2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃期限延長協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃期限延長協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金1.定金金額甲方同意將位于______商鋪（詳細(xì)地址）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金退還除非本協(xié)議另有約定，否則乙方支付的定金在協(xié)議終止或商鋪實際交付給乙方后______個工作日內(nèi)退還乙方。二、租賃期限延長1.延長期限甲方與乙方的商鋪租賃合同原租賃期限為______，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將租賃期限延長______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長期限費用延長期限的費用按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方需在延長租賃期限確認(rèn)后______個工作日內(nèi)支付______元整（大寫：______元整）。三、其他約定1.甲方保證商鋪的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)處理與商鋪相關(guān)的所有法律事宜。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決在租賃過程中出現(xiàn)的問題。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。2.若乙方未按約定支付租金或定金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。3.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付定金及延長租賃期限費用。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及延長租賃期限費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租商鋪。對甲方提供的與商鋪相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對商鋪進行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商鋪名稱、地址、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.延長租賃期限費用支付根據(jù)商鋪租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在延長租賃期限確認(rèn)后______個工作日內(nèi)支付______元整（大寫：______元整）。3.尾款支付在乙方完成所有轉(zhuǎn)租手續(xù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金及延長租賃期限費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履