2024版建筑工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2委托方主體信息第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)成果要求第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條設(shè)計(jì)變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條設(shè)計(jì)版權(quán)6.1設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬6.2設(shè)計(jì)資料使用范圍第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.2委托方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的事宜處理第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署日期13.2生效條件13.3合同份數(shù)及留存第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容的形式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：X設(shè)計(jì)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2委托方主體信息1.2.1委托方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)范圍：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)階段：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)交底、施工配合等階段。2.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)成果要求2.2.1設(shè)計(jì)成果形式：設(shè)計(jì)成果以電子文件和紙質(zhì)文件的形式提交，電子文件通過電子郵件發(fā)送，紙質(zhì)文件通過快遞方式送達(dá)。2.2.2設(shè)計(jì)成果內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)概算等。2.2.3設(shè)計(jì)成果交付時間：按照雙方約定的時間表分階段交付。第三條合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2終止日期：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)全部完成后終止。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用按照建筑面積計(jì)算，每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)元。4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用不包括施工圖審查費(fèi)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查費(fèi)等其他費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用分為三個階段支付，分別為方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。4.2.2每個階段的支付比例為：方案設(shè)計(jì)階段30%，初步設(shè)計(jì)階段30%，施工圖設(shè)計(jì)階段40%。4.2.3委托方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1方案設(shè)計(jì)階段費(fèi)用支付時間：自方案設(shè)計(jì)成果交付之日起10日內(nèi)支付。4.3.2初步設(shè)計(jì)階段費(fèi)用支付時間：自初步設(shè)計(jì)成果交付之日起10日內(nèi)支付。4.3.3施工圖設(shè)計(jì)階段費(fèi)用支付時間：自施工圖設(shè)計(jì)成果交付之日起10日內(nèi)支付。第五條設(shè)計(jì)變更5.1變更條件5.1.1設(shè)計(jì)變更的原因包括但不限于客戶需求變更、政策法規(guī)變化、現(xiàn)場條件變化等。5.1.2設(shè)計(jì)變更的提出方應(yīng)為委托方或設(shè)計(jì)方。5.2變更程序5.2.1設(shè)計(jì)變更的提出方應(yīng)向另一方提交書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響。5.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到變更申請后10日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)變更的可行性和費(fèi)用變化。5.2.3雙方就設(shè)計(jì)變更達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.3變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由委托方承擔(dān)。5.3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的費(fèi)用向委托方開具發(fā)票。第六條設(shè)計(jì)版權(quán)6.1設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬6.1.1設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬設(shè)計(jì)方，未經(jīng)設(shè)計(jì)方書面同意，委托方不得以任何形式復(fù)制、傳播、披露設(shè)計(jì)成果。6.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。6.2設(shè)計(jì)資料使用范圍6.2.1委托方應(yīng)按照雙方約定的范圍使用設(shè)計(jì)資料，不得擅自擴(kuò)大使用范圍。6.2.2委托方在使用設(shè)計(jì)資料時，應(yīng)注明設(shè)計(jì)方名稱和版權(quán)歸屬。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。7.1.第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.1.1設(shè)計(jì)方未按合同約定時間、質(zhì)量要求交付設(shè)計(jì)成果，應(yīng)按照逾期交付部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用每天賠償元給委托方。8.1.2設(shè)計(jì)方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并按照未提供服務(wù)部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用每天賠償元給委托方。8.1.3設(shè)計(jì)方在合同履行過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。8.2委托方違約8.2.1委托方未按合同約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用每天賠償元給設(shè)計(jì)方。8.2.2委托方未按合同約定提供必要的合作條件，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償設(shè)計(jì)方因此造成的損失。8.2.3委托方未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，擅自復(fù)制、傳播、披露設(shè)計(jì)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給設(shè)計(jì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為爭議解決地點(diǎn)。9.3爭議解決時效9.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2雙方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。10.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。10.3解除后的事宜處理10.3.1合同解除后，設(shè)計(jì)方應(yīng)退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供服務(wù)的部分）。10.3.2合同解除后，雙方對彼此的責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，但一方違反合同導(dǎo)致解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2附加條款的效力12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。13.3合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商修訂或補(bǔ)充本合同。14.2補(bǔ)充內(nèi)容的形式補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的主體介入，包括但不限于中介方、審查方、施工方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同項(xiàng)目實(shí)施直接相關(guān)的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、審查方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)目時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.3第三方對因其自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)成果、施工質(zhì)量等問題承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三條第三方限額責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以確保雙方利益不受損害。3.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障其責(zé)任限額的履行。第四條第三方選擇和更換4.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方履行合同的情況，選擇或更換第三方。4.2甲乙雙方選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等因素。4.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不超出合同約定的范圍。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方資料和信息保密7.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方未按照合同約定泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得違法經(jīng)營或違規(guī)操作。8.2第三方因其違法經(jīng)營或違規(guī)操作導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第九條第三方退出9.1第三方因故退出本合同項(xiàng)目時，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移11.1第三方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。11.2第三方轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任。第十二條附加條款的效力12.1本部分附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2本部分附加條款與本合同存在沖突的，以本部分附加條款為準(zhǔn)。本部分附加條款的制定，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分等事項(xiàng)，以確保甲乙雙方在合同履行過程中的利益得到保障。雙方應(yīng)在簽訂合同時仔細(xì)閱讀本部分附加條款，并在實(shí)際履行合同過程中嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)委托書附件二：設(shè)計(jì)合同專用條款附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件四：設(shè)計(jì)成果交付時間表附件五：設(shè)計(jì)變更申請表附件六：設(shè)計(jì)版權(quán)聲明附件七：保密協(xié)議附件八：第三方選擇評估表附件九：第三方合同附件十：擔(dān)保文件（如保證金保函）附件一：設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)委托書是甲乙雙方明確設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用等事項(xiàng)的書面文件。應(yīng)包括設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式、交付時間等。附件二：設(shè)計(jì)合同專用條款詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)合同專用條款是本合同的核心部分，包括但不限于設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)期限、違約責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解專用條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確約定。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表是明確本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間等。甲乙雙方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件四：設(shè)計(jì)成果交付時間表詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)成果交付時間表是明確本合同設(shè)計(jì)成果交付時間節(jié)點(diǎn)的書面文件。甲乙雙方應(yīng)按照時間表的規(guī)定交付設(shè)計(jì)成果。附件五：設(shè)計(jì)變更申請表詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)變更申請表是甲乙雙方提出設(shè)計(jì)變更申請的書面文件。申請內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。甲乙雙方應(yīng)按照申請表的規(guī)定提出設(shè)計(jì)變更申請。附件六：設(shè)計(jì)版權(quán)聲明詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)版權(quán)聲明是明確設(shè)計(jì)成果版權(quán)歸屬的書面文件。甲乙雙方應(yīng)遵守聲明中的規(guī)定，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議是甲乙雙方約定保密事項(xiàng)、保密期限、保密義務(wù)等事項(xiàng)的書面文件。甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定履行保密義務(wù)。附件八：第三方選擇評估表詳細(xì)要求和說明：第三方選擇評估表是甲乙雙方評估和選擇第三方的主體文件。評估表應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等因素。附件九：第三方合同詳細(xì)要求和說明：第三方合同是甲乙雙方與第三方簽訂的書面文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的合法性和有效性。附件十：擔(dān)保文件（如保證金保函）詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保文件是第三方為保證其責(zé)任限額的履行提供的書面擔(dān)保。甲乙雙方