版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃委托合同書本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修申請流程第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任7.1出租方的義務(wù)和責(zé)任7.2承租方的義務(wù)和責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃房屋的相關(guān)證件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分:合同如下:第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)路號,具體門牌號。1.2房屋面積:房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型:該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋裝修情況:房屋裝修為精裝修,包括墻面、地面、天花板的裝修,以及家具、家電的配置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為個月,自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款:租賃期滿前,雙方如需續(xù)約,應(yīng)提前天書面通知對方,并協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為元。3.2租金支付周期:租金每支付一次。3.3租金支付方式:承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息:賬戶名稱為X,賬號為X,開戶銀行為X。第四條押金4.1押金金額:承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金元。4.2押金退還條款:租賃期滿或合同提前解除后,出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后,將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式:押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定:承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施,并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任:房屋及設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由出租方承擔(dān),但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞,由承租方承擔(dān)維修費用。5.3房屋維修申請流程:如需維修,承租方應(yīng)提前天書面通知出租方,并說明維修原因及所需時間。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任:出租方應(yīng)購買房屋保險,并將承租方列為共同受益人。6.2保險理賠流程:如發(fā)生保險事故,承租方應(yīng)立即通知出租方,并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料,配合保險公司進行理賠。第七條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任7.1出租方的義務(wù)和責(zé)任:出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用,及時維修,并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護修理費用。7.2承租方的義務(wù)和責(zé)任:承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施,并按照合同約定支付租金和押金,遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任:如出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任:如承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償出租方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點:雙方約定仲裁的,仲裁地點為合同簽訂地;未約定仲裁的,訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件:合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件:合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并書面簽署解除協(xié)議。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定:承租方如需飼養(yǎng)寵物,應(yīng)事先征得出租方同意,并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2訪客管理:承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,對訪客進行管理,防止影響他人正常生活。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的,本合同終止。第十三條附件13.1房屋照片:附件中包含房屋內(nèi)外照片,作為合同附件。13.2租賃房屋的相關(guān)證件:附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件,如房產(chǎn)證、身份證等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章:日期:14.2承租方簽字蓋章:日期:第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋照片詳細要求:附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片,至少包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域的照片,以及房屋的整體外觀照片。照片應(yīng)清晰、真實,能夠反映房屋的實際狀況。附件二:租賃房屋的相關(guān)證件詳細要求:附件中應(yīng)包含租賃房屋的房產(chǎn)證、身份證等證件的復(fù)印件。房產(chǎn)證應(yīng)顯示房屋的所有權(quán)歸屬,身份證應(yīng)顯示出租方和承租方的身份信息。說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:1.出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租方未按時交付租金或未按照約定支付租金。3.承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。4.承租方未按照約定使用房屋或未合理保管房屋及其設(shè)施。5.雙方未按照合同約定提前通知對方解除合同。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償:違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失,包括但不限于租金損失、維修費用、訴訟費用等。3.合同解除:違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任,并支付相應(yīng)的違約金。示例說明:1.如果出租方未能在租賃開始日期前交付房屋,出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的租金損失。2.如果承租方未能按時支付租金,承租方應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的租金損失。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃房屋:指本合同約定的出租方所有的房屋,位于北京市朝陽區(qū)路號,具體門牌號。2.租金:指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費用,每月租金為元。3.押金:指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的押金,用于保證承租方履行合同義務(wù),押金金額為元。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任金額,違約金金額為本合同租金金額的10%。5.損失賠償:指違約方應(yīng)賠償給守約方的因違約行為造成的實際損失,包括但不限于租金損
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年繁華商圈店鋪租賃合同3篇
- 2024年跨國保險業(yè)務(wù)分銷合同
- 2024年版:項目合作風(fēng)險共擔(dān)協(xié)議
- 2024黃山旅游紀(jì)念品設(shè)計合同
- 2025年度大理石石材進出口貿(mào)易承包合同規(guī)范3篇
- 2024藝術(shù)品代理銷售與藝術(shù)品展覽策劃合同3篇
- 2024蔬菜產(chǎn)地直供與電商平臺合作意向協(xié)議書3篇
- 2025年度物業(yè)費收取與調(diào)整協(xié)議3篇
- 2024甲乙雙方共建智慧城市戰(zhàn)略合作合同
- 西南大學(xué)《特殊兒童運動康復(fù)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2024年新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用培訓(xùn)課件
- 數(shù)字化解決方案設(shè)計師職業(yè)技能競賽參考試題庫(含答案)
- JGJT46-2024《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》條文解讀
- 申論公務(wù)員考試試題與參考答案
- 造價咨詢結(jié)算審核服務(wù)方案
- 中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司機動車綜合商業(yè)保險條款
- 八年級物理上冊計算題精選(50道)
- 礦井反風(fēng)演習(xí)方案
- 2022年脛骨平臺三柱理論
- 工程進度款支付申請表
- 基因編輯技術(shù)PPT課件
評論
0/150
提交評論