二零二五年度科技園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。2.廠房質(zhì)量要求廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。乙方在租賃期間應(yīng)對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在接收廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房條件廠房應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無任何影響乙方正常使用的問題。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的合法權(quán)屬，不得有任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保廠房的設(shè)施設(shè)備齊全，并處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進行合理使用，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求乙方保持廠房的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護。義務(wù)：向乙方提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)屬證明文件。在租賃期間，不得無故解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用廠房。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用廠房，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持廠房的完好狀態(tài)，不得造成廠房損壞。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___