二零二五年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃與智慧家居合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃與智慧家居合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容2.2智慧家居產(chǎn)品合作內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃5.3營(yíng)銷策略與推廣方案5.4協(xié)助銷售與售后服務(wù)6.智慧家居產(chǎn)品合作6.1產(chǎn)品供應(yīng)與配送6.2技術(shù)支持與售后服務(wù)6.3產(chǎn)品質(zhì)量控制7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出包方名稱：___________1.1.2承包方名稱：___________1.2雙方法定代表人1.2.1出包方法定代表人：___________1.2.2承包方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出包方聯(lián)系地址：___________1.3.2出包方聯(lián)系電話：___________1.3.3承包方聯(lián)系地址：___________1.3.4承包方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃2.1.3營(yíng)銷策略與推廣方案2.1.4協(xié)助銷售與售后服務(wù)2.2智慧家居產(chǎn)品合作內(nèi)容2.2.1產(chǎn)品供應(yīng)與配送2.2.2技術(shù)支持與售后服務(wù)2.2.3產(chǎn)品質(zhì)量控制3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式及時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%4.2.2中期付款：____月____日前支付總額的____%4.2.3尾款：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%4.3付款憑證4.3.1付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票4.3.2付款憑證需加蓋付款方財(cái)務(wù)章5.智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.1.1收集目標(biāo)市場(chǎng)信息5.1.2分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況5.1.3制定市場(chǎng)進(jìn)入策略5.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃5.2.1確定項(xiàng)目整體定位5.2.2制定項(xiàng)目規(guī)劃方案5.2.3審核設(shè)計(jì)圖紙與施工方案5.3營(yíng)銷策略與推廣方案5.3.1制定營(yíng)銷策略5.3.2設(shè)計(jì)推廣方案5.3.3監(jiān)控營(yíng)銷效果5.4協(xié)助銷售與售后服務(wù)5.4.1提供銷售培訓(xùn)與支持5.4.2協(xié)助處理客戶投訴5.4.3提供售后服務(wù)6.智慧家居產(chǎn)品合作6.1產(chǎn)品供應(yīng)與配送6.1.1產(chǎn)品供應(yīng)方式6.1.2配送時(shí)間與方式6.1.3配送費(fèi)用承擔(dān)6.2技術(shù)支持與售后服務(wù)6.2.1提供技術(shù)支持6.2.2售后服務(wù)承諾6.2.3故障處理流程6.3產(chǎn)品質(zhì)量控制6.3.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證6.3.3質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出包方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2承包方未按約定提供智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)8.1.3承包方未按約定提供智慧家居產(chǎn)品8.1.4雙方未履行保密義務(wù)8.1.5雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出包方未支付服務(wù)費(fèi)用，承包方有權(quán)停止服務(wù)并要求支付違約金8.2.2承包方未提供智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)，出包方有權(quán)要求賠償損失8.2.3承包方未提供智慧家居產(chǎn)品，出包方有權(quán)要求退回已付款項(xiàng)并賠償損失8.2.4雙方違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.5因違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2合同條款及履行情況9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容予以保密10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)11.2.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，并對(duì)自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同標(biāo)的無關(guān)。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。15.5.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。17.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方變更協(xié)議》。18.1.2《第三方變更協(xié)議》應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃與智慧家居合作合同》詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同生效日期確認(rèn)頁。說明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，包含合同的全部條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款、爭(zhēng)議解決等。說明：協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事宜。3.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：支付日期、金額、付款方、收款方、付款憑證復(fù)印件。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。4.《市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》詳細(xì)要求：調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果、結(jié)論建議。說明：為智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃提供依據(jù)。5.《項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案》詳細(xì)要求：項(xiàng)目定位、規(guī)劃布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。說明：為智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃提供指導(dǎo)。6.《營(yíng)銷策略與推廣方案》詳細(xì)要求：營(yíng)銷目標(biāo)、策略、推廣渠道、活動(dòng)安排、預(yù)算等。說明：為智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃提供營(yíng)銷指導(dǎo)。7.《智慧家居產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)》詳細(xì)要求：產(chǎn)品名稱、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：為智慧家居產(chǎn)品合作提供技術(shù)支持。8.《產(chǎn)品配送記錄》詳細(xì)要求：產(chǎn)品名稱、數(shù)量、配送日期、配送地點(diǎn)、簽收人。說明：用于記錄產(chǎn)品配送情況。9.《售后服務(wù)記錄》詳細(xì)要求：客戶投訴、故障處理、維修記錄、滿意度調(diào)查。說明：用于跟蹤售后服務(wù)情況。10.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章。說明：合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則每日按未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位等工作，未按時(shí)完成，則每日按合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供智慧家居產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供智慧家居產(chǎn)品，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品供應(yīng)，未按時(shí)供應(yīng)，則每日按合同約定產(chǎn)品供應(yīng)金額的____%向甲方支付違約金。4.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃與智慧家居合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智慧社區(qū)1.3智慧家居1.4相關(guān)術(shù)語2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的2.3合作期限3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃3.2智慧家居產(chǎn)品合作3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)4.3雙方合作責(zé)任5.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間與條件7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3責(zé)任承擔(dān)8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃方案12.2附件二：智慧家居產(chǎn)品清單12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署與備案13.1簽署程序13.2備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：智慧家居科技有限公司1.2智慧社區(qū)智慧社區(qū)是指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成各類智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、公共服務(wù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等多方面智能化服務(wù)的居住社區(qū)。1.3智慧家居智慧家居是指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，將家庭內(nèi)的各種設(shè)備連接起來，實(shí)現(xiàn)設(shè)備間的互聯(lián)互通，為居民提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。1.4相關(guān)術(shù)語本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如未在本條中定義，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬開發(fā)建設(shè)一座智慧社區(qū)，旨在提升社區(qū)居住品質(zhì)，滿足居民日益增長(zhǎng)的智能化生活需求。2.2合作目的乙方作為智慧家居領(lǐng)域的技術(shù)提供商，與甲方合作，共同打造智慧社區(qū)，為居民提供智能化家居產(chǎn)品和服務(wù)。2.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃甲方委托乙方進(jìn)行智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷推廣等。3.2智慧家居產(chǎn)品合作（1）智能家居控制系統(tǒng)（2）智能照明系統(tǒng)（3）智能安防系統(tǒng)（4）智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）策劃階段：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成（2）產(chǎn)品采購與安裝階段：自策劃階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成（3）系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收階段：自產(chǎn)品采購與安裝階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目推廣（3）按照合同約定支付費(fèi)用4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供優(yōu)質(zhì)的智慧家居產(chǎn)品和服務(wù)（2）按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃完成各項(xiàng)工作（3）對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行售后服務(wù)和技術(shù)支持5.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)雙方應(yīng)在合同生效之日起1個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段乙方應(yīng)在策劃階段、產(chǎn)品采購與安裝階段、系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收階段，分別提交階段性工作成果。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段甲方應(yīng)在本合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收階段，對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用總額本合同項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣X萬元整。6.2費(fèi)用支付方式本合同項(xiàng)目費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）策劃階段：支付總額的20%（2）產(chǎn)品采購與安裝階段：支付總額的40%（3）系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收階段：支付總額的30%6.3付款時(shí)間與條件甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)階段性工作成果后，按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密及個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，甲方對(duì)智慧社區(qū)的開發(fā)項(xiàng)目享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；乙方對(duì)智慧家居產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更與終止10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本合同的組成部分。10.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（4）一方嚴(yán)重違約10.3終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方嚴(yán)重違約12.合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃方案12.2附件二：智慧家居產(chǎn)品清單12.3附件三：其他相關(guān)附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入原因在本合同履行過程中，如需第三方介入，原因可能包括但不限于：（1）技術(shù)支持與咨詢（2）項(xiàng)目管理與監(jiān)理（3）產(chǎn)品供應(yīng)與安裝（4）融資與投資（5）法律咨詢與代理15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力符合項(xiàng)目需求。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和項(xiàng)目要求執(zhí)行任務(wù)。（3）甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響智慧社區(qū)的整體規(guī)劃和智慧家居產(chǎn)品的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和成本控制。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，責(zé)任限額為延誤期間合同總金額的10%。（2）若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目成本增加，責(zé)任限額為增加成本金額的10%。（3）若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，責(zé)任限額為修復(fù)費(fèi)用或更換設(shè)備的成本。17.3責(zé)任限額履行第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償金。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)其自身違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)其監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)其自身違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)其與第三方合作過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)按照各自在項(xiàng)目中的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的調(diào)整，以及項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等方面的修改。19.3變更生效第三方介入后的合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)的設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶定位等。列出項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、投資回報(bào)分析等。2.附件二：智慧家居產(chǎn)品清單要求：列出乙方提供的智慧家居產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、功能等。提供產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明產(chǎn)品與智慧社區(qū)系統(tǒng)的兼容性及集成方案。說明：本附件為乙方提供智慧家居產(chǎn)品的詳細(xì)說明。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：列出第三方名稱、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。明確第三方在本合同中的角色定位及責(zé)任范圍。約定第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為第三方介入合作時(shí)的法律文件。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。明確項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制及調(diào)整方案。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度管理依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算要求：列出項(xiàng)目各個(gè)階段的費(fèi)用預(yù)算，包括人工、材料、設(shè)備等。明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及條件。說明：本附件為項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。約定違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理程序。說明：本附件為合同履行過程中的違約處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加。任何一方泄露合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密及個(gè)人信息。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額一般不超過合同總金額的10%。賠償損失包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：若甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房地產(chǎn)策劃工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為延誤期間合同總金額的10%。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃與智慧家居合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限2.項(xiàng)目范圍2.1智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃2.2智慧家居產(chǎn)品合作2.3項(xiàng)目實(shí)施階段2.4項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)3.雙方責(zé)任和義務(wù)3.1甲方的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方的責(zé)任和義務(wù)3.3雙方合作與協(xié)調(diào)4.智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃4.3營(yíng)銷推廣方案4.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)控5.智慧家居產(chǎn)品合作5.1產(chǎn)品選型與采購5.2產(chǎn)品安裝與調(diào)試5.3售后服務(wù)與維護(hù)5.4技術(shù)支持與培訓(xùn)6.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2里程碑節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整與控制7.費(fèi)用與支付7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間安排7.4違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1智慧社區(qū)：指采用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化。1.1.2智慧家居：指利用智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的居住環(huán)境。1.1.3策劃：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、營(yíng)銷推廣等一整套服務(wù)。1.1.4產(chǎn)品：指甲方提供的智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)及乙方提供的智慧家居產(chǎn)品。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同目的本合同旨在明確甲方提供智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)及乙方提供智慧家居產(chǎn)品，共同實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)項(xiàng)目的成功實(shí)施。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.項(xiàng)目范圍2.1智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：甲方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況、政策法規(guī)等，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。2.1.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃：甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、功能布局、配套設(shè)施等。2.1.3營(yíng)銷推廣方案：甲方制定針對(duì)目標(biāo)客戶的營(yíng)銷推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、渠道拓展等。2.1.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)控：甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.2智慧家居產(chǎn)品合作2.2.1產(chǎn)品選型與采購：乙方根據(jù)甲方提供的智慧社區(qū)項(xiàng)目需求，選型合適的智能家居產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)采購。2.2.2產(chǎn)品安裝與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)智慧家居產(chǎn)品的安裝、調(diào)試，確保產(chǎn)品正常運(yùn)行。2.2.3售后服務(wù)與維護(hù)：乙方提供智慧家居產(chǎn)品的售后服務(wù)，包括維護(hù)、維修、技術(shù)支持等。2.2.4技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方為甲方提供技術(shù)支持，并對(duì)甲方人員進(jìn)行產(chǎn)品使用培訓(xùn)。3.雙方責(zé)任和義務(wù)3.1甲方的責(zé)任和義務(wù)3.1.1按照合同約定，提供智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃服務(wù)。3.1.2配合乙方完成智慧家居產(chǎn)品的選型、安裝、調(diào)試等工作。3.1.3按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。3.2乙方的責(zé)任和義務(wù)3.2.1按照合同約定，提供智慧家居產(chǎn)品及售后服務(wù)。3.2.2配合甲方完成智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃工作。3.2.3按時(shí)交付產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定。4.智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[調(diào)研時(shí)間]內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，提交調(diào)研報(bào)告。4.1.2調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、政策法規(guī)分析等內(nèi)容。4.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)劃時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)，提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑風(fēng)格、功能布局、配套設(shè)施等。4.3營(yíng)銷推廣方案4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[推廣時(shí)間]內(nèi)完成營(yíng)銷推廣方案，提交方案。4.3.2營(yíng)銷推廣方案應(yīng)包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、渠道拓展等。4.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)控4.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.智慧家居產(chǎn)品合作5.1產(chǎn)品選型與采購5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[采購時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)品選型，提交產(chǎn)品選型報(bào)告。5.1.2產(chǎn)品選型報(bào)告應(yīng)包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、性能、價(jià)格等信息。5.2產(chǎn)品安裝與調(diào)試5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[安裝時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)品安裝，提交安裝報(bào)告。5.2.2安裝報(bào)告應(yīng)包括安裝時(shí)間、安裝人員、安裝內(nèi)容等信息。5.3售后服務(wù)與維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)提供智慧家居產(chǎn)品的售后服務(wù)，包括維護(hù)、維修、技術(shù)支持等。5.4技術(shù)支持與培訓(xùn)5.4.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保甲方人員能夠熟練使用智慧家居產(chǎn)品。5.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[培訓(xùn)時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)甲方人員的培訓(xùn)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所獲知的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1甲方提供的智慧社區(qū)房地產(chǎn)策劃成果及乙方提供的智慧家居產(chǎn)品及其相關(guān)技術(shù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸各自所有。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1雙方違反合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。12.2.2仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等，其具體身份和角色由合同雙方在合同中明確約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過[金額]元。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方，并說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期作用。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。16.1.2第三方職責(zé)包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)支持、進(jìn)行監(jiān)理等。16.2第三方權(quán)限16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于：查閱相關(guān)資料、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等。16.2.2第三方的權(quán)限范圍應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確界定。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損