2024版蘭州租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版蘭州租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3提前解除合同3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維修5.1房屋使用5.2維修責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2吸煙規(guī)定11.3訪客管理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.附則14.1合同附件14.2合同生效時(shí)間14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：×××1.1.2身份證號：××××××××××××××××1.1.3地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承租人信息1.2.1姓名：×××1.2.2身份證號：××××××××××××××××1.2.3地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3房屋信息1.3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.2房屋面積：××平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：××室××廳××衛(wèi)1.3.4房屋設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)清單附后2.租房合同期限2.1合同開始日期：××年××月××日2.2合同結(jié)束日期：××年××月××日2.3提前解除合同2.3.1承租人提前解除合同需提前一個(gè)月書面通知出租人2.3.2出租人提前解除合同需支付承租人一個(gè)月租金作為違約金3.租金及支付方式3.1租金金額：××元/月3.2租金支付周期：每月××日3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.押金4.1押金金額：××元4.2押金退還：合同結(jié)束，且房屋無損壞情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還5.房屋使用及維修5.1房屋使用5.1.1承租人需合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管5.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2維修責(zé)任5.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.1.1每年進(jìn)行一次大規(guī)模的房屋檢修6.1.2每月對公共設(shè)施進(jìn)行例行檢查6.2承租人責(zé)任6.2.1及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況6.2.2配合出租人進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方同意且簽字確認(rèn)變更事項(xiàng)8.1.2因政策、法律法規(guī)等要求必須變更8.2變更程序8.2.1合同雙方書面提出變更請求8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施9.1.2未按約定時(shí)間支付租金9.2承租人違約9.2.1未按約定時(shí)間支付租金9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同雙方在得知爭議后十天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.1.2協(xié)商不成的，進(jìn)入下一步解決程序10.2調(diào)解解決10.2.1雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解10.2.2調(diào)解結(jié)果需雙方簽字確認(rèn)，具有法律效力10.3法律途徑10.3.1雙方同意將爭議提交××人民法院審理10.3.2按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.1.1承租人需事先征得出租人同意飼養(yǎng)寵物11.1.2寵物造成房屋及設(shè)施損壞的，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用11.2吸煙規(guī)定11.2.1房屋內(nèi)禁止吸煙11.2.2違反規(guī)定造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任11.3訪客管理11.3.1承租人需事先通知出租人訪客信息11.3.2訪客行為造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期雙方未續(xù)約12.1.2合同期內(nèi)，一方提前解除合同且符合約定條件12.2解除程序12.2.1提前一個(gè)月書面通知對方12.2.2按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期雙方同意終止13.1.2合同期內(nèi)，因房屋拆遷、拆除等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.2終止程序13.2.1雙方簽署終止協(xié)議13.2.2按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)14.附則14.1合同附件14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2房屋鑰匙交付記錄14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同有效期至××年××月××日14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.3.1出租人應(yīng)在合同解除或終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金14.3.2承租人應(yīng)按照約定搬離房屋并交還鑰匙第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋鑰匙交付記錄記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、接收人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約1.1未按約定提供房屋或設(shè)施1.1.1示例：出租人未在合同開始日期前將房屋交付給承租人。1.2未按約定時(shí)間支付租金1.2.1示例：出租人延遲支付租金超過一個(gè)月。2.承租人違約2.1未按約定時(shí)間支付租金2.1.1示例：承租人延遲支付租金超過一個(gè)月。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.2.1示例：承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，擅自對房屋進(jìn)行裝修。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.押金：