二零二五年度特色飲品店商鋪?zhàn)赓U合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色飲品店商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：特色飲品店2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為______年。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為：每月______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的相關(guān)文件執(zhí)行。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。退房時(shí)，商鋪應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營特色飲品店進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守商鋪的租賃規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。義務(wù)：為乙方提供符合約定的商鋪及配套設(shè)施，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營特色飲品店，享有經(jīng)營所得。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的情況下，有權(quán)續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德經(jīng)營特色飲品店。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。2.商鋪轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并將商鋪恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)收回商鋪，并有權(quán)對乙方造成的損失要求賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商鋪或違反租賃合同約定，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署