2024施工物業(yè)協(xié)議書范本：地鐵施工物業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工物業(yè)協(xié)議書范本：地鐵施工物業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.施工項(xiàng)目概述3.1施工項(xiàng)目名稱3.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)3.3施工項(xiàng)目規(guī)模4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內(nèi)容4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理責(zé)任5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場要求6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：施工項(xiàng)目具體要求14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所指施工項(xiàng)目，是指地鐵施工過程中的所有相關(guān)工程活動。1.1.3本合同所指物業(yè)管理，是指對施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行的管理活動。1.2術(shù)語解釋1.2.1“地鐵”是指城市軌道交通系統(tǒng)中的地鐵線路。1.2.2“施工項(xiàng)目”是指地鐵建設(shè)過程中涉及的土建、軌道、信號、供電等所有工程。1.2.3“物業(yè)管理”是指對施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行的管理，包括但不限于安全、環(huán)境、衛(wèi)生等。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1甲方：地鐵建設(shè)有限公司2.1.2乙方：物業(yè)管理有限公司2.2合同雙方地址2.2.1甲方地址：市區(qū)路號2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：2.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55552.3.3乙方聯(lián)系人：2.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66663.施工項(xiàng)目概述3.1施工項(xiàng)目名稱3.1.1地鐵1號線一期工程3.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)、區(qū)3.3施工項(xiàng)目規(guī)模3.3.1線路全長公里，設(shè)站座。4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內(nèi)容4.1.1負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全巡邏、門衛(wèi)管理。4.1.2負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)。4.1.3負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。4.3物業(yè)管理責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的事故負(fù)責(zé)。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每月一天支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場要求6.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，不得占用公共區(qū)域。6.2施工現(xiàn)場安全6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可進(jìn)行合同變更。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。8.2.2合同約定的合同期限屆滿，合同自然解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可部分或全部解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合同期限屆滿。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1安全巡邏13.1.2門衛(wèi)管理13.1.3環(huán)境衛(wèi)生13.1.4綠化養(yǎng)護(hù)13.1.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)13.2附件二：施工項(xiàng)目具體要求13.2.1施工現(xiàn)場安全措施13.2.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施13.2.3施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生要求14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意參與或介入合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1為確保合同執(zhí)行的公正性、透明度和專業(yè)性。1.2.2為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.1.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和協(xié)議內(nèi)容，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的介入行為有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的介入行為有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)對合同其他方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.3.2合同其他方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的可執(zhí)行性。6.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并明確費(fèi)用支付方式。6.2第三方介入時(shí)的額外說明6.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)正常的合同執(zhí)行狀態(tài)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同執(zhí)行完畢。7.1.2第三方職責(zé)已履行完畢。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括但不限于安全巡邏、門衛(wèi)管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工項(xiàng)目具體要求詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境衛(wèi)生要求等具體技術(shù)要求和規(guī)范。說明：此附件用于明確施工項(xiàng)目的具體要求，確保施工質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、終止條件等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同執(zhí)行中的角色和職責(zé)。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、原因、變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，便于雙方追溯和確認(rèn)變更內(nèi)容。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、比例、支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付，確保違約責(zé)任的落實(shí)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方賠償損失。違約行為三：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為四：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部解除合同。違約行為五：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。乙方未能按照合同約定提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。全文完。2024施工物業(yè)協(xié)議書范本：地鐵施工物業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目概述1.3術(shù)語和定義2.項(xiàng)目范圍2.1施工范圍2.2物業(yè)管理范圍2.3合作期限3.施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2進(jìn)度監(jiān)控3.3進(jìn)度調(diào)整4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理責(zé)任6.權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.3合同雙方責(zé)任7.費(fèi)用和支付7.1施工費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用調(diào)整8.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)管理8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更效力10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目內(nèi)容：[項(xiàng)目內(nèi)容]1.3術(shù)語和定義本合同中下列術(shù)語的定義如下：（1）施工：指乙方按照甲方要求，在項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)活動；（2）物業(yè)管理：指乙方在項(xiàng)目建設(shè)完成后，對項(xiàng)目進(jìn)行的日常維護(hù)和管理；（3）合同期：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。2.項(xiàng)目范圍2.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾等施工工作。2.2物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。2.3合作期限本合同合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方按照施工計(jì)劃執(zhí)行。3.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度無法按計(jì)劃執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告。甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一施工階段。4.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。5.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。5.3物業(yè)管理責(zé)任若因乙方物業(yè)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞或安全事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行施工和物業(yè)管理責(zé)任。6.2合同雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工和物業(yè)管理任務(wù)。6.3合同雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的施工和物業(yè)管理責(zé)任購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑安裝工程一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)。8.2風(fēng)險(xiǎn)管理雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)識別、評估、應(yīng)對措施等。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)理賠事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更9.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。9.3變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：未能按時(shí)完成施工或物業(yè)管理任務(wù)、施工或物業(yè)管理質(zhì)量不符合約定、未按照合同約定支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、物業(yè)管理方案等。14.2合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、確保工程質(zhì)量、保障雙方權(quán)益，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.3第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見、建議和解決方案。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對施工和物業(yè)管理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。3.檢測服務(wù)：第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.供應(yīng)商：第三方提供施工或物業(yè)管理所需的材料、設(shè)備等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)期限和風(fēng)險(xiǎn)等級等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方密切合作，共同完成合同約定的任務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，共同維護(hù)合同履行的正常秩序。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前的準(zhǔn)備甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。19.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方完成合同約定的任務(wù)、合同解除或終止等。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并以書面形式通知第三方。20.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書詳細(xì)要求：包括合同雙方信息、項(xiàng)目概述、合同條款、附件列表等。附件說明：是合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件說明：是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件說明：是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目各個(gè)階段的驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。附件說明：是確保施工質(zhì)量的重要文件，用于后續(xù)的整改和追溯。5.物業(yè)管理方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)流程。附件說明：是乙方進(jìn)行物業(yè)管理的指導(dǎo)文件，確保物業(yè)管理的規(guī)范性。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明：是確保雙方權(quán)益的重要文件，用于處理意外事故。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限和責(zé)任等。附件說明：是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方與雙方的關(guān)系。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用支付的時(shí)間、金額和支付方式等。附件說明：是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的依據(jù)，確保合同履行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)等。附件說明：是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工方未按期完成施工任務(wù)物業(yè)管理方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的責(zé)任能力3.違約責(zé)任示例說明施工方未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。物業(yè)管理方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全事件發(fā)生，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024施工物業(yè)協(xié)議書范本：地鐵施工物業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.項(xiàng)目名稱2.2.施工地點(diǎn)2.3.施工內(nèi)容2.4.施工期限3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1.物業(yè)管理范圍3.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.施工安全及環(huán)境保護(hù)4.1.施工安全責(zé)任4.2.施工安全措施4.3.環(huán)境保護(hù)措施4.4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.施工進(jìn)度安排5.2.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.施工驗(yàn)收程序5.4.施工驗(yàn)收資料6.合同履行及變更6.1.合同履行義務(wù)6.2.合同變更程序6.3.合同解除條件6.4.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.違約行為界定7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4.違約糾紛解決8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)8.4.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序9.4.合同解除后的處理10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.保密義務(wù)10.4.違約責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同解釋11.3.合同附件說明11.4.合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期12.3.合同簽署地點(diǎn)12.4.合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任13.3.合同副本效力13.4.合同變更通知14.合同附件清單14.1.合同附件名稱14.2.合同附件內(nèi)容14.3.合同附件份數(shù)14.4.合同附件保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方（施工方）：[施工方全稱]1.1.2.乙方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]1.2.合同雙方地址1.2.1.甲方地址：[施工方詳細(xì)地址]1.2.2.乙方地址：[物業(yè)方詳細(xì)地址]1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1.甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3.2.乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.4.合同雙方聯(lián)系方式1.4.1.甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2.乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1.項(xiàng)目名稱2.1.1.[具體項(xiàng)目名稱]2.2.施工地點(diǎn)2.2.1.[具體施工地點(diǎn)]2.3.施工內(nèi)容2.3.1.[施工項(xiàng)目具體內(nèi)容]2.3.2.[施工項(xiàng)目詳細(xì)說明]2.4.施工期限2.4.1.[施工開始日期]2.4.2.[施工結(jié)束日期]3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1.物業(yè)管理范圍3.1.1.[物業(yè)管理區(qū)域范圍]3.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1.[物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容]3.2.2.[物業(yè)服務(wù)詳細(xì)說明]3.3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照文件或標(biāo)準(zhǔn)]3.4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.4.1.[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式]3.4.2.[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式]4.施工安全及環(huán)境保護(hù)4.1.施工安全責(zé)任4.1.1.[施工安全責(zé)任主體]4.1.2.[施工安全責(zé)任內(nèi)容]4.2.施工安全措施4.2.1.[施工安全措施具體內(nèi)容]4.2.2.[施工安全措施詳細(xì)說明]4.3.環(huán)境保護(hù)措施4.3.1.[環(huán)境保護(hù)措施具體內(nèi)容]4.3.2.[環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明]4.4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.4.1.[環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體]4.4.2.[環(huán)境保護(hù)責(zé)任內(nèi)容]5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.施工進(jìn)度安排5.1.1.[施工進(jìn)度計(jì)劃表]5.2.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.[施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照文件或標(biāo)準(zhǔn)]5.3.施工驗(yàn)收程序5.3.1.[施工驗(yàn)收流程]5.3.2.[施工驗(yàn)收參與方]5.4.施工驗(yàn)收資料5.4.1.[施工驗(yàn)收所需資料清單]5.4.2.[施工驗(yàn)收資料提交時(shí)間]6.合同履行及變更6.1.合同履行義務(wù)6.1.1.[甲方履行義務(wù)內(nèi)容]6.1.2.[乙方履行義務(wù)內(nèi)容]6.2.合同變更程序6.2.1.[合同變更申請]6.2.2.[合同變更審批]6.3.合同解除條件6.3.1.[合同解除情形]6.3.2.[合同解除通知]6.4.合同解除程序6.4.1.[合同解除流程]6.4.2.[合同解除后的處理]7.違約責(zé)任7.1.違約行為界定7.1.1.[違約行為類型]7.1.2.[違約行為判定標(biāo)準(zhǔn)]7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.[違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.2.2.[違約責(zé)任計(jì)算方法]7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.[違約賠償金額計(jì)算]7.3.2.[違約賠償支付方式]7.4.違約糾紛解決7.4.1.[違約糾紛解決途徑]7.4.2.[違約糾紛解決機(jī)構(gòu)]8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.1.1.[爭議解決應(yīng)遵循的原則]8.1.2.[爭議解決應(yīng)遵循的程序]8.2.爭議解決方式8.2.1.[嘗試協(xié)商解決]8.2.2.[協(xié)商不成時(shí)，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]8.2.3.[仲裁不成時(shí)，向[指定法院]提起訴訟]8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3.2.[法院名稱]8.4.爭議解決程序8.4.1.[仲裁或訴訟的具體程序]8.4.2.[仲裁或訴訟的期限要求]9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.[合同正式簽署]9.1.2.[合同條件全部滿足]9.2.合同終止條件9.2.1.[合同約定的終止條件]9.2.2.[法定或約定的合同解除條件]9.3.合同終止程序9.3.1.[合同終止的通知]9.3.2.[合同終止后的清理工作]9.4.合同解除后的處理9.4.1.[合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算]9.4.2.[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.[涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、信息、數(shù)據(jù)等]10.1.2.[涉及合同履行過程中的內(nèi)部信息]10.2.保密期限10.2.1.[保密期限自合同生效之日起至[具體期限]年]10.3.保密義務(wù)10.3.1.[雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息]10.3.2.[未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息]10.4.違約責(zé)任10.4.1.[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]10.4.2.[違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)]11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.[合同附件清單]11.1.2.[合同附件內(nèi)容]11.2.合同解釋11.2.1.[合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)]11.2.2.[合同條款的歧義解釋由雙方協(xié)商解決]11.3.合同附件說明11.3.1.[合同附件的必要性和說明]11.3.2.[合同附件的法律效力]11.4.合同補(bǔ)充協(xié)議11.4.1.[任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力]11.4.2.[補(bǔ)充協(xié)議的簽署和生效條件]12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.1.1.[合同簽署的具體日期]12.2.合同生效日期12.2.1.[合同生效的具體日期]12.3.合同簽署地點(diǎn)12.3.1.[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.4.合同簽署人12.4.1.[合同簽署人的姓名]12.4.2.[合同簽署人的職務(wù)]13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.[合同正本份數(shù)]13.1.2.[合同副本份數(shù)]13.2.合同保管責(zé)任13.2.1.[合同正本的保管責(zé)任]13.2.2.[合同副本的保管責(zé)任]13.3.合同副本效力13.3.1.[合同副本的法律效力]13.3.2.[合同副本的用途]13.4.合同變更通知13.4.1.[合同變更后的通知義務(wù)]13.4.2.[通知的方式和期限]14.合同附件清單14.1.合同附件名稱14.1.1.[附件1：施工方案]14.1.2.[附件2：物業(yè)服務(wù)方案]14.1.3.[附件3：合同履行計(jì)劃]14.2.合同附件內(nèi)容14.2.1.[附件1的具體內(nèi)容]14.2.2.[附件2的具體內(nèi)容]14.2.3.[附件3的具體內(nèi)容]14.3.合同附件份數(shù)14.3.1.[與合同正本份數(shù)相同]14.4.合同附件保管14.4.1.[合同附件與合同正本一同保管]14.4.2.[合同附件的備份和存檔要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定職能的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.范圍15.2.1.1.工程監(jiān)理；15.2.1.2.質(zhì)量檢測；15.2.1.3.技術(shù)咨詢；15.2.1.4.環(huán)境監(jiān)測；15.2.1.5.法律咨詢；15.2.1.6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目需要，協(xié)商確定引入第三方服務(wù)的具體事宜。16.1.2.引入第三方服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中的任何疏忽、錯(cuò)誤或違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)獲得合同中約定的服務(wù)費(fèi)用及合理的報(bào)酬。17.2.2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出建議和改進(jìn)措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：18.1.1.1.第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元；18.1.1.2.若第三方因違約或其他原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.限額調(diào)整18.2.1.在合同履行期間，若因市場變化或其他因素導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分19.1.劃分19.1.1.第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：19.1.1.1.甲乙雙方對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；19.1.1.2.第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不得影響甲乙雙方對項(xiàng)目的整體管理；19.1.1.3.若第三方服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。19.2.合作關(guān)系20.第三方介入的變更程序20.1.變更程序20.1.1.若在合同履行期間需變更第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.1.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止程序21.1.終止程序