二零二五年度房地產交易合同轉讓方協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產交易合同轉讓方協(xié)議書甲方（房地產交易合同轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產交易合同受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同轉讓描述1.合同基本信息本合同轉讓涉及的房地產交易合同編號為______，原合同雙方為甲方與______。乙方同意接受甲方轉讓的上述房地產交易合同，并成為新的合同受讓方。2.合同轉讓條件乙方同意按照原合同約定的條款及條件，成為新的合同受讓方。乙方需在合同轉讓之日起______個工作日內，向甲方支付合同轉讓費用______元。二、合同轉讓數量與價格1.合同轉讓數量本合同轉讓涉及的房地產交易合同數量為______套。實際轉讓數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同轉讓之日起______個工作日內發(fā)出。2.合同轉讓價格本合同轉讓價格為______元/套，總價為______元（大寫：______）。該總價根據預計轉讓數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。三、合同轉讓時間與地點1.合同轉讓時間乙方應在合同轉讓之日起______個工作日內完成合同轉讓手續(xù)。甲方應在合同轉讓之日起______個工作日內向乙方提供完整的合同轉讓文件。2.合同轉讓地點合同轉讓手續(xù)應在甲方位于______（詳細地址）的辦公地點辦理。四、合同轉讓條件與責任1.合同轉讓條件（1）具備完全民事行為能力；（2）具備支付合同轉讓費用的能力；（3）無任何違法、違規(guī)記錄。2.合同轉讓責任甲方保證所轉讓的合同真實有效，并承擔由此產生的法律責任。乙方在合同轉讓后，應按照原合同約定的條款履行合同義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房地產交易合同進行審核，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵，有權拒絕轉讓。有權要求乙方提供原合同的相關文件和資料，以保障合同的真實性和有效性。義務：在合同轉讓后，甲方應按照原合同約定的條款履行合同義務，包括但不限于支付購房款、辦理產權過戶等。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產權過戶所需的文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在合同轉讓后，乙方有權要求甲方按照原合同約定的條款履行合同義務。如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同轉讓前，乙方應確保原合同無任何爭議和糾紛。向甲方提供原合同的相關文件和資料，包括但不限于購房合同、產權證等。六、合同審核與驗收1.審核方式甲方應在合同轉讓之日起______個工作日內對原合同進行審核，可以采用全面審核或重點審核的方式。乙方應積極配合甲方的審核工作，提供必要的文件和資料。2.驗收標準審核標準以原合同約定的條款、國家相關法律法規(guī)以及甲方的要求為準。如審核發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵或不符合要求，甲方應在審核后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修改合同等。七、付款方式與期限1.預付款合同轉讓后的______個工作日內（具體時長），乙方應向甲方支付合同轉讓總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在合同轉讓手續(xù)辦理完畢且甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕合同轉讓，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的預付款、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成合同轉讓手續(xù)，每逾期一天，應按照合同轉讓總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的原合同存在虛假信息或不符合要求，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于協(xié)議價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日