二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫車位出售及維護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫車位出售及維護(hù)服務(wù)合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位出售及維護(hù)服務(wù)描述1.車位數(shù)量與位置車位數(shù)量為______個(gè)，具體位置詳見附圖。乙方購買的車位應(yīng)滿足甲方提供的車位使用要求。2.車位價(jià)格及付款方式車位單價(jià)為______元/個(gè)，總價(jià)為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部車位款項(xiàng)。二、交車位時(shí)間及地點(diǎn)1.交車位時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。2.交車位地點(diǎn)甲方將車位交付至乙方指定地點(diǎn)。三、車位使用及維護(hù)1.車位使用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用車位。2.車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位使用安全、舒適。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的車位進(jìn)行使用情況的監(jiān)督和管理。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供車位的合法使用證明文件。對乙方購買的車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位使用安全、舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用購買的車位。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付車位款項(xiàng)。不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、車位使用及維護(hù)1.車位使用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。2.車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位使用安全、舒適。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方車位總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在車位交付使用后，乙方支付剩余的車位款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付車位，每逾期一天，應(yīng)按照車位總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位，并按照車位總價(jià)的______%向乙方支付違約金；如因車位質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付車位款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照車位總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價(jià)格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：