2024版?zhèn)€人場地出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人場地出租合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地定義第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3租賃面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定6.2場地維護責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)第七條保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險7.3保險事故處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定12.2雙方其他約定第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知有效期限第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3場地定義場地位于________________，總面積為________________平方米，乙方可用于________________等用途。第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃范圍甲方同意將上述定義的場地出租給乙方使用，具體位置和面積詳見附件一。2.2租賃用途乙方同意按照本合同約定的用途使用該場地，不得擅自改變用途。乙方如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。2.3租賃面積租賃場地面積為________________平方米，具體面積以實際交付場地為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為________________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為________________。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期按時支付租金，支付周期為一個月。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.4租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無欠費等情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后十天內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式甲方退還押金時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還給乙方。第六條場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)定進行使用，確保場地安全、衛(wèi)生、秩序井然。6.2場地維護責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)場地的日常維護責(zé)任，保證場地的正常使用。如遇場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.3維修費用承擔(dān)租賃期限內(nèi)，場地的正常磨損維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。8.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、維修費用、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效條件本合同任何一方為無行為能力人或限制行為能力人，或本合同的簽訂違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，本合同無效。11.3合同終止條件本合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定本合同未涉及的事宜，按照我國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2雙方其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址均為本合同第一條中注明的地址。13.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后應(yīng)及時回復(fù)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：場地平面圖、租賃用途說明、甲方提供的設(shè)施清單等。14.2合同修訂歷史本合同自簽字或蓋章之日起生效，之前的草案、修改稿等均無效。14.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃用途說明詳細(xì)列明乙方租賃場地的用途，包括但不限于經(jīng)營范圍、活動類型等，以確保乙方按照約定的用途合理使用場地。附件三：甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、空調(diào)、照明等，并注明各項設(shè)施的數(shù)量、型號和狀況。附件四：場地使用規(guī)定明確乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于開放時間、安全管理、衛(wèi)生清潔等，以保證場地的正常運營和使用壽命。附件五：維修責(zé)任分配詳細(xì)說明場地的正常磨損維修費用由甲方承擔(dān)，而因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費用由乙方承擔(dān)的具體條款和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定用途使用場地。3.乙方未按照約定維護場地設(shè)施。4.甲方未按時交付場地。5.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的實際損失、預(yù)期利益損失、維修費用、律師費、訴訟費等。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；若甲方未按時交付場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租場地的一方。2.乙方：指本合同中承租場地的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地的起始和結(jié)束日期。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.維修費用：指因維護和修理場地設(shè)施所產(chǎn)生的費用。7.保險：指為場地和設(shè)施投保的保險