2025版智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.智能大廈名稱及地址2.2.開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容2.3.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期3.3.服務(wù)期限的延長(zhǎng)及提前終止4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1.開(kāi)荒保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.付款時(shí)間及期限6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1.開(kāi)荒保潔具體內(nèi)容6.2.節(jié)能服務(wù)具體內(nèi)容7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持方式7.2.培訓(xùn)內(nèi)容及方式8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.附件二：節(jié)能服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________________1.2.2.乙方地址：________________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1.智能大廈名稱及地址2.1.1.智能大廈名稱：____________________2.1.2.智能大廈地址：____________________2.2.開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1.全面清潔地面、墻面、天花板2.2.2.清潔衛(wèi)生間、廚房、電梯間等公共區(qū)域2.2.3.清潔門(mén)窗、玻璃、燈具等2.2.4.清潔地毯、窗簾、沙發(fā)等軟裝飾2.2.5.清潔設(shè)備、家具、電器等2.3.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容2.3.1.確保大廈照明系統(tǒng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.3.2.優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行，降低能耗2.3.3.采取措施減少水資源浪費(fèi)2.3.4.對(duì)大廈設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)3.服務(wù)期限3.1.合同生效日期：____年____月____日3.2.合同終止日期：____年____月____日3.3.服務(wù)期限的延長(zhǎng)及提前終止3.3.1.雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限3.3.2.出現(xiàn)不可抗力情況，可提前終止合同4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1.開(kāi)荒保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.地面無(wú)污漬、灰塵4.1.2.墻面、天花板無(wú)污漬、霉斑4.1.3.衛(wèi)生間、廚房無(wú)異味、污漬4.1.4.門(mén)窗、玻璃、燈具清潔無(wú)污漬4.1.5.地毯、窗簾、沙發(fā)清潔無(wú)污漬、異味4.2.節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：________________________5.2.費(fèi)用支付方式5.2.1.甲方于每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用5.2.2.支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金5.3.付款時(shí)間及期限5.3.1.付款時(shí)間為每月____日前5.3.2.付款期限：____個(gè)工作日內(nèi)6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1.開(kāi)荒保潔具體內(nèi)容6.1.1.清潔地面：使用清潔劑進(jìn)行拖地，擦拭地面污漬6.1.2.清潔墻面：使用清潔劑擦拭墻面污漬，保持墻面整潔6.1.3.清潔天花板：使用清潔劑擦拭天花板污漬，保持天花板整潔6.1.4.清潔衛(wèi)生間：使用清潔劑清潔馬桶、洗手池、地面等6.1.5.清潔廚房：使用清潔劑清潔灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、地面等6.1.6.清潔電梯間：使用清潔劑清潔電梯間地面、墻壁等6.1.7.清潔門(mén)窗：使用清潔劑清潔門(mén)窗玻璃、框架等6.1.8.清潔玻璃：使用玻璃清潔劑清潔玻璃，去除污漬6.1.9.清潔燈具：使用清潔劑擦拭燈具，去除污漬6.1.10.清潔地毯：使用吸塵器清潔地毯，去除污漬6.1.11.清潔窗簾：使用清潔劑清潔窗簾，去除污漬6.1.12.清潔沙發(fā)：使用清潔劑清潔沙發(fā)，去除污漬6.1.13.清潔設(shè)備：使用清潔劑清潔設(shè)備，去除污漬6.1.14.清潔家具：使用清潔劑清潔家具，去除污漬6.1.15.清潔電器：使用清潔劑清潔電器，去除污漬6.2.節(jié)能服務(wù)具體內(nèi)容6.2.1.確保大廈照明系統(tǒng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：更換LED燈泡，降低能耗6.2.2.優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行，降低能耗：調(diào)整空調(diào)溫度，減少能源消耗6.2.3.采取措施減少水資源浪費(fèi)：安裝節(jié)水龍頭，提高水資源利用率6.2.4.對(duì)大廈設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)：確保設(shè)備正常運(yùn)行，降低能耗8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.1.2.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3.乙方違反合同約定，擅自終止服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2.合同變更程序11.2.1.變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式。11.2.2.變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1.地面清潔：包括拖地、擦洗、打蠟等。13.1.2.墻面清潔：包括擦洗、去除污漬等。13.1.3.天花板清潔：包括擦拭、去除污漬等。13.1.4.衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手池、地面等。13.1.5.廚房清潔：包括灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、地面等。13.1.6.電梯間清潔：包括地面、墻壁等。13.1.7.門(mén)窗清潔：包括玻璃、框架等。13.1.8.燈具清潔：包括擦拭、去除污漬等。13.1.9.地毯清潔：包括吸塵、清洗等。13.1.10.窗簾清潔：包括清洗、熨燙等。13.1.11.沙發(fā)清潔：包括吸塵、清洗等。13.1.12.設(shè)備清潔：包括擦拭、去除污漬等。13.1.13.家具清潔：包括擦拭、去除污漬等。13.1.14.電器清潔：包括擦拭、去除污漬等。13.2.附件二：節(jié)能服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.1.照明系統(tǒng)節(jié)能：更換LED燈泡，調(diào)整照明時(shí)間。13.2.2.空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能：優(yōu)化運(yùn)行模式，調(diào)整溫度設(shè)置。13.2.3.水資源節(jié)能：安裝節(jié)水設(shè)備，提高用水效率。13.2.4.設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維護(hù)節(jié)能設(shè)備。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.2.3.利益：第三方通過(guò)提供服務(wù)獲得報(bào)酬，提升自身專業(yè)形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。15.3.第三方的選擇與介入程序15.3.1.第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方的介入：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)介入，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足甲方的要求。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的監(jiān)督者，其監(jiān)督結(jié)果應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)。15.4.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正、客觀地履行其職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，及時(shí)糾正不符合合同要求的行為。16.2.3.乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)適用于該損失。17.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額不適用于該損失。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.如合同履行期間，第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2.責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明具體保潔項(xiàng)目，如地面清潔、墻面清潔、設(shè)備清潔等。說(shuō)明：本附件為開(kāi)荒保潔服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：節(jié)能服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目，如照明系統(tǒng)節(jié)能、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能等。說(shuō)明：本附件為節(jié)能服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，確保第三方權(quán)益。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，用于財(cái)務(wù)核對(duì)。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：本附件為服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收的記錄，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。說(shuō)明：本附件為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的記錄，確保設(shè)備正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在每月5日前支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)示例：若合同約定乙方應(yīng)在5日內(nèi)完成清潔工作，但實(shí)際完成時(shí)間為6日，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方清潔工作完成后，甲方發(fā)現(xiàn)地面仍有污漬，乙方應(yīng)重新清潔，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同可終止或變更。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025版智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍第二章服務(wù)內(nèi)容2.1開(kāi)荒保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔流程2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1節(jié)能目標(biāo)2.2.2節(jié)能措施2.2.3節(jié)能效果評(píng)估第三章服務(wù)質(zhì)量3.1保潔服務(wù)質(zhì)量3.1.1保潔人員資質(zhì)3.1.2保潔設(shè)備要求3.1.3保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2節(jié)能服務(wù)質(zhì)量3.2.1節(jié)能設(shè)備維護(hù)3.2.2節(jié)能效果跟蹤3.2.3節(jié)能服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)價(jià)格4.1保潔服務(wù)價(jià)格4.1.1單位面積價(jià)格4.1.2保潔服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.1.3保潔服務(wù)費(fèi)支付方式4.2節(jié)能服務(wù)價(jià)格4.2.1節(jié)能設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4.2.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)費(fèi)4.2.3節(jié)能服務(wù)費(fèi)支付方式第五章服務(wù)交付5.1保潔服務(wù)交付5.1.1保潔服務(wù)時(shí)間5.1.2保潔服務(wù)交付方式5.1.3保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能服務(wù)交付5.2.1節(jié)能設(shè)備交付時(shí)間5.2.2節(jié)能設(shè)備交付方式5.2.3節(jié)能設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章服務(wù)驗(yàn)收6.1保潔服務(wù)驗(yàn)收6.1.1驗(yàn)收時(shí)間6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.3驗(yàn)收流程6.2節(jié)能服務(wù)驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收時(shí)間6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.3驗(yàn)收流程第七章違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2節(jié)能服務(wù)違約責(zé)任7.2.1違約情形7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2司法機(jī)構(gòu)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件9.1.2變更流程9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除流程第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止流程10.3合同終止后的責(zé)任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)清單12.2附件二：節(jié)能設(shè)備清單12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效13.2合同解釋第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（服務(wù)方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（委托方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章。1.3.2甲方完成前期準(zhǔn)備工作。1.3.3乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。1.4合同期限1.4.1合同期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲乙雙方在智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同范圍1.6.1乙方提供的智能大廈地址：[大廈地址]1.6.2保潔服務(wù)范圍：[具體保潔區(qū)域和內(nèi)容]1.6.3節(jié)能服務(wù)范圍：[具體節(jié)能措施和設(shè)備]第二章服務(wù)內(nèi)容2.1開(kāi)荒保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍2.1.1.1大廈公共區(qū)域：大廳、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間等。2.1.1.2辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室等。2.1.1.3設(shè)備設(shè)施：空調(diào)、燈具、門(mén)窗等。2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1表面無(wú)污漬，無(wú)灰塵。2.1.2.2地面清潔，無(wú)明顯劃痕。2.1.2.3門(mén)窗清潔，無(wú)明顯污漬。2.1.3保潔流程2.1.3.1清理垃圾、雜物。2.1.3.2使用清潔劑進(jìn)行清潔。2.1.3.3清潔后進(jìn)行驗(yàn)收。2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1節(jié)能目標(biāo)2.2.1.1降低能源消耗。2.2.1.2提高能源利用效率。2.2.2節(jié)能措施2.2.2.1更新節(jié)能設(shè)備。2.2.2.2優(yōu)化能源管理系統(tǒng)。2.2.3節(jié)能效果評(píng)估2.2.3.1定期監(jiān)測(cè)能源消耗數(shù)據(jù)。2.2.3.2對(duì)比分析節(jié)能效果。第三章服務(wù)質(zhì)量3.1保潔服務(wù)質(zhì)量3.1.1保潔人員資質(zhì)3.1.1.1保潔人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。3.1.2保潔設(shè)備要求3.1.2.1保潔設(shè)備應(yīng)保持完好，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3.1每月進(jìn)行一次全面保潔。3.1.3.2對(duì)保潔效果進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查。3.2節(jié)能服務(wù)質(zhì)量3.2.1節(jié)能設(shè)備維護(hù)3.2.1.1定期對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2節(jié)能效果跟蹤3.2.2.1對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.2.3節(jié)能服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.1節(jié)能設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障。3.2.3.2節(jié)能效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第四章服務(wù)價(jià)格4.1保潔服務(wù)價(jià)格4.1.1單位面積價(jià)格4.1.1.1人民幣[金額]元/平方米/月。4.1.2保潔服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.1.2.1按實(shí)際保潔面積計(jì)算。4.1.3保潔服務(wù)費(fèi)支付方式4.1.3.1每月支付一次，于每月[具體日期]前支付。4.2節(jié)能服務(wù)價(jià)格4.2.1節(jié)能設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4.2.1.1人民幣[金額]元。4.2.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)費(fèi)4.2.2.1人民幣[金額]元/年。4.2.3節(jié)能服務(wù)費(fèi)支付方式4.2.3.1與保潔服務(wù)費(fèi)同時(shí)支付。第五章服務(wù)交付5.1保潔服務(wù)交付5.1.1保潔服務(wù)時(shí)間5.1.1.1每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。5.1.2保潔服務(wù)交付方式5.1.2.1甲方提供保潔人員及所需設(shè)備。5.1.3保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.3.1按照合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2節(jié)能服務(wù)交付5.2.1節(jié)能設(shè)備交付時(shí)間5.2.1.1自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。5.2.2節(jié)能設(shè)備交付方式5.2.2.1甲方負(fù)責(zé)將節(jié)能設(shè)備安裝到位。5.2.3節(jié)能設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.3.1按照合同約定的節(jié)能設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章服務(wù)驗(yàn)收6.1保潔服務(wù)驗(yàn)收6.1.1驗(yàn)收時(shí)間6.1.1.1每月一日。6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.1按照合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.3驗(yàn)收流程6.1.3.1乙方指定驗(yàn)收人員。6.1.3.2驗(yàn)收人員對(duì)保潔效果進(jìn)行評(píng)估。6.2節(jié)能服務(wù)驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收時(shí)間6.2.1.1設(shè)備安裝完畢后。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.2.1按照合同約定的節(jié)能設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收流程6.2.3.1乙方指定驗(yàn)收人員。6.2.3.2驗(yàn)收人員對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估。第七章違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)7.1.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元。7.1.2保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定7.1.2.1甲方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)7.1.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元。7.2節(jié)能服務(wù)違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)7.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元。7.2.2節(jié)能設(shè)備不符合約定7.2.2.1甲方應(yīng)更換或維修設(shè)備，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)7.2.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.1.3司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2司法機(jī)構(gòu)：[法院名稱]第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更流程：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件后生效。9.2合同解除9.2.1解除條件：合同到期前，任何一方可提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除流程：解除合同需雙方簽署書(shū)面文件，并明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止流程10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。10.2.3乙方支付已提供服務(wù)費(fèi)用。10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.3.2甲方對(duì)已提供服務(wù)部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)清單12.2附件二：節(jié)能設(shè)備清單12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)方）簽字：日期：乙方（委托方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方擁有對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于服務(wù)流程、人員調(diào)配、進(jìn)度控制等。1.1.2甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務(wù)符合合同要求。1.3預(yù)算調(diào)整1.3.1甲方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。1.3.2預(yù)算調(diào)整需提前[具體天數(shù)]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)全面責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1服務(wù)驗(yàn)收權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。2.1.2乙方應(yīng)指定驗(yàn)收人員，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.2.2費(fèi)用調(diào)整需提前[具體天數(shù)]通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和準(zhǔn)備工作。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)保等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其行為的公正性。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商一致。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。3.3.2如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介更換3.4.1如甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介。3.4.2更換中介需提前[具體天數(shù)]通知原中介，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5中介保密3.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5.2如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)清單2.附件二：節(jié)能設(shè)備清單3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他相關(guān)文件（如甲方資質(zhì)證明、乙方資質(zhì)證明、第三方中介資質(zhì)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供保潔或節(jié)能服務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)。2.違約行為：保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方驗(yàn)收人員確認(rèn)。3.違約行為：節(jié)能設(shè)備不符合約定。認(rèn)定：節(jié)能設(shè)備未達(dá)到合同約定的性能標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方驗(yàn)收人員確認(rèn)。4.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)。5.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法程序。2.司法訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.資質(zhì)證明：指證明當(dāng)事人具備從事某項(xiàng)活動(dòng)的資格或能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保服務(wù)不受影響。2.問(wèn)題：服務(wù)人員素質(zhì)不高。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理。3.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能大廈開(kāi)荒保潔服務(wù)。2.智能大廈節(jié)能服務(wù)。3.智能大廈綜合物業(yè)管理服務(wù)。4.商業(yè)樓宇、辦公樓等場(chǎng)所的保潔與節(jié)能服務(wù)。全文完。2025版智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)智能大廈進(jìn)行開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)，確保大廈內(nèi)部環(huán)境的整潔與節(jié)能效果，為甲方提供一個(gè)舒適、安全、環(huán)保的工作和生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能大廈：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、建筑技術(shù)、能源技術(shù)等綜合手段，實(shí)現(xiàn)智能化管理、智能化服務(wù)和智能化生活的大樓。2.開(kāi)荒保潔：指對(duì)新建或長(zhǎng)時(shí)間未使用的智能大廈進(jìn)行全面清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.節(jié)能：指在保證大廈正常使用的前提下，通過(guò)技術(shù)手段和管理措施降低能源消耗，提高能源利用效率。2.環(huán)保：指在服務(wù)過(guò)程中，采用環(huán)保材料、環(huán)保工藝，減少對(duì)環(huán)境的污染。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的配合，如提供相關(guān)資料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中使用環(huán)保材料、環(huán)保工藝，減少對(duì)環(huán)境的污染。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為：（填寫(xiě)智能大廈地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對(duì)智能大廈進(jìn)行開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)。2.乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方提出的合理要求，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能大廈恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開(kāi)荒保潔費(fèi)用：根據(jù)智能大廈的面積和清潔難度，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包括但不限于清潔劑、工具、人工等費(fèi)用。2.節(jié)能服務(wù)費(fèi)用：包括節(jié)能設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)費(fèi)用，以及節(jié)能改造所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括乙方在服務(wù)過(guò)程中的管理成本、辦公費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用按季度支付。7.3支付時(shí)間1.首期費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每季度支付：在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)和付款項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定的賠償金額和方式進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中形成的任何涉及對(duì)方利益的文件、資料等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例2.政府行為：政府出臺(tái)政策，要求乙方暫停服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：（填寫(xiě)地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能大廈的整體管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，均應(yīng)保留各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決協(xié)作過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的獨(dú)立性和有效性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。2.任何增加或減少的條款，均應(yīng)作為合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____年____月____日（簽字）____年____月____日（蓋章）乙方（服務(wù)方）：____年____月____日（簽字）____年____月____日（蓋章）____年____月____日（簽字）____年____月____日（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能大廈開(kāi)荒保潔與節(jié)能服務(wù)方案2.節(jié)能設(shè)備清單及安裝圖紙3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方授權(quán)委托書(shū)5.支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件