二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含臨時(shí)停車收費(fèi)權(quán)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含臨時(shí)停車收費(fèi)權(quán)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪?zhàn)赓U期限：______年乙方租賃商鋪用于______用途。2.租賃條件乙方需支付租金，租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。二、臨時(shí)停車收費(fèi)權(quán)1.收費(fèi)權(quán)說明甲方同意將商鋪所在區(qū)域的臨時(shí)停車收費(fèi)權(quán)授權(quán)給乙方，乙方有權(quán)對(duì)臨時(shí)停車的車輛進(jìn)行收費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/小時(shí)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.收費(fèi)權(quán)使用乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用臨時(shí)停車收費(fèi)權(quán)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?yàn)E用收費(fèi)權(quán)。三、租賃費(fèi)用與支付1.租金支付乙方需在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。逾期支付租金的，乙方需按日支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.退房乙方租賃期滿或提前終止租賃合同的，應(yīng)在______個(gè)工作日前通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。乙方提前終止租賃合同的，需支付______個(gè)月的租金作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或在乙方違約時(shí)提前終止租賃合同。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)收取租金，并妥善保管商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如有合理理由，有權(quán)提出對(duì)商鋪的合理改動(dòng)申請(qǐng)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、臨時(shí)停車收費(fèi)權(quán)使用1.使用規(guī)則乙方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)停車收費(fèi)權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方需合理定價(jià)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停車收費(fèi)區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，確保車輛停放安全。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方約定。2.租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行合理調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：