二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃目標(biāo)5.2稅收籌劃方法5.3稅收籌劃實(shí)施步驟6.稅收籌劃實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.稅收籌劃成果的確認(rèn)及享受7.1稅收籌劃成果的確認(rèn)7.2稅收籌劃成果的享受8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：稅務(wù)籌劃顧問(wèn)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式雙方采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)的方式，共同進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。3.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的稅收籌劃，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策的申請(qǐng)、稅收風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與控制等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供稅收籌劃服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行稅收籌劃。4.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的稅收籌劃服務(wù)。5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃目標(biāo)降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目整體盈利能力。5.2稅收籌劃方法（1）利用稅收優(yōu)惠政策，如土地增值稅、企業(yè)所得稅等。（2）優(yōu)化項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，合理分?jǐn)偝杀?。?）合理規(guī)劃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，降低運(yùn)營(yíng)成本。5.3稅收籌劃實(shí)施步驟（1）乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步評(píng)估，提出初步籌劃方案。（2）甲方對(duì)方案進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。（3）雙方協(xié)商確定最終方案，并由乙方具體實(shí)施。6.稅收籌劃實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用承擔(dān)乙方提供稅收籌劃服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付總額的50%作為預(yù)付款；項(xiàng)目稅收籌劃方案實(shí)施完畢后，甲方支付剩余50%的費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)；剩余費(fèi)用支付時(shí)間為稅收籌劃方案實(shí)施完畢后30日內(nèi)。7.稅收籌劃成果的確認(rèn)及享受7.1稅收籌劃成果的確認(rèn)甲方應(yīng)在稅收籌劃方案實(shí)施完畢后，對(duì)籌劃成果進(jìn)行確認(rèn)。7.2稅收籌劃成果的享受籌劃成果的享受應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，甲方有權(quán)按照規(guī)定享受籌劃成果帶來(lái)的稅收優(yōu)惠。8.合同變更及解除8.1合同變更（1）如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.2合同解除（1）如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如合同約定的目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致后可解除合同。（3）如國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額按合同金額的10%計(jì)算，但最高不超過(guò)合同金額的30%。9.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。（2）合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方授權(quán)代表簽字：乙方授權(quán)代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同的執(zhí)行，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的具體信息、介入原因及預(yù)期合作內(nèi)容。2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未回復(fù)，視為同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)直接損失賠償；b)違約金；c)因第三方原因?qū)е潞贤獬馁r償；d)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方或乙方的委托，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；c)在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保工作質(zhì)量；b)對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)保密；c)按時(shí)完成工作，并按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和成果；d)對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a)第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方均為平等主體；b)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)自身工作范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任；b)甲方、乙方對(duì)第三方工作范圍內(nèi)的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；c)如第三方工作導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2變更后的合同條款，對(duì)三方均有約束力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無(wú)法履行或違約情況，任何一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。9.本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：a)方案應(yīng)包括稅收籌劃的目標(biāo)、方法、步驟及預(yù)期效果；b)方案應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，提供具體的實(shí)施計(jì)劃；c)方案應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此附件為乙方提供的稅收籌劃服務(wù)依據(jù)，甲方應(yīng)仔細(xì)審核。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：a)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容；b)協(xié)議應(yīng)包括合作期限、費(fèi)用支付、變更及解除條款；c)協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件為本合同的主要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)及權(quán)利；b)協(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；c)協(xié)議應(yīng)包括合作期限、費(fèi)用支付及解除條款。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，雙方及第三方應(yīng)共同遵守。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：a)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決方案；b)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目成本、進(jìn)度及質(zhì)量情況；c)報(bào)告應(yīng)包括相關(guān)數(shù)據(jù)及圖表。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，雙方應(yīng)定期審核。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：a)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收情況、存在的問(wèn)題及整改措施；b)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及成本情況；c)報(bào)告應(yīng)包括相關(guān)數(shù)據(jù)及圖表。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目完成后的重要文件，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：i.未按時(shí)支付乙方費(fèi)用；ii.未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；iii.未按照約定履行合作內(nèi)容；b)乙方違約：i.未按時(shí)提供稅收籌劃方案；ii.提供的稅收籌劃方案不符合約定；iii.未按時(shí)完成工作；c)第三方違約：i.未按時(shí)完成工作；ii.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；iii.違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定以合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；b)違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；c)違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%；b)乙方提供的稅收籌劃方案不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供方案，并賠償由此造成的損失；c)第三方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的5%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1開(kāi)發(fā)方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作范圍4.3合作期限5.稅收籌劃目標(biāo)5.1稅收籌劃原則5.2稅收籌劃預(yù)期效果6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃具體措施6.2稅收籌劃實(shí)施步驟7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.2合作方權(quán)利與義務(wù)8.信息保密8.1保密條款8.2信息保密范圍9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作稅收籌劃合同”是指雙方就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅收籌劃事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1“開(kāi)發(fā)方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲方；1.2.2“合作方”指參與稅收籌劃并協(xié)助開(kāi)發(fā)方降低稅負(fù)的乙方；1.2.3“項(xiàng)目”指本合同約定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.2.4“稅收籌劃”指通過(guò)合法手段降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益的行為。2.合同雙方2.1開(kāi)發(fā)方信息：甲方（開(kāi)發(fā)方）全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等；2.2合作方信息：乙方（合作方）全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置；3.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等。4.合作內(nèi)容4.1合作方式：甲方與乙方共同成立聯(lián)合開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，乙方負(fù)責(zé)提供稅收籌劃方案，協(xié)助甲方降低稅負(fù)；4.2合作范圍：包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、土地取得、項(xiàng)目建設(shè)、銷(xiāo)售環(huán)節(jié)等；4.3合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。5.稅收籌劃目標(biāo)5.1稅收籌劃原則：遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保稅收籌劃的合法性、合規(guī)性；5.2稅收籌劃預(yù)期效果：通過(guò)稅收籌劃，預(yù)計(jì)降低項(xiàng)目整體稅負(fù)X%。6.稅收籌劃方案6.1.1土地取得環(huán)節(jié)的稅收優(yōu)惠；6.1.2建設(shè)過(guò)程中的稅收優(yōu)惠；6.1.3銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的稅收優(yōu)惠；6.1.4其他相關(guān)稅收籌劃措施；6.2.1方案制定；6.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；6.2.3方案實(shí)施；6.2.4效果評(píng)估。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供稅收籌劃方案，并有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核；7.1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方相應(yīng)報(bào)酬；7.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施稅收籌劃方案；7.2合作方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照約定提供稅收籌劃方案，并保證方案的合法性和合規(guī)性；7.2.2乙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的報(bào)酬；7.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。8.信息保密8.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2信息保密范圍：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作方信息等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；11.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.3一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1項(xiàng)目融資需求；15.2.2專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.3稅收籌劃咨詢；15.2.4法律、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，且其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2.1第三方責(zé)任范圍；16.2.2第三方責(zé)任限額；16.2.3超出責(zé)任限額的處理方式。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入項(xiàng)目時(shí)，其行為符合本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；17.1.2甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)許可等文件；17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其履行合同義務(wù)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行審核，確保其提供的稅收籌劃方案合法有效；17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其執(zhí)行稅收籌劃方案的效果；17.2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)；18.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目受到損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方是第三方服務(wù)的接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方是第三方服務(wù)的委托方。19.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。20.第三方介入的審批程序20.1甲方介入審批：甲方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審核，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；20.2乙方介入審批：乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的稅收籌劃方案進(jìn)行審核，并經(jīng)乙方批準(zhǔn)；20.3.1第三方提交相關(guān)資質(zhì)、能力證明；20.3.2甲方和乙方分別進(jìn)行審核；20.3.3甲方和乙方批準(zhǔn)第三方介入；20.3.4第三方與甲方和乙方簽訂服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)合同5.稅收籌劃方案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證8.項(xiàng)目建設(shè)許可證9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.稅收籌劃實(shí)施記錄11.第三方工作進(jìn)度報(bào)告12.第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方及第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、業(yè)務(wù)許可等。3.第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.稅收籌劃方案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。6.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目建設(shè)許可證等證明文件應(yīng)合法有效。7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。8.稅收籌劃實(shí)施記錄應(yīng)詳細(xì)記錄稅收籌劃方案的實(shí)施過(guò)程和結(jié)果。9.第三方工作進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)度、工作成果、存在問(wèn)題等內(nèi)容。10.第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)措施等內(nèi)容。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。12.合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。13.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付乙方報(bào)酬；1.2乙方未按約定提供稅收籌劃方案；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況及對(duì)合同履行的影響程度確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；2.乙方未按約定提供稅收籌劃方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額為合同總金額的X%；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費(fèi)用的X%；4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.3項(xiàng)目投資估算3.合作方式3.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)3.2合作期限3.3合作變更與解除4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃方法4.3稅收籌劃效果5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃實(shí)施流程5.2稅收籌劃實(shí)施責(zé)任5.3稅收籌劃實(shí)施時(shí)間6.項(xiàng)目投資與收益6.1投資額及投資方式6.2收益分配方式6.3收益確認(rèn)及結(jié)算7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作稅收籌劃合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為市區(qū)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施建設(shè)。2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)為滿足市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。2.3項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元。3.合作方式3.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和銷(xiāo)售；乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的稅收籌劃服務(wù)，協(xié)助甲方降低稅負(fù)，優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。3.2合作期限：本合同合作期限為自合同簽訂之日起至二零二九年十二月三十一日止。3.3合作變更與解除：合作期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則：本合同稅收籌劃遵循合法性、合規(guī)性、有效性、經(jīng)濟(jì)性原則。4.2稅收籌劃方法：乙方將根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，采用多種稅收籌劃方法，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策、稅收籌劃策略、稅務(wù)籌劃方案等。4.3稅收籌劃效果：乙方承諾通過(guò)稅收籌劃，使甲方項(xiàng)目稅負(fù)降低至合理水平，提高項(xiàng)目投資回報(bào)率。5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃實(shí)施流程：乙方將在合同簽訂后，根據(jù)甲方項(xiàng)目需求，制定稅收籌劃實(shí)施計(jì)劃，包括方案設(shè)計(jì)、實(shí)施步驟、進(jìn)度安排等。5.2稅收籌劃實(shí)施責(zé)任：乙方對(duì)稅收籌劃方案的實(shí)施承擔(dān)全部責(zé)任，確保方案的有效性和合規(guī)性。5.3稅收籌劃實(shí)施時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成稅收籌劃方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施。6.項(xiàng)目投資與收益6.1投資額及投資方式：甲方按照項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)的規(guī)定，以貨幣資金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。6.2收益分配方式：項(xiàng)目收益按照甲方和乙方在合同中約定的比例進(jìn)行分配。6.3收益確認(rèn)及結(jié)算：項(xiàng)目收益的確認(rèn)和結(jié)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、項(xiàng)目信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件，并按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同約定的合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。10.3合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈。12.3簽署代表：甲方代表：；乙方代表：。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.4通知方式：除非另有約定，所有通知、文件和通信均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中指定的地址。14.5不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入可以是作為顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估、融資、銷(xiāo)售代理等形式。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或加入本合同。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或本合同中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同推進(jìn)合同履行，并及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3第三方與其他第三方：如涉及多個(gè)第三方共同參與，各方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，共同承擔(dān)合同責(zé)任，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更：任何第三方變更，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。20.2第三方退出：第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.3第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的保密條款21.1第三方保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。21.2違約