2025有關(guān)店面租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本信息1.1店面地址：1.2店面面積：1.3店面用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用店面，并有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店面，確保店面的安全，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期間，店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.確認(rèn)租賃店面是否符合自己的經(jīng)營需求和法律法規(guī)要求。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，了解店面的地理位置、人流量、業(yè)態(tài)等因素，確保店面的經(jīng)營潛力。3.明確租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.注意合同中關(guān)于維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)的責(zé)任劃分。解決辦法：明確雙方在維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)方面的責(zé)任，避免在使用過程中因責(zé)任不清而導(dǎo)致糾紛。5.了解合同中的違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：在簽訂合同前，了解違約責(zé)任的具體規(guī)定和爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)采取措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是店面的所有者，有權(quán)收取租金并按照合同約定對店面進(jìn)行管理。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃店面的使用者，有權(quán)按照合同約定使用店面并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃店面的時(shí)間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃店面的起始和終止時(shí)間，通常以年為單位。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方使用店面的代價(jià)，按照合同約定支付給出租方。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是違約方因其違約行為而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用以賠償守約方的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方法。解釋：爭議解決是雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)體經(jīng)營者或企業(yè)租賃實(shí)體店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.適用于各種類型的店面租賃，如服裝店、餐飲店、便利店等。補(bǔ)充條款：1.店面裝修條款：雙方可約定關(guān)于店面裝修的要求、費(fèi)用承擔(dān)及恢復(fù)原狀的條款。2.轉(zhuǎn)讓條款：如租賃期間，乙方需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。3.提前解約條款：雙方可約定在合同履行期間，提前解約的條件、違約金或其他責(zé)任。4.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)雙方的責(zé)任免除和后續(xù)處理方式。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.店面照片或視頻資料：展示店面的實(shí)際狀況，包括內(nèi)外部環(huán)境、周邊設(shè)施等。2.租賃店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方經(jīng)營范圍和資質(zhì)證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證