2024深圳市航空物流園建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳市航空物流園建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱(chēng)1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024深圳市航空物流園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市某區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資萬(wàn)元第三條合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備工作，包括土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)等3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，包括建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商工作，包括引進(jìn)航空公司、物流企業(yè)等第四條合同價(jià)格4.1項(xiàng)目施工建設(shè)費(fèi)用為萬(wàn)元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方工程進(jìn)度款4.3乙方完成工程后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收合格，甲方支付尾款第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目前期籌備工作在約定的時(shí)間內(nèi)完成5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目施工建設(shè)5.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目進(jìn)度中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題6.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失第八條環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)8.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的影響8.3乙方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，不得隨意堆放和排放第九條合同變更9.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定9.3合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益第十條違約責(zé)任10.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金10.2乙方未按照約定工期完成施工，應(yīng)支付違約金10.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更和終止，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十三條合同附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.2項(xiàng)目投資估算報(bào)告13.3雙方資質(zhì)證明文件第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充約定，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：深圳市某投資有限公司1.2甲方地址：深圳市某區(qū)某路某號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱(chēng)：某建筑工程有限公司1.5乙方地址：深圳市某區(qū)某路某號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024深圳市航空物流園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市某區(qū)機(jī)場(chǎng)附近2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積30000平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資人民幣10億元第三條合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備工作，包括土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)等3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，包括建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商工作，包括引進(jìn)航空公司、物流企業(yè)等第四條合同價(jià)格4.1項(xiàng)目施工建設(shè)費(fèi)用為人民幣9億元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付乙方工程進(jìn)度款4.3乙方完成工程后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收合格，甲方支付尾款第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目前期籌備工作在約定的時(shí)間內(nèi)完成5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目施工建設(shè)5.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目進(jìn)度中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題6.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失第八條環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)8.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的影響8.3乙方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，不得隨意堆放和排放第九條合同變更9.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定9.3合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益第十條違約責(zé)任10.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金10.2乙方未按照約定工期完成施工，應(yīng)支付違約金10.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更和終止，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十三條合同附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.2項(xiàng)目投資估算報(bào)告13.3雙方資質(zhì)證明文件第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充約定，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的所有個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：項(xiàng)目咨詢顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方選擇與責(zé)任劃分2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保選定的第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方責(zé)任劃分第三方介入項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任范圍和義務(wù)應(yīng)在相關(guān)合同中明確。甲方和乙方不承擔(dān)第三方引起的任何直接或間接損失。第三條第三方合同管理3.1第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同，并確保合同內(nèi)容符合本合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。3.2第三方合同管理甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按合同約定完成工作。第四條第三方支付與結(jié)算4.1第三方支付甲方和乙方應(yīng)按照第三方合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方結(jié)算第三方完成工作后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。5.2第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)覆蓋施工期間。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照第三方合同約定處理。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議第三方引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2第三方爭(zhēng)議解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保選定的第三方符合合同要求，并監(jiān)督第三方合同的履行。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，完成與第三方的合同簽訂和管理。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出第三方因故退出項(xiàng)目，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商替代方案。9.2第三方替代替代第三方應(yīng)符合本合同和第三方合同的約定。第十條第三方資料保密10.1第三方資料保密甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)第三方合同約定，但不得少于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第十一條第三方評(píng)價(jià)與反饋11.1第三方評(píng)價(jià)甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。11.2第三方反饋第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的評(píng)價(jià)與建議予以重視，并采取改進(jìn)措施。第十二條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)12.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)監(jiān)督乙方與第三方合同的履行，確保甲方權(quán)益不受損害。12.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)監(jiān)督甲方與第三方合同的履行，確保乙方權(quán)益不受損害。第十三條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲方和乙方根據(jù)本合同第三方介入的實(shí)際情況，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的合同修改14.1合同修改本合同如有與第三方合同沖突之處，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商修改。14.2修改生效修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件2：項(xiàng)目投資估算報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資額、分項(xiàng)投資額、投資預(yù)算等經(jīng)濟(jì)性數(shù)據(jù)。附件3：雙方資質(zhì)證明文件包括甲方和乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件4：第三方合同清單列出與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的所有第三方合同，包括合同名稱(chēng)、簽訂日期、合同金額等信息。附件5：第三方支付與結(jié)算明細(xì)詳細(xì)記錄甲方和乙方與第三方之間的支付結(jié)算情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件6：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表明確項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。附件7：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)描述乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的保修范圍、保修期限、保修條件等。附件8：安全生產(chǎn)管理協(xié)議明確乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施等。附件9：環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議詳細(xì)描述乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定、措施等。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)包括第三方購(gòu)買(mǎi)的工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件11：第三方評(píng)價(jià)報(bào)告對(duì)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)價(jià)的報(bào)告。附件12：合同修改記錄記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。附件13：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定工期完成施工3.第三方未按約定履行合同義務(wù)4.甲方和乙方未履行合同約定的監(jiān)督、管理職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金。3.違約方造成的損失超過(guò)合同總價(jià)款的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分的經(jīng)濟(jì)賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指深圳市某投資有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指某建筑工程有限公司，本合同的另一方主體。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及項(xiàng)目實(shí)