二零二五年度土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.承包土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地管理要求6.3環(huán)保要求7.農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展措施7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)7.2土地保護(hù)與改良7.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理7.4農(nóng)業(yè)資源節(jié)約與循環(huán)利用8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理9.3不可抗力的通知10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“土地”指出租方擁有的位于______的，面積共計(jì)______畝，土地用途為______的農(nóng)用地。（2）“承租方”指簽訂本合同的乙方，全稱為______。（3）“出租方”指簽訂本合同的甲方，全稱為______。（4）“農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展”指在土地承包租賃期間，通過科學(xué)合理的方式提高土地的生產(chǎn)能力，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。1.2解釋（1）本合同中如有專用術(shù)語，雙方應(yīng)按本條解釋執(zhí)行。（2）合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1承租方信息（1）全稱：______（2）法定代表人：______（3）地址：______（4）聯(lián)系電話：______2.2出租方信息（1）全稱：______（2）法定代表人：______（3）地址：______（4）聯(lián)系電話：______3.承包土地的基本情況3.1土地位置土地位于______縣（市、區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）______村，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。3.2土地面積土地總面積為______畝，其中水田______畝，旱地______畝。3.3土地用途土地用途為糧食、經(jīng)濟(jì)作物種植及養(yǎng)殖。3.4土地等級(jí)土地等級(jí)為______級(jí)。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長______年，延長后的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每年每畝______元，共計(jì)______元。5.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付。5.3支付日期每年租金于______月______日支付。6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地用途，合理利用土地，不得改變土地用途。6.2土地管理要求承租方應(yīng)定期進(jìn)行土地平整、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作，確保土地的可持續(xù)利用。6.3環(huán)保要求承租方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展措施7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)承租方應(yīng)采用先進(jìn)適用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，提高土地產(chǎn)出和資源利用效率。7.2土地保護(hù)與改良承租方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，如合理輪作、休耕、改良土壤等。7.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理承租方應(yīng)按照國家規(guī)定對(duì)農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。7.4農(nóng)業(yè)資源節(jié)約與循環(huán)利用承租方應(yīng)合理利用水資源、肥料等農(nóng)業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類（1）承租方應(yīng)為其生產(chǎn)設(shè)備、農(nóng)作物及建筑物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。（2）出租方應(yīng)為其土地及地上附著物投保土地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。8.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。（2）土地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞等造成的損失。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體由合同約定。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行索賠。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。9.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力的通知不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義違約行為是指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金由合同約定，違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。10.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×______%。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）協(xié)商不一致的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。12.2爭議解決的管轄法院爭議解決如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更的程序合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同變更的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非合同另有約定，任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件、租賃合同附件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%；2.2.2第三方責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的______倍。3.第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2符合法律法規(guī)和合同約定；3.1.3不損害合同其他方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議；4.1.2第三方應(yīng)向合同雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；4.1.3第三方應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.2.2對(duì)合同履行過程中的信息保密；5.2.3因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；6.1.2第三方對(duì)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；6.2.2第三方對(duì)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：6.3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2第三方對(duì)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方介入的合同變更7.1.1雙方應(yīng)就合同變更事宜達(dá)成書面協(xié)議；7.1.2第三方應(yīng)就合同變更事宜向甲乙雙方進(jìn)行說明；7.1.3合同變更的效力按變更后的合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；8.2.2第三方應(yīng)就合同解除事宜向甲乙雙方進(jìn)行說明；8.2.3合同解除的效力按解除后的合同約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決；9.2第三方介入導(dǎo)致爭議解決如下規(guī)定處理：9.2.1雙方應(yīng)就爭議解決事宜達(dá)成書面協(xié)議；9.2.2第三方應(yīng)就爭議解決事宜向甲乙雙方進(jìn)行說明；9.2.3爭議解決按協(xié)商一致的方式或法律途徑進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明出租方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營權(quán)的文件。2.租賃合同附件要求：包括但不限于土地使用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃、保險(xiǎn)合同等。說明：詳細(xì)說明租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過程中的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書、許可證等證明材料。說明：證明第三方具備介入本合同關(guān)系的合法資質(zhì)。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。說明：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定解決。5.不可抗力證明材料要求：提供與不可抗力事件相關(guān)的證明材料。說明：證明合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，以減輕或免除責(zé)任。6.違約證明材料要求：提供與違約行為相關(guān)的證明材料。說明：證明一方存在違約行為，以便追究違約責(zé)任。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告。說明：雙方共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供土地；1.1.2未按合同約定收取租金；1.1.3干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付租金；1.2.2未按合同約定使用土地；1.2.3未按合同約定履行環(huán)保要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.1.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2違約金計(jì)算：2.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×______%；2.2.2違約金的最高限額為本合同標(biāo)的額的______%。3.示例說明3.1示例一：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如租金損失、設(shè)備閑置損失等。3.2示例二：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如利息損失、訴訟費(fèi)用等。全文完。二零二四年度土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型3.承包期限及終止條件3.1承包期限3.2終止條件4.土地承包租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地使用及保護(hù)規(guī)定5.1土地用途5.2土地保護(hù)要求5.3土地整治與改良6.農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展措施6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)6.2農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.3農(nóng)業(yè)資源綜合利用7.土地承包經(jīng)營收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2分配比例7.3收益支付時(shí)間8.土地承包經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)8.1承包方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.爭議解決及違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息a.全稱：_______b.簡稱：_______c.注冊地址：_______d.法定代表人：_______e.聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息a.全稱：_______b.簡稱：_______c.注冊地址：_______d.法定代表人：_______e.聯(lián)系電話：_______2.承包土地的基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______（畝）2.3土地類型：_______3.承包期限及終止條件3.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2終止條件：a.合同期滿自然終止；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。4.土地承包租金及支付方式4.1租金金額：_______元/畝/年。4.2支付方式：a.年租金于每年_______月_______日前支付；b.首次支付租金為_______元，后續(xù)按年度支付；c.支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每年_______月_______日前。5.土地使用及保護(hù)規(guī)定5.1土地用途：_______5.2土地保護(hù)要求：a.不得改變土地用途；b.不得擅自破壞土地資源；c.不得排放污染物。5.3土地整治與改良：a.承包方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)；b.出租方負(fù)責(zé)土地的基本整治。6.農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展措施6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)：a.出租方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；b.承包方接受技術(shù)指導(dǎo)并執(zhí)行。6.2農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)：a.承包方不得使用禁用農(nóng)藥和化肥；b.承包方采取措施保護(hù)土壤、水源和生物多樣性。6.3農(nóng)業(yè)資源綜合利用：a.承包方合理利用農(nóng)業(yè)資源；b.出租方支持承包方開展資源綜合利用。7.土地承包經(jīng)營收益分配7.1收益計(jì)算方法：根據(jù)國家規(guī)定及雙方約定，按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算。7.2分配比例：_______（出租方）和_______（承包方）。7.3收益支付時(shí)間：每年_______月_______日前。8.土地承包經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)8.1承包方責(zé)任a.按合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途；b.負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的持續(xù)利用；c.遵守國家法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理；d.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2出租方責(zé)任a.保證土地權(quán)屬合法，提供必要的土地使用證明；b.在合同約定的期限內(nèi)，不得無故收回土地；c.提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；d.負(fù)責(zé)土地的基本整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.3第三方責(zé)任a.第三方違反合同約定，造成土地?fù)p失或損害的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方對(duì)土地承包經(jīng)營活動(dòng)的干擾，由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。9.爭議解決及違約責(zé)任9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.違約金按合同金額的_______%計(jì)算。9.3違約金計(jì)算a.違約金按逾期付款日計(jì)算，每日按_______元計(jì)算；b.違約金總額不超過合同金額的_______%。10.合同變更及解除10.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容；b.法律、法規(guī)和政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2解除條件a.合同期滿；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更或解除程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效及終止11.1生效條件a.雙方簽署合同并簽字蓋章；b.合同經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后生效。11.2終止條件a.合同期滿；b.合同解除；c.法律、法規(guī)和政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3終止程序a.合同終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容a.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；b.土地地形圖；c.雙方身份證明復(fù)印件。12.2補(bǔ)充協(xié)議a.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及修改，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：_______年_______月_______日。13.2生效日期：合同簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及范圍8.1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等。8.2第三方介入的條件及程序8.2.1條件：a.雙方一致同意引入第三方；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方同意按照本合同的約定履行職責(zé)。8.2.2程序：a.雙方共同確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽署相關(guān)協(xié)議；c.雙方共同向第三方發(fā)出委托或邀請(qǐng)函。8.3第三方的權(quán)利和義務(wù)8.3.1權(quán)利：a.按照協(xié)議約定獲得報(bào)酬；b.享有合同中約定的其他權(quán)利。8.3.2義務(wù)：a.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.保守商業(yè)秘密；c.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；b.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的_______%。8.4.2責(zé)任承擔(dān)：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，責(zé)任按照不可抗力條款處理。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方不得要求第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，但不干涉第三方的具體工作方法。8.5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方不得要求第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；b.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，但不干涉第三方的具體工作方法。8.6第三方的退出及替代8.6.1退出條件：a.第三方完成合同約定的任務(wù)；b.雙方協(xié)商一致解除與第三方的協(xié)議。8.6.2替代條件：a.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；b.雙方一致同意更換第三方。8.7第三方的變更及通知8.7.1變更條件：a.第三方因自身原因需要變更；b.雙方一致同意變更第三方。8.7.2通知：a.第三方變更前應(yīng)通知甲乙雙方；b.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)變更。8.8第三方的保密義務(wù)8.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.8.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為土地承包權(quán)屬的證明文件，確保土地承包的合法性。2.土地地形圖詳細(xì)要求：提供清晰的土地地形圖，標(biāo)注土地位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說明：用于明確土地的具體位置和范圍，便于雙方共同確認(rèn)土地的承包情況。3.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為雙方身份的證明文件，確保合同簽訂的合法性。4.合同附件詳細(xì)要求：提供合同附件，如補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目計(jì)劃等。說明：合同附件是對(duì)合同的具體補(bǔ)充和說明，確保合同的完整性和可操作性。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽署的相關(guān)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)咨詢協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和職責(zé)，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說明：確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定使用土地，如擅自改變土地用途、破壞土地資源等，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定土地用于種植糧食，但承租方擅自改為養(yǎng)殖，則構(gòu)成違約。3.未按時(shí)完成土地整治與改良責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定按時(shí)完成土地整治與改良，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定承包方應(yīng)在一年內(nèi)完成土地整治，但承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照與甲乙雙方簽署的協(xié)議履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同期限1.3承包人信息1.4出租方信息2.土地承包范圍及面積2.1土地承包區(qū)域2.2土地面積及四至3.土地承包用途3.1主要種植作物3.2允許種植的其他作物4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.土地承包條件5.1土地質(zhì)量要求5.2土地使用權(quán)限制5.3土地保護(hù)與利用6.農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展措施6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)6.2環(huán)保要求6.3農(nóng)業(yè)投入品管理7.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包人權(quán)利7.2承包人義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.土地承包合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件生效條件13.合同附件13.1土地承包合同附件一13.2土地承包合同附件二14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同簽訂日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。第二條合同期限2.1本合同期限自二零二四年三月一日起至二零二九年三月三十一日止，共計(jì)五年。第三條承包人信息3.1承包人名稱：農(nóng)業(yè)合作社3.2承包人法定代表人：3.3承包人住所：省市縣鎮(zhèn)村第四條出租方信息4.1出租方名稱：村村民委員會(huì)4.2出租方法定代表人：4.3出租方住所：省市縣鎮(zhèn)村第五條土地承包范圍及面積5.1土地承包區(qū)域：村組5.2土地面積：100畝5.3土地四至：東至村組，南至村組，西至村組，北至村組。第六條土地承包用途6.1主要種植作物：水稻6.2允許種植的其他作物：玉米、大豆等。第七條土地承包費(fèi)用及支付方式7.1承包費(fèi)用：每年每畝500元，共計(jì)50000元。7.2支付方式：承包人于每年三月三十一日前一次性支付當(dāng)年承包費(fèi)用。7.3付款期限：承包人應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，將首期承包費(fèi)用匯入出租方指定賬戶。第八條土地承包條件8.1土地質(zhì)量要求：承包土地應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，土壤肥力不低于二級(jí)。8.2土地使用權(quán)限制：承包人在承包期間不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地。8.3土地保護(hù)與利用：承包人應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，合理利用水資源，防止水土流失。第九條農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展措施9.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)：出租方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，承包人應(yīng)接受并實(shí)施。9.2環(huán)保要求：承包人應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥，減少農(nóng)業(yè)面源污染。9.3農(nóng)業(yè)投入品管理：承包人應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)投入品，禁止使用禁用農(nóng)藥和化肥。第十條土地承包雙方權(quán)利義務(wù)10.1承包人權(quán)利：10.1.1按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。10.1.2在承包期間享有土地承包收益。10.1.3享有國家對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的扶持政策。10.2承包人義務(wù)：10.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用。10.2.2按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。10.2.3保持土地的完好和持續(xù)利用。10.3出租方權(quán)利：10.3.1監(jiān)督承包人履行合同義務(wù)。10.3.2享有土地承包費(fèi)用。10.3.3在合同約定條件下解除合同。10.4出租方義務(wù)：10.4.1保證土地質(zhì)量，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。10.4.2不得干涉承包人正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。10.4.3按時(shí)交付承包土地。第十一條規(guī)定：合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除：11.2.1合同期滿自然終止。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可以解除合同。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2合同解除后，承包人應(yīng)將土地交還出租方。第十二條規(guī)定：違約責(zé)任12.1承包人違約責(zé)任：12.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金。12.1.2違反土地承包條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2出租方違約責(zé)任：12.2.1未按時(shí)交付土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.2干涉承包人正常生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條規(guī)定：爭議解決方式13.1爭議解決途徑：13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會(huì)。第十四條規(guī)定：合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。14.2合同終止條件：14.2.1合同期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助作用的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中，為甲、乙雙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于：2.1.1土地承包項(xiàng)目的評(píng)估與咨詢；2.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的推廣與應(yīng)用；2.1.3資金擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)管理；2.1.4保險(xiǎn)理賠與賠償；2.1.5合同執(zhí)行過程中的爭議解決。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。4.2.1第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.2.2第三方因一般過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合與支持。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)和支持職責(zé)；5.2.2對(duì)甲、乙雙方的信息保密；5.2.3在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲、乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，不屬于甲、乙雙方的合同主體。6.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不涉及甲、乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。6.3甲、乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方書面同意。7.2.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)和支持職責(zé)；7.2.2甲、乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條