2024拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆遷人）1.2乙方（居間服務(wù)方）1.3定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方的工作范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式3.3費(fèi)用支付的稅務(wù)處理第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的例外第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約責(zé)任7.2甲方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條一般條款11.1合同的解釋11.2合同的適用法律11.3通知11.4完整協(xié)議第十二條附錄12.1附錄A（服務(wù)詳細(xì)說明）12.2附錄B（費(fèi)用明細(xì)表）第十三條簽字頁第十四條附件14.1附件1（居間服務(wù)方的資質(zhì)證明）14.2附件2（甲方提供的相關(guān)資料）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆遷人）：指根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的拆遷主體，負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的實(shí)施。1.2乙方（居間服務(wù)方）：指根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的居間服務(wù)公司，負(fù)責(zé)為甲方提供拆遷項(xiàng)目的居間服務(wù)。1.3定義：本合同中所涉及的術(shù)語和名詞，如有特殊定義，將在本合同的附錄中進(jìn)行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方的工作范圍：乙方負(fù)責(zé)在拆遷項(xiàng)目過程中，為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、信息收集、咨詢建議等。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)，確保甲方能夠順利實(shí)施拆遷工作。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)提供居間服務(wù)的起始日期為合同簽訂之日起，終止日期為拆遷項(xiàng)目實(shí)際完成之日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模、工作難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用計(jì)算方式如下：（1）基本費(fèi)用：人民幣萬元；（2）額外費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的額外工作事項(xiàng)，按雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。3.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3費(fèi)用支付的稅務(wù)處理：乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定支付稅費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲方的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對拆遷項(xiàng)目提出合理化建議；（3）按照合同約定，對甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照甲方的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的居間服務(wù)；（2）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)；（3）對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得乙方的居間服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）按照合同約定，支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；（2）協(xié)助乙方完成拆遷項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)工作；（3）按照約定時(shí)間和方式，支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）為履行合同，向第三方透露必要的信息；（3）保密信息已經(jīng)公開或者不再具有保密性。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)提交至市人民法院進(jìn)行解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如果雙方同意對合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）甲方明確表示不再需要乙方的居間服務(wù)；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法履行合同；（5）雙方約定的其他解除合同的條件。第十條合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，向甲方交還相關(guān)資料和物品。甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并按照雙方約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十一條一般條款11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3通知：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行，通知發(fā)出之日起視為對方已收到。11.4完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條附錄12.1附錄A（服務(wù)詳細(xì)說明）：詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附錄B（費(fèi)用明細(xì)表）：詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)所需的費(fèi)用，包括基本費(fèi)用、額外費(fèi)用等。第十三條簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條附件14.1附件1（居間服務(wù)方的資質(zhì)證明）：乙方提供的資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)文件。14.2附件2（甲方提供的相關(guān)資料）：甲方提供的與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：服務(wù)詳細(xì)說明1.乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容列表2.服務(wù)流程圖3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.服務(wù)時(shí)間的安排和計(jì)劃5.乙方與甲方、第三方之間的溝通協(xié)調(diào)方式附件B：費(fèi)用明細(xì)表1.基本費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)2.額外費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付的時(shí)間和方式4.費(fèi)用支付的稅務(wù)處理附件1：居間服務(wù)方的資質(zhì)證明1.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方的組織機(jī)構(gòu)代碼證3.乙方的稅務(wù)登記證4.乙方的資質(zhì)證書和許可證附件2：甲方提供的相關(guān)資料1.拆遷項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件2.拆遷項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙和設(shè)計(jì)文件3.拆遷項(xiàng)目的實(shí)施方案和計(jì)劃4.甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同和協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或賠償損失。示例：乙方未能按時(shí)完成溝通協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的拆遷項(xiàng)目資料泄露給第三方，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金。示例：甲方拖延支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金作為賠償。4.甲方未按照約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能按照約定提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)方：指根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的居間服務(wù)公司，負(fù)責(zé)為甲方提供拆遷項(xiàng)目的居間服務(wù)。2.甲方：指根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的拆遷主體，負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的實(shí)施。3.乙方：指根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的居間服務(wù)公司，負(fù)責(zé)為甲方提供拆遷項(xiàng)目的居間服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供居間服務(wù)所需的費(fèi)用，包括基本費(fèi)用、額外費(fèi)用等。5.保密信息：指在