2025武漢存量房買賣合同范文

?合同編號：合同雙方：賣方：姓名（或單位名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯系電話：買方：姓名（或單位名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯系電話：一、房屋基本信息1.該房屋坐落于武漢市區(qū)街道號，房屋結構為，建筑面積為平方米。2.該房屋的房地產權證號為：，土地使用權證號為：。3.該房屋的用途為，土地使用權類型為。二、購買價格1.買方同意以人民幣元（大寫：元整）的價格購買該房屋。2.上述房價款包括房屋及附屬設施設備、裝修裝飾等的一切費用。三、付款方式及時間1.買方應在簽署本合同之日起個工作日內，向賣方支付人民幣元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.買方應于年月日前，向賣方支付剩余房價款人民幣元。3.買方支付房價款后，賣方應按照約定將該房屋的所有權轉移給買方。四、交付及過戶1.賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。2.過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。五、合同的履行及違約責任1.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總房價款的%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：年月日請根據上述模板填寫相關合同信息，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有必要可要求提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。2.確認房屋信息無誤，包括房屋位置、面積、結構等，可實地考察或要求提供房產證、土地使用權證等證明材料。3.明確房價款，包括總價、定金、付款時間等，并約定好付款方式。4.約定好交付及過戶時間，以及過戶費用承擔方。5.明確違約責任，包括違約金比例等。6.約定好爭議解決方式，如友好協商或訴訟等。解決辦法：1.對合同雙方的身份有疑問時，可要求提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等，必要時可向相關部門進行核實。2.對房屋信息有疑問時，可實地考察或要求提供房產證、土地使用權證等證明材料。3.對房價款有疑問時，可與對方協商明確，并約定好付款方式。4.對交付及過戶時間有疑問時，可與對方協商明確，并約定好過戶費用承擔方。5.對違約責任有疑問時，可與對方協商明確違約金比例等。6.對爭議解決方式有疑問時，可與對方協商明確，如友好協商或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：房屋的合法所有權人。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.該房屋：指位于武漢市區(qū)的房屋。4.定金：買方支付給賣方的一部分房價款，作為購買房屋的誠意表示。5.房價款：買方應支付給賣方的房屋總價款。6.交付：賣方將房屋及附屬設施設備、裝修裝飾等的所有權轉移給買方。7.過戶：將房屋的所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。8.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金，通常為本合同總房價款的一定比例。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協商、訴訟等。應用場合：1.武漢地區(qū)存量房的買賣交易。2.買賣雙方為自然人或其他合法注冊的單位。3.房屋為武漢市已有房產證和土地使用權的住宅或非住宅物業(yè)。4.買賣雙方就房屋價格、交付、過戶等條款達成一致。補充條款：A.房屋附屬設施和設備的清單及轉讓條件。B.裝修裝飾的詳細情況和轉讓方式。C.房屋產權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。D.房屋交易過程中產生的稅費由哪方承擔。E.特殊情況的處理辦法，如房屋驗收不合格、交付延期等。F.房屋交易過程中雙方應遵守的法律法規(guī)和政策。附件列表：1.房產證復印