二零二五年度智能辦公空間租賃合同（含設(shè)施共享服務(wù)）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能辦公空間租賃合同（含設(shè)施共享服務(wù)）甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱(chēng)與面積空間1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、房間號(hào)等）?？臻g2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。租賃空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.設(shè)施共享服務(wù)設(shè)施共享服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方日常辦公需求，包括但不限于使用頻率、質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所提供設(shè)施共享服務(wù)在正常使用條件下，自租賃合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的空間數(shù)量如下：空間1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）?？臻g2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)空間1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），空間2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃空間交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃空間（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方辦公進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他乙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在支付后向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃空間和設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃空間和設(shè)施的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃空間和設(shè)施，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合進(jìn)行設(shè)施安裝、維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃空間和設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U空間和設(shè)施使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃空間和設(shè)施。對(duì)甲方提供的與租賃空間和設(shè)施相關(guān)的辦公信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付租賃空間和設(shè)施前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到租賃空間和設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃空間和設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。3.尾款在合同期滿(mǎn)且甲方不再續(xù)租的情況下，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還甲方預(yù)付款，扣除應(yīng)收取的租金和相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的租賃空間和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)施折舊費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃空間和設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃空間和設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃空間和設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃空間和設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生