2024沈陽(yáng)房屋租賃信息披露合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024沈陽(yáng)房屋租賃信息披露合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償金額及方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)（具體地址）1.2房屋面積：建筑面積（具體面積）平方米1.3房屋戶型：住宅（具體戶型）1.4房屋裝修情況：中等裝修，包括（具體裝修內(nèi)容）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年（具體日期）2.2租賃結(jié)束日期：2024年（具體日期，與開始日期間隔租賃期限）第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（金額）元/月3.2租金支付周期：每（具體周期，如月、季、年）支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至（賬戶名）的銀行賬戶（賬戶號(hào)碼）第四條押金4.1押金金額：人民幣（金額）元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在（具體時(shí)間）內(nèi)核實(shí)無誤后，將押金扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后退還給承租人第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適、便利使用，對(duì)于非人為原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，出租人應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任：因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.2賠償金額及方式：賠償金額根據(jù)修復(fù)費(fèi)用確定，承租人可通過支付方式（具體支付方式）進(jìn)行賠償?shù)谄邨l合同變更7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方8.2合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于房屋交還、押金退還等第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)房屋等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，應(yīng)提交至（具體管轄法院）第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式（具體方式）第十二條其他約定12.1雙方其他約定：包括但不限于房屋保險(xiǎn)、寵物飼養(yǎng)、訪客管理等第十三條合同附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同的一部分13.2租賃合同附件：包括但不限于租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證件等第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年（具體日期）14.2合同簽署地點(diǎn)：遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或單位。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、房屋保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非甲乙方同意，第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過（具體金額）。第四條第三方選擇及更換4.1甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并在合同中明確第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.2若甲乙方對(duì)選定的第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求更換第三方服務(wù)提供商。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：甲乙方可通過支付方式（具體支付方式）向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)期間的權(quán)益保障6.1第三方服務(wù)期間，甲乙方的權(quán)益受到侵害的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方服務(wù)期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞的，第三方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)有效的身份證明、業(yè)務(wù)資質(zhì)等相關(guān)信息。7.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況，確保合同順利實(shí)施。8.2甲乙方有權(quán)就第三方服務(wù)事宜與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方違約處理9.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方支付違約金或賠償損失。第十條第三方解除合同10.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲乙方。10.2第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定完成房屋及相關(guān)設(shè)施的交還，確保甲乙方權(quán)益不受損害。第十一條第三方介入的變更11.1如甲乙方同意，第三方可根據(jù)合同約定變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。11.2變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意，并作為本合同的附件。第十二條第三方責(zé)任免除12.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分13.1第三方在履行合同過程中，與甲乙方發(fā)生的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行。13.2合同未約定的，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條第三方介入的合同效力14.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第十五條合同簽署15.1合同簽署日期：2024年（具體日期）15.2合同簽署地點(diǎn)：遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)（具體地址）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋實(shí)際情況。照片應(yīng)加蓋甲方公章或乙方簽字確認(rèn)。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的正式文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件3：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：出示房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。附件4：身份證件詳細(xì)要求：出示甲方和乙方有效身份證件復(fù)印件，以證明雙方身份。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息，需第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：出示第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明房屋已投保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.違約方的賠償金額根據(jù)損失金額確定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付遲延支付的租金作為違約金，并承擔(dān)因遲延支付造成的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用的協(xié)議。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方