狀；3）如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.其他權(quán)益1）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的其他權(quán)益，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；2）如因合同解除產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起______年內(nèi)有效。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后獲得乙方退還的押金。有權(quán)在合同解除后獲得乙方提供的所有與商鋪相關(guān)的文件和資料。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照乙方要求，將商鋪交還給乙方，并確保商鋪無(wú)任何損壞。為乙方提供合同解除后的必要協(xié)助，如提供交接證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后收回商鋪，并要求甲方履行合同解除后的所有義務(wù)。有權(quán)在合同解除后獲得甲方支付的合同解除補(bǔ)償金。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照合同約定退還甲方押金。在合同解除后，應(yīng)確保甲方在合理時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交接。六、合同解除補(bǔ)償1.補(bǔ)償金額合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付合同解除補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.補(bǔ)償支付甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同解除補(bǔ)償金給乙方。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議作為二零二五年度商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同解除的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：