二零二五年度工業(yè)場(chǎng)地租賃與買賣合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)場(chǎng)地租賃與買賣合同范例本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積及邊界2.3土地使用性質(zhì)2.4工業(yè)場(chǎng)地設(shè)施及附屬物3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3保證金及押金3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1工業(yè)場(chǎng)地使用范圍4.2限制性用途4.3不得進(jìn)行的活動(dòng)5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1工業(yè)場(chǎng)地平面圖9.2合同雙方身份證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除后的處理12.1工業(yè)場(chǎng)地返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日后生效1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽1.4合同租賃地點(diǎn)1.4.1租賃地點(diǎn)：____________________2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)場(chǎng)地基本情況2.1.1土地面積：____________________2.1.2土地性質(zhì)：____________________2.1.3土地使用年限：____________________2.2租賃面積及邊界2.2.1租賃面積：____________________2.2.2租賃邊界：____________________2.3土地使用性質(zhì)2.3.1土地使用性質(zhì)：____________________2.4工業(yè)場(chǎng)地設(shè)施及附屬物2.4.1工業(yè)場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：____________________2.4.2附屬物：____________________3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金計(jì)算公式：____________________3.2租金支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付時(shí)間：每月____日前支付3.3保證金及押金3.3.1保證金：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂時(shí)支付3.3.2押金：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿無違約行為后退還3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整條件：____________________3.4.2租金調(diào)整方式：____________________4.租賃用途4.1工業(yè)場(chǎng)地使用范圍4.1.1使用范圍：____________________4.2限制性用途4.2.1限制性用途：____________________4.3不得進(jìn)行的活動(dòng)4.3.1不得進(jìn)行的活動(dòng)：____________________5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：____________________5.1.2出租方義務(wù)：____________________5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：____________________5.2.2承租方義務(wù)：____________________6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：____________________6.2合同解除條件6.2.1解除條件：____________________6.3合同變更與解除的程序6.3.1變更程序：____________________6.3.2解除程序：____________________7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1違約情形：____________________7.1.2違約責(zé)任：____________________7.2承租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：____________________7.2.2違約責(zé)任：____________________7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金計(jì)算方式：____________________7.3.2違約金支付方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同附件9.1工業(yè)場(chǎng)地平面圖9.1.1工業(yè)場(chǎng)地平面圖：附件一，作為合同不可分割的一部分9.2合同雙方身份證明文件9.2.1出租方身份證明文件：附件二，作為合同不可分割的一部分9.2.2承租方身份證明文件：附件三，作為合同不可分割的一部分9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件：附件四至附件N，作為合同不可分割的一部分10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且出租方收到全部租金及保證金后10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序10.3.1合同終止程序：雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方終止合同，并按約定處理相關(guān)事宜11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：____________________11.2.2承租方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式，送達(dá)至對(duì)方指定地址12.合同解除后的處理12.1工業(yè)場(chǎng)地返還12.1.1工業(yè)場(chǎng)地返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將工業(yè)場(chǎng)地及附屬設(shè)施返還給出租方12.2租金結(jié)算12.2.1租金結(jié)算：合同解除前，承租方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日12.3違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：與第八條爭(zhēng)議解決方式相同13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：與第八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序：與第八條爭(zhēng)議解決程序相同14.合同其他約定14.1合同簽署14.1.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：____份14.3合同附件效力14.3.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同修訂與補(bǔ)充14.4.1合同修訂與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修訂或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行的評(píng)估與監(jiān)督16.1.2合同糾紛的調(diào)解與仲裁16.1.3合同履行的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)16.1.4合同履行的融資、擔(dān)保等金融服務(wù)16.1.5其他甲乙雙方約定的情形17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方17.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作18.1.3享有合同雙方提供的相關(guān)信息資料18.1.4遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)18.2.2保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密18.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)18.2.4對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方的直接責(zé)任：不超過其服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額19.1.2第三方的間接責(zé)任：不超過其服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的____倍19.1.3第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系20.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并由雙方共同決定是否接受20.2第三方與合同履行的關(guān)系：20.2.1第三方的工作成果應(yīng)有助于合同的履行20.2.2第三方的工作成果不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)益21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如合同需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示工業(yè)場(chǎng)地布局、建筑物、道路、綠化等設(shè)施的位置和面積。說明：平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地邊界、建筑物尺寸、出入口位置、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：文件應(yīng)加蓋單位公章或個(gè)人簽名，并確保信息真實(shí)有效。3.合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括租賃方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：文件應(yīng)加蓋單位公章或個(gè)人簽名，并確保信息真實(shí)有效。4.租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：文件應(yīng)加蓋單位公章或個(gè)人簽名，并確保信息真實(shí)有效。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。6.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)、銀行進(jìn)賬單等。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋單位公章或個(gè)人簽名，并確保信息真實(shí)有效。7.工業(yè)場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄工業(yè)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，并確保與實(shí)際相符。8.工業(yè)場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用范圍、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：規(guī)則應(yīng)明確場(chǎng)地使用者的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因延遲交付造成的損失示例：若出租方延遲交付場(chǎng)地導(dǎo)致承租方損失人民幣_(tái)___元，則出租方應(yīng)賠償該損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因滯納造成的損失示例：若承租方逾期支付租金人民幣_(tái)___元，則應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自變更場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因擅自變更造成的損失示例：若出租方擅自變更場(chǎng)地用途導(dǎo)致承租方損失人民幣_(tái)___元，則出租方應(yīng)賠償該損失。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償出租方因延遲返還造成的損失示例：若承租方逾期返還場(chǎng)地導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)___元，則承租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)導(dǎo)致合同雙方損失，則第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)場(chǎng)地租賃與買賣合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地配套設(shè)施2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.租賃或買賣價(jià)格及支付方式3.1租金或售價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任3.4預(yù)付款及定金4.場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地用途限制4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.4場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.5場(chǎng)地占用及變更5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法6.4爭(zhēng)議解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同附件8.1附件一：場(chǎng)地平面圖8.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同履行9.1合同履行主體9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行時(shí)間10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更或解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽流程11.3續(xù)簽期限及費(fèi)用12.合同終止后的處理12.1場(chǎng)地歸還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱_______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名_______，身份證號(hào)碼_______，聯(lián)系電話_______。乙方（承租方）：全稱_______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名_______，身份證號(hào)碼_______，聯(lián)系電話_______。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于_______，占地面積為_______平方米。2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用途為_______，不得用于_______。2.3場(chǎng)地配套設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)包含_______等配套設(shè)施。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀描述場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。3.租賃或買賣價(jià)格及支付方式3.1租金或售價(jià)甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，租金（或售價(jià)）為人民幣_(tái)______元。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，余款分_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元。3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期滯納金。3.4預(yù)付款及定金合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款及定金。4.場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地用途限制乙方使用場(chǎng)地僅限于_______，不得用于_______。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可在_______時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。4.3場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.4場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。4.5場(chǎng)地占用及變更如需占用或變更場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義（1）一方未按約定支付租金（或售價(jià)）；（2）一方未按約定使用場(chǎng)地；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的_______%。6.4爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1附件一：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置，并附有比例尺和圖例說明。8.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則（1）場(chǎng)地的使用時(shí)間；（2）場(chǎng)地的使用范圍；（3）場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（4）場(chǎng)地的安全規(guī)定；（5）場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生要求。8.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、環(huán)保審批文件等。9.合同履行9.1合同履行主體本合同的履行主體為合同雙方，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為場(chǎng)地所在地。9.3合同履行時(shí)間本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止為履行時(shí)間。10.合同變更及解除10.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）場(chǎng)地被依法征收、征用或拆遷；（2）場(chǎng)地發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和場(chǎng)地事宜。11.合同終止后的處理11.1場(chǎng)地歸還合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將場(chǎng)地完好無損地歸還給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。11.3爭(zhēng)議處理合同終止后的爭(zhēng)議處理，參照第六條和第十三條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期限屆滿之日終止。14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的_______%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取必要的資料和文件；（2）對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估；（3）向甲乙雙方提出建議和意見；（4）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書約定配合第三方工作，并承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可引入第三方。16.1.2簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3服務(wù)協(xié)議或委托書生效服務(wù)協(xié)議或委托書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.2第三方介入后的變更16.2.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。16.2.2服務(wù)協(xié)議或委托書變更第三方介入后的服務(wù)協(xié)議或委托書變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。16.3.2其他費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置，并附有比例尺和圖例說明。說明：該圖用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、范圍、維護(hù)保養(yǎng)、安全規(guī)定、清潔衛(wèi)生等內(nèi)容。說明：該規(guī)則用于規(guī)范場(chǎng)地使用行為，保障雙方權(quán)益。3.附件三：場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明要求：證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：該證明用于確認(rèn)場(chǎng)地權(quán)屬，保證合同履行合法有效。4.附件四：土地使用權(quán)證明要求：證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證等。說明：該證明用于確認(rèn)場(chǎng)地土地使用權(quán)，保證合同履行合法有效。5.附件五：環(huán)保審批文件要求：文件應(yīng)包括環(huán)保驗(yàn)收合格證明等。說明：該文件用于確認(rèn)場(chǎng)地符合環(huán)保要求，避免環(huán)境污染。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。8.附件八：服務(wù)協(xié)議或委托書要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金（或售價(jià)）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的逾期滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方_______%的違約金。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)支付乙方_______%的違約金。4.違約行為：一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對(duì)方_______%的違約金。示例：若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)賠償乙方_______%的違約金。5.違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償對(duì)方_______%的違約金。示例：若甲方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)賠償乙方_______%的違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)場(chǎng)地租賃與買賣合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)租條件8.3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.終止條件9.3.解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出租方開戶銀行：__________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方住所：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方開戶銀行：__________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：__________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________________2.2場(chǎng)地面積：__________________平方米2.3場(chǎng)地用途：__________________2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1建筑設(shè)施：__________________2.4.2附屬設(shè)施：__________________2.4.3配套設(shè)施：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：__________________3.3.2續(xù)約方式：__________________3.3.3續(xù)約程序：__________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________________元/月4.2支付方式：4.2.1支付方式一：__________________4.2.2支付方式二：__________________4.3支付時(shí)間：每月______日前支付第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：__________________5.2調(diào)整方式：__________________5.3調(diào)整時(shí)間：每年______月______日前調(diào)整第六條場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：__________________6.2使用限制：__________________6.3使用責(zé)任：__________________第七條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔。7.3維修費(fèi)用：7.3.1基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批：8.3.1出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中，出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料。第九條合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3解除或終止程序：9.3.1解除或終止合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)；10.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行；10.3.2若合同未約定，按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行；11.3.2任何一方不得單方面改變爭(zhēng)議解決程序。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、租金支付憑證等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署并簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確。13.2合同修改程序：13.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致；13.2.2修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：__________________14.2合同簽署地點(diǎn)：__________________14.3合同附件清單：14.3.1場(chǎng)地租賃清單14.3.2租金支付憑證14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批：8.3.1出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中，出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料。8.4第三方介入：8.4.1在合同履行過程中，若雙方同意引入第三方進(jìn)行中介、咨詢、評(píng)估或其他服務(wù)，應(yīng)事先達(dá)成一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.4.2第三方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人或其他組織。8.4.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第九條合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3解除或終止程序：9.3.1解除或終止合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜。9.4第三方介入：9.4.1在合同解除或終止過程中，第三方可提供專業(yè)意見或協(xié)助處理相關(guān)事宜。9.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)；10.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.3違約賠償：10.3.1違約賠償