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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止與租賃期滿退租交接協(xié)議甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、合同終止與退租原因1.甲方與乙方簽訂的二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同,因______(具體原因)終止。2.乙方同意按照合同約定,在合同終止后進(jìn)行退租。二、退租時(shí)間與條件1.乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)完成退租手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)所有物品清理完畢,并將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.乙方在退租前應(yīng)支付所有到期租金及費(fèi)用。三、退租交接與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方,并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。3.如驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查,確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照合同約定進(jìn)行退租。義務(wù):在租賃期間,甲方應(yīng)保持商鋪的合理維護(hù),確保商鋪的安全和正常使用。在租賃期滿后,甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿后,乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行退租。義務(wù):乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好,不得損壞商鋪設(shè)施。六、退租交接與驗(yàn)收1.交接方式乙方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)完成退租交接手續(xù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)商鋪的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同約定的條件和商鋪現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后,乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金,之后每月在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.押金退還租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付______元的違約金;如乙方提前終止租賃,應(yīng)支付剩余租賃期的租金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:______年
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