2024商品房租賃合同

2024商品房租賃合同

2024最新商品房租賃合同第1篇

出租方（以下稱甲方）：_

承租方（以下稱乙方）：—

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于號商鋪，建筑面積為一平方米（以下簡稱租賃標的

物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經營改變承租房屋的用途，如有違反

視作違約處理。

第二條租賃期限

租賃期為叁年，自年月日起至

年月日止。

第三條租金、費用、保證金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：

第一年：—年___________月至一年___________月租金單價為：

元/平米/月。每月租金為人民幣__________元（大寫：佰

拾元整）;

第二年：—年月至一年月租金單價為：

元/平米/月。每月租金為人民幣元（大寫：

佰拾元角）；

第三年：—年月至—年月租金單價為：

元/平米/月。每年租金為人民幣元（大寫：

仟零__________拾元角）；

2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日

內（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節(jié)假日

順延。

3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。

4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業(yè)管理費、公共維修金、

與其經營有關的一切規(guī)定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規(guī)定

自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調整的,按調整的價格執(zhí)行。

5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在筌訂本合

同之日交納人民幣（大寫）（￥元）作為保證金。待合同

期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金

不計算利息）。

第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀

和內部結構。

2、乙方若因經營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商亞

宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位（位于租賃標的物北面外墻）

的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經物業(yè)服務公司書面同意及工商等相關部

門審查批準，不得懸掛第一條所約定經營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同

被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和

協(xié)調性。

第五條轉租、續(xù)租、標的物銷售

1、本合同生效后，在合同期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的

物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經甲方同意后，乙方

應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租

賃合同。

2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式

向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達成協(xié)議的，應另行簽訂書面的租賃合

同，否則期滿后甲方有權另行出租。

第六條雙方權利義務：

1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃

法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規(guī)的一

方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

2、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以

通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金；若甲方因此解除合同的，應將

乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無息）。

3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保

全、防盜等工作。

4、乙方在經營過程中產生的損失或者對第三方產生的危害均由乙方自行處理

及承擔，與甲方無關。

5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項費用。乙方不得以任

何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等，否則甲

方有權立即停水停電.乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約

責任。

6、乙方應按有關規(guī)定自行辦理租賃標的物經營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關審批

手續(xù)，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續(xù)不影峋

乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。

7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權

中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當?shù)钠渌胧?，直到乙方糾

正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。

第七條違約責任

1、乙方違約責任：

（1）乙方有1、列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且

要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金；如果乙方的下列行為

還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。

①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物叱

管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的；

②乙方利用承租物業(yè)進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共

利益的活動的；

③乙方未經甲方司意擅自改變租賃標的物用途的；或自行轉租、分租的；或

乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的；

④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的；

⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的；

（2）若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費或者其他

各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。

（3）在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標的物交

還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的

物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費、公共

維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還紿甲方為止。

2、甲方違約責任：

甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承

擔由此產生的責任。

(1)甲方不承擔公共設施維修責任，造成人身傷害、財產損失的；

(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法

繼續(xù)使用租賃標的物的。

3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有

權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限

于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。

第八條合同的解除

除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通

知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意

接受的，提出解除合司的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余

租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。

第九條合同終止后租賃標的.物的返還

本合同期限屆滿.或本合同被解除，或經雙方同意提前終止本合同時，乙方

除結清包括租金、水電費、物業(yè)管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：

1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標

的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢

復租賃標的物的原狀；如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀

的，甲方有權要求保留現(xiàn)狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。

若乙方未能在10日內完成前款規(guī)定義務的，則甲方有權在邀請物業(yè)管理機構

的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產生

的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。

2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。

3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管

道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金,

若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。

第十條消防預防

乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防

火災，發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

第十一條不可抗力

在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通

知另一方當事人并友好進行協(xié)商。

第十二條免責條件

如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可

向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項

1、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲

方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所

租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租

但未使用完時間的租金。

2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規(guī)定自行繳納其應繳納的稅收與行政

收費。

3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方

未能遵守規(guī)定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。

4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過

程中出現(xiàn)的費用及責任。

第十五條未盡事宜

雙方可以就本合司未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可進行補充或修改合

同條款。前述補充或修改經合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條

款與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同修改

本合同系清潔合司，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有

雙方簽章確認，否則無效。

甲方簽字（蓋章）：

年月__________B

乙方簽字（蓋章）：

_________年__________月0

2024最新商品房租賃合同第2篇

轉租人：以下簡稱甲方

承租人：以下簡稱乙方

業(yè)主：以下簡稱丙方

為明確甲、乙、可三方的權利和義務，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根

據(jù)國家法律，達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于區(qū)和諧雅苑的租賃商鋪轉租給乙方。

二、轉租費用為人民幣元整，小寫（）。【注:轉租費包括的租金和室內設備】

三、一個月前房租到期，需要續(xù)租的房屋

四、租賃期內，乙方必須合法經營，否則甲方有權解除合同，收回房屋出租

給他人。

五、租賃期內，乙方只有使用權。不得改變房屋的‘外觀和結構，不得轉租、

轉讓、抵押、典當或出售房屋。

六、租賃期內，乙方裝修房屋需征得甲方同意,一切費用由乙方自行承擔。

七、租賃期內商鋪經營產生的物業(yè)管理費、取暖費、環(huán)衛(wèi)費、水費、電費及

稅費由乙方承擔、

八、在租賃期間，乙方應愛護甲方的房屋及設施，如有損壞，乙方應予以賠

償。

九、如乙方未能按期支付租賃物應付費用，甲方有權因乙方違約收回租賃物，

由此造成的一切損失由乙方承擔。

十、租賃期間，乙方應注意電器、煤、煙、液化蒸汽等的使用安全。，從而

防止火災、盜竊和煤氣中毒；否則，由此造成的一切事故、后果、經濟損失和第

三方損失責任由乙方承擔、

十一、在乙方租賃期間，甲方不得違反上述約定將其出租給第三方，否則將

退還乙方年租金。

十二、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。乂甲方收據(jù)為準。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽名）：

時間：

2024最新商品房租賃合同第3篇

出租方為甲方

承包方為乙方

經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙

方，雙方簽定以下條件

一、租期定為三年，條件如下：

1、自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，

簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。

2、自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在

20xx年4月20日一次付給甲方，以收據(jù)生效。

3、自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，

租金在20xx年4月2。日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

二、綜合上述乙方將租金交付紿甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時

間內不能交付租金，甲方有權收回此房。

三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由

乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）

四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。

五、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私

自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

六、乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉租他人。

七、房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改

造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

八、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內從事違法活動，否

者責任自負。

九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違

約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當

地人民法院提起訴訟。

十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

2024最新商品房租賃合同第4篇

出租方（以1、簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場所及設施：

1.租賃地址：房間類型規(guī)格

居住面積平方米：

2.室內附屬設施：

答：電器：

b：家具：

二、租賃期限及其約定：

1.租賃期限：甲方同意租賃年；從：

2.房租：每月人民幣元；

3.付款方式：按

首付款為人民幣

4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生及治安費、物業(yè)管理費由

乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權。

乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的.違法活動的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金日；

(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。

三.雙方的責任和義務：

1.乙方應按時支付水、電、氣、電話等費用，并必須將上述費用清單交給甲

方，甲方應對上述費用進行監(jiān)督檢查；

2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)

給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情

況在同等條件下優(yōu)先使用；

5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對

方，協(xié)商后解除協(xié)議；

6.乙方入住時，應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙

方應承擔一切責任。

7.乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到

相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

四.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關法律法規(guī)

處理或提交相關仲裁機構仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

五.其他解釋：

水費和物業(yè)費由承租方自

電費由承租方自起支付。

燃氣費由承租方自____起支付。

出租人：

承租人：

簽署日期：

2024最新商品房租賃合同第5篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在渡假村組團內樓房棟，建筑面積為xx平方米。租用

期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為xx人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合

同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為xx萬元，房屋驗收合格后的十天

內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合

理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、

綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)

定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙

方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)?/p>

有關單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約

罰金XX萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租

金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金xx萬元人民幣（自

違約之日起三十天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同

時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期為，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程

序，乙方重新建造房屋。

1?三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和

經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如

在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，

甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合司發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意

由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面

仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三

份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

20xx年xx月xx日

2024最新商品房租賃合同第6篇

出租人：（下稱甲方）

承租人：（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關

系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章房屋情況

1、房屋位置：

2、房屋間數(shù)：

3、在承租期間，乙方應自行承擔繳納該房屋的水、電、氣費用。

第二章承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章承租期限

1、承租期限為年，交付承租人使用，至年月日收回。

2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

(3)乙方拖欠租金達十天的。

3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙

方負責賠償。

4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權，乙方如需續(xù)租

房屋需提前一個月告知甲方。

第四章租金費用及付款方式

1、租金

經雙方友好協(xié)商確定月租金為元，押金元，總計租金為人民幣。

2、付款時間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金。

付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出

具的’票據(jù)為交款憑證。每期房租到期日內付清下期租金。如乙方違約，甲方不

退還押金。

第五章租賃期間房屋修繕

1、修繕房屋時甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙

方居住安全和使用。

2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損

壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章不可抗力

房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

第七章爭議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可句有關部門申訴。

第八章合同的補充

本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：電話：

乙方（簽章）：電話：

年月日

商品房房屋租賃合同9

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義

務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于—安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。

第二條房屋用途

該房屋用途為—。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從一年一月一日起將出租房屋交承租方使用，至_年_

月一日止。

第四條租金及付款方式

1、年租金為（人民幣）—萬元，押金—萬元。

2、承租方應在合同簽定生效后—日內足額繳納租金。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款

的違約責任：屋內設施：

第六條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額

的一0.現(xiàn)一交納違約金。

2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違

約金。

第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

出租方（簽字）：

電話：

合同簽訂日期

承租方（簽字）：—電話：

一年—月—日

2024最新商品房租賃合同第1篇

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：________身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：

具體結構圖：___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限

備注：

第四條租金

該房屋一年租金為：元（大寫：）

按季度交費，一個季度為：元（大寫：）

房屋轉讓金：元（大寫：）

備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后

如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從

被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間

不得與其他方簽訂合司，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償

乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場/年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金元（大寫：）即

__________到__________以后從__________到續(xù)簽下季度房租。房租

交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，甲方拿出五天給乙方作為裝修

期。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

第八條維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則

由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時

修繕，

做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安

全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡，有線電視，供曖

設備等等，均由乙方自己付費。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙

方負責賠償；

L擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

2.拖欠租金累計達一個月。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書

面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，

按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，

每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，

空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法

律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽）：

簽約日期：簽訂日期：

2024最新商品房租賃合同第8篇

出租方：____________

承租方：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

簽約日期：—年—月日

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之

間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單問。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自____年_____月_____日起至_____年_____月

日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____

元，共計______元.

（大寫：萬仟佰拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，

則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租

的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修

復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由

甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積

極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,

但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的'同意后方可施工。租

賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修

繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方

的書面協(xié)議轉租房屋c

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙

方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,

乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)

定期限內仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式丙份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電_______,水________,)

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

2024最新商品房租賃合同第9篇

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—組團內—樓房一棟，建筑面積為—平方

米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為一人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同

生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_萬元，房屋驗收合格后的］天內,

乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合

理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、

綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第

三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票科有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期

限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建年，采曖設施一個采暖期,

自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)?/p>

有關單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約

罰金—萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租

金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違

約之日起三十天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿年的租期按

年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同

時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

+

一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十

二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,

乙方重新建造房屋。

+

三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經

營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在

租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲

方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數(shù)計扣房租。

十

四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由

—仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書

面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

+

五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。

正副本具有同等法律約束力。

十

六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十

七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：_______年—月—日

商品房租賃合同范本二

甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在_渡假村_組團內—樓房一棟，建筑面積為—平方

米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為—人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同

生效后的.十天內，乙方支付房屋租金的60%為一萬元，房屋驗收合格后的十天內,

乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合

理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、

綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第

三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票而有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期

限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方臉收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建年，采暖設施一個采曖期,

自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)?/p>

有關單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約

罰金—萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租

金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金—萬元人民幣（自違

約之日起三十天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿年的租期按

年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同

時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

+

一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

+

二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,

乙方重新建造房屋。

+

三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經

營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在

租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲

方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數(shù)計扣房租c

十

四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由

仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書

面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十

五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。

正副本具有同等法律約束力。

十

六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合司未盡事宜雙方另行商定。

十

七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

渡假村別塞暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：年—月—日

商品房租賃合同范本三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—組團內一樓房一棟，建筑面積為—平方

米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同

生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_萬元，房屋驗收合格后的十天內,

乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合

理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、

綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第

三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期

限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建_______年，采暖設施一個采暖期,

自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)?/p>

有關單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約

罰金—萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租

金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金—萬元人民幣（自違

約之日起三十天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿___年的租期按

年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同

時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十

一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

+

二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,

乙方重新建造房屋。

+

三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經

營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在

租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲

方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十

四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由

―仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書

面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十

五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。

正副本具有同等法律約束力。

六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合司未盡事宜雙方另行商定。

十

七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：________年一月一日

2024最新商品房租賃合同第10篇

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義

務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的'—市

的房屋（建筑面積

平方米），出租給乙作使用。

二、租期從年一月一日起至年一月一日止（即一

個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣一元整，乙方每個月向甲方繳納租金—元

整，并于每個月的一日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納一個月的房屋租金作為履約

保證金和

元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、

出租管理費由方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房

屋管理費由一方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯

約金拖欠租金達—天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構

和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復

房屋原狀或賠償經濟損失。

\、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退

還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時

不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或

解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方

協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請

房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋X后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經

紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

日期：日期：

2024最新商品房租賃合同第11篇

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

承租人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

經甲乙雙方協(xié)商.乙方自愿租賃甲方房屋。為明確雙方各自的權利和義務，

在平等互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽

訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方租賃場地面積為平方米，租期為年，租賃期限為

至O

第二條：雙方約定年租金為人民幣，大寫O

房費一年支付一次，乙方于每年月日前一次性付

清。

第三條：乙方應向甲方支付質量保證金人民幣元，租金到期

后，經甲方檢查房屋完好后，一次性返還給乙方。

第四條：租賃期為，乙方應保證不損壞房屋、門窗及房屋內所有設施。未經

甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得擅自增加其他損壞房屋結構的設施。如

有損壞，應按價賠償。

第五條：租賃期為，水費、電費、房產稅等一切費用由乙方承擔。乙方負責

水、電、房屋的維護。乙方在租賃期間必須防電、防火、防盜，并承擔自己的責

任。

第六條：租賃期內，乙方不得將房屋轉租給他人，轉讓須經甲方同意、

第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。如有

任何一方違反，可按年房價的20%支付。

第八條：合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

合同到期前，乙方必須與甲方協(xié)商提前半個月支付租金，并續(xù)簽合同后方可使用。

否則，甲方有權終止合同。如果乙方不繼續(xù)出租，必須在合同期滿前一個月通知

甲方，否則甲方不予退還押金。

第九條：合同終止后，乙方不得以任何借口拆除卷閘門或損壞房屋結構。

第十條：國家強制拆遷的，乙方無條件遷出，剩余租金甲方無償退還乙方。

甲方（公章）：乙方（公章）：

日期：日期：

2024最新商品房租賃合同第12篇

出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：號院號樓單元樓東戶；房型規(guī)格

_______室_______廳;居住面積_______平方米；

2.室內附屬設施：

A：電器：

B：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自一年一月_____日起至一

年一月日止；

2.房屋租金：每月_____元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無

誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣；

4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由

乙方支付，房屋修繕等由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止，收回房屋使用權、乙方

需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天；

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交訥水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給

甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.尢論在任何情譏1、，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租

(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情

況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一

個月對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方

應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給干

甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或

提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

水費、物業(yè)費從一年一月份由承租方交電費從一年一月份由承租方

交燃氣費從年月份由承租方交。

出租方：_____________

承租方：_____________

簽約日期：—年—月日

2024最新商品房租賃合同第13篇

甲方：______

乙方：______

甲、乙雙方逋過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在渡假村組團內樓房

棟，建筑面積為_________平方米，租用期年，自本合同生效之

日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為________人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。

本合同生效后的10天內，乙方支付房屋租金的60%（萬元），房屋驗收

合格后的10天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產橋、土地使用稅和其他合

理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、

綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)

定的.期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙

方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)?/p>

有關單位聯(lián)系解決。

九、違約責任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約

罰金_____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋

租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約

之日起30大內付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同

時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期為，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程

序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的________樓房是符合國家有關政策和法令而

建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合

同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解

除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,

如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三

份。正、副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2、渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：_____地址及電話：______

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

年月日

2024最新商品房租賃合同第14篇

甲方：____________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

乙方：____________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在—市—區(qū)一樓房一棟，建筑面積為一

平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

笫二條租賃期限為房屋租金為—人民幣（含建筑稅）。乙方分一次支付。

本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的—%為一萬元，房屋驗收合格

后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他

合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、

綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各

規(guī)定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個果曖期，自乙方

使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當

地有關單位聯(lián)系解決。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房